신축단지 검색결과

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수도권 뉴타운 몸값 고공행진…하반기 새 뉴타운 분양 단지는?

뉴타운 분양 단지의 분양권 몸값도 상승세다. 국토부 실거래가 자료를 보면 서울 장위뉴타운에 공급된 ‘장위자이 레디언트’ 전용 84㎡형 입주권은 3월 11억9500만 원에 거래됐다. 이는 일반분양 당시 분양가 9억4260만 원 대비 약 2억5000만 원 이상 웃돈이 붙은 수준이다. 뉴타운 개발 지역은 같은 지역 내에서도 신축 효과 등으로 몸값 상승세가 가파르다....

2024-07-05 10:04
원펜타스 등 강남권 분양 주목…7월 4만4000가구 나온다

청약 대기자들은 공사비 상승으로 분양가가 지속해서 오르고 있음에도 불구하고 미래가치 상승에 대한 기대와 수도권 신축 아파트 공급 부족에 대한 우려로 내 집 마련을 위해 적극적으로 시장에 참여할 것으로 예상된다. 서울은 '푸르지오라디우스파크'(1637가구), '마포자이힐스테이트라첼스'(1101가구) 등 정비사업 단지들을 비롯해 '래미안원펜타스...

2024-07-02 11:01
"1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아

당분간 이 같은 움직임은 계속될 전망"이라며 "단기의 공급감소가 해소될 여력이 적고 서울 아파트값은 한강변이나 도심 역세권, 신축 등 선호단지에 쏠리면서 평균 거래가격이 계속해서 오를 전망이다"라고 밝혔다. 그러면서 "2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행이 9월로 연기된 가운데 대출 규제 전 거래해야 한다는 불안감도...

2024-07-01 09:50
"호텔 조식보다 낫다"…조식 주는 그 아파트 '브라이튼 여의도' 가보니[르포]

18년 만에 여의도에 공급된 하이엔드 신축 단지로 주목받은 '브라이튼 여의도'를 가봤다. 본지가 방문한 브라이튼 여의도 라운지에선 아침 식사 중인 입주민들의 평화로운 분위기가 가득했다. 은은한 클래식 선율이 흘러나오는 라운지는 우드톤 가구와 푹신한 가죽 소파로 고급 호텔에 온 듯한 분위기를 느낄 수 있었다. 탁 트인 창을 통해선 삼성물산 리조트 부문...

2024-06-30 15:00
[분양특집] ‘e편한세상 금정 메종카운티’, 신축 귀한 부산 금정구 브랜드 단지

이 단지의 가장 큰 장점은 부산에서 귀한 신축 단지라는 점이다. 부산 주택 건설 인허가 실적은 올해 1분기 기준으로 지난해 1분기 대비 약 69% 줄어든 것으로 조사됐다. 특히, 부산에서도 금정구는 올해 공급 예정 물량이 없어 신축 단지 품귀 현상은 더욱 도드라질 것으로 보인다. 입지도 우수하다. e편한세상 금정 메종카운티는 단지 바로 앞에 부산 지하철 1호선...

2024-06-25 05:00
[분양특집] 일자리·교육·교통 다 갖췄다…현대건설 ‘힐스테이트 구미더퍼스트’

힐스테이트 구미더퍼스트는 10년 만에 봉곡동에 분양되는 신축 아파트다. 봉곡동은 2027년까지 힐스테이트 구미더퍼스트 외에 입주물량이 없다. 힐스테이트 구미더퍼스트는 구미국가산업단지 배후 주거지로 직주근접 여건이 우수하다. 구미국가산업단지는 국내 최대 내륙공업단지로 2474개 업체가 입주해 있으며 고용인원은 8만여 명이다. 초·중·고교를 모두...

2024-06-25 05:00
서울 전세 1년째 상승…수요자, 수도권 분양 시장으로 발길 돌리나

이중 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 1개 단지 물량이 1만2032가구란 점을 고려하면 실질적인 신축 아파트 전세 선택지는 더욱 적다. 2년 전 한차례 갱신됐던 계약갱신청구권 사용 전세 물건이 쏟아지면서 전셋값 인상 폭은 더 커질 수 있다. 이전 계약에서 5% 이내로 제한됐던 인상률을 높인 계약이 이뤄질 가능성이 크기 때문이다. 다음 달 만기가 돌아오는 2년 전...

