대상지는 장기간 견본주택으로 활용됐던 곳으로 지하 7층~지상 8층 규모의 업무시설과 근린상가가 들어설 예정이다.
서울시는 지난해 조례와 운영기준을 개정해 중심지 체계상 지역 중심 이상 중심지와 환승역에 대해 역세권 범위를 250m에서 350m로 확대했는데 양재역 일대는 이 기준을 적용받는 첫 사례다.
조남준 서울시 도시공간본부장은 "대규모...
대위변제 건수도 올해 1∼7월 9만8000건으로 지난해 동기보다 69.3% 증가했다. 이처럼 대위변제 규모가 대폭 커진 것은 소상공인이 코로나19 이후 고금리·고물가·고환율 등 이른바 ‘3고(高)’ 위기를 겪으면서 대출은 크게 늘렸지만, 아직 이를 갚을만한 여력은 회복하지 못했기 때문으로 분석된다. 이날 서울의 한 거리의 상가가 공실로 비어있다.
2층은 외부에서 직접 진입할 수 있는 계단을 건물 옆쪽에 설치한다.
광운대역 인근 부동산 관계자는 "노후 상가 중심의 광운대역 상권은 탄탄한 배후수요로 2.7% 수준의 낮은 공실률을 기록하고 있다"며 "쾌적한 컨디션의 신축 상가가 부족한 상황이라 플렉츠 광운대역 상가 분양은 가뭄 속 단비가 될 수 있을 것"이라고 말했다.
채무를 버티지 못해 경매에 나오는 상가가 2년째 늘고 있지만, 낙찰받으려는 수요는 저조해 매물 적체 현상이 심해지고 있다.
25일 경·공매 데이터 전문업체 지지옥션에 따르면 지난 7월 전국 법원에서 진행된 상가 경매 건수는 총 2294건으로 전달(2083건)에 비해 10.1% 늘었난 것으로 나타났다.
지난 해 같은 달(1059건)과 비교하면 116% 급증했으며, 2013년 1월...
분당 선도지구 준비 단지 관계자는 "예를 들면 양지마을과 같은 단지 내 상가가 많은 곳들은 이번 기준의 혜택을 받게 되는 것 아니냐"며 "기준 발표 전 미리 상가들을 만나 설득한 단지들이나, (단지 내 상가가 많은 곳에 비해) 상대적으로 유리할 것이라 예상했던 단지들은 기운이 빠지는 게 사실"이라고 말했다.
하지만 평가기준 때문에 사업...
특히 을지로는 곳곳에 자리한 인쇄골목, 건축자재 상가가 독특하면서도 레트로한 분위기를 풍기면서 '힙지로'(힙+을지로)라는 애칭을 얻었고, 국내 MZ세대는 물론 외국인 관광객들도 즐겨 찾는 관광지로 떠올랐습니다. 휘황찬란한 비주얼의 디저트를 자랑하는 카페 '원형들', 레트로한 인테리어, 크림처럼 부드러운 맛의 라테로 유명한 '호랑이', 정겨운 '도나스...
두 단지는 단지 내 상가가 많아, 동의율을 올리기 어려울 것으로 예상됐었다. 하지만 성남시가 신청 기준에만 단지 내 상가 동의율 20% 기준을 두고 평가에서는 공동주택 단지만 기준으로 주민동의 여부를 평가(95% 동의시 만점)하기로 해 '디메리트' 요소가 해결됐다.
통합구역 내 가구당 주차대수나 소방활동 불편성, 엘리베이터 유무 등을 확인하는 정주환경 개선...
김 과장은 "리츠는 상가시설을 직접 운영하면서 상가가 활성화될 수 있는 마케팅을 펼쳐 공실을 최소화하고 있다"며 "상가 운영을 중심으로 사업을 펼치는 리츠가 부동산 시장 선진화에 역할을 할 수 있을 것으로 본다"고 밝혔다.
이외에도 인가 절차를 간소화하고, 비주택 사업에 대한 보증 실시와 자산재평가 활성화 등 지원책이 마련됐다....
수익형 부동산 시장에서 '키 테넌트(Key tenant)'를 확보한 상가가 수요자들을 끌어모으고 있다. 경기 불황이 장기화하면서 집객력이 높고 안정성을 확보한 상가의 경쟁력이 강화되고 있기 때문이다.
8일 부동산 업계에 따르면, ‘키 테넌트’란 고객을 끌어모을 수 있는 핵심 점포를 뜻하는 용어다. 집객력 강화와 소비 창출, 체류시간 연장 등 상권 활성화를...
다리 밑의 하천 폭도 좁아서 여름철 집중호우 시기엔 곧잘 침수가 됐고, 지대가 성남보다 낮은 용인 쪽 주택·상가가 주로 수해를 입었다.
시는 8월까지 고기교 재가설에 필요한 보완설계를 마치고 성남시와 협의해 2025년 2월까지 시설결정(변경) 및 인가(변경) 절차를 끝내고 보상과 공사를 진행할 방침이다.
동막천 지방하천 정비사업은 길이 1.5㎞의 제방을...
