지금은 상승 초입 단계라고 말씀드릴 수 있다"고 언급했다.
전세 상황에 대해서는 "안타깝게도 매매가격 상승률보다 전셋값 상승률이 훨씬 높다. 그러다 보니 전세를 생각했던 사람들도 매매로 전환하는 상황이 생긴다"며 "지금 서울 아파트 기준으로 매매가격 대비 전셋값이 평균 50% 정도 되는데 노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 외곽...
KB부동산 ‘아파트 ㎡당 매매평균가격’ 통계에 따르면 서울 전체 ㎡당 평균 가격은 약 1445만 원이다.
하지만 서초구는 ㎡당 2528만 원, 강남구는 2708만 원으로 ㎡당 1000만 원 이상 비싸다. 마용성 지역 역시 ㎡당 마포구는 1603만 원, 용산구는 2041만 원, 성동구는 1678만 원으로 서울 평균보다 비싸다. 한국부동산원이 집계한 올해 누적 아파트값 상승률 역시...
전북은 64건에서 227건으로 254.7%(163건) 늘었고 충북과 강원 역시 각각 39.3%(55건), 50.4%(58건)의 상승률을 보였다.
일반적으로 법인 거래는 주로 대형 부동산 거래에 집중되며 투자 목적으로 이뤄진다. 이 때문에 법인 매수세 증가는 부동산 가격 상승 선도 지표로 풀이된다. 법인 명의로 부동산을 사들이면 개인보다 대출 더 많이 받을 수 있어 자기 자본 대비...
부동산원은 “서울 아파트값은 연초 대비 높은 수준의 거래량이 유지되면서 아파트 매매가격 상승세를 계속해서 지지하고 있다”며 “선호 단지 중심의 매물가격 상승과 추격매수세 지속으로 상승 폭이 커졌다”고 분석했다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.02%p 오른 0.19%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 65주 연속 올랐다. 수도권에선...
길어도 1년이 안 되는 기간에 평균적으로 두 자릿수 상승률을 기록한 것이다.
한국부동산원 아파트매매가격지수를 보면 서울은 지난해 8월부터 올해 6월까지 1.43% 올랐고 같은 기간 경기도는 0.23% 상승했다. GTX-A 개통역이 있는 분당구와 화성시의 오름폭이 큰 편인데 둘 다 2%대다.
분당구 백현동에 있는 '백현마을2단지' 전용면적 101㎡는 작년 9월...
실제 신축은 높은 수요를 바탕으로 상승세를 지속하고 있다. 한국부동산원의 1년간 수도권 아파트 연령대별 가격 동향 조사 결과에 따르면, 5년 이하 아파트 가격은 3.25% 올라 가장 높은 상승률을 기록했다.
이 가운데 최근 정부가 8·8 대책을 통해 재건축 안전진단 등 사업 절차를 간소화하는 '재건축·재개발 촉진법'을 제정하겠다고 발표하면서 재건축 시장의...
내수 부진 등의 경기 상황으로 본다면 금리 인하를 단행할 시점이 왔다는 게 대체적인 시각이다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 다음 달 기준금리를 0.50%p 인하하는 '빅컷'을 단행할 가능성이 제기되는 점도 이른 금리 인하에 힘을 싣고 있다.
다만 최근 가계부채가 급증하고 아파트 가격이 들썩이고 있는 점은 금리 인하에 부담스러운 요인이다.
부동산원은 “서울 아파트값은 선호 지역 중심의 상승 거래와 매도 희망가격 오름세로 매수심리가 상승 중”이라며 “휴가철 매수문의 감소와 시세 급상승 단지에 대한 매수 주저 현상이 상승 분위기를 일부 상쇄하면서 상승 폭은 줄었다”고 분석했다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주와 같은 수준인 0.17%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 64주...
KB부동산 통계에 따르면 서울 아파트 월간 전세가격지수는 지난해 7월 이후 일 년 넘게 상승세를 이어가고 있다. 최근 일 년 기준 서울 아파트 전세가격지수는 6.06% 오른 가운데 동작구(10.49%), 마포구(10.02%) 등은 10%대의 상승률을 보였다. 서대문구(8.55%), 강서구(7.88%), 구로구(7.60%), 성동구(7.42%) 등도 오름폭이 비교적 컸다.
같은 기간 수도권 아파트...
같은 기간 5년 초과∼10년 이하는 2.5포인트, 10년 초과∼15년 이하와 15년 초과∼20년 이하는 각각 2.56포인트, 2.32포인트 상승했다. 20년 초과는 1.32포인트 하락했다.
리얼투데이 관계자는 "최신 건축 트렌드를 반영한 신축 단지가 매매시장에서 높은 가격 상승률을 나타내고 있다"며 "인천과 서울 지역 아파트 인허가 실적이 줄면서 새 아파트...
