임의경매 검색결과

검색결과 총95건

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[이법저법] 집주인이 임대보증금을 안 돌려주는데, 빨리 받을 방법 없나요?

전세는 목적부동산의 등기부에 전세권 등기를 해 보증금을 받지 못하면 임의경매를 바로 할 수 있는 강력한 권리이지만, 임대차는 목적부동산에 바로 경매 등 강제집행을 할 순 없습니다. 강제집행을 하기 위해서는 판결서와 같은 집행권원이 필요합니다. 전세권 계약을 한 것이라면 저당권을 실행하는 것과 같이 바로 전세권을 실행해 목적부동산을 임의경매하고, 그...

2024-08-10 08:00
부실PF 정리 6개월 내 마무리...경·공매 속도 낼 듯

상각 대상 사업장의 경우 상각 추진 이전에 임의경매나 강제경매 등 기타 가능한 회수 방법을 취했는지, 채무자 등의 재무 상황과 지급능력으로 봐 회수가 불가능할 것으로 판단되는 사유 등을 기재해야 한다. 상각처리가 3분기 말 이후로 지연될 경우 구체적인 사유를 기재하라고 금감원은 주문했다. 금감원은 전금융권에서 재구조화·정리 계획을 제출받은 뒤...

2024-07-24 09:55
"배출권거래제 정책, 일관성 떨어져…가격 회복에 유동성 개선 필수"

김 대표는 “경매시장에서도, 할당 시장에서도 배출권을 사지 않고, 산업 부문의 매도세는 강한 상황”이라며 “코로나19 이후 수급이 공급 우위, 가격 하락으로 변화한 만큼 어떤 정책을 펼 때 일관적으로 가이던스를 갖고 준칙에 입각해 시행할 필요가 있다”고 강조했다. 이어 “시장 안정화 조치는 하단 관리가 관건”이라며 “올해 기준 가격 상단은 2만3000원...

2024-06-04 16:18
고금리 부담에…3월 집합건물 임의경매 11년 만에 최대

5일 법원 등기정보광장에 따르면 지난달 집합건물(아파트, 오피스텔, 다세대주택 등) 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 5336건이다. 전월 4419건보다 20.7%, 전년 동원 3086건에 비해 72.9% 증가한 것으로 2013년 1월(5407건) 이후 최대치다. 임의경매는 부동산 등을 담보로 돈을 빌린 채무자가 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못하면 채권자가 대출금 회수를...

2024-04-05 15:14
서울 빌라 전세사기 ‘여진’ 지속…전세거래량 줄고, 임의경매 늘었다

반면, 전세금 미반환 사례는 계속되면서 임의경매 건수는 증가세가 계속되고 있다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 서울 빌라 전세 거래량은 올해 1분기(3월 31일 계약일 집계 기준) 1만4594건으로 집계됐다. 이는 지난해 1분기 1만8771건 대비 22% 줄어든 규모다. 2022년 1분기에는 2만4786건을 기록했다. 과거 저금리 시절 서울 빌라는 높은 전세가율을...

2024-04-03 10:02
대출금 못갚아 경매 넘어간 부동산 61% ‘급증’···작년 10만건 넘어

28일 법원 등기정보광장과 연합뉴스 보도에 따르면 지난해 부동산(토지, 건물, 집합건물 등) 임의경매 개시결정 등기 신청 건수는 총 10만5614건으로 지난 2022년에 비해 61% 늘어난 것으로 집계됐다. 임의경매 개시결정 등기 신청 건수가 10만 건을 넘어선 것은 2014년(12만4253건) 이후 9년 만이다. 임의경매는 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 빌린 돈과 이자를...

2024-01-28 09:43
[마감 후] 코이카의 우크라 ‘황당 지원’

매매 또는 도급 계약 때 경매나 입찰이 아닌, 적절한 상대방을 임의로 골라 맺는 계약입니다. 이는 경쟁계약과 대립하는 개념이지요. 계약의 목적과 성질이 경쟁 입찰에 적합하지 않을 때, 또는 가격이 소액이거나 유찰이 반복될 때는 오히려 유리한 방법이기도 합니다. 다만 이 과정에서 돈과 소비재 또는 서비스(용역)가 오가다 보니 종종 오해가 불거지기도 합니다....

