29일 부동산 업계에 따르면, 부동산 시장 내 가치주 단지는 중장기 개발 계획을 확보하고 인구 유입이 확대되는 지역 특징을 갖췄다. 가치투자의 관점에서는 아직 수요자들의 관심이 낮거나 더 많은 성장을 이룰 수 있는 ‘저평가’ 지역을 선점하는 것이 유리한 셈이다.
앞선 가치주 지역의 대표 사례로는 평택 ‘고덕국제화신도시’를 꼽을 수 있다. 이곳은...
특히 현재 건설 중인 평택선을 통해 평택역과 안중역이 연결되면 화양지구 및 평택 서부 부동산 시장에도 긍정적인 영향이 예상된다.
우수한 직주근접성도 갖췄다. 단지 서측으로 차량 약 15분 거리에 평택항이 위치해 있다. 이밖에 경기경제자유구역 평택포승(BIX)·현덕지구, 아산국가산업단지 원정·포승지구, 포승2일반산업단지 등 대규모 산업단지가...
특히 장기간 이어진 증시 침체와 부동산 하락 등이 겹치면서 428조 원에 달하는 역대 최대 규모를 쏟아붓기로 결정했음에도 불구하고 중국 상하이 지수는 6.27% 내린 것으로 나타났다.
이에 투자자들은 상황이 좋은 미국과 일본 등으로 투자 원정에 나서는 지경이다. 이날 예탁결제원에 따르면, 1월 한국인 투자자들의 미국 주식 순매수 금액은 8820억 원에 달한다....
집권 자민당과 연립 여당인 공명당, 야당인 국민민주당 3당이 공동으로 제출한 이 법은 해산명령이 청구된 종교법인이 부동산을 처분하고자 할 때 1개월 전까지 관할 행정기관에 통지하도록 했는데요. 종교법인이 이 규정에 따르지 않으면 부동산 거래는 모두 무효가 됩니다.
또 종교법인이 재산을 유출할 가능성이 큰 경우, 보통 1년에 한 차례만 제출하는 재산...
서울지역 거주자의 지방 아파트 원정투자 비중이 줄고 있다. 지난해는 2019년 이후 최저를 기록할 것으로 보인다. 다만 반대로 지방 거주자들의 서울 아파트 매입 비중은 늘고 있다.
24일 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 1월부터 11월까지 전국 아파트 거래량은 총 28만359건으로 나타났다. 이 중 서울 이외 지역의 아파트 1만9289건(6.9%)을 서울 거주자가...
부동산 시장 한파가 이어지면서 외지인들의 원정 아파트 투자도 줄어들고 있다. 최근 정부가 규제지역 해제를 연속해서 발표하고 있지만, 정작 시장에서는 효과가 나타나지 않는 모양새다.
4일 한국부동산원 조사에 따르면 지난해 11월 전국기준 관할 시·도 외 거주자들의 아파트 매매 거래량은 전체 3867건으로 집계됐다. 이는 2020년 9월 이후 2년 2개월...
전국적으로 주택가격 내림세가 이어지면서 서울 거주자의 ‘원정 투자’도 사라지는 분위기다.
21일 부동산 정보업체 경제만랩이 한국부동산원의 거주지별 주택 거래량을 살펴본 결과 지난해(1~10월 기준) 서울 거주자의 다른 지역 주택 거래량은 7만6121건으로 집계됐다. 반면 올해는 3만2156건으로 57.8% 줄어든 것으로 확인됐다. 이는 부동산원이 관련...
서울 거주자들의 지방 아파트 원정매입이 2년 9개월 만에 최저치를 기록했다.
3일 한국부동산원이 집계한 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 8월 전국에서 매매된 아파트 1만9516건 중 서울 거주자의 서울 외 아파트 매입 건수는 총 1163건으로 전체의 6.0%를 차지했다. 이는 전월(7월·6.5%)보다 감소한 규모로 2019년 11월(5.8%) 이후 가장 낮다.
지난해...
7월 지방 아파트 매입 1419건9년 만에 1500건 아래로 떨어져비중도 6.49%, 20개월만에 최저
최근 수도권뿐만 아니라 지방까지 집값이 내려가는 등 전국 부동산 시장이 침체하면서 서울 거주자들의 아파트 원정 매입이 급감했다. 금리가 오르고 집값 상승에 대한 기대감이 사라지면서 수요자들의 투자 심리가 위축됐다.
7일 한국부동산원에 따르면 1~7월...
금리가 오르고, 집값 상승에 대한 기대감이 사라지면서 원정투자 수요가 줄어든 것이다.
11일 한국부동산원 매입자 거주지별 아파트 매매 현황에 따르면 6월 전국에서 매매된 아파트 거래 2만8147건 중 외지인(관할 시·도 외)에 의한 거래는 7568건으로 집계됐다. 비중은 전체 거래량의 26.88%로 5월(29.51%)보다 2.63%포인트(p) 떨어졌으며 지난해 2월(26.83%) 이후...
