서울(9931건→2만4775건)과 인천(7928건→1만5562건)이 뒤를 이었다.
지방에서도 광역시의 매매거래량이 증가세를 나타내고 있다. 대구(5474건→1만2312건)와 대전(4166건→7147건), 부산(1만1501건→1만3889건) 등의 증가 폭이 특히 컸다. 대구에서는 달서구, 대전은 서구, 부산은 부산진구 등 주거 인프라가 잘 갖춰진 원도심 지역을 중심으로 다수의 매매가...
거래금액 상위 5위 중 가장 높은 금액에 거래된 건물은 마포구 상암동 소재의 한샘상암사옥으로, 3200억 원에 매매가 체결됐다. 이어 서울 양천구 목동KT부지가 약 3119억 원, 강남구 삼성동 영보빌딩이 2260억 원, 동작구 사당동 쌍립빌딩이 1045억 원, 강남구 삼성동 소재의 빌딩이 780억 원을 기록했다.
정수민 부동산플래닛 대표는 “7, 8월 대출 금리...
이 지역에 있는 '광명역 유플래닛 데시앙' 전용면적 102㎡는 8월 14억7000만원에 거래되며 올해 광명시 아파트 최고가를 기록했다. 분양가(6억1530만 원)와 비교하면 두 배 이상 올랐다.
광명역세권 개발이 진행된 일직동의 3.3㎡당 매매가는 첫 단지 입주 직후인 2018년 2574만 원에서 올해 8월 3643만 원으로 상승했다.
1일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 서초구 '래미안원베일리 '국민평형’ 84㎡(이하 전용면적)가 올 5월 42만3000만 원(18층)에 거래 신고를 했으나 7월 말 계약이 해제됐다. 이후 이 단지 동일 주택형 매매가는 44억~48억 원 선으로 오르더니 지난달 2일 국평 아파트 중 역대 최고가인 60억 원(2층)에 거래됐다.
인근 아크로리버파크 59㎡는 지난해 12월 26억...
반면, 단지 반경 1km 내에 위치한 총 677가구의 A 단지 동일 면적 매매가 시세는 같은 시기 5억7500만 원으로 2억5000만 원 이상 차이가 나타났다.
청약 시장에서도 대단지의 인기는 높다. 올해 7월 서울 성북구 일원에 분양한 ‘푸르지오 라디우스 파크’는 365가구(특별공급 제외) 모집에 1만2830건이 접수돼 평균 35.15대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다. 8월...
아파트 매매계약 체결 건수 중 50억 원 이상 거래는 10건에 그쳤다. 이후 증가세를 보이다 2021년 부동산 호황기에 처음 세자릿수를 돌파한 후 지난해 151건을 기록했다.
월별 기준으로 봐도 초고가 거래는 증가 추세다. 올 1월 17건이던 초고가 아파트 거래는 5월 28건, 6월 38건, 7월 62건으로 나타났다.
매매가 200억 원을 넘긴 아파트도 등장했다. 서울 용산구...
국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 서울 동작구 상도동 일원 ‘상도역 롯데캐슬 파크엘(2021년 2월 입주)’의 전용 면적 84㎡는 올해 8월 15억3800만원에 거래됐다. 단지와 불과 200m가량 떨어진 입주 21년차 ‘J 아파트(2003년 10월)’ 전용 84㎡는 올해 7월 10억5000만 원에 매매됐다.
지방도 마찬가지다. 강원특별자치도 원주시 명륜동에 위치한 ‘더샵 원주...
서울 동북권 개발이 속도를 내면서 해당 지역 부동산이 들썩이고 있다. 거래가 늘어난 것은 물론이고 가격도 오름세를 나타내는 모습이다.
25일 국토교통부 실거래가 시스템에 따르면 동대문구와 중랑구, 노원구 등 3개 구의 올해 2분기 아파트 매매거래는 2191건으로 1분기보다 73.7% 증가했다.
해당 지역 거점 역 주변 아파트 가격은 상승하고 있다....
황 팀장은 “지역별로 차이는 있지만, 서울이나 수도권 중심으로 매매가격이 7월과 8월에 높게 상승했다는 뉴스가 나오면서 (주택가격이) 상승하겠다는 응답이 조금 더 많아 1포인트 상승한 것으로 보인다”고 설명했다. 이어 “다만 (주택가격전망CSI) 상승세가 주춤하면서 둔화하는 모습을 보이고, 9월부터 가계대출관리 강화정책이 나오고 있어서 그런...
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 이 단지 전용 84㎡는 이달 8억3200만 원에 매매됐다. 전매제한은 3년 이지만, 최초 당첨자 발표일 이후 3년이 지나 매매가 가능하다. 실거주의무는 없으며 남양주시에 거주 중인 신혼부부 특별공급 조건에 해당하는 자만 청약 가능하다. 입주는 올해 11월 예정이다.
동탄신도시 '화성동탄2지구 C7블록 예미지시그너스...
