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  • 아파트 매매량 양극화 심화… 대도시 ‘쑥’, 지방도시는 ‘뚝’
    아파트 매매량 양극화 심화… 대도시 ‘쑥’, 지방도시는 ‘뚝’
    전국적 부동산 침체가 시작된 2022년 이후 수도권, 광역시 등 대도시와 기타 지방 도시 간의 매매시장 분위기가 크게 갈리고 있다. 2일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 매매거래량은 23만6374건으로 2022년 상반기(18만4134건)보다 28.37%(5만2240건) 증가했다. 이는 최근 2년 사이 가장 높은 수치다. 2020년 하반기(48만1955건)...
    2024-10-02 12:44
  • 8월 상업·업무용 빌딩 거래량 8.8% 감소…대출 규제 영향
    8월 상업·업무용 빌딩 거래량 8.8% 감소…대출 규제 영향
    정수민 부동산플래닛 대표는 “7, 8월 대출 금리 인상과 규제 강화의 영향으로 전국 상업업무용 빌딩 거래 시장도 전반적으로 하락세를 보였으나, 서울과 인천 등 일부 지역에서는 오히려 증가세를 보이는 등 지역별로 양극화를 보였다”며 “미국과 한국의 기준금리 인하 전망에도 불구하고 당분간 대출금리 하락은 어려울 것으로 보이는 만큼...
    2024-10-02 11:00
  • 건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]
    건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]
    전셋값은 서울과 인천·경기를 포함한 수도권 모두 상승세가 지속될 것이란 의견이 지배적이었다. 서울은 18명(1% 이상~5% 미만 16명, 5% 이상 상승 2명), 수도권은 17명(모두 1% 이상~5% 미만 상승 응답)이 우상향을 예상했다. 지방은 응답자의 75%인 15명이 보합을 전망했다. 3명은 1% 이상~5% 미만 상승, 2명은 1% 이상~5% 미만 하락을 내다봤다. 올해 남은 기간 부동산...
    2024-10-02 06:00
  • 편리한 교통에 풍부한 인프라까지…역세권 도시개발 수혜 단지 분양 릴레이
    편리한 교통에 풍부한 인프라까지…역세권 도시개발 수혜 단지 분양 릴레이
    1일 건설·부동산업계에 따르면 대우건설은 이달 경기도 양주시 남방동에 들어서는 '양주역 푸르지오 센터파크'를 분양한다. 양주역세권 도시개발사업 지구단위계획 내 공동5(A1) 블록에 들어서는 단지로 지하 3층~지상 29층 8개 동 총 1172가구 규모다. 양주역세권 사업은 지하철 1호선 양주역을 중심으로 일대를 개발하는 것으로 2층 규모의 환승센터도 조성될...
    2024-10-01 10:36
  • “부동산 거래질서 교란행위 다시 늘었다”…최근 5년간 6274건 신고
    “부동산 거래질서 교란행위 다시 늘었다”…최근 5년간 6274건 신고
    이어서 서울 1286건, 부산 690건, 인천 569건, 대구 260건, 경상남도 179건, 강원도 138건, 충청남도 130건, 광주 112건, 경상북도 100건 순으로 나타났다. 김 의원은 “전국적으로 부동산 거래질서를 해치는 행위들이 갈수록 다양해지고 있어 문제가 심각하다”며 “부동산 거래질서 교란행위는 부동산 시장에 심각한 가격 왜곡을 비롯한 악영향을 미쳐 결국...
    2024-09-30 11:04
  • [단독]부실채권비율 당국 권고치 넘은 곳 '수두룩'[새마을금고, 더 나빠졌다上]
    [단독]부실채권비율 당국 권고치 넘은 곳 '수두룩'[새마을금고, 더 나빠졌다上]
    부동산시장 호황기 개발 관련 기업투자에 올인했던 금고들이 부동산 경기 침체가 계속돼 돌려받기 어려운 부실채권이 급증하면서 비상상황에 놓인 것이다. 올해 상반기 새마을금고 지역 개별금고의 부실 지표가 대폭 악화됐다. 특히 부산 지역 금고의 순고정이하여신(부실채권) 비율은 금융당국 권고치(8% 이하)를 훌쩍 넘어선 것으로 파악됐다. 29일...
    2024-09-30 05:00
  • 수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다
    수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다
    29일 부동산R114 자료를 보면 10월 수도권에 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 9개, 총 1만6485가구(임대 제외, 총가구 수 기준)다. 지역별로 살펴보면 △서울 1곳 2678가구 △경기 6곳 9758가구 △인천 2곳 4049가구가 공급된다. 올해 월별 대단지 분양 물량이 △1월 7002가구 △2월 4489가구 △3월 1209가구 △4월 1089가구 △5월 2709가구 △6월 3882가구 △7월...