강원에 이어 충남 3140가구, 충북 2390가구 순으로 많았다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 “수도권 집값 상승 폭이 둔화되고, 매수심리 역시 위축되는 가운데 지방 ‘원정 쇼핑’은 더욱 활발해질 것으로 보인다”며 “투자수요는 물론 ‘탈서울’을 꿈꾸는 수요자들도 많아서 자연환경이 풍부한 수도권 인근 지역에 관심을 가져볼 필요가 있다”고 말했다.
수도권 부동산 규제를 피해 다른 지역 거주자들이 아파트를 사들이는 원정 투자도 급증하고 있다. 한국부동산원에 따르면 춘천시 외지인(관할시도 외 기타)의 아파트 거래 건수는 10월 479건을 기록했다. 강원 내에서 원주시(706건)를 제외하고 가장 높은 수치다.
이번 무순위 청약 물량은 분양가가 저렴하고 교통이 편리한 곳에서 선보이는 만큼 청약 경쟁도 꽤...
수도권 부동산 규제를 피해 다른 지역 거주자들이 아파트를 사들이는 원정 투자도 급증하고 있다. 한국부동산원에 따르면 춘천시 외지인(관할시도 외 기타)의 아파트 거래 건수는 10월 479건을 기록했다. 강원 내에서 원주시(706건)를 제외하고 가장 높은 수치다.
퇴계동 A 공인 관계자는 “비규제지역인 데다 1억 원 미만 아파트가 많아 세금 규제 등을 피할 수...
올해 아파트값이 급등한 경기·인천지역에서 서울 거주자를 포함한 외지인들의 원정 투자가 크게 늘어난 것으로 나타났다. 2030 세대의 매입이 눈에 띄게 늘었다.
3일 한국부동산원이 발표한 월별 아파트 매매거래 통계에 따르면 1월부터 9월까지 경기도에서 거래된 아파트 총 15만4637건 가운데 서울 거주자가 2만9207건을 매수한 것으로 집계됐다....
지난해 7·10 부동산 대책 이후 공시가격 1억 원 미만 아파트가 다주택자의 집중 매매 대상이 된 것으로 나타났다.
국회 국토교통위원회 소속 장경태 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 자료에 따르면 7·10 대책 발표 이후 지난 8월까지(계약일 기준) 공시가 1억 원 미만 아파트는 모두 26만555건 거래됐다. 직전 14개월간인 2019년 5월부터...
서울 주택을 안전자산으로 보는 인식과 재테크용으로 서울 주택만한 게 없다는 견고한 믿음이 공격적인 '원정 쇼핑'으로 이어지고 있다고 전문가들은 분석한다. 지방 '큰 손'들이 서울 주택을 쓸어담으면서 집값이 치솟자 서울 시민들은 경기·인천 등 주변부로 밀려나고 있다.
14일 한국부동산원에 따르면 올해 들어 지난 7월까지 서울에서 매매 거래된 주택은...
아파트값이 급등하면서 타 지역 거주자들이 아파트를 사들이는 원정 투자도 늘고 있다.
12일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 9월 첫째 주(6일 기준) 제주 아파트 매매·전셋값은 각각 0.49%·0.41% 올라 수도권을 제외한 8개 도 가운데 상승률 1위를 기록했다.
제주 아파트값은 올해 들어 이번 주까지 15.65% 올랐다. 이는 부동산원이 관련 통계를...
또 다른 하나는 '원정 투자'다. 최근 부동산 투자자들은 규제를 피해 비규제지역으로 눈길을 돌리고 있다. 도내에 규제지역이 하나도 없는 강원도는 규제 청정지역으로 투자자들에게 각광받고 있다. 반대로 시내 대부분 지역이 규제지역으로 묶인 대전과 대구에선 서울 거주자들의 원정 매매가 각각 30% 넘게 줄었다.
부동산 큐레이션 회사 경제만랩의 황한솔...
집값이 오르면서 타 지역 거주자들이 제주지역 아파트를 사들이는 원정 투자도 늘고 있다. 부동산원 통계정보시스템에 따르면 올해 1월부터 4월까지 제주지역에서 거래된 아파트 2191가구 중 30%는(658가구) 외지인이 샀다. 외지인 매입 비중은 지난해 8월 15% 수준에서 올해 3월 31.25%까지 확대됐다.
제주시 노형동 A공인 관계자는 "전국이 사실상 부동산...
373건 중 절반은 외지인들의 원정 투자 거래였던 셈이다.
전문가들은 현지 주민들은 기존 아파트 매입 대신 청약시장으로 눈을 돌리는 반면 가격 상승 기대감에 외지인들의 유입은 계속 이어지는 것으로 보고 있다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "세종시 내 매물이 워낙 없는 데다 지난해 아파트값이 급등하면서 기존 집값에 부담을 느낀 현지 주민들이 새...