알짜분양상가 검색결과

검색결과 총68건

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미분양·공사비 상승에 공공택지도 ‘옥석가리기’…수도권 알짜 땅 ‘희비’

부천원종B1이 속한 부천원종지구는 서울 강서구와 경기 고양시 등과 가까워 수도권 알짜 지구로 분류된다. 특히 이곳은 지구 내 유일한 민간분양 아파트 용지로 전용면적 60㎡형 이하 282가구 규모로 계획돼 있다. 수도권 주요 입지 내 아파트 용지라는 장점에도 건설사의 외면이 이어지고 있는 셈이다. 반면 주변에 조성되는 인천계양 일대 공공택지는 완판에...

2023-06-22 18:00
치솟는 공사비에 정비사업장 곳곳 삐걱…조합-건설사 갈등 ‘불씨’

래미안 원베일리 상가는 고속버스터미널과 인접한 ‘알짜 단지’로 꼽혔다. 하지만 조합은 조합원 분담금이 늘어나는 것을 막기 위해 수익성 높은 상가를 내다 팔아서라도 시공사의 공사비 증액 요구를 맞춘 것이다. 당시 조합은 “2023년 8월 입주와 분담금 증가 없는 사업을 꼭 이루겠다”며 상가 매각 당위성을 알렸다. 또한 둔촌주공 재건축사업은 186일 동안...

2022-10-20 15:49
달아오르는 '한남2구역' 수주전…롯데ㆍ대우 특화설계에 금융 지원까지 '점입가경'

한강변 알짜 단지 시공권을 따내기 위해 두 회사는 파격적인 조건을 내놓고 있다. 특히 최근에는 보기 힘들어진 금융지원 카드까지 꺼내 들면서 경쟁이 과열될 수 있다는 우려도 나온다. 30일 대우건설은 파격적인 사업조건을 공개했다. 재개발 사업비 조달, 이주비 지원 등 대규모 금융 지원이 주요 골자다. 대우건설이 조합에 제안한 사업조건은 △사업비 전체...

2022-09-30 14:55
태릉골프장에 공공아파트?… 추가 공급 카드 뭐가 있나

또한 도심 고밀 개발을 위한 도시계획 규제 개선과 공공 재개발·재건축 때 청년·신혼부부용 공공임대·분양아파트 공급, 도심 내 공실 상가·오피스 등 활용 등 방안을 1차적으로 검토하고 있다. ◇전문가들 "공공개발 효과는 미미…재건축 완화 카드 필요" 전문가들은 정부의 이같은 공급 대책이 시장에 미칠 효과는 제한적일 것이라고 보고 있다. 개발...

2020-07-20 17:03
코로나19에도…1분기 지식산업센터 승인 건수 역대 최고

그간 수익형 부동산 중 알짜 투자처로 불렸지만 공급 과잉으로 인한 양극화 현상이 심화될 것이라는 지적이 나온다. 28일 상가정보연구소가 한국산업단지공단 자료를 분석한 결과 올해 1분기(1~3월) 지식산업센터 승인 건수는 51건으로 조사됐다. 건축 면적만 262만6673㎡에 달한다. 지식산업센터의 연도별 1분기 승인 건수는 지난 2017년과 2018년 각각 16건...

2020-04-28 11:14
같은 지역인데… 지식산업센터 수익률 '천양지차' 왜?

조현택 상가정보연구소 연구원은 "최근 지식산업센터가 크게 늘면서 분양 성적이 나빠지고 있다"며 "서울 교통 요지에 있는 곳은 그나마 괜찮지만 교통이 불리한 곳에선 상황이 안 좋다"고 말했다. 조 연구원은 "교통이 괜찮은지, 배후 수요는 충분한지, 경쟁 지식산업센터ㆍ오피스 빌딩에 비해 임대료는 합리적으로 책정됐는지 고려한 뒤...

2020-04-22 05:40
프랜차이즈 브랜드 6000개 중 알짜는? 상가정보연구소, ‘임대대행 컨설팅 서비스’ 실시

이상혁 상가정보연구소 선임연구원은 “상가분양 시장에서 임대관리의 중요성이 날로 부각되고 있다”며 “연구소는 상권 및 입지분석과 더불어 각 프랜차이즈 브랜드 자체 평가 데이터를 통해 지속 운영이 가능한 상가 임대 서비스를 실시하고 있다”고 말했다. ‘상가 임대대행 컨설팅 서비스’ 에 대한 상세 내용과 서비스 신청은 상가정보연구소...

