현재는 임차인이 바뀌어도 임대료 상승률이 제한되고 100인 이상 사업장에서는 소비자물가지수 이하로만 임대료를 올릴 수 있다. 또 초기 임대료 규제(주변 시세의 70~95%)가 있고 임대료를 올리려면 임차인 대표회의와 협의해야 한다.
정부는 민간 임대사업자가 여러 채의 주택을 장기간 임대 운영할 수 있도록 취득세, 종합부동산세, 법인세 완화를 검토할 계획이다....
신 시장은 시민 혈세를 아껴가며 양질의 성과를 내기 위해 달려온 지난 2년을 회상하며 모란민속5일장 주차장을 인근 완충녹지를 활용한 지평식으로 조성해 200억원을 절약한 것과 복정동 하수처리장 지하화 사업 추진 시 임차부지를 매입하지 않기로 결정해 106억원을 절약한 것 등을 보람된 성과들로 꼽았다.
또한 그동안 장기간 표류했던 성남시 역대 최대...
이 부원장은 “부동산시장으로의 과도한 자금 쏠림으로 인해 어려움을 겪고 있는 부동산 PF 시장이 옥석 가리기를 통해 조속히 정상화될 수 있도록, 현재 진행 중인 사업성 평가를 차질없이 엄밀히 해야 한다”고 언급했다.
전세사기 피해 임차인에 대한 금융지원 운영현황도 논의했다. 이 부원장은 전세사기 피해 임차인을 돕기 위한 정부의 금융지원 대책이 은행...
소상공인의 이자·임차·전기료 등의 부담을 완화하는 내용이 핵심이다. 도심 노후 청사를 활용해 임대주택 5만호를 공급하고, 주주 배당소득세에 대해 저율 분리과세를 추진하는 내용의 구상도 발표했다.
윤 대통령은 이날 청와대 영빈관에서 ‘역동경제로 서민·중산층 시대 구현’을 주제로 열린 하반기 경제정책방향 및 역동경제 로드맵 발표 회의에서...
입주해공연장ㆍ전시장ㆍ도서관 있는 복합문화공간유인촌 "15년 전 매입 결정, 각별한 공간"
뉴욕코리아센터가 27일 개원한다. 이날 유인촌 문화체육관광부 장관은 뉴욕에 도착해 개원식에 참석한다.
주뉴욕한국문화원은 1979년에 개원해 올해로 45주년을 맞았다. 문화원은 그동안 맨해튼 파크애비뉴에 있는 22층 건물 중 6층 일부를 임차해 사용했다....
특히 두나무와는 2027년까지 점진적인 증평과 임차료 증액 계약이 체결돼 더원강남1호의 수익은 우상향할 가능성이 크다. 지난달 롯데리츠가 첫 오피스 투자이자 그룹 외 자산인 더원강남1호의 우선주에 투자를 단행한 이유기도 하다.
더원강남1호의 주주는 롯데리츠와 책임임차인인 두나무, 삼성증권, 하나증권 등이다. 전체 지분의 50%를 두나무가 보통주로 투자...
못한 채 장기간 거주할 수밖에 없는 상황에 처하게 되거나 임대차보증금 반환채무의 면책 여부가 문제되는 경우가 발생할 수 있다.
이에 회생파산위는 부동산 시장 현황 등을 반영해 적정한 환가 내지 권리실현 방법을 정하는 등 임차인 채권자 피해를 최소화할 수 있는 장치가 구비되는데 필요한 대응 방안을 다각도로 연구할 것을 대법원에 권고했다.
박일경 기자 ekpark@
CBRE코리아는 국내 리테일 시장이 코로나19 이후 외국인 관광객 수요 증가, 온라인 중심 소비 회복과 특색있는 신흥 상권을 중심으로 오프라인 회복세도 함께 나타나고 있으며 2024 상반기 리테일 임대차 수요 동향 조사에서 아시아 태평양 지역 내 가장 높은 임차 수요(58.7%)를 보였다는 점에서 리테일 수요가 견고한 것으로 판단하고 있다.
김용우 CBRE코리아 리테일...
사무실과 주택 판매 등 대부분의 부동산 시장이 침체했지만 임대 분야만큼은 호조세를 띠고 있다.
온라인 임대 플랫폼 스페셔스H.K에 따르면 전통적으로 중국 본토의 임차인에게 있기 있는 지역의 성장률이 두드러졌다. 중국 본토와 고속철도로 연결된 홍콩의 고급 주택가 서주룽의 5월 임대료는 전년 동월 대비 12% 급등했다. 이는 홍콩 평균 임대료 상승률(4.2%)과...
경과원은 파주시·이천시와 함께 K-푸드 수출판로 확대를 지원하기 위해 지난해에 이어 올해도 ‘통합 한국관’에 참여해 일본, 아시아, 북미 등 세계 각국의 식품 관련 관계자와의 비즈니스 매칭 및 통역, 부스 임차비와 장치비를 지원했다.
