서울아파트시세 검색결과

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[마감 후] '공급절벽' 우려, 숫자보다 중요한 신뢰

바로 다음 날인 4일에는 올해 하반기 중 수도권 중심 2만 가구 신규 택지 발굴, 2년간 시세보다 저렴한 비아파트 12만 가구 공급 계획을 제시했다. 3기 신도시 등 기존 정책을 속도감 있게 추진하겠다고도 강조했다. 아울러 3기 신도시 공급이 가시화되면 공급 부족에 대한 우려가 해소될 것이라며 금융당국의 가계대출 관리 기조 등을 고려할 때 서울 주택 가격이...

2024-07-08 06:00
"분실품도 남다르네" 반포자이 분리수거장서 발견된 '골드바' 주인 찾습니다

서울 고가 아파트인 서초구 반포동 반포자이 재활용 분리수거장에서 골드바가 나와 주인을 찾고 있다. 4일 한 온라인 커뮤니티에는 '반포자이 아파트의 분리수거장 위엄'이라는 제목의 글이 게재됐다. 해당 글 작성자는 "정말 반포자이클라스가 남다르다"며 한 장의 사진을 공개했다. 공개된 사진에는 반포자이 아파트 생활지원센터에서 게재한...

2024-07-04 09:05
수도권 로또 청약에 '과천 10만·마포 4만' 구름 인파 몰렸다

과천 디에트르 퍼스티지에 이처럼 신청자가 몰린 것은 인근 시세 대비 저렴한 분양가격 책정과 함께 서울·인천 거주자도 청약할 수 있었기 때문으로 풀이된다. 해당 단지는 분양가상한제가 적용돼 전용면적 59㎡형 분양가격은 7억6835만~8억7035만 원에 나왔다. 이는 주변 같은 평형 시세 대비 최대 7억 원 가까이 낮은 가격이다. 이날 경기지역 내 다른 청약...

2024-07-03 10:27
원펜타스 등 강남권 분양 주목…7월 4만4000가구 나온다

서울에서는 강남3구 단지들이 주목할 만하다. 분양가 상한제 적용 단지로 시세보다 저렴할 뿐만 아니라 후분양 단지인 만큼 공사 지연에 대한 우려가 없어서다. 장마와 휴가철 등으로 인한 분양 비수기임에도 청약시장 쏠림이 이어질 것으로 보인다. 다만 후분양 아파트이기 때문에 계약부터 입주까지 소요기간이 짧아 탄탄한 자금 계획이 뒷받침돼야...

2024-07-02 11:01
"1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아

당분간 이 같은 움직임은 계속될 전망"이라며 "단기의 공급감소가 해소될 여력이 적고 서울 아파트값은 한강변이나 도심 역세권, 신축 등 선호단지에 쏠리면서 평균 거래가격이 계속해서 오를 전망이다"라고 밝혔다. 그러면서 "2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행이 9월로 연기된 가운데 대출 규제 전 거래해야 한다는 불안감도...

2024-07-01 09:50
"청년예술인 위한 최적의 아파트"...LH, 청년예술인 위한 '부천영상행복주택' 입주자 추가 모집

또한, 시세 대비 72% 수준의 저렴한 월세 14만 원~39만 원(보증금 최대 전환 시 6만 원~16만 원)에 입주할 수 있다는 점이 큰 장점이다. 부천영상 행복주택은 부천 영상문화산업단지 내에 위치하고 있어 다양한 예술인들과 교류하며 공동창작실 등을 통해 창작 활동의 시너지를 낼 수 있는 환경을 갖추고 있다. 특히, 웹툰 관련 종사자라면 행복주택 내부 2층 브릿지를...

2024-06-27 19:29
LH, 청년·신혼·든든전세 등 매입임대주택 4941가구 공급

신혼·신생아Ⅱ 매입임대주택은 아파트·오피스텔 등을 시세 70∼80% 수준의 준전세형(임대조건의 80% 보증금, 월임대료 20%)으로 공급한다. 최장 10년(자녀가 있는 경우 14년) 거주할 수 있다. 이번 공고부터는 신혼·신생아 유형에 신청하는 주거, 교육급여 수급자에 대한 가점(3점)이 신설돼 주거 취약계층에 대한 지원이 더욱 강화됐다. 든든전세주택은 무주택...

