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  • 김진성 “녹색 건축 활성화 위해 ‘데이터 플랫폼’ 역할 커져야” [CESS 2024]
    김진성 “녹색 건축 활성화 위해 ‘데이터 플랫폼’ 역할 커져야” [CESS 2024]
    활성화 방안)에서 “(일반 사람들이) 실생활에서 녹색 건축 정책 등을 느끼는 데까지는 3년 가까운 시간이 걸린다”며 이같이 밝혔다. 김 대표는 아파트나 주상복합단지 등 공동주택에서 이뤄지는 에너지 관리는 제도나 정책이 닿을 수 없는 부분이 있고, 이를 ‘데이터’와 ‘플랫폼’이 보완할 수 있다고 주장했다. 그는 “주상복합단지의 경우, 입주민도 있고 상가도...
    2024-06-27 17:47
  • CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    특히 개별 분양이 어려운 상황에서는 상가·상권 활성화 후 전체 매각 또는 개별 분양으로 해법을 찾을 수 있다. 리테일 부문이 담당하는 이번 서비스는 CBRE코리아의 다양한 프로젝트 진행 경험과 방대한 상권 데이터를 바탕으로 사이트에 따라 적합한 타깃을 설정하고 유효한 MD 플랜과 핵심 테넌트 확보로 상업시설 활성화를 위한 솔루션을 제공한다. 특히...
    2024-06-26 10:01
  • ‘로케투어리즘’으로 외화 벌이 나서는 일본...한국·대만에 맞서 ‘영화 촬영지 유치 경쟁’
    ‘로케투어리즘’으로 외화 벌이 나서는 일본...한국·대만에 맞서 ‘영화 촬영지 유치 경쟁’
    촬영지가 관광객들의 새로운 명소가 되기도 하고, 인근 상가 등 지역 경제 활성화에 도움이 되기 때문에 각국이 촬영지 유치에 힘쓰고 있다. 일본 정부는 지난해 작품당 최대 10억 엔의 보조금을 지급하는 규정을 신설했다. 제작비를 보조하거나 일본 내 촬영지를 섭외해 해외 작품에 선정되도록 힘쓴다. 일본은 지방자치단체 등이 운영하는 ‘필름 커미션(FC)’만...
    2024-06-23 16:22
  • 서울역~남산 사이 양동 구역에 35층 빌딩 들어선다
    서울역~남산 사이 양동 구역에 35층 빌딩 들어선다
    건축 계획은 업무시설 1개 동, 지상 35층 이하 규모로, 지하 2층~지상 1층까지는 개방형 녹지 및 지하 연결 통로와 연계한 근린생활시설을 집중 배치해 가로 활성화를 유도한다. 최상부는 시민 개방 공간으로서 근린생활시설과 접한 전망 공간을 확보해 남산과 도심부 전체를 조망하는 주요 관광 인프라로서 기능할 예정이다. 이날 도계위에선 성북구 동소문동 2가...
    2024-06-20 09:19
  • "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    "CR리츠 모기지보증 땐 조달금리↓" 부동산시장 선진화 위해 리츠 역할 늘린다[종합]
    김 과장은 "리츠는 상가시설을 직접 운영하면서 상가가 활성화될 수 있는 마케팅을 펼쳐 공실을 최소화하고 있다"며 "상가 운영을 중심으로 사업을 펼치는 리츠가 부동산 시장 선진화에 역할을 할 수 있을 것으로 본다"고 밝혔다. 이외에도 인가 절차를 간소화하고, 비주택 사업에 대한 보증 실시와 자산재평가 활성화 등 지원책이 마련됐다....
    2024-06-17 13:28
  • 서울 자치구 신(新)청사 건립 ‘속도전’…“랜드마크 구상”
    서울 자치구 신(新)청사 건립 ‘속도전’…“랜드마크 구상”
    특히 구는 신청사에 특별 임대상가를 입점시켜 지역 경제 활성화도 꾀하겠다는 방침이다. 동작구는 기존 청사 부지(노량진동 47-2)를 활용해 영국 명문 사립학교 유치하는 등 40층 높이의 주거 복합시설을 지어 지역의 랜드마크로 부상시키겠다는 계획도 갖고 있다. 현청사 부지 개발 사업 우선협상 대상자로는 ‘SJ홀딩스 컨소시엄’을 선정한 상태다. 구는 새 청사를...
    2024-06-13 14:27
  • "맛집ㆍ대형서점에 손님 몰린다"…'키 테넌트' 효과 커지는 수익형 부동산 시장
    "맛집ㆍ대형서점에 손님 몰린다"…'키 테넌트' 효과 커지는 수익형 부동산 시장
    이에 따라 고정 수요층 확보가 쉽고, 상가 내 입점 업체들과의 시너지를 통해 상권 전체 활성화를 가져오는 경우가 많다. 이런 장점으로 임대료 상승에 대한 기대감도 높아진다. 수익형 부동산 시장 침체도 키 테넌트 중요성을 높이는 요소다. 한국부동산원에 따르면 올해 1분기 기준 공실률은 전국 모든 유형의 상가에서 높아졌다. 중대형 상가는 전 분기보다 0.2%p...
