가량의 도급사업 관련 우발채무 가운데 미착공 사업지는 3495억 원에 불과하며, 이중 상당수가 올해 분양 후 본 PF 전환을 앞두고 있는 것으로 알려졌다.
뿐만 아니라 8000억 원 규모의 정비사업의 PF 보증은 모두 본 PF로 전환 및 연내 착공 예정으로 우발채무 역시 안정적으로 관리되고 있다. 더불어 연말까지 미수채권 회수 등을 통해 순차입금도 감소돼 재무...
도급사업 우발채무의 76.1%가 착공사업으로 구성되었고, 절반 이상이 서울에 자리 잡고 있어 과거 대비 PF우발채무 현실화 리스크 수준도 완화했다
대형 자체사업을 통해 수익성이 개선되며 외형이 성장했다. 2023년 개포디에이치퍼스티어 아이파크 등 대형 사업 준공을 통해 공사대금을 회수하며 순차입금은 2022년 말 1조9000억 원에서 1분기 말 1조3000억 원까지...
민 본부장은 “아직 신원이 확인되지 않은 분들에 대해서는 경찰청과 법무부에서 DNA 일치 작업을 신속하게 진행하고 있어 순차적으로 신원이 파악될 것으로 본다”고 설명했다.
현장 감식은 전날 12시부터 오후 4시 10분까지 진행됐다. 경찰, 국립과학수사연구원, 고용부, 소방청 등 9개 기관 40여 명이 합동 감식을 진행했다. 정부는 감식 내용을 분석해 화재 원인과...
단기차입금은 653억 원으로 108% 늘어난 반면, 현금 및 현금성 자산은 1637억 원으로 줄면서 순차입금이 1284억 원으로 증가했다. 박 부회장이 사장으로 취임한 2021년 이후 재무 부담이 가중하고 있는 것이다.
이와 관련 금호건설 관계자는 "원가율이 올랐고 입주 예정물량 증가에 따른 돌관공사 비용 등이 추가되면서 일시적인 수익성 악화가 발생했다"며...
나이스신용평가는 이달 초 보고서에서 "최근 한화의 순차입금 규모는 건설 부문 운전자금 및 신규 설비투자 부담으로 증가했다"며 "현재 공사 진행 중인 프로젝트들의 진행률과 부동산 경기 불황 등을 고려할 때 향후 잉여현금흐름 창출 규모는 저조한 수준이 지속되며 재무 부담이 다소 확대될 것으로 전망됐다"고 분석했다.
한화가 건설...
아이에스동서가 발표한 NDR(기업설명회) 자료를 보면 이달 14일 기준 진행중인 자체 사업장은 6곳 도급 현장은 4곳이다. 올해부터 2026년까지는 기수주한 프로젝트 13곳이 순차적으로 진행될 예정이다.
한 대형건설사 관계자는 "건설을 완전히 떼내기 위해선 계열 분리 등을 거쳐야 해서 단기간에 되긴 어려울 것이고, 진행 중인 프로젝트가 있기 때문에 최소한의...
나이스신용평가는 지난 17일 “코오롱글로벌의 도급 사업 관련 미착공 사업장에 대한 PF 우발채무 우려 사업장은 대전 봉명동 주상복합과 대전 선화동 주상복합 3차 사업장이 우발채무의 대부분을 구성한다”며 “두 사업장 모두 올해 착공 및 분양 예정으로 향후 본 PF 전환 및 분양 실적에 따라 PF 우발채무 부담이 경감될 수 있다”고 분석했다.
이 밖에...
1년 내 만기가 도래하는 PF가 보유한 유동성보다 크다는 것과, '양호하지 않은 지역'에서의 도급 PF 비중이 높다는 이유에서다.
롯데건설의 올해 1분기까지 만기가 도래하는 미착공 PF 규모는 3조2000억 원이다. 이 중 서울을 제외한 지역의 미착공 PF는 지난해 1분기 기준 약 2조5000억 원 규모로 추정된다. 최근 청약시장이 침체 상태란 점을 고려할 때, 이들...
순차입금은 4800억 원 수준이다.
신세계건설 또한 현금성자산 1468억 원에 단기차입금이 1700억 원 규모로 위험한 수준은 아니지만, 만기가 대부분 3개월 이내에 몰려 있고, 순차입금 규모는 2000억 원에 달한다. 한국신용평가에 따르면 롯데건설(212.7%), 현대건설(121.9%), HDC현대산업개발(77.9%), GS건설(60.7%), KCC건설(56.4%), 신세계건설(50.0%) 등이 작년 9월 말 기준...
지원조치가 순차적으로 추가돼 현재 85조 원 수준으로 운영 중”이라며 “이에 더해 필요시에는 추가 확대해 시장 변동성 확대 가능성에 선제적으로 대비하겠다”고 밝혔다.
최 부총리는 이날 서울 중구 전국은행연합회관에서 거시경제·금융현안 간담회를 주재하고 “어제 도급순위 16위 태영건설이 워크아웃을 신청했다. 주채권은행인 산업은행을 중심으로 한...