2024-06-27 10:06
"실종됐던 수주전이 돌아왔다"…용산·한남·미아서 대형건설사 불꽃 경쟁

여기에 네덜란드 설계사와 협업해 전 가구 용산공원 조망이 가능한 프라이빗 테라스와 세대 별 평면 특화 설계, 아파트 3개 동을 스카이브릿지로 연결해 남산과 용산공원을 영구 조망할 수 있는 뷰를 구현할 예정이다. 용산구의 또 다른 격전지는 한남4구역이다. 삼성물산, 현대건설, 포스코이앤씨가 홍보에 나서며 입찰을 저울질 하고 있다. 이들은 조합과...

2024-06-23 17:07
‘서울 1채=지방 3채’···서울-지방 아파트 가격차 4년째 9억 원대

23일 부동산R114가 전국 아파트를 표본으로 가구당 평균 가격(호가, 시세, 지역별 평균 등을 반영해 산정)을 조사한 결과 지난 14일 기준 서울 아파트의 평균가는 12억9967만 원이었다. 이는 수도권을 제외한 지방 전체 아파트 평균가(3억5460만 원)보다 9억4507만 원 높은 것이다. 서울과 지방의 아파트 가격 차는 10년 전인 2014년만 해도 3억1109만 원...

2024-06-23 09:57
‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'

특히 세계 최대 반도체 클러스터 육성을 위해 용인을 비롯해 구미 등을 특화단지로 지정한 이후 이들 지역에서 시세가 오름세고, 신규 분양 아파트에도 관심이 높아지는 분위기다. 22일 부동산업계에 따르면 반도산업특화단지로 지정된 지역에 대한 수요자들의 관심이 커지고 있다. 지난해 7월 산업통상자원부에서는 총 7개의 국가첨단전략산업 특화단지를...

2024-06-22 07:00
서울 전세 1년째 상승…수요자, 수도권 분양 시장으로 발길 돌리나

KB부동산에 따르면 5월 말 기준 서울 아파트 전세 평균 가격은 6억477만 원으로 경기도 아파트 평균 시세(5억4538만 원)보다 높다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 "지속되는 전셋값 상승으로 서울 전세 난민들은 기존 아파트 가운데 준 신축이나 새 아파트 분양에 관심을 가질 것으로 보인다"며 "서울 내에서 해결이 어려운 경우에는 주변 경기지역을 찾을 것...

2024-06-20 15:16
‘46억, 53억, 110억’…달아오르는 서울 고가 아파트 경매시장

타워팰리스 내 해당 평형과 비슷한 규모 매물의 매도 호가(집주인이 팔 때 부르는 값)는 이날 기준 45억~46억 원 안팎에 형성돼 시세와 비슷한 수준에서 낙찰가격이 결정됐다. 초고가 아파트와 함께 강남지역 주요 재건축 단지도 경매시장에서 낙찰가 고공행진을 이어갔다. 지난 13일 서울중앙지법 경매 7계에서 열린 강남구 압구정동 한양 전용 64㎡형은 최종...

2024-06-19 18:00
4월 아파트 매매, 서울·세종·대구·울산은 2021년보다 늘었다

있는데, 아파트값이 상승할 여력이 있다면 법인의 매도가 이렇게까지 늘지 않았을 것"이라며 "시세차익을 고려하기보다 매각을 통해 재투자 여력을 확보하거나 고금리 상황에서 이자 부담이 커져 대출을 상환해야 한다는 의지가 더 크게 작용한 것으로 보인다"고 말했다. 서울은 공급 감소를 앞두고 매수세가 유입되고 있는 것으로...

2024-06-18 07:00
신생아 대출 확대 초읽기…‘30대·노도강’ 서울 아파트값 상승 견인차 되나?

