수도권부동산 검색결과

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수도권 주택 매매심리 2달 연속 ‘상승국면’…토지는 ‘부진’

15일 국토연구원이 발표한 ‘6월 부동산시장 소비자 심리조사’에 따르면 지난달 전국 기준 주택매매시장 소비심리지수는 114.6으로 전월(109.3) 대비 5.3포인트(p) 상승했다. 수도권은 지난달 122.9로 전월(115.3) 대비 7.6p 올랐다. 서울은 133.0으로 전월(121.5) 대비 11.5p 상승했다. 경기지역은 지난달 118.2로 5월 112.4보다 5.8p 상승했다. 비수도권은 지난달 105....

2024-07-15 11:00
추경호 “집값 상승세 심상치 않아...‘영끌’ 필요없을 만큼 충분히 공급”

추 원내대표는 15일 비상대책위원회의에서 “최근 서울을 포함한 수도권 집값 상승세가 심상치 않다. 서울 아파트 전셋값은 59주 연속 상승했고 매매 가격은 15주째 상승 중”이라며 이같이 말했다. 한국부동산원이 4일 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 7월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.02%포인트(p) 더 오른 0.20%를 기록했다. 서울 아파트값은 15주...

2024-07-15 09:39
3기 신도시 본청약 최대 19개월 밀려…공급지연 우려

부동산 전문가들은 잇따른 민간 사전청약 취소로 수요자들의 공급 불안이 커졌다는 점에서 정부가 불안감 해소에 적극적으로 나서야 한다고 입을 모으고 있다. 정부도 이런 점을 인식하고 연일 공급 확대를 강조하는 상황이다. 최상목 부총리 겸 기획재정부장관은 10일 "3기 신도시 등 계획된 물량을 신속히 공급하고 필요시 추가 공급 확대 방안도...

2024-07-14 11:20
금감원, 내일부터 은행 가계대출 현장 점검…"DSR 적용 사례 꼼꼼히 살펴볼 것"

최근 부동산 회복 기대감에 서울 등 수도권 아파트 등 집을 사려는 수요가 늘면서 주담대를 중심으로 가계대출이 크게 늘고 있다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협 5대 은행의 11일 기준 가계대출 잔액은 710조1225억 원으로 지난달 말(708조5723억 원)과 비교해 1조5520억 원 늘었는데, 그 중에서도 주담대가 1조8739억 원이나 증가했다. 신용대출금은 되레 소폭...

2024-07-14 07:55
올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑

부동산R114에 따르면 지난해 수도권에서 분양한 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트는 총 11만7113가구로, 전년 분양물량(16만5946가구) 대비 29.43% 급감한 동시에 지난 2014년(11만187가구) 이후 최저치를 기록했다. 반면, 중소형 아파트의 주 수요층인 3인 이하 가구가 차지하는 비중은 절대적이다. 행정안전부에 따르면 지난해 말 기준 수도권 지역의 1~3인 가구는 총...

2024-07-13 07:00
‘안개 → 깜빡이 → 차선’ 이창용, 통화정책 비유 화법 ‘눈길’

“다만 언제 방향 전환을 할지는 외환시장 또 수도권 부동산, 가계부채 움직임 등 앞에서 달려오는 위험 요인이 많아서 언제 방향 전환할지는 아직 불확실한 상황이고, 상당한 시간이 걸릴 수도 있다”고 말했다. 한편, 올해 금통위의 통화정책방향 결정회의는 다음달 22일, 10월 11일, 11월 28일 세 차례 남았다. 특히 다음달에는 분기 단위 경제전망을 발표할 예정이다.

2024-07-13 06:00
민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나

김인만 김인만부동산연구소장은 "정부가 서울을 포함한 수도권의 집값이 치솟는 것을 마냥 두고만 보지 않겠다는 뜻을 분명히 해야 수요자들의 불안감이 잦아들 수 있을 것"이라고 강조했다. 그러면서 "수요자들이 충분히 믿고 기다릴 수 있도록 3기 신도시 등 정부가 기존에 내놓은 공급 대책의 구체적 시간표를 제시하는 것도 필요하다"며...