    2024-09-29 09:32
  • "답답한 아파트 싫어요"…동간 거리 넓은 아파트 주목도 '쑥'
    "답답한 아파트 싫어요"…동간 거리 넓은 아파트 주목도 '쑥'
    한 부동산 업계 관계자는 "동간 거리가 넓다는 것은 그만큼 단지 내 활용 공간이 많고 그에 따른 녹지 비율이 높다는 의미"라며 "이를 통해 단지 내 다양한 조경이나 커뮤니티를 더 많이 확보할 수 있어 주거생활의 쾌적함은 더 높아지는 편"이라고 했다. 이런 가운데, 동간 거리를 넓게 확보하고 분양을 준비하는 단지로는 ‘원주역 우미린 더...
    2024-09-28 07:00
  • 상반기 수도권 데이터센터 인허가 1건에 그쳐… “전기 공급 제한 영향”
    상반기 수도권 데이터센터 인허가 1건에 그쳐… “전기 공급 제한 영향”
    27일 글로벌 부동산 컨설팅업체 ‘쿠시먼앤드웨이크필드(C&W) 코리아’에 따르면 올 상반기에는 수도권 데이터센터 공급량은 36메가와트(㎿)로 전 분기(100메가와트)보다 줄었다. 기존 코로케이션(고객 서버를 내부에서 관리하지 않고 데이터센터에 위탁하는 사업) 서비스 사용 고객의 수요 변화로 일시적 과잉공급 상태가 되며 공실률은 9%에서 14%로 전 분기...
    2024-09-27 10:42
  • [오늘의 청약 일정] ‘의정부롯데캐슬나리벡시티’ 견본주택 개관 등
    [오늘의 청약 일정] ‘의정부롯데캐슬나리벡시티’ 견본주택 개관 등
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 27일인 오늘은 경기 의정부시 ‘의정부롯데캐슬나리벡시티’와 인천 미추홀구 ‘시티오씨엘6단지’(5BL) 등의 견본주택이 문을 연다. 또 김포시 ‘한강수자인오브센트’와 이목동 ‘북수원이목지구디에트르더리체Ⅰ’(A4)의 당첨자를 발표한다.
    2024-09-27 07:00
  • 서울 아파트값 상승 폭 2주 연속 둔화…“대출 규제·연휴 영향”
    서울 아파트값 상승 폭 2주 연속 둔화…“대출 규제·연휴 영향”
    수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번 주 0.19%, 경기지역은 0.10%로 모두 지난주와 같은 수준을 보였다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.05%로 지난주보다 0.01%p 내렸다. 지방은 –0.01%로 지난주 보합(0.0%)에서 하락 전환했다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 선호단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준한 가운데 매물과 거래가격 상승이 지속하지만, 일부...
    2024-09-26 14:00
  • 144억 전세사기 30대 ‘빌라왕’ 2심서 12년→10년 감형
    144억 전세사기 30대 ‘빌라왕’ 2심서 12년→10년 감형
    최 씨와 공모해 재판에 넘겨진 부동산 컨설팅 업자 정 모 씨도 1심의 징역 3년보다 줄어든 징역 2년 6개월이 선고됐다. 다만 부동산 실권리자 명의 등기에 관한 법률 위반, 부동산 목적물 표시 광고 위반 등 혐의로 기소돼 벌금형을 선고받은 김 모 씨 등 피고인 3명에 대해서는 1심의 벌금형을 그대로 유지했다. 재판부는 “피해액 144억 원이 대부분 회복되지...
    2024-09-25 15:44
  • [노트북 너머] 대출 규제, 집값 대신 실수요자 잡는다
    [노트북 너머] 대출 규제, 집값 대신 실수요자 잡는다
    한국부동산원 집계에 따르면 9월 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트값은 0.16% 올랐다. 상승 폭은 전주 대비 0.07%(p) 하락했다. 8월 최대 0.32%까지 치솟았던 것과 비교하면 진정 국면으로까지 해석된다. 서울 아파트값 상승 폭 둔화에는 정부의 전방위 대출 규제 영향이 컸다. 2분기 이후 가파른 아파트값 상승세를 보인 서울을 시작으로 집값 오름세가 수도권 전역으로...
    2024-09-24 06:00
  • 한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”
    한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”
    부동산 반등을 위해서는 지방 주택시장의 회복이 필수적인 가운데 '서울과 인천·경기', '광역시 및 지방' 간의 양극화가 가속화하고 있기 때문이다. 전지훈 한국신용평가 연구원은 수도권 주택 반등의 배경으로 "공급물량 축소 우려가 가격 상승에 대한 불안 심리를 자극하고 있다"며 "수도권은 대출규제 등으로 수요가 일부 위축될지라도 단기간 내 공급...