2023-10-26 05:00
숙종대 만든 불상 등 도난 성보 35년만에 귀환

보경사 탄원스님은 특히 1999년 도난당한 불화 ‘영산회상도’와 ‘지장보살도’를 되찾은 경과를 직접 설명하면서 “2020년 1월 서울의 모 옥션에서 두 불화가 경매 진행중이라는 사실을 최초로 인지했고, 곧장 종단과 문화재청, 경찰청이 상호협력해 임의제출 형식으로 확보했다”고 말했다. 경찰은 이후 7개월 동안 자택수색 등으로 총 32점의 도난 성보가...

2023-05-23 16:02
[종합] 당정, 전세사기 특별법 제정 추진…우선매수권 부여·LH 매입후 임대

그는 "매입 가격 등은 국토부가 임의로 정해서 하겠다는 게 아니고 이미 진행되는 경매 절차에 들어가서 우선매수권만 확보하겠다는 것"이라며 "중단된 경매 절차는 특별법이 제정되는 즉시 재개하면 된다. 경매가 재개되더라도 피해자나 LH가 우선 매수하도록 해 제삼자에 넘어가 강제로 퇴거하는 일은 원천적으로 방지하게 된다"고 말했다.

2023-04-23 17:47
[기자수첩] 알맹이 없는 전세사기 대책

이중 60%는 임의경매에 넘어갔다. 전세사기 피해자 사망이 잇따르는 등 사태가 심각해지자 윤석열 대통령은 18일 전세사기 피해 건물에 대한 경매 일정을 중단하라고 지시했다. 윤 대통령의 지시가 떨어지자 금융권은 분주하게 움직였다. 윤 대통령 지시 당일 금융감독원은 은행연합회와 5대 시중은행 주요 임원들과 긴급 화상회의를 열었다. 갑작스런 호출에 은행권은...

2023-04-19 19:47
“전세금 돌려주세요”…전세 사기 피해 속출에 강제경매도 17% ‘껑충’

금융회사 등의 저당권자가 재판 없이 곧바로 신청하는 임의경매와는 다르다. 갭투자(전세를 낀 매수)를 통해 수도권에 빌라·오피스텔 1139가구를 사들인 김모 씨가 지난해 10월 사망한 뒤 임차인들이 보증금을 돌려받지 못해 피해자들이 경매로 피해를 구제받아야 하게 된 대표적인 사례다. 김 씨 명의의 부동산 47건도 경매에 부쳐졌다. 이 가운데 1건은 현재 입찰이...

2023-01-11 07:00
보증금 반환 속도·저금리 대출까지…정부, ‘빌라왕’ 전세사기 피해 수습 나선다

경매 진행으로 머물 곳이 없는 이들을 위해선 HUG 강제관리 주택과 LH의 매입임대주택 중 공실을 활용한 긴급 거처를 지원하기로 했다.이 외에 법률상담 지원 등을 통해 피해 보상을 돕는다. 다만 복잡한 법률문제 탓에 실제 지원이 이뤄지기까진 상당한 시일이 걸릴 전망이다. 실제로 현장에선 정부와 HUG의 대응이 느리다는 비판이 이어졌다. 한 피해자는 “사건...

2022-12-22 16:51
예비 세입자도 집주인 대출상태 들여다본다…정부, 임대차 제도개선

임대인이 계약 전 체납 세금이 있으면, 해당 주택이 경매로 넘어가면 국가 조세 채권이 임차인의 보증금 반환채권에 우선해 보증금 전액을 돌려받을 수 없다. 이 때문에 집주인의 세금 체납 여부를 확인하게 되면, 전세 보증금 보호에 유리하다. 소액임차인 보호 범위도 확대된다. 정부는 주택임대차위원회를 개최해 최우선변제를 받을 소액임차인의 범위와...