2024-07-12 06:00
박상우 “아파트값 상승세, 지역·일시적 등락”…시장 과열 ‘조기 진화’ 나서

최근 수도권 집값 상승의 원인에 대해선 “주택 수급의 문제보단 증시 용어로 보면 금융장세적인 성격이 강하다고 본다”며 “정부가 최근 긴축재정부터 가계부채 문제를 크게 다루고 있으므로 금융장세가 오래가진 않을 것”이라고 전망했다. 그러면서 “개인적으로는 (정부의 부동산) 시장 개입 효과가 크지 않고, 역효과가 있으므로 시장 개입은 자제하는 것이 맞다고...

2024-07-11 17:00
깊어진 한은 피벗 고민…‘금리 인하’ 길 튼 ‘물가’ vs. 가로막은 ‘가계부채’ [종합]

이어 “다만 언제 방향 전환을 할지에 관해서는 외환시장 또 수도권 부동산, 가계부채 움직임 등 앞에서 달려오는 위험 요인이 많아서 언제 방향 전환할지는 아직 불확실한 상황이고, 상당한 시간이 걸릴 수도 있다”고 덧붙였다. 총재, 가계부채 질문에 “5월보다 심각…금통위, 주택가격 상승 촉발 정책 실수 말아야 공감” 이번 금통위의 화두는 가계부채였다....

2024-07-11 15:06
대한토지신탁, 900가구 규모 군포1구역 지정개발자 신탁사 선정

초·중·고교 등 교육시설이 도보권에 있고 수도권 전철 1호선 군포역, 1·4호선 금정역, 4호선 산본역이 가까워 입지 조건이 우수하다는 평가다. GTX-C 노선 통과가 예정되어 있다는 점도 호재다. 지정개발자 방식은 토지 등 소유자의 위탁을 받은 부동산 신탁사가 단독으로 정비사업을 이끌어가는 구도다. 초기 사업자금 조달이 안정적이고 신탁사의 개발 전문성을...

2024-07-11 14:39
서울 아파트값, 상승 폭 키워 16주 연속 상승…전국 전셋값도 '동반 강세'

수도권에선 인천 전셋값 상승률은 이번 주 0.10%로 지난주와 같은 수준으로 집계됐다. 경기지역은 전주 대비 0.01%p 오른 0.10%로 나타났다. 전국과 지방 아파트 전셋값 상승률은 모두 지난주와 같은 수준으로 각각 0.05%와 –0.02%로 집계됐다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 전세자금대출을 활용한 수요 등의 영향으로 선호단지 중심으로 상승거래가...

2024-07-11 14:00
이창용 총재 “‘금리 인하’ 차선 바꾸고 방향 전환 준비…시기는 불확실”

이 총재는 “외환시장, 수도권 부동산, 가계부채 움직임 등 앞에서 달려오는 위험 요인이 많아서 언제 방향을 전환할지는 아직 불확실한 상황이고 상당한 시간이 걸릴 수도 있다”고 말했다. 이 총재는 “금리를 인하할 경우 내수 부진과 취약부문의 어려움을 완화시키는 긍정적 효과가 예상되는 반면 외환시장의 변동성을 증대시키고 수도권 주택가격 상승 기대를...

2024-07-11 13:08
한은 금통위, “물가 확신 이르다” 문구 빼고 “기준금리 인하 시기 검토” 새로 추가

주택가격은 지방에서는 하락세가 이어졌지만 수도권에서는 상승폭이 확대되었다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 관련한 리스크는 잠재해 있다. 금융통화위원회는 앞으로 성장세를 점검하면서 중기적 시계에서 물가상승률이 목표수준에서 안정될 수 있도록 하는 한편 금융안정에 유의하여 통화정책을 운용해 나갈 것이다. 국내경제는 성장세가 완만히 개선되는...

