CBRE 코리아 임동수 대표는 “CBRE코리아는 국내 상업용 부동산 자문사 최초로 ESG솔루션팀을 신설해 이번 WELL 인증과 같은 성과를 통해 자사와 고객의 ESG 이니셔티브 강화를 위해 더욱 노력할 것”이라며 전했다.
한편, CBRE는 2013년 세계 최초로 CBRE LA 오피스에 WELL 인증을 받은 바 있으며, 2023년에는 올해의 WELL 엔터프라이즈 제공자(Enterprise Provider)...
임동수 CBRE코리아 대표는 "상업용 부동산 시장의 리더로서 급격히 변화하는 시장 환경 속에서 고객의 부동산 가치 향상을 위해 나아가야 할 방향을 지속적으로 고민·실행하고 있다"며 "이번 업무협약은 산업의 글로벌 리더 간 공동 협약으로 상업용 부동산의 미래형 공간에 대한 청사진을 보여줄 수 있을 것으로 기대한다"고 말했다.
성공적으로 마무리될 경우 오피스 시장이 올해 상업용 부동산 투자 시장 회복을 견인할 것”이라고 말했다.
임동수 CBRE코리아 대표는 “계속된 고금리 기조 및 경기 둔화 등으로 전반적인 상업용 부동산 시장에 어려움은 있으나, 올해 하반기 미국을 비롯한 각국 중앙은행들의 금리 인하 기대 등이 투자 시장의 회복 국면을 조금씩 앞당길 것”이라고 말했다.
이에 임동수 서울시 사무관(교육생 자치회 대표)을 중심으로 구호단체 선정 및 기금모금 활동에 나서게 됐다.
서울시인재개발원은 서울시와 자치구 소속 사무관 승진자 307명이 최근 튀르키예와 시리아 접경지역에서 일어난 대지진 참사 피해를 돕기 위해 515만 원의 성금을 모아 구호단체인 굿네이버스에 전달한다고 17일 밝혔다.
이번 성금 전달에 참여한 교육생들은...
임동수 CBRE코리아 대표는 “올해 드라이파우더(미소진자금) 소진 및 고금리 압박으로 인한 시장 위축으로 투자 활동이 감소할 것”이라며 “이런 가운데 매도자와 매수자 간의 가격 기대 불균형으로 장기 보유 전략을 택하는 투자자가 증가하면서 당분간 투자 활동은 관망세를 지속할 것으로 보인다”고 말했다.
서울 A급 오피스 시장은 계속된 수급 불균형으로 견고한...
임동수 CBRE 코리아 대표는 “국내 상업용 부동산 시장에 대한 신규 진입 또는 포트폴리오 확장을 꾀하는 투자자의 관심이 지속되는 가운데, 경제 불확실성과 높은 차입 비용으로 인한 투자 의사 결정 지연 및 관망세 또한 증가할 것으로 예상한다”며 “저평가된 자산 매입을 통한 가치 창출과 신규 지역 및 섹터를 검토하는 등 선별적인 투자 전략이 필요하다”고...
임동수 CBRE코리아 대표는 "코로나19 장기화로 인해 입지 내 개발 가능성이 있는 리테일이나 호텔자산을 중심으로 투자자의 매입 검토가 이어지고 있어 향후 밸류애드 및 오퍼튜니스틱 전략이 지속해서 관찰될 것으로 보인다"며 "올해 추가적인 금리 인상 전망에 따른 수익률 상승 압박에도 불구하고 견고한 수요를 바탕으로 임대수익과 자산가치...
임동수 CBRE코리아 대표는 “이번 업무협약으로 CBRE코리아와 동일건축은 각 사가 해당 분야에서 쌓아온 전문성과 경쟁력을 적극적으로 활용해 국내외 고객에게 보다 향상된 서비스를 제공해나갈 예정”이라며 “특히, 양사의 긴밀한 협업은 향후 부동산건축개발사업 역량을 한층 더 강화하고 발전시키는 계기가 될 것”이라고 강조했다.
CBRE코리아는 세계 최대...