단지 내 분양상가의 경우 총 132실이 공급되며 지역별로는 △수도권 48실 △지방권 84실 등이다. 특히 성남판교대장, 평택고덕, 창원명곡, 부천괴안 등 올해 입주예정단지의 분양상가가 포함돼 눈길을 끈다.
설명회는 △부동산 시장전망에 대한 외부전문가 강연 △수도권 주요 지구의 토지․주택 공급계획 안내 △개편된 청약제도 설명 △부동산 세무 특강...
안철주 남부시장 회장은 “저희 상가가 24시간 근무를 하니까 화재나 전기, 관리자분들이 지원금을 받는다. 그게 많은 도움이 된다”며 “그런데 어떤 시장은 그게 충당되고 어떤 시장은 (지원금이) 모자라서 충당이 안 된다. 그걸 관리비로 부담하기엔 상인들이 굉장히 부담”이라고 말했다. 그러면서 “안전관리자 부담금 지원금을 확충해주셨으면 좋겠다”고 건의했다....
텍사스 1호점이 위치한 곳은 캐롤턴 hmart 상권으로, 인근에 한인 타운 상가가 위치해있어 한국 및 아시아 상품 및 식음료의 판매가 활발한 곳이다. 총 80석 면적 약 240㎡(72평) 규모로, 오븐구이 특성을 고객들에게 널리 알리기 위해 오픈형 주방을 도입했다. 굽네는 상권 내 한인 소비자를 시작으로 최근 한류 열풍에 힘입어 K치킨 선호도가 증가하고 있는 글로벌 소비자...
이번 재정비촉진계획 변경 결정으로 재정비촉진지구 상업지역 내 주거복합건축물에 대한 주거비율을 완화해 총 132가구의 공동주택과 근린상가가 공급된다.
또 무허가 건축물이 난립해 통행이 어려웠던 통일로 이면부가 도로·공공공지로 결정되는 등 정비기반시설이 확충된다. 공공기여를 통해 지역 필요 시설인 사회복지시설도 건립될 예정이다....
몰세권은 몰을 쉽게 이용할 수 있는 거리에 위치한 아파트를 일컫는 신조어인데 몰인권은 몰 형태의 상가가 아파트 단지나 업무시설 안에 위치해 이용이 보다 편리하다는 장점을 갖고 있다.
몰인권 아파트의 대표적인 사례는 경기 수원과 용인시 일대에 위치한 광교신도시의 ‘써밋플레이스광교’와 경기 광명시에 조성된 ‘광명써밋플레이스’다. 이들 아파트...
일례로 오피스타운과 상가가 밀집된 뉴욕 맨해튼 매장에서는 크로아상, 치즈케이크, 햄치즈 페이스트리 등 직장인의 식사대용 제품이 가장 인기가 높다. 이와 함께 한국식인 단팥빵, 꽈배기도넛, 슈크림빵, 찹쌀도넛도 잘 팔린다.
또 다른 인기 요인은 고객이 스스로 쟁반과 집게를 이용해 빵을 직접 고르는 파리바게뜨 특유의 피킹(Picking) 방식이 꼽힌다. 이는...
이번 재정비촉진계획 변경 결정으로 지상 35층, 약 227가구(장기전세주택 46가구 포함)의 공동주택 및 근린상가가 복합개발된다. 또 공공기여를 통해 지역주민에게 공공서비스를 제공할 공공청사(가족지원센터, 주거안심종합센터)가 조성될 계획이다.
한병용 서울시 주택정책실장은 “이번 결정으로 낙후된 도시환경을 개선해 중심지 기능을 강화하고, 신정네거리와...
두 상가가 지하철 역세권으로 세운상가 일대에서도 핵심구역이라 사업속도를 높일 필요가 있다고 판단해서다. 각각 오피스와 호텔로 사용 중이라 세입자·소유주가 많지 않아 수용이 상대적으로 수월할 수 있다는 점도 고려했다. 두 상가 지하에는 1200석 규모의 뮤지컬 전용 극장을 건립할 계획이다.
인현상가는 주변 재개발 구역(6-4-1구역)과 합쳐 공공주도로...
중구청 일대 6-4-1구역과 인현(신성)상가가 통합 개발 대상이다. 해당 구역은 물론 다른 구역도 주민들이 상가군과 통합 개발을 원하는 경우, 시는 추가 인센티브를 제공하고 공공에서 정비계획을 수립하거나 직접 사업을 시행해 신속하게 정비사업이 추진될 수 있도록 지원할 방침이다.
서울시는 기계, 금속, 인쇄 등 지역 영세 상인들을 위한 대책도 내놨다. 우선...
LX하우시스는 최근 젊은 세대가 몰리는 을지로 노가리·골뱅이 골목과 인테리어 자재 상가가 대거 모여있는 을지로3가역 초입에 팝업 전시공간을 마련했다. 이는 인테리어 주요 소비층으로 떠오르고 있는 2030세대와의 고객 접점을 확대해 나간다는 전략에 따른 것이다.
이번 팝업 전시공간은 ‘패턴 양조장’이 주제로 을지로만의 레트로 감성 트렌드에 맞춰...
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