2024-07-11 10:57
[전문] 한국은행 금융통화위원회 7월 통화정책방향 의결문

주택가격은 지방에서는 하락세가 이어졌지만 수도권에서는 상승폭이 확대되었다. 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF)과 관련한 리스크는 잠재해 있다. 금융통화위원회는 앞으로 성장세를 점검하면서 중기적 시계에서 물가상승률이 목표수준에서 안정될 수 있도록 하는 한편 금융안정에 유의하여 통화정책을 운용해 나갈 것이다. 국내경제는 성장세가 완만히 개선되는...

2024-07-11 10:39
5월 부동산 시장 숨 고르기…서울 아파트 거래량 43.9% '쑥'

4%, 18% 감소했다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “5월 전국 부동산 시장은 오피스텔과 주택 유형의 거래가 활기를 띠며 타 유형의 거래 감소분을 상쇄했다”며 "여기에는 입지가 좋은 수도권을 중심으로 한 집값 상승 기대가 매수 시기를 앞당긴 영향이 반영된 것으로 풀이된다"고 말했다.

2024-07-11 10:07
박상우 “노후계획도시 재정비로 주택 공급…재초환 규제는 ‘맞지 않는 옷’”[종합]

재건축초과이익환수제(재초환)와 종합부동산세(종부세)도 ‘폐지’에 동의한다고 했다. 최근 아파트 전셋값 급등에 대해선 임대차법이 상승 폭을 키웠다고 지적했다. 향후 국토 정책에 관해선 수도권광역급행철도(GTX) 사업을 차질 없이 추진하고, 인천 검단 붕괴 사고 재발 방지 등 안전 관리를 약속했다. 이 밖에 전세사기 피해자 지원과 관련해선 정부 대안을 이르면...

2024-07-10 15:41
수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'

권일 부동산인포 리서치 팀장은 "수도권으로 수요가 몰리면서 장기적으로 집값이 우상향한 것으로 보인다"고 설명했다. 최근에도 수도권 아파트 시장은 탄탄한 수요를 바탕으로 지방보다 먼저 살아나는 모습을 보이고 있다. 한국부동산원 주간아파트동향에 따르면 수도권 아파트 매맷값은 5월 셋째 주부터 이달 첫째 주까지 7주 연속 상승했다....

2024-07-10 14:50
아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’

이렇듯 수도권 핵심지 아파텔 몸값 상승세가 계속되는 가운데 통계에서도 대형 오피스텔의 매맷값 상승세가 확인됐다. 한국부동산원 월간 오피스텔값 통계에 따르면 서울의 5월 기준 ‘전용 85㎡형 초과’ 오피스텔값 상승률은 0.11%로 집계됐다. 5월 다른 평형이 모두 매맷값 ‘마이너스’를 기록한 것과 정반대로 나 홀로 강세를 보였다. 수도권 기준으로도...

2024-07-10 14:37
주담대 6조3000억 늘어, 10개월來 증가폭 최대…석 달째 증가폭 확대

수도권 매매거래량도 같은 기간 1000호 증가한 1만8000호로 집계됐다. 반면 기타대출은 반기말 부실채권 매·상각 등으로 마이너스(-) 3000억 원으로 감소 전환했다. 기타대출이 감소 전환하면서 지난달 가계대출은 전월과 같은 6조 원 증가(잔액 1115조5000억 원)했다. 가계대출은 3월 1조7000억 원 감소 전환했으나 4월(5조 원), 5월(6조 원)에 이어 증가세를...

2024-07-10 12:00
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

10일 부동산R114에 따르면 전국 성인 1028명을 대상으로 한 '2024년 하반기 주택시장 전망' 설문조사 결과 36%가 하반기에 주택 매매가격이 상승할 것으로 내다봤다. 직전 조사인 2024년 상반기 전망 설문에서는 집값이 오를 것이라는 응답이 하락할 것이라는 응답을 2년 만에 역전(상승 30%, 하락 25%)한 바 있다. 부동산R114의 '상·하반기 주택시장 전망' 설문조사는...

2024-07-10 11:05

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