경과원은 파주시 7개 기업, 이천시 4개 기업과 206건의 상담을 진행해 총 3648만 달러 규모의 수출 상담 실적을 달성했다고...
서울시는 전세사기 여파로 임차인들이 연립·다세대를 위험자산으로 인식해 빌라 전세계약을 기피하는 주택시장 불안 현상을 완화하고, 임대인과 임차인 모두가 안심할 수 있는 임대차 계약문화 정착을 위해 클린임대인 제도를 도입했다. 올해 11월까지 시범사업 추진 후 효과 등을 분석해 재조정하거나 확산을 검토할 계획이다.
전세사기 피해로 연립·다세대 주택을...
△미래성장 기반조성 △기후위기 대응△자본시장 활성화 △규제 합리화 건의‘투자 거버넌스→ 집행기구→새로운 방법론’ 제안전기차 충전기 재승인 항목·기간 개선 요구기후대응 막는 복잡한 인허가·기준 개선 요청
경제계가 국회 입법 없이 정부 정책만으로 경제 활력을 높일 수 있는 정책 개선과제를 건의했다.
대한상공회의소는 23일 ‘투자와 일자리 창출을...
고금리 지속에 매매시장 전세전환다세대등 非아파트 수요 촉진하고세입자 보호 서민주거안정 꾀해야
지난해 하반기부터 서울·수도권 지역의 전세가가 가파르게 상승하고 있다. 작년 7월부터 올해 5월까지 아파트 전세가격은 수도권은 3.6%, 서울은 4.6%, 서울 강남지역 11구는 5.5% 상승하였다. 전세 사기로 빌라 등 비아파트에 대한 보증금 미반환 우려가 이들 지역의...
해당 빌딩은 벨기에 법무부 산하기관인 RDB(Regie Des Batiments)가 임차하고 있다. 설정액은 약 900억 원이다.
이 펀드의 만기일은 본래 14일이었으나, 지난 달 펀드 만기를 5년 연장해 2029년 5월 만기로 변경했다.
이후 한국투자리얼에셋운용이 펀드의 대출 만기를 앞두고 도산을 피하고자 대주단과 협상을 진행 중이었다.
다만 오피스 자산 매입을 위해 2019년 9월...
성 실장은 "종부세가 주택가격 안정 효과는 미미한 반면 세금 부담이 임차인에 전가될 수 있는 요소가 상당히 있다. 저가 다주택을 가진 분들의 세 부담이 지나치게 높아지는 것 역시 그렇게 바람직한 방향은 아니다"라고 설명했다.
종부세 폐지 가능성 등 세제 개편은 윤 대통령의 대선 공약이자 그간 대통령실이 시사해온 부분 중 하나다. 앞서 윤...
정부가 비(非)아파트 전세시장 회복을 위해 전세 보증가입 조건 산정 때 감정평가액을 적용할 수 있도록 했다. 정부는 이번 조치로 일부 임대인들이 공시가보다 비싼 값을 인정받아 비아파트 역전세 우려가 해소될 것으로 내다봤다. 하지만 임대인은 물론 학계 등 전문가들은 정부의 감정가 도입으론 근본적인 비아파트 전세 기피 현상을 해결할 수 없을 것이라고 입을...
12일 오전 서울중앙지법 형사26단독(재판장 최민혜 판사) 심리로 열린 사기, 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률위반 혐의 선고 공판에서 재판부는 임차인 355명의 전세보증금을 가로챈 김모씨에게 징역 15년을 선고했다.
이는 지난달 결심공판에서 검찰이 구형한 것과 동일한 형량으로, 사기죄 가중처벌에 따른 법정 최고형이다.
어머니에게 명의를 빌려준...
시는 해외시장개척단의 항공료 일부를 비롯해 통·번역과 바이어 섭외, 시장성 조사, 차량과 상담 장소 임차 등을 지원했다.
시 관계자는 “해외시장개척단이 아랍에미리트와 튀르키예 첫 수출 상담에서 우수한 성과를 내면서 중동시장 진출 가능성을 증명했다”라며 “앞으로도 세계 시장에서 기업들이 활약할 수 있도록 적극적인 지원을 이어가겠다”라고...
고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “부동산 가격 급등을 막기 위해 종부세를 도입했지만, 결과적으로 실패했다”며 “종부세뿐만 아니라 거래세 등은 세율이 단순히 높다고 세금이 많이 걷히지 않는다. 되려 임차인에게 전가되고 부동산 시장도 세금 때문에 거래가 안 되는 동맥경화에 걸린 상황”이라고 말했다.
기업들은 인베스트서울을 통해 서울에 성공적으로 진출해 안착할 수 있도록 사전 시장조사, 법인설립, 노무·법률 등 경영지원, 사무실 임차 등 서울 진출의 전 과정을 ‘FDI(외국인 직접 투자) 올인원 패키지’로 지원받게 된다. 또한 시는 ‘서울국제금융오피스(여의도)’와 ‘서울바이오허브 글로벌센터(홍릉)’ 등 금융·첨단산업 클러스터에서 글로벌 기업의...
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