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  • [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    [마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰
    서울부동산정보광장에 따르면 5월 아파트 거래량은 4978건으로 2021년 5월(5045건) 이후 3년 만에 최대치를 기록했다. 6월 거래 건수는 아직 신고기한이 많이 남았지만 벌써 4500건이 넘었다. 특히 무주택자들이 적극적인 매수에 나서고 있다. 법원 등기정보광장 자료를 보면 올해 1~5월 서울에서 생애 첫 집합건물(아파트·오피스텔·다세대주택 등)을 구매한 사람은 총...
    2024-07-08 06:00
  • [사설] 이러다 부동산 광풍 다시 불면 민생 결딴날 것
    아파트 거래는 수도권을 중심으로 두드러진다. 서울부동산정보광장에 따르면 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 4935건으로 3년 만에 가장 많다. 경기부동산포털 집계 결과 같은 달 경기도 아파트 거래량은 1만186건으로 2021년 8월 이후 최고다. 전임 문재인 정권 때 민생을 강타한 부동산 광풍이 되살아나지 않는다는 보장이 없다. 가계대출에서 가장 큰 비중을...
    2024-07-08 05:00
  • 꺾이지 않는 가계 빚, 7월 나흘새 2.2조 '껑충'
    꺾이지 않는 가계 빚, 7월 나흘새 2.2조 '껑충'
    한국부동산원에 따르면 이달 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 전주보다 0.20% 올라 2021년 9월 셋째 주(0.20%) 이후 약 2년 9개월 만에 최대 상승 폭을 기록했다. 한편, 지난 3일 이준수 금감원 은행·중소서민 담당 부원장은 국내은행 가계대출 담당 부행장과 가계대출 관련 간담회를 열고 가계대출 옥죄기에 나섰다. 이 부원장은 회의를 통해 가계대출...
    2024-07-07 09:36
  • 아파트의 완성은 커뮤니티?…다 갖춘 특화 단지 몸값 ‘쑥’
    아파트의 완성은 커뮤니티?…다 갖춘 특화 단지 몸값 ‘쑥’
    아파트의 커뮤니티 시설이 소비자 입맛에 맞춰 다양해지고 있다. 코로나19를 거치며 단지 내 커뮤니티 시설에 대한 수요가 높아졌기 때문이다. 선택의 폭이 넓어지자 수요자들은 기호에 맞는 커뮤니티 시설을 갖춘 단지로 발길을 옮기고 있다. 아파트 커뮤니티 시설의 최대 장점은 효율성이다. 다양한 활동을 단지 내 마련된 커뮤니티 시설에서 해결할 수 있기...
    2024-07-06 07:00
  • 스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세
    스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세
    지하 4층~지상 최고 35층, 아파트 15개동 1972가구, 오피스텔 2개동 240가구 규모로 조성된다. 이 중 아파트 전용면적 59~84㎡ 1311가구, 오피스텔 전용면적 26~36㎡ 138가구가 일반에 분양한다. 단지 내 테라스형 상가에 인프라가 형성된다. 바로 앞에는 롯데시네마(성남 중앙)를 비롯해 신흥역 인근 상권이 있다. 성남시 의료원, 신흥3동행정복지센터, 성호시장...
    2024-07-05 11:34
  • 수도권 뉴타운 몸값 고공행진…하반기 새 뉴타운 분양 단지는?
    수도권 뉴타운 몸값 고공행진…하반기 새 뉴타운 분양 단지는?
    원에 거래됐다. 이는 일반분양 당시 분양가 9억4260만 원 대비 약 2억5000만 원 이상 웃돈이 붙은 수준이다. 뉴타운 개발 지역은 같은 지역 내에서도 신축 효과 등으로 몸값 상승세가 가파르다. 부동산R114 자료를 보면 광명뉴타운이 속한 경기 광명시 광명동의 경우 올해 5월 3.3㎡당 아파트 매매가는 2306만 원으로 3년 전인 2021년 5월 2116만 원 대비 약 12.49...
    2024-07-05 10:04
  • 서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’
    서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’
    전국 아파트 전셋값 상승률은 지난주(0.04%) 대비 0.01%p 오른 0.05%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.01%p 상승한 –0.02%로 집계됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 매물이 부족한 선호단지를 중심으로 상승거래가 이어지고 꾸준한 전세 수요 영향으로 인근 단지 및 구축에서도 전셋값이 상승하는 등 서울 전체 상승 폭이 확대됐다”고 분석했다.