최근 서울 아파트 매매가격이 전고점 수준까지 올라온 데다 금융당국이 이달부터 가계부채 감축을 위한 고강도 규제에 나서자 비아파트의 매력이 극대화된 것으로 보인다. 상대적으로 아파트보다 저렴한 오피스텔과 빌라에 실수요자가 몰리며 일종의 풍선효과가 발생했다는 설명이다.
전문가 사이에선 비아파트 가격 흐름도 결국 아파트 매매가를 따라갈...
지난달 금융당국의 대출 옥죄기가 시작되며 서울 아파트 매매시장 매물 적체에 시동이 걸렸다. 강남3구(서초ㆍ강남ㆍ송파) 등 일부 집값 급등 지역에선 추가 상승을 기대해 매물을 거두는 현상이 눈에 띄지만, 나머지 지역은 대출 규제 영향권에 든 것으로 분석된다.
23일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 이날 기준 8만598건으로 전월...
고금리와 전세사기 여파 등으로 하락세를 이어오던 서울 오피스텔 매매가가 지난달 2년만에 상승 전환했다. 23일 한국부동산원에 따르면 2022년 8월 이후 23개월간 하락했던 서울 오피스텔 매매가격지수가 지난 7월 보합을 이룬 데 이어, 8월에는 전달보다 0.03% 오른 것으로 나타났다. 최근 서울 아파트값이 계속 오르면서 역세권을 중심으로 상대적으로 저렴한...
07%)은 하락 폭을 늘렸다. 지난달 서울 오피스텔 월세가격지수는 전월 대비 0.15% 상승하는 등 8개월째 오름세다.
한국부동산원 관계자는 “서울 오피스텔 매매시장에선 역세권, 학군지 등 주거여건이 양호한 지역의 오피스텔 수요 증가로 투자심리가 소폭 회복됐다”며 “지방에서는 공급이 많은 일부 지역 중심으로 높은 하락세를 나타냈다”고 말했다.
매도 보고서가 나오기 이틀 전인 13일 모건스탠리 서울지점 창구에서 SK하이닉스 주식 101만1719주의 매도 주문이 체결된 것을 두고 일각에서는 선행매매가 이뤄졌던 것이 아니냐는 지적이 제기됐다.
추석 연휴가 끝난 직후인 지난 19일 유가증권시장에서 SK하이닉스 주가는 전장 대비 6.14% 급락한 15만2800원에 거래를 마쳤다. 20일에는 2.81% 오른 15만7100원으로...
국토교통부 실거래가 시스템 자료에 따르면 청량리역(동대문구), 상봉역(중랑구), 광운대역(노원구)이 자리한 3개 구에서는 올해 2분기 총 2191건의 아파트 매매가 이뤄진 것으로 나타났다. 1분기 1261건 대비 73.7% 급증했다.
특히 청량리역에서 지하철 3~4정거장 거리에 위치한 상봉·망우 일대 개발이 본궤도에 오르면서 이곳에도 시선이 집중되고 있다. 상봉...
인근에 있는 단지들이 40~50억 원대에 매매가 이뤄지는 것과 비교하면 절반 수준에 불과하다.
올해 2월 서초구에서 분양한 ‘메이플자이(442.32대 1)’ 전용 59㎡의 분양가는 17억 원대로 인근 ‘신반포자이’ 전용 59㎡(6월, 27억 원)와 비교해 10억 원가량 저렴하다. 8월 강남구에 공급된 ‘래미안 레벤투스’ 역시 로또 아파트로 입소문을 타며 1순위 평균 402.97대...
18일 부동산R114에 따르면 지난달 말 기준 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가격은 4106만 원이다. 1년 전과 비교해 96만 원 오른 값이다.
3.3㎡당 매매가격은 서초구가 7774만 원으로 가장 비쌌다. 강남구가 7375만 원으로 뒤를 이었다.
이어 송파구(5575만 원), 용산구(5159만 원), 양천구(4351만 원), 성동구(4326만 원), 마포구(4232만 원), 광진구(4153만 원)...
한국부동산원의 서울 아파트 연령별 매매가 지수를 보면 7월 기준 20년 초과는 94.6으로 전 연령대에서 가장 낮다. 5년 이하 신축과 5년 초과 10년 이하는 각각 98.1이다.
아파트 시장에서는 공사비 급등과 정비사업 지연 등으로 신축 아파트 선호가 강하게 나타나고 있다. '얼죽신'(얼어 죽어도 신축 아파트)이란 말이 나왔을 정도다.
최근 재건축 공사비 상승세가...
서울 아파트 매매가가 ‘강남3구’(강남ㆍ서초ㆍ송파구)와 강동구를 선두로 상승세를 이어가는 가운데 매매기준가를 높이 잡아도 팔릴 것이라는 기대감이 반영된 것으로 보인다.
지난달 강동구 신동아1ㆍ2차 아파트를 재건축한 강동 헤리티지 자이도 59㎡ 보류지 6가구 매각에 나섰다. 당초 매각가를 15억 원에 설정했으나 응찰자가 없어 1차 유찰된 이후...
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