한기평에 따르면 지에스건설의 3분기 말 연결 순차입금은 2조6059억 원으로 지난해 말보다 2844억 원가량 증가했고, 같은 기간 부채비율은 33.9%P 상승한 250.3%를 기록했다. 검단아파트 붕괴 사고와 관련한 전면 재시공 비용 5500억 원이 일시 반영되면서 대규모 당기순손실로 자본이 크게 감소한 것이 재무구조 악화의 주요 원인으로 작용했다.
동부건설의...
지난해 말 연결 기준 2조200억 원이었던 도급사업 PF보증액은 지난달 말 2조9000억 원으로 3조 원대를 눈앞에 두고 있다. 이미 별도기준 도급사업 PF보증액은 3조5000억 원으로 3조 원을 넘어섰다.
한국신용평가는 이에 대해 "PF보증 중 미착공 또는 착공 후 분양 전 사업장이 과반을 차지하는 가운데, 사업 진행 차질이나 저조한 분양경기가 장기화할 경우 관련...
우발채무는 일정 조건이 되면 빚이 되는 것으로, 일반 도급 사업 PF, 책임준공 미이행 시 채무인수, 정비사업 사업비, 중도금 대출 등이 건설사의 부동산 PF 우발채무에 해당한다.
건설사별로 보면 현대건설의 우발채무 규모가 25조 원으로 가장 크다. GS건설(14조5000억 원), 롯데건설(13조 원), 대우건설(10조 원)은 10조 원대 규모로 이 역시 적지 않은 수준이다. 이어...
여러 단계를 거쳐 이뤄진 순차 하도급 관계에서 임금 체불을 당한 하청 근로자들이 특정 사업주와 합의해 고소를 취하했다면, 그 합의의 효력은 나머지 도급 사업주들에게도 적용돼야 한다는 대법원 판단이 나왔다.
대법원 1부(주심 오경미 대법관)는 임금 체불 혐의로 기소된 A 씨 등에 대한 상고심에서 피해 근로자의 ‘처벌 불(不)희망’ 의사 표시에 따라...
김 연구원은 “베트남 스타레이크(Starlake) 사업의 경우, 올해 4분기 2단계 2차 빌라 입주(총 3000억 원, 잔금 수령 시 실적 인식) 실적 인식에 이어 내년 2차 아파트 착공 계획 등 자체 개발 및 도급 사업의 순차적인 개발 과정이 이어질 전망”이라고 했다.
그러면서 “현재 진행 중인 스타레이크 개발 사업에 이어 푸꾸옥 주거개발사업 등 추가적인 프로젝트를...
이어 “3분기 기준 대우건설이 보유한 미착공 PF 잔액은 약 9500억 원으로 대부분 서울과 수도권, 광역시를 주심으로 구성된 것으로 파악한다”며 “베트남 THT 사업의 경우 내년 2차 아파트 착공 계획 등 자체 개발 및 도급 사업의 순차적인 개발 과정이 이어지며 실적에 기여할 전망”이라고 덧붙였다.
이를 위해 지난해 10월 HDC현대산업개발과 현대건설, 포스코건설 과 2조8000억 원 규모의 공사도급계약을 체결한 바 있다.
용현·학익 1블록 ‘시티오씨엘’은 인천 미추홀구 학익동 587-1번지 일원 및 인근부지 154만 6747㎡를 개발하는 미니신도시급 민간도시개발 사업이다.
‘시티오씨엘’은 조화와 중심을 상징하는 ‘오’와 프랑스어로 하늘(최고)을...
공개 항목은 △도급공사비 47개 항목 △지급자재비 6개 항목 △기타 직접공사비 6개 항목 △그 밖의 비용 2개 항목 등이다.
이미 준공한 단지 중 서울 구로구 항동 하버라인4단지의 건설 원가를 29일 시범적으로 공개하고, 이후 준공되는 강동구 고덕강일지구 아파트부터 순차적으로 원가를 공개할 예정이다.
앞서 SH공사는 2018년부터 분양가 공시항목을...
현재는 도급계약 내용 변경 시 발주자에게 일일이 공사대장을 통보해야 한다. 이렇게 통보된 공사대장은 지난해 71만 건, 위반 사례는 1만3000건으로 집계됐다. 잦은 통보로 업무가 원활하지 않은 경우가 발생한 것이다.
이에 앞으로는 도급금액 1억 원 미만, 하도급 금액 4000만 원 미만의 사업비를 변경할 경우 통보는 면제하기로 했다.
공사비 가격 산정도...
하지만 도급증액, 분양 정산 등을 통해 주택사업의 원가율이 큰 폭으로 개선됐다. 더불어 토목 및 플랜트사업에서 안정적인 수익이 발생하면서 건설사업부 영업이익은 전년 동기보다 55% 증가한 1945억 원을 기록했다.
석유화학사업부는 스프레드 하락의 영향으로 매출액과 영업이익이 줄었다. 매출액과 영업이익은 각각 전년 동기보다 8%와 25% 감소한...
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