신생아 출산과 시세 9억 원 이하라는 조건을 모두 충족해야 해 30대가 이 대출을 활용한 주 매수층으로 분류된다. 만약 부부 합산 소득 기준 완화로 대출 가능 가구가 더 늘어나면 서울에선 상대적으로 집값이 저렴하고 주거 선호도가 높은 노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 외곽지역 아파트나 젊은 층 선호가 높은 마포구 일대에 매수세가 더 몰릴 것으로...

2024-06-17 15:54
'20억 로또' 원펜타스 분양가 6736만원 결정…3년전 택지비에도 분상제 최고가

서울 서초구 래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축) 분양가가 3.3㎡당 6736만9050원으로 결정됐다. 3년 전 토지 감정평가 결과가 그대로 적용돼 조합이 제시한 7500만 원에는 미치지 못했지만 역대 분양가상한제 적용지역 가운데 최고가를 경신했다. 17일 관련 업계에 따르면 이날 서초구청은 분양가심사위원회를 열고 이같이 결정했다. 원펜타스 분양가가...

2024-06-17 15:53
주택 결정 최우선 요인 ‘조망권’ 부각…신고가 갱신 행렬 이어져

최근 조망권 보유 단지는 지역 평균 시세보다 비싸게 거래 중인 것으로 나타났다. 일부 단지는 신고가를 경신하는 등 수요도 꾸준한 상황이다. 15일 부동산 업계에 따르면, 최근 주택산업연구원이 발표한 ‘2025년 미래 주거 트렌드’ 조사에선 미래 주거 선택 요인으로 ‘자연이 주는 쾌적성’이 35%를 차지하며 가장 중요한 요소로 선정됐다....

2024-06-15 07:00
오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길

분양가상한제가 적용되는 만큼 주변 아파트 시세에 비해 합리적인 수준으로 분양가가 매겨지기 때문이다. 13일 관련 업계에 따르면 일산 한류월드 킨텍스 일대 아파트 가격은 부동산시장 침체에도 불구하고 상승세를 기록 중이다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면 고양시 일산동구 장항동 소재 ‘킨텍스 원시티’ 전용면적 84㎡는 올해 4월 12억500만 원(37층)에...

2024-06-14 06:00
지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

올해 5월 기준으론 7517만 원으로, 역시 같은 달 강남구 아파트 평균 3.3㎡당 매매가(7280만 원) 보다 3.2% 높은 수준을 유지하고 있다. 통상 지역 시세를 이끄는 대장 단지가 되기 위해선 1000가구 이상, 신축 등의 조건을 충족해야 한다. 특히 반포동에선 파노라마 한강뷰가 어느 정도 확보되느냐가 대장 단지를 결정하는 주요 요소로 꼽힌다. 이를 고려할 때 올...

2024-06-13 08:02
"원펜타스 분양가 얼마?" 내리지 못한 결론…서초구청, 분양가 재심의하기로[단독]

높은 시세차익 기대로 관심을 받고 있는 서울 서초구 '래미안 원펜타스'(신반포15차 아파트 재건축) 분양가를 두고 관할 구청의 고민이 깊어지고 있다. 분양가심의위원회가 열렸지만 결론을 내지 못하고 다시 심의하기로 한 것이다. 토지 감정평가 반영 시점에 따라 분양가가 3.3㎡당 1000만 원 이상 차이가 날 것으로 보여, 현재 입주자와 일반분양에 관심을 보이는...

2024-06-12 16:00
한강뷰 가치는 ‘평균+23%포인트’? 한강 조망 단지 14년 상승률 살펴보니 [한강뷰 프리미엄, 실체는?①]

서울 한강 일대 아파트는 고가의 서울 아파트 중에서도 제한된 입지에 들어서 희소성을 뽐낸다. 전국에서 수요가 쏟아지지만, 공급은 한정돼 몸값 상승률은 시장 침체에도 고공행진 중이다. 다만 한강뷰 아파트라도 핵심 입지에 들어서지 못한 단지는 평균보다 낮은 집값 상승률을 보였다. 전문가들은 ‘한강뷰 제일주의’는 경계하면서도, 입지가 뒷받침된...

2024-06-12 07:00

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