한국부동산원 기준 이번주 서울 아파트 가격은 전주 대비 0.28% 올라 19주 연속 상승세를 이어가고 있다. 구별로는 성동구가 0.56%로 가장 큰 폭으로 올랐고, 송파구(0.55%), 서초구(0.53%), 강남구(0.41%) 등 강남 3구와 마포구(0.38%), 용산구(0.35%) 지역 상승률이 눈에 띄었다.
이 관계자는 “현재 대책을 관계부처 간 논의하고 있다”며 “(다만) 어디까지 발표할지는 부처 간...
부동산원은 “서울 아파트값은 선호 지역과 선호 단지 위주로 가격 상승 기대감에 따라 매수 문의가 증가했다”며 “주변 단지에서도 상승 거래가 발생하고, 매도 희망가격이 상승하는 등 오름세가 지속 중”이라고 말했다.
서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 소폭 내린 0.17%로 집계됐다. 서울 전셋값은 이번 주까지 63주 연속 올랐다. 수도권에선...
31일 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.3% 상승하며 18주 연속 올랐다.
서울 아파트값은 계속 오름폭을 키우고 있는데 이번 상승 폭은 2018년 9월 둘째 주 이후 5년 10개월여 만에 최대치다.
부동산원은 선호지역을 중심으로 거래량이 빠르게 증가하고 시세 상승이 지속되면서 매수 심리를 자극하는 분위기라고...
아파트값 상승률은 서울의 고공행진이 이어지고 있다. 부동산원 집계 기준으로 서울 아파트값은 지난주보다 0.02%p 더 오른 0.30%를 기록하면서 18주 연속 상승세를 보였다.
여기에 서울 아파트 매매 대기 수요만 놓고 보면 추가 집값 상승 여력도 충분한 상황이다. 부동산R114에 따르면 7월 수도권 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 약 96대 1에 달한다. 6월 평균...
상속세 일괄공제는 1997년 이후 28년째 개정하지 않아 경제 발전과 물가 상승률을 따라가지 못한다는 지적을 받아왔다. 예를 들어 서울 평균 매매 가격인 12억 원 아파트를 자녀에게 상속할 경우 5억 원 일괄공제를 제외한 7억 원에 대해 30%의 세율이 적용돼 2억 1000만 원을 상속세로 내야 한다. 일괄공제를 높여 서울에 ‘집 한 채’를 가진 중산층들이 상속세 부담에서...
25일 한국부동산원 아파트 연령별 매매가격지수를 보면 5년 이하 신축은 지난달 1.03%로 가장 높은 상승률을 기록했다. 5년 초과~10년 이하 준신축은 0.86% 오르며 뒤를 이었다. 15년 초과~20년 이하와 20년 초과는 각각 0.47%, 0.46% 오르는 데 그쳤다.
5년 이하 신축 상승 폭은 3월 0.03%에서 4월 0.23%, 5월 0.24% 확대됐고 지난달 1%대까지 높아졌다.
분양가와...
한은은 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 시행 연기, 주택담보대출 금리 하락, 수도권 중심 아파트 가격 상승세 등이 원인이라고 했다.
경제는 심리라고 했다. 부동산도 마찬가지다. 전임 문재인 정부의 ‘패닉바잉’(공황구매)이 재현되는 것은 아닌지 걱정이다. 서울부동산정보광장이 20일 기준으로 집계한 지난달 서울 아파트 매매 신고 건수는...
한국부동산원 ‘6월 주택가격동향’ 통계에 따르면 지난달 기준으로 전국 주택가격은 7개월 만에 0.04% 올라 상승 전환했다. 서울은 지난달에만 전월 대비 0.38% 오르면서 집값 급등 시기인 2021년 11월 상승률 0.55% 이후 2년 7개월 만에 가장 큰 폭의 집값 상승세를 기록했다. 특히 서울 아파트값은 주간 아파트값 통계 기준으로 이달 셋째 주(15일 기준)에만 0.28...
폭의 상승률을 기록했다. 직전 부동산 활황기였던 2021년에도 이 같은 급등세는 없었다. 지난달 서울 아파트 거래량도 5000건을 넘어서며 3년 5개월 만에 최대치를 기록했다.
이미 전고점을 지나 신고가를 기록한 아파트들이 속출하고 있다. 주말마다 1급지는 물론이고 2~3급지 동네 공인중개소에도 방문객들로 문전성시를 이루고 있다. 일부에서는 가격이 더 오르지...
대출 규제 확대 연기, 주택담보대출 금리 하락, 수도권 중심 아파트 가격 상승세 등으로 주택가격이 상승할 것이란 기대심리가 반영됐다.
황희진 팀장은 “(CSI 조사에) 응답하는 분들은 뉴스를 보고 응답을 한다”며 “(스트레스 DSR 2단계) 규제는 연기됐는데 거래는 늘었다는 것이 주택가격에 영향을 주지 않을까 하는 판단으로 (주택가격이) 올라갈 것으로...
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