임동수 CBRE 코리아 대표는 “수도권 물류 시장은 여타 부분 대비 코로나19 확산 사태에 따른 영향에서 비교적 안정적이었다”며 “온라인 시장 규모가 지속적으로 확대되고 있는 상황에서 물류센터 수요 역시 당분간 견고할 것으로 기대되며 향후 물류 거래 시장은 활발한 기조를 유지할 것”이라고 전망했다. 코로나19 사태로 국내 투자자의 해외 투자 활동 축소가...
임동수 CBRE코리아 대표는 “투자자들의 위험 기피 추세는 안정적 수익 자산에 대한 높은 수요를 통해 확인되고 있다”며 “저금리 환경에서 자금 조달 비용 대비 부동산 수익률은 여전히 매력적인 투자 요소이며 주요 코어 자산은 여전히 인기 있는 수비형 투자처”라고 말했다.
헨리 친 CBRE 아시아·태평양 유럽 중동 아프리카 총괄 책임자는 “서울의 경우...
임동수 CBRE코리아 대표는 “한국은행의 저금리 기조와 세계 경제 불확실성 증대에 따른 주식시장의 불안정성은 개인 투자자에게 부동산과 같은 대체 투자 시장에 더욱 관심을 두게 하고 있다”며 “정부가 공모형 간접 투자시장을 활성화하려는 방안을 적극적으로 제시하고 있어 올해 공모 시장은 빠르게 확대할 것”이라고 말했다.
CBRE는 국내 투자자의 해외 투자...
임동수 CBRE 코리아 대표는 “지난해에 이어 올해 상반기에도 국내외 투자자의 국내 상업용 부동산 시장에 대한 투자 수요가 활발하게 나타나고 있다”며 “특히 오피스와 물류 자산에 대한 수요가 꾸준히 높다”고 말했다.
오피스 시장의 경우 서울 주요 권역 내 A급 오피스의 평균 공실률(10.5%)과 실질임대료(1㎡당 월 2만1579원)는 전 분기보다 각각 0.2%, 0.1...
임동수 CBRE 코리아 대표는 “A급 오피스 임대시장의 안정세로 오피스 자산에 대한 투자자의 수요가 계속되고 있지만, 주요 권역 내 투자 가능한 코어자산 부족으로 투자자의 자산 확보 경쟁이 심화하고 있다”고 말했다.
통계청에 따르면 지난해 4분기 기준 리테일 매출액은 전 분기 대비 4.2%, 전년 대비 3.4% 증가한 94조7000억 원을 기록했다. 특히 면세점 매출...
임동수 CBRE 코리아 대표는 “대기업 금융 계열사의 업그레이드 수요 및 전략적 통합 이전 등으로 금융 및 보험업 점유율이 2년 연속 상승하고 있다”며 “제조업은 최저임금 인상 등의 영향으로 면적 비중이 전년보다 평균 1.3%포인트 감소했다”고 말했다.
B급 오피스 내 리테일의 평균 비율은 15%로 전년보다 1.3%포인트 늘었다. 이는 공실 리스크 해소를 위해...
임동수 CBRE 코리아 대표는 “산업 및 인구의 구조적 변화에 따라 투자 포트폴리오 역시 다변화될 것”이라며 “신선식품 당일배송 트렌드에 맞춘 콜드체인 물류센터, 4차 산업혁명에 따른 새로운 투자처인 데이터센터, 기숙사, 임대주택 등의 수요가 확대될 것”이라고 전망했다.
또한 최수혜 CBRE 코리아 리서치팀장은 “오피스 자산 내에서 리테일 기능이 점차...
임동수 CBRE코리아 대표는 “2018년 4분기에만 약 3조3000억원 규모의 거래가 완료됐으며 올 한해 이어진 국내외 투자자의 투자수요와 풍부한 유동성을 기반으로 다수의 대형자산이 거래되면서 거래 규모가 사상 최고치를 기록했다”고 말했다.
또한 최수혜 CBRE 코리아 리서치 팀장은 “2018년 4분기 서울 주요 권역의 평균 공실률도 전 분기 대비 1.2% 포인트...