    2024-07-04 14:00
  • “부동산 투자할 곳 없네” 가계 여윳돈, 두 배 이상 늘어…정부는 순자금조달 ‘역대 최대’
    “부동산 투자할 곳 없네” 가계 여윳돈, 두 배 이상 늘어…정부는 순자금조달 ‘역대 최대’
    정진우 한은 경제통계국 자금순환팀장은 “아파트 분양, 가계의 건축물 순취득 등 가계 실물투자 감소 등으로 여유자금이 늘어나면서 순자금운용 규모가 전분기 대비 확대됐다”고 설명했다. 가계의 여윳돈이 늘면서 가계 및 비영리단체의 자금운용은 작년 4분기 39조 원에서 올해 1분기 79조 원으로 증가했다. 반면 자금조달은 같은 기간 9조2000억 원에서...
    2024-07-04 12:00
  • "분실품도 남다르네" 반포자이 분리수거장서 발견된 '골드바' 주인 찾습니다
    "분실품도 남다르네" 반포자이 분리수거장서 발견된 '골드바' 주인 찾습니다
    서울 고가 아파트인 서초구 반포동 반포자이 재활용 분리수거장에서 골드바가 나와 주인을 찾고 있다. 4일 한 온라인 커뮤니티에는 '반포자이 아파트의 분리수거장 위엄'이라는 제목의 글이 게재됐다. 해당 글 작성자는 "정말 반포자이클라스가 남다르다"며 한 장의 사진을 공개했다. 공개된 사진에는 반포자이 아파트 생활지원센터에서 게재한...
    2024-07-04 09:05
  • 올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나
    올해 1분기 아파트 착공, 역대 2번째 최저…집값 급등 도화선 되나
    서울부동산정보광장에 따르면 지난달 29일까지 신고된 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)은 총 4935건으로, 2021년 5월(5045건) 이후 3년 만에 최대를 기록했다. 이러한 거래량 증가세는 당초 지난달로 예정됐던 2단계 스트레스 DSR 시행을 앞두고 매수 대기자들이 주택 구매를 서두른 것이 일부 영향을 미친 것으로 해석된다. 일각에선 서울 아파트 매물 수가...
    2024-07-03 17:34
  • 서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'
    서울 온기 경기로 확산? 거래량 2년 9개월 만에 최고치…청약ㆍ분양권 시장도 '강세'
    경기 아파트 거래량이 2년 9개월 만에 최고치를 기록한 것으로 나타났다. 서울 아파트값이 꾸준히 오르고, 거래량도 2021년 수준을 회복하자 경기지역 역시 거래량이 늘어난 것으로 해석된다. 동시에 경기지역에선 과천과 성남 등 핵심지 청약시장에 수만 명의 청약자가 몰리는 등 시장 온기가 확산하는 모양새다. 3일 경기부동산포털에 따르면 5월 경기...
    2024-07-03 17:29
  • 금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    금감원, 15일부터 가계대출 현장점검…“DSR 규제 이행 여부 중점”[빚 폭탄 경고음]
    은행권 주택담보대출 증가요인으로 △디딤돌‧버팀목 등 정책성 대출 공급 △은행권 가계대출 금리 하락 △서울 등 수도권 아파트 중심 주택 거래량 증가를 꼽았다. 은행권 주담대 금리는 △올해 1월 연 3.99% △3월 연 3.94% △5월 연 3.91% △6월 연 3.67%로 하락세다. 은행권 주담대와는 달리 은행권 신용대출이나 제2금융권 주담대는 아직 두드러진 증가세를 보이지 않고...
    2024-07-03 15:00
  • 분양가 고공행진 속 '분상제 아파트' 7000가구 나온다
    분양가 고공행진 속 '분상제 아파트' 7000가구 나온다
    아파트 분양가 상승세가 지속되고 있는 가운데 올여름 분양가 상한제가 적용되는 신도시·공공택지 아파트 7000가구가 공급된다. 수요자들의 가격 민감도가 높은 상황이라 분상제 아파트를 차지하기 위한 경쟁이 치열할 전망이다. 3일 부동산R114에 따르면 올 7~8월 전국에 공급되는 신도시·공공택지 분양 물량은 6949가구다. 해당 기간 전국 분양 예정물량...