2019-03-06 10:36
[분양특집] 우미건설, ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’ 단지 상가 70실 분양

완판하고 상가 분양에 나설 예정이다. 20일 우미건설에 따르면 인천 검단신도시 AB15-1블록에 공급한 ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’가 전 가구 계약을 완료했다. 이 단지는 앞서 지난달 초 진행된 1순위 청약에서 평균 2.37대 1의 경쟁률을 보였으며, 28~30일부터 진행된 정당계약에서 높은 계약률을 기록한 바 있다. 회사는 단지가 검단신도시 내 알짜...

2019-02-21 09:43
‘똘똘한 한 채’는 가라...여유자금 ‘똘똘한 상가’로 몰린다

주택과 토지에 집중됐던 자산가들의 여유 자금이 이번 규제를 통해 보유세 영향권에 들지 않는 알짜 상가로의 이동 현상이 심화할 것이란 예상이다. 사실 올해 3월부터 수익형 부동산의 임대사업자에도 대출규제인 RTI(Rent To Interest : 임대수익 이자상환비율)가 적용된 바 있다. 일부 전문가들은 상가의 경우, 연 임대소득이 연간 이자비용의 1.5배가 넘어야 하는...

2018-06-28 10:00
2기 신도시 양극화...위례·광교·판교만 고공행진

김포 한강신도시의 경우 지난 2012~2014년 경 단지들이 입주한 운양동의 경우 주거지 형성이 5년이 넘어가는 현재 상당한 양의 상가 공실이 발생하는 문제까지 발생하고 있다. 전문가들은 2기 신도시들 간의 이같은 양극화는 강남 접근성과 도시 내부적인 인프라 구축의 차이가 영향을 미친 것으로 분석한다. 함영진 부동산114 리서치센터장은 “분양 시기와 분양가...

2018-03-12 10:00
공공기관 이전부지, 알짜 입지로 각광

특히 상가는 계약 첫날 모두 완판된 것으로 알려졌다. 이러한 가운데 올해도 공공기관 이전부지의 개발소식이 나오며 건설사들도 이를 선점해 분양물량 공급에 나서고 있다. 우선 성남시 분당구에 위치한 옛 분당가스공사 부지에 포스코건설이 오는 2월 ‘분당 더샵 파크리버’ 분양할 예정이다. 공동주택, 오피스텔, 업무시설, 근린생활시설로 구성되는...

2018-01-30 13:18
얇아지는 서민지갑, 수익형부동산은 꾸준한 인기

이처럼 수익형부동산 투자에 대한 관심이 급증하는 가운데 풍부한 배후수요와 알짜 입지를 갖춘 수도권 내 분양 단지들도 지속적으로 공급되고 있다. 우선 효성과 진흥기업이 시공하고 한국자산신탁이 시행하는 ‘인천 효성해링턴 타워 인하’ 오피스텔과 단지 내 상가의 모델하우스가 지난 8일 견본주택 문을 열고 분양을 시작했다. 신영건설은...

2017-12-10 10:00
상가로 투자자 몰린다···상업업무용 부동산 거래량 역대 최고치 경신

이처럼 상가의 인기가 높은 상황에서 연내에도 역세권 등 알짜 입지에서 선보이는 상가 물량이 예정돼 있어 눈길을 모으고 있다. 한화건설은 ‘영등포뉴타운 꿈에그린 스퀘어’를 분양한다. 서울시 영등포구 영등포동 7가 29-1번지 일대에 연면적 5만6657㎡, 지하 1층~지상 2층, 총 129실 규모다. ‘영등포뉴타운 꿈에그린 스퀘어’는 지하철 5호선...

2017-11-12 10:00
미사 최초 업무시설 ‘미사강변 안강 프라이빗뷰’ 6월 분양

또한 전체 주차장의 30%이상이 확장형으로 설계돼 있다. 한편 상업시설의 경우 고객 접근성과 주목성이 뛰어난 대로변 상가로 뛰어난 공간 활용과 매장연출이 가능한 테라스설계(일부)도 적용된다. ‘미사강변 안강 프라이빗뷰’ 분양 홍보관은 서울 강동구 성내동 62-4번지 2층(천호역 7번 출구 앞)에 마련되며 입주는 2018년 2월 예정이다.