    2024-06-08 07:00
  • 정부, 민자역사 철도시설 점용료 분할납부 이자 2년 면제
    정부, 민자역사 철도시설 점용료 분할납부 이자 2년 면제
    이번 조치로 점용료 분납에 따른 이자(2024년 기준, 연 3.62%)를 면제하게 되면 연간 약 5억 원의 경제적 부담 완화 효과가 기대된다. 이번 조치는 민자역사 내 상가 등을 운영하는 임차인들도 혜택을 볼 수 있다. 윤진환 국토부 철도국장은 “이번 철도시설 점용료 규제 완화로 민생경제 활력을 제고하고 지역경제 활성화에도 기여할 것으로 기대된다”고 밝혔다.
    2024-06-06 11:00
  • [논현로] 농업의 대전환을 기대하며
    [논현로] 농업의 대전환을 기대하며
    산림치유가 15년 전부터 시작해 큰 발전을 이룩하고 있고, 해양치유도 활성화된다. 지난 연말에는 전남 완도에 우리나라 처음으로 해양치유센터가 개장돼 많은 인기를 끌고 있다. 문화체육관광부는 치유관광을 국정과제로 역점 추진 중이다. '치유관광'이란 용어 대신에 '웰니스관광'으로 바꿔 글로벌 트랜드에 부합하고 있다. 치유농업은 3년 전부터 농진청에서 역점 추진...
    2024-06-05 08:58
  • 일원 개포한신아파트, 최고 35층 480가구로 재건축…2029년 준공
    일원 개포한신아파트, 최고 35층 480가구로 재건축…2029년 준공
    가로 활성화를 위한 상가건립 계획과 일원로변의 연결녹지 계획 등도 담고 있다. 이 재건축사업은 사업시행계획인가와 관리처분계획인가 과정을 거쳐 오는 2026년 착공 이후 2029년 준공될 예정이다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "정비사업 통합심의를 통해 보다 쾌적하고 편리한 주거환경을 신속히 제공할 것"이라며 "앞으로 적기 주택공급...
    2024-05-24 07:40
  • 소상공인 10곳 중 6곳 “22대 국회, 소상공인 금융지원 확대해야”
    소상공인 10곳 중 6곳 “22대 국회, 소상공인 금융지원 확대해야”
    △‘에너지비용 지원, 결제 수수료 인하 등 소상공인 경영부담 완화’(47.8%) △‘최저임금 제도개선 및 인력지원 등 노동환경 개선’(29.1%) △‘온누리상품권 및 지역화폐 등을 통한 매출활성화방안 마련’(24.4%) △‘소상공인 상가임대차 제도개선’(23.5%) 등이 뒤를 이었다. ‘제22대 국회에 가장 바라는 점’에 대한 질문에는 소상공인 지원예산 확대가 42.4%로...
    2024-05-13 09:16
  • 마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급
    마천3구역 등 건축심의 통과…총 7642가구 공급
    아울러 동쪽 인접 주거단지 변으로 연도형 상가를 추가 계획했고 대상지 남북으로 이어지는 공공보행통로의 활성화를 위해 보행로를 따라 연도형 상가와 조경공간을 마련했다. 지하철 5호선 굽은다리역 주변인 길동삼익아파트주택정비형 재건축사업은 지하 3층~지상 35층 15개 동, 1388가구(공공 151가구, 분양 1237가구) 규모의 공동주택을 조성한다. 건축위원회는...
    2024-05-01 06:00
  • 한국판 마리나베이샌즈 나오려면…상의 “킬러 규제 개선해야”
    한국판 마리나베이샌즈 나오려면…상의 “킬러 규제 개선해야”
    현행 시설지구 기준에는 복합시설에 대한 구분이 없고, 상가 시설지구로 구분하는 경우에는 숙박시설을 지구 내부에 설치할 수 없어서다. 해외에서는 유니버셜 스튜디오 촬영장 투어나 실리콘밸리 기업탐방코스와 같은 같이 다양한 산업과 결합한 체험 관광이나 마리나베이샌즈처럼 복합시설 도입이 활성화된 만큼 글로벌 트렌드에 부합한 융복합 관광단지 개발이...
    2024-04-22 13:42
  • “역세권 응찰자 우글우글”…GTX A노선 내달리자, 아파트 경매시장도 ‘후끈’
    “역세권 응찰자 우글우글”…GTX A노선 내달리자, 아파트 경매시장도 ‘후끈’
    아파트 경매시장은 매매시장의 선행지표로 읽히는 만큼 GTX 개통이 침체한 경기지역 아파트 시장 활성화까지 끌어낼지 관심이 쏠린다. 31일 법원경매 전문업체 지지옥션 경매 결과를 분석한 결과, 3월 26일 고양지방법원 경매 1계에서 진행된 경기 파주시 야당동 ‘한빛마을2단지 휴먼빌레이크팰리스’ 전용면적 84㎡형 경매에는 응찰자가 66명 몰렸다. 경매...