    2024-07-03 14:41
  • 서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'
    서울 6억 미만 소형 아파트 매물 줄어…거래비중 37% '역대 최저'
    올해 5월까지 서울에서 매매거래된 전용면적 59㎡ 이하 아파트 거래 중 6억 원 미만 거래 비중이 역대 가장 낮은 수준을 나타냈다. 3일 부동산 정보제공업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 살펴본 결과 2024년 1~5월 서울 전용면적 59㎡ 이하 아파트 매매거래량은 8180건으로 집계됐다. 이 중 매매가격이 6억 원 미만인 아파트...
    2024-07-03 10:58
  • 나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    나인원한남, 3년 새 84억→200억…늘어난 '큰 손'에 서울 아파트 신고가 행진
    2006년 실거래 가격이 공개된 이후 공동주택(아파트·다세대·연립주택) 역대 최고 매매가이기도 하다. 이전 최고 매매가는 2021년 거래된 연립주택인 서울 서초구 서초동 '트라움하우스 5차'로, 전용 273.64㎡가 185억 원에 매매됐다. 아파트 중에선 용산구 '파르크 한남' 전용 286.67㎡ 의 지난해 8월 거래가인 180억 원이 최고가였다. 나인원한남은 경매에서도...
    2024-07-02 17:23
  • ‘좀비기업 양산소’ 오명...방만한 기업 운영에 주주만 발 동동 [기술특례상장 명과 암③]
    최근 회사는 바이오라는 주 사업 목적과는 관계없는 민간임대아파트를 매입하겠다고 나섰다. 재무구조 개선 및 수익성 증대를 위함이라는 표면적인 이유를 댔지만, 매입하려는 ‘팔달10구역 임대아파트’는 이미 완전자본잠식 상태인데다 최대주주 역시도 완전자본잠식 상태여서 상장사 지위를 유지하기 위한 요식행위가 아니겠냐는 평가도 나온다.
    2024-07-02 07:00
  • 스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다
    스트레스 DSR 2단계 미뤘는데…5대 은행, 가계대출 5.3조 늘었다
    최근 집값이 오를 것이라는 기대 심리에 서울을 비롯한 수도권 아파트 거래량이 증가하면서 주담대가 들썩이고 있는 것으로 분석된다. 서울부동산정보광장에 따르면 계약일 기준 5월 서울 아파트 거래량은 총 4935건으로 집계됐다. 2021년 5월 이후 3년 만에 가장 많은 수준이다. 시중은행의 고정금리형 주담대 금리 하단은 연 2% 후반까지 내려왔다....
    2024-07-01 15:40
  • 서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치
    서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치
    올해 들어 서울 아파트 거래량은 증가세를 보이고 있다. 1월 2612건으로 출발해 2월 2572건, 3월 4241건을 기록하며 2년 7개월 만에 최고치를 경신한 바 있다. 4월에도 4390건으로 마무리하며 증가세를 이어갔다. 아직 집계가 진행 중인 6월 거래량 역시 높은 수준을 기록할 전망이다. 1일 기준 6월 아파트 매매거래량은 3208건이다. 신고기한이 7월까지 한...
    2024-07-01 15:02
  • 주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    주택구입 금융 부담 1년 반째 하락세…2분기 집값 반등 전망
    주택담보대출 금리는 내렸지만, 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)이 2021년 8월 이후 처음 5000건을 넘어서는 등 주택 시장이 달아오르고 있기 때문이다. 한은이 최근 발표한 6월 주택가격전망지수도 108로 전월(101)보다 7p 상승했다. 지난해 10월(108) 이후 가장 높은 수준이다. 전문가들은 최근 서울과 수도권에서 전셋값 상승에 따라 매매 가격도 오르고...
    2024-07-01 10:05
  • "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    당분간 이 같은 움직임은 계속될 전망"이라며 "단기의 공급감소가 해소될 여력이 적고 서울 아파트값은 한강변이나 도심 역세권, 신축 등 선호단지에 쏠리면서 평균 거래가격이 계속해서 오를 전망이다"라고 밝혔다. 그러면서 "2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행이 9월로 연기된 가운데 대출 규제 전 거래해야 한다는 불안감도...
    2024-07-01 09:50
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