2024-06-20 15:16
"4200명 고용 창출"...용인특례시, 국내 최대 반도체 장비회사 세메스㈜의 산단 계획 7월 승인 방침

세계 4대 반도체 장비업체 중 하나인 도쿄일렉트론코리아는 용인 원삼일반산업단지 내에 R&D 센터를 신축하기로 하는 등 다수의 반도체 소재·부품·장비 기업의 용인 이전이 이어지고 있다. 삼성전자가 입주할 이동·남사읍 첨단 시스템반도체 국가산단과 SK하이닉스가 입주할 원삼면 용인 반도체클러스터 일반산단 조성에 속도가 붙으면서 용인 입주를 희망하는...

2024-06-20 15:00
전국 아파트값 양극화…서울 13주 연속 상승, 지방 하락 지속

03%) 대비 0.01%p 오른 0.04%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.01%p 상승한 –0.02%로 집계됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 역세권‧신축‧대단지 위주로 지속적인 매물 부족현상이 보이고, 상승거래가 발생하고 있다”며 “전세 대기수요가 인근 구축단지로 이전되는 등 지역 내 가격 상승세 확산되며 전체 상승 폭이 커졌다”고 분석했다.

2024-06-20 14:00
중앙대 '자연공학 클러스터', 혁신 캠퍼스 지정…용적률 16% 완화

서울시는 제9차 도시계획위원회를 개최하고 동작구 흑석동 221번지 일대 중앙대학교 자연공학 클러스터의 신축 내용을 포함한 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 결정(변경) 및 혁신성장시설 지정(안)을 수정가결 했다고 20일 밝혔다. 대학 도시계획 혁신 지원방안 발표 이후 제도 개선을 통해 혁신성장시설 도입 시 용적률을 1.2배까지 완화해주고 있다. 이에...

2024-06-20 11:01
대신자산신탁, 목동13단지 재건축 정비사업 나선다

1987년 준공돼 현재 33개동 2280 세대로 구성된 목동 13단지는 이번 정비사업을 통해 약 3500여 세대 규모의 신축 단지로 개발될 예정이다. 이 단지는 지하철 2호선 양천구청역과 인접하고 있으며, 대규모 학원가가 있어 서울 최대 규모 학군지 중 하나로 꼽는다. 편리한 교통환경과 학군지 프리미엄을 기반으로 준공 이후 높은 가치 상승이 기대되는 지역 중 하나다.

2024-06-18 14:32
수도권 아파트 매매거래 상위 10개 단지 중 9개 1500가구 이상 '초대형 단지'

경기는 주은풍림(안성시), 산성역포레스티아(성남시), 매탄위브하늘채(수원시), 래미안안양메가트리아(안양시) 등 경기 동남부권 내 신축단지 위주로 거래가 많았다. 이 중 가장 거래가 많았던 주은풍림(99건 거래)은 총 2615가구로 2002년 입주, 전용 39~59㎡의 소형 면적대로 구성됐다. 대부분의 가구가 공시가격 1억 원 이하에 해당돼 외부 투자수요 유입이...

2024-06-17 13:33
서울 자치구 신(新)청사 건립 ‘속도전’…“랜드마크 구상”

단지, LG아트센터, 서울식물원과 함께 시너지 효과가 나타나면서 강서가 서울의 대표 문화도시로 도약할 것으로 기대하고 있다. 영등포구도 최근 ‘통합 신청사 건립 건설공사 타당성 조사 및 건축기획 수립 용역’을 내고 신청사 건립을 위한 속도를 내고 있다. 신청사 부지는 영등포구 당산동 3가 3704, 385번지 일대로, 구는 청사, 의회, 어린이집, 보건소 등을 신축할...