    2024-03-31 17:11
  • “아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’
    “아파트 거래 꿈틀?”…시장 활성화 조짐에 전국 아파트 교환거래, 1년 새 ‘반 토막’
    상가나 토지 등은 교환거래가 종종 발생했지만, 아파트 등 주택에선 교환거래가 드물었다 특히, 주택의 정확한 시세 산정이 어렵고 근저당이나 세입자가 있으면 이해관계가 복잡해진다. 이런 단점에도 2022~2023년 교환거래 늘어난 것은 그만큼 시장 거래절벽이 심했다는 뜻이다. 실제로 부동산원 집계에 따르면, 전국 아파트 교환거래량은 2017년 323건...
    2024-03-26 06:00
  • 세운지구 삼풍상가·PJ호텔 부지에 1만㎡ 면적 도심공원 만든다
    세운지구 삼풍상가·PJ호텔 부지에 1만㎡ 면적 도심공원 만든다
    대상지는 2006년 재정비촉진지구로 지정된 후 2009년 세운상가군 일대를 통합개발하는 계획을 수립했다. 하지만 2014년 재생과 보존 방향으로 계획이 변경된 이후 정비사업 추진이 저조했다. 이에 서울시는 민간 재개발을 활성화하고 낙후된 도심을 녹지생태도심으로 재창조하고자 재정비촉진계획을 변경했다. 이번 수정가결된 재정비촉진계획은 지난해 10월...
    2024-03-20 09:35
  • 크래프톤, 인도 구자라트 주 정부와 e스포츠 활성화 위해 맞손
    크래프톤, 인도 구자라트 주 정부와 e스포츠 활성화 위해 맞손
    구자라트 주 정부 스포츠/청소년 및 문화활동부 장관 하르쉬 상가비(Hasrh Sanghavi)는 “이번 파트너십은 구자라트 주를 이스포츠의 중심지로 변모시키려는 시도에 더욱 힘을 실어줄 것”이라며, “청년 및 이스포츠 커뮤니티에 긍정적 영향을 끼칠 것으로 기대한다”고 말했다. 크래프톤은 2021년부터 이스포츠 기업, 게임 스트리밍 플랫폼 등 인도의 디지털...
    2024-03-14 15:01
  • 서울 창경궁로 보행로 넓어진다…역사·문화·상업 잇는 ‘매력 거리’ 탄생
    서울 창경궁로 보행로 넓어진다…역사·문화·상업 잇는 ‘매력 거리’ 탄생
    보행량 증가에 따른 의상실, 조명, 가구 등 상가 방문객 유입으로 상권 활성화를 희망하는 상인들의 의견을 최대한 반영해 조업 주차공간은 최대한 유지하되, 도로교통법에 저촉되는 조업 주차면은 일부 지우는 등 노상주차장 정비도 시행한다. 시는 오랫동안 낙후된 지역을 개선하는 만큼 편의 향상, 지역 상권 발전 등 다양한 발전 효과를 거둘 것으로 전망하고 있다....
    2024-03-10 11:15
  • 신길2구역 등 건축심의 통과…공동주택 4170가구 공급
    신길2구역 등 건축심의 통과…공동주택 4170가구 공급
    저층부 상가는 주변 상권과의 활성화를 위해 인접한 가로변에 설치하고 단지 내부에는 어린이집, 경로당, 다함께돌봄센터 등의 주민편의시설을 반영하도록 했다. 한병용 서울시 주택정책실장은 "시민들이 요구하는 양질의 공동주택을 공급함과 동시에 건축물의 미관, 안전을 고려한 건축디자인을 만들기 위해 최선을 다하겠다"고 말했다.
    2024-03-05 08:11
  • 서울시, ‘서남권 대개조’ 착수…영등포ㆍ구로 등 '미래 첨단도시' 탈바꿈
    서울시, ‘서남권 대개조’ 착수…영등포ㆍ구로 등 '미래 첨단도시' 탈바꿈
    항공고도제한 완화도 차질없이 추진해 노후 저층주거지 정비가 활성화 되도록 한다. 이를 위해 서울시는 올해 1월 고도제한 완화를 추진하는 전담조직을 신설했다. 모아주택 사업의 차질없는 추진과 다가구‧다세대 밀집 지역의 빠른 정비도 돕는다. 현재 모아타운 대상지 81곳(지난해 11월 기준) 중 30곳이 서남권에 밀집된 상황인 만큼, 체계적인 행정지원을...
    2024-02-27 11:41
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