2016-05-31 11:32
[주목!이곳] 초역세권에 여의도 20분대, 강남권 40분대 ‘신중동역 헤리움 메트로타워’

분양에 들어갔다. 지하 6층~지상 25층 1개동인 이 타워에는 오피스텔 △A타입(전용 22㎡) 240실 △B타입(전용 27㎡) 180실 △C타입(전용 31㎡) 120실 등 총 540실과 섹션오피스(업무시설) 180실, 근린상가로 구성된다. 부천 중동에서는 처음으로 들어서는 업무복합타워다. '신중동 헤리움 메트로타워' 의 가장 큰 장점은 바로 교통 인프라와 신중동 주거특구의 중심이라는 알짜...

2016-04-04 09:58
수익형 부동산도 ‘시리즈 타운’, 안정적 투자 이끈다

김포에서 분양 중인 상가 ‘라베니체 마치 에비뉴’ 역시 1~3차의 조기 완판 이후 4~5차까지도 마무리 단계에 접어들었다. 이처럼 브랜드 타운형 상품이 인기를 끌고 있는 가운데 올 해에도 기존 공급분에 이은 후속 상품에 투자자들의 관심이 몰릴 것으로 예상된다. 세종시 1-5생활권에서는 복합상업업무시설 ‘세종파이낸스센터 2차’가 이달 분양을 시작할...

2016-02-24 16:53
분양시장 과열 속 ‘알짜’ 찾기…율하 일동미라주 더 스타 주택홍보관 연일 성황

최근 경남지역 아파트 분양시장이 뜨겁게 달아오르고 있는 가운데, 연 내 내집 마련을 서두르는 수요자들의 발길이 더욱 바빠지고 있다. 내년부터 시작되는 정부의 주택담보대출 규제와 미국 금리인상이 겹쳐지며 올해가 마지막 기회라는 인식이 확대되고 있기 때문이다. 그러나 부동산 시장이 과열조짐을 보임에 따라 투자여건을 꼼꼼히 살피지 않는 ‘묻지마...

2015-11-03 10:33
마곡 사이언스타, ‘변호사 세무사 법무사 노무사 병의원’ 등 전문직업군 상가 입점문의 쇄도

부동산 전문가는 “이들 상가들은 ‘바늘가는 데 실 가는’ 역할을 하는 점포인 탓에 주 건물의 영업 상황에 따라 사업의 성패가 좌우된다”며 “파생상가를 분양 받으려면 유동인구를 잠재고객으로 끌어들일 수 있는지 집객요소나 흡입요소를 갖춘 경쟁력이 있는지 살펴봐야 한다”고 설명했다. 현재 대규모 주거 및 산업지구가 조성되고 있는 서울 '마곡'에...

2015-10-30 11:26
호반·이랜드·한양 등...대형건설사 안 부러운 중견사들, 10월 분양전쟁 합류

10월 아파트 분양시장의 열기가 뜨거운 가운데 내실을 추구하는 중견 건설사들이 알짜 물량을 대거 공급한다. 19일 업계에 따르면 10월 분양물량은 관련 통계를 집계하기 시작한 2000년 이후 사상 최대치에 이를 것으로 알려졌다. 전국에서 분양예정인 아파트는 138개 단지, 10만8000여 가구로 잠정 조사됐으며 이중 수도권이 72곳 6만여 가구를 쏟아낸다. 전국 분양...

2015-10-19 15:00
분양홍보관 오픈한‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’복합상가, 연일 방문객 몰려…

최고 알짜배기 상권에 들어섬에도 불구하고 분양가를 합리적으로 낮추어 가격 경쟁력을 갖추고 있어 향후 여의도에 견주는 자산가치 상승도 기대된다”라고 말했다. 리더스퀘어 마곡 더 테라스 복합 상가 분양홍보관은 서울 강서구 마곡지구 업무 C17-4번지에 위치해 있으며, 분양과 관련된 자세한 사항은 대표전화를 통해 상담 받을 수 있다. 분양 홍보관에는...

2015-10-09 09:10

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