2022-11-21 10:30
서울 주택 ‘깡통전세’ 우려가 현실로…임의경매 ‘2배’ 껑충

지난달 서울에서 임의경매로 넘어간 집합건물이 급증했다. 전문가들은 임의경매 건수가 지속적으로 늘어나면 깡통전세 문제가 심각해질 수 있다고 경고하고 있다. 3일 법원 등기정보광장 통계를 분석한 결과, 지난달 서울 집합건물 임의경매 개시 등기 신청 부동산은 499건으로 지난 9월 217건 대비 129%(282건) 증가했다. 집합건물은 아파트와 연립주택...

2022-11-03 15:09
부동산 경매 시장도 찬바람…수도권 낙찰가율 34%p ↓

법원 등기정보광장에 따르면 올해 1∼9월 인천에서 임의경매개시결정 등기를 신청한 부동산 수는 3172건으로 지난해 같은 기간(2103건)과 비교해 50.8% 늘었다. 대구도 올해 1∼9월 임의경매개시결정 등기 신청 부동산 건수는 1181건으로, 작년 동기(825건) 대비 43.2% 증가했다. 임의경매는 채무자가 채무를 이행하지 않았을 때 채권자가 담보로 받은 부동산에...

2022-10-23 09:44
코로나 피해 소상공인 지원 '새출발기금' 내달 4일 출범…신청방법은?

새출발기금 신청자는 채무조정 신청 후 추심 중단과 함께 담보물에 대한 강제경매·임의경매가 중지된다. 부실차주의 보증·신용 채무는 새출발기금 온라인 플랫폼을 통한 채무조정 신청 후 1~2일 내로 추심이 중단된다. 채무조정 약정 체결에 따른 채무조정 프로그램 이용정보 등록으로 카드발급 제한 등 불이익은 있을 수 있다. 부실 우려 차주의 채무는 새출발기금...

2022-09-25 12:00
대법 전원합의체 "관습법상 법정지상권, 여전히 효력 있어"

C 씨는 토지를 자녀 중 한 명인 B 씨에게 증여했고, 임의경매절차를 거쳐 A 씨가 토지를 매수했다. A 씨는 자신의 토지 위에 있는 건물을 철거하고 토지를 넘기라며 소송을 냈다. B 씨 등은 관습법상 법정지상권을 취득해 보유하고 있으므로 A 씨의 요구에 응할 수 없다고 맞섰다. 원심은 B 씨 등이 관습법상 법정지상권을 취득하지 못했다고 보고 A 씨 손을 들어줬다....

2022-07-21 20:41
농지연금 가입 연령 65→60세 완화…18일부터 시행

지금까지는 상품 가입자가 지급기간 중에 사망하면 연금이 해지돼 그동안 수령했던 연금을 상속자가 상환하거나 현금 상환이 어려울 경우 담보 농지를 임의 경매처리하게 돼 농지은행이 농지를 확보할 수 없었다. 이로 인해 농어촌공사가 우량 농지를 매입해 청년농·귀농·일반농에게 지원한다는 당초의 정책 목적을 달성하지 못하는 경우가 많았다. 이에 이번 시행령...

2022-02-17 11:29
대법 “국가가 관리한 도로, 토지소유자라도 철거 요구 불가”

A 씨는 2014년 1월 김천시 임야 일부를 임의경매절차를 통해 매수했다. A 씨가 산 임야는 김천시 B 사찰로 가는 유일한 통행로가 있는 곳이었다. 김천시는 1994년 1월 해당 통행로를 도로로 지정하고 2013년에는 차량 교행을 위해 시멘트 포장 공사를 진행했다. 이에 A 씨는 자신이 소유한 임야에 시가 무단으로 도로를 설치했다며 도로를 철거해달라고 소를 제기했다....

2021-03-28 09:00
[되살아난 감마누②] 현금 유출 급증…자금조달로 임의 경매 건물 매입(?)

해당 부동산은 현재 임의경매 절차가 진행 중인 것으로 확인됐다. 70억 원대 근저당권과 압류도 다수 걸렸다. 압류는 덕양구청과 파주세무서가 넣었다. 임의 경매는 의정부지법 고양지원에서 주관하고 있다. 채권자인 김모 씨가 5억5000만 원을 갚으라며 절차를 진행한 탓이다. 근저당은 신한은행이 2018년 38억 원, 36억 원 규모로 설정했다. 현재 해당 부동산에...

2021-02-24 08:55

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