2024-06-13 14:27
수도권만 오르나? 서울 아파트값 12주 연속 상승…전국은 보합 전환

전국 아파트 전셋값은 지난주(0.04%) 대비 0.01%p 내린 0.03%로 나타났다. 지방은 지난주보다 0.01%p 내려 –0.03%로 집계됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 역세권과 신축 선호단지를 중심으로 갱신계약이 늘면서 매물 부족 현상이 심화하고 있다”며 “대기수요가 꾸준한 가운데 구축도 저가 매물이 소진되는 등 전체 상승 폭이 확대됐다”고 말했다.

2024-06-13 14:00
지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

심형석 우대빵 연구소 소장은 "대장 단지가 되려면 신축이면서 최소 1000가구가 넘어야 한다. 여기에 반포동은 파노라마 한강뷰 유무가 충족돼야 하는 만큼, 향후 디에이치 클래스트가 입주하면 대장주를 넘겨 받을 가능성이 높다"며 "다만 아크로리버파크, 래미안 원베일리 등과의 가격 차이는 크지 않을 것"이라고 덧붙였다. 김 소장 또한...

2024-06-13 08:02
한강뷰 단지 몸값 더 오를까?…“입지가 한강뷰보다 먼저…수변 개발 지속할 것” [한강뷰 프리미엄, 실체는?③]

비교적 신축인 ‘아크로리버파크’와 ‘래미안 원베일리’와 비한강뷰에 지은 지 15년 된 ‘래미안 퍼스티지’의 몸값은 큰 차이가 없다”고 말했다. 고 교수는 이어서 “입지 측면에서 앞선 평가를 받는 래미안 퍼스티지가 다른 두 단지와 비슷한 몸값을 유지하고 있다”며 “이를 보면 집값은 단순히 한강뷰만 갖췄다고 승승장구하는 게 아니라 학군과 편의시설, 교통 등...

2024-06-12 07:00
"기업에 활력을, 민생에 활기를"...수원특례시 경제에 미래를 더해

12월에는 바이오 콘텐츠 및 동물용 진단기기 기업 ㈜바이오노트가 광교지구에 R&D센터 신축 이전을 약속해 글로벌 선도기업으로 도약하는 미래를 꿈꾸고 있다. 지역의 유망 기업을 유니콘 기업으로 만들기 위한 지원은 수원시 경제 활성화의 주요 방안이다. 이를 위해 수원시가 투자한 수원기업새빛펀드가 본격적으로 운용을 시작한 것은 경제 분야 주요 성과로...

2024-06-11 15:59
6월 분양 단지, 6개 중 5개 미달 '울상'…하반기도 양극화 심화하나

11일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이달 들어 일반분양 청약 접수를 마친 6개 단지 중 전 타입에서 모집가구 수를 채운 단지는 1개 단지에 그쳤다. 나머지 5개 단지들은 일부 타입을 제외한 전 타입이 미달됐다. 단지별로 보면 충청남도 계룡시에 공급된 '계룡 펠리피아'는 808가구 모집에 158가구가 접수해 평균 0.18대 1의 경쟁률을 기록했다. 경기도 평택시...

2024-06-11 15:36
아파트 하자 논란에 남발되는 소송…입주자에게도 득보다 실

건설업계 관계자는 "과거에는 하자'소송' 자체가 거의 없었다면, 최근 3~4년 사이에는 급격히 늘었다"며 "기존에는 신축 아파트 10개 단지 중에 하자소송을 하는 경우는 10%도 되지 않는 정도였지만, 지금은 2배 이상 늘어났다. 20%는 넘는 것으로 보고 있다"고 말했다. 실제 국토교통부 하자심사분쟁조정위원회(하심위)에 따르면 하심위가 처리한...

2024-06-10 16:32
MXD 복합개발 단지, 지역 랜드마크에 시세 리딩까지…관심 ↑

KB국민은행 자료에 따르면 ‘춘천센트럴타워 푸르지오’의 3.3㎡당 시세는 2043만 원으로 인근의 신축 단지들과 비교해서 압도적으로 높은 시세를 보이고 있다. 한 부동산 업계 전문가는 “중소도시의 경우 생활 인프라 접근성에 대한 민감도가 훨씬 높을 수밖에 없다”며 “최근 부동산 시장에 일명 '슬세권(슬리퍼+역세권)'에 대한 가치가 높아지는 만큼...

2024-06-08 07:00

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