    2024-09-23 16:54
  • 서울 오피스텔 매매가 2년 만에 반등… 지방은 여전히 내림세
    서울 오피스텔 매매가 2년 만에 반등… 지방은 여전히 내림세
    24일 한국부동산원에 따르면 지난달 서울 오피스텔 매매가격지수는 전월(0.00%) 대비 0.03% 오르며 상승 전환했다. 2022년 8월 이후 23개월 만이다. 영등포ㆍ양천ㆍ동작ㆍ강서구 등이 위치한 서남권(0.09%)과 마포ㆍ서대문ㆍ은평구 등 서북권(0.06%), 노원ㆍ도봉ㆍ강북구 등이 있는 동북권(0.03%)은 전월 대비 상승세를 드러냈다. 용산ㆍ종로ㆍ중구 등 도심권(-0.01...
    2024-09-23 11:46
  • 10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’
    10월 전국 2만7848가구 집들이… 서울 입주물량은 ‘가뭄’
    23일 부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주물량은 2만7848가구로 전월 대비 24% 증가할 예정이다. 지방 입주물량이 지난달 이후 2개월 연속 늘어 전체 물량의 63%(1만7516가구)를 차지한다. 충북(3498가구) 대구(2771가구) 충남(2345가구) 경북(2228가구) 등에서 새 아파트 입주가 시작된다. 수도권은 총 1만332가구 입주한다. 경기 입주물량이 많다....
    2024-09-23 09:28
  • [분양 캘린더] 9월 넷째 주 ‘해링턴스퀘어신흥역’ 등 2819가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 넷째 주 ‘해링턴스퀘어신흥역’ 등 2819가구 분양
    ◇청약 단지(2곳) 부동산R114에 따르면 9월 넷째 주에는 전국 2개 단지, 총 2819가구(일반분양 1492가구)가 분양을 시작한다. 경기 성남시 ‘해링턴스퀘어신흥역’과 충북 충주시 ‘한화포레나충주호암’에서 청약을 진행한다. ◇당첨자 발표(7곳) 당첨자를 가리는 단지는 7곳이다. 경기 이천시 ‘힐스테이트이천역’(1단지)가 24일, 김포시...
    2024-09-21 07:00
  • LH, 인천계양 3기 신도시 본청약 공급 닻 올렸다…“내년 고양창릉·하남교산 공급”
    LH, 인천계양 3기 신도시 본청약 공급 닻 올렸다…“내년 고양창릉·하남교산 공급”
    이한준 LH 사장은 “수도권 부동산 시장 조기 안정을 위해 3기 신도시를 중심으로 한 주택공급 확대를 목표로 전사적인 노력을 기울이고 있다”며 “주택 공급을 위한 모든 공정의 일정을 앞당기기 위해 선행 절차를 단축하고, 유관 기관과 협력을 강화해 신속한 주택공급을 이끌어 나갈 것”이라고 말했다.
    2024-09-20 16:30
  • 서울 아파트값, 1주 만에 상승 폭 재둔화…26주 연속 상승세는 ‘지속’
    서울 아파트값, 1주 만에 상승 폭 재둔화…26주 연속 상승세는 ‘지속’
    수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번 주 0.19%로 지난주보다 0.07%p 하락했다. 경기지역은 지난주보다 0.05%p 하락한 0.10%로 나타났다. 전국 아파트 전셋값 상승률은 0.06%로 지난주보다 0.02%p 내렸다. 지방은 4주 연속 보합(0.0%)으로 조사됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 선호단지 중심으로 매물 부족 현상이 지속하며 가격 상승이 이어지고 있다”며...
    2024-09-20 14:00
  • 전국 아파트값 3달 연속 올라, 상승 폭 확대 가속…서울 1.27% 상승
    전국 아파트값 3달 연속 올라, 상승 폭 확대 가속…서울 1.27% 상승
    부동산원이 발표한 ‘8월 전국 주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 아파트값은 0.33% 상승했다. 7월 0.21% 상승에 이어 상승 폭을 키웠다. 수도권 아파트값은 지난달 0.75% 올라 전국과 마찬가지로 전월 대비 상승 폭을 키우면서 3달 연속 올랐다. 서울 아파트값은 지난달 기준으로 전월 대비 0.08%포인트(p) 오른 1.27%로 집계됐다. 지난달 기준으로 인천...
    2024-09-19 14:00
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