외환은행은 중소기업 생애주기 단계별 지원 전략에 따라 ‘2X 상업용부동산 담보대출’을 출시하고 본격적인 판매에 들어간다고 27일 밝혔다.
이 상품은 비거주용 부동산 임대업을 영위하는 중소기업이 상업용부동산을 담보로 제공할 경우 부동산 유형에 따라 감정금액의 최고 80%까지 지원하는 대출이다.
가령 감정가 10억원의 상업용 건물에 기존에는 약 6억원...
또한 금감원은 연체 위험이 높은 시중은행들의 상업용 부동산대출에 대해 지역별, 담보 형태별로 담보대출비율(LTV) 적용 상황을 점검할 예정이다.
이같은 금감원의 조사는 앞서 CD금리 담합 조사를 실시한 공정거래위원회와 부당한 가산금리를 밝혀낸 감사원에 뺏긴 기선찾기 행보로 풀이된다. 때문에 금감원의 정밀조사 행보는 이달말 예정된 BS금융지주 부터...
최근에는 상업용대출의 연체율 또한 심화되고 있는 등 대출 연체율에 대한 리스크 관리가 무엇보다도 시급해진 양상이다.
실제로 한 시중은행 관계자는 “실물경기 침체, 원금 상환시기의 도래, 집값 하락으로 인한 담보인정비율(LTV) 하락 등이 복합적으로 작용하면서 일선 지점마다 연체율 관리에 비상이 걸렸다”며 은행권의 분위기를 전했다.
이밖에 부동산...
안전자산 선호심리가 강화되면서 상품주들이 급락하고 은행주들이 상업용 부동산 담보대출 부실 우려로 하락하는 가운데 신용카드사에 대한 투자의견 상향 조정 소식이 전해졌다. 호악재가 혼재되면서 술렁거리던 뉴욕증시 주요지수들은 보합권 전후의 혼조세로 마감했다.
1.87p(0.11%) 하락출발한 코스피지수는 외국인 매수우위 기조가 확인되면서...
게다가 주택 서브프라임 모기지 위기에 가려졌던 상업용 부동산 담보대출의 부실이 지방은행들의 도산을 초래하면서 새롭게 이슈화될 조짐이어서 전반적인 부동산 시장의 회복을 낙관하기는 어려운 상황이다
S&P500지수는 장대음봉을 기록하며 단기 수급기준선과 20일선을 동시에 이탈했다.
전일 낙폭이 컸던 만큼 글로벌 증시의 자율반등을...
앞서 열린 뉴욕증시(22일)는 연속 상승에 따른 심리적 부담이 큰 상황에서 웰스파고의 대출 부실 증가 소식과 모간스탠리·야후의 부진한 실적 발표, 벤 버냉키 연준 의장의 상업용 부동산 담보대출에 대한 경계감 피력 등이 투자심리를 위축시켜 혼조세를 나타냈다.
애플, 화이자 등이 깜짝 실적으로 내놓았지만 악재들에 빛이 바랬다. 애플 효과로...
AIG의 각종 파생상품 손실률은 정부의 구제지원 이후에 더욱 높아졌고, CDS와 CMBS(상업용부동산담보증권) 등 파생상품 투자손실 규모는 시장가치의 하락으로 인해 향후 더 확대될 가능성이 높은 것으로 분석되고 있다.
전체 금융시장의 충격을 우려해 연명시키고 있는 "AIG를 파산시켜 2~3년 고생하는 것이 미국경제 전체가 파산하는 것보다 낫다"는...