사무실임대차계약 검색결과

검색결과 총79건

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미국, 12년 만의 최대 규모 ‘사무실 대출 디폴트’ 위기

직원들의 원격근무를 허용하고 사무실에 필요한 공간을 재검토하는 기업이 늘어나면서 수요가 급감했다. 새로 임대차 계약을 맺는 임차인들은 건물주의 재무 상태를 자세히 살피고 있다. 소유주가 채권자로부터 부동산을 압류당할 가능성이 없는지, 약속대로 편의 시설을 추가할 자금이 있는지 등을 확인하기 위해서다. 부동산 투자은행 이스트딜시큐어드의 아담...

2024-05-01 14:54
임대차 중도해지 합의서에 돈 요구…HUG, 조사 착수

하지만 A씨와 B씨 집주인이 권한을 위임했다는 공인중개사사무소는 같은 곳이었다. 사무실 소재지도 A씨와 B씨 집주인이 사는 곳과는 멀리 떨어진 지역이었다. 실제로 A씨와 B씨가 집주인으로부터 받은 문자 내용마저 유사했다. A씨 집주인은 "나라에서 정해놓은 부동산 정책 및 세금 문제 때문에 많은 어려움을 느끼고 있다"며 "세입자분들은 제가...

2024-04-04 15:26
경찰, ‘수원 전세사기 의혹’ 임대인 압수수색

17일 경기남부경찰청 반부패·경제범죄수사대는 수사관 20여 명을 투입, 정씨 주거지와 법인 사무실 등에 대해 압수수색 영장을 집행하고 있다. 경찰은 휴대전화와 컴퓨터 등 통신장비를 비롯해 임대차 계약 서류, 법인 관련 서류 등을 확보할 방침이다. 경찰은 압수물 분석과 피해 상황에 대해 추가 조사를 진행하면서 법리 검토가 마무리되는 대로 피고소인인 정씨...

2023-10-17 14:39
“해외 체류 중 계약까지”…전세사기 의심 공인중개사 2차 점검해 785명 적발

경남 김해시에서 영업 중인 공인중개사 A씨는 베트남 체류 기간에 총 18건의 계약서에 서명했다. 해당 사무실 소속 중개보조원 B씨가 A씨 이름과 중개사무소 명칭을 이용해 중개업무를 수행한 것이다. A씨는 자격증 및 등록증 대여로 자격 취소와 등록 취소 처분을 받았다. A씨와 B씨는 수사 의뢰됐다. #. 공인중개사 C씨는 경기 용인시에서 운영 중인 사무소와 한참...

2023-08-15 11:00
중소 시행사, 삼성생명과 '평촌사옥' 놓고 갈등에 "애타네"

상가건물 임대차보호법 제10조 1항에는 '임대차계약 체결 당시 공사시기 및 소요기간 등을 포함한 철거 또는 재건축 계획을 임차인에게 구체적으로 고지하고 그 계획에 따르는 경우' 계약청구 요구를 거절할 수 있다고 돼 있다. 이전 임대인인 반도건설도 매입 당시, 삼성생명 매각대리인 삼성SRA자산운용에 임대차계약 종료 후 철거 및 오피스텔 개발 목적을 밝혔고...

2023-07-28 15:22
“삼성맨도 당했다?”…알아도 못 피하는 ‘전세 사기’ 수법들 [이슈크래커]

B 씨는 공인중개사법 위반으로 영업정지를 당한 상태였는데, 그 사실을 숨기고 임대차계약을 진행하다가 이후 폐업했다는 주장도 제기됐습니다. 피해 지역 일대는 삼성전자 반도체공장 등 대규모 사업장이 많아 젊은 직장인들의 거주 비율이 높습니다. 삼성전자 반도체 사업팀도 전세 사기 피해를 당한 직원이 있는지 현황 조사에 나선 것으로 알려졌죠. 19일...

2023-04-20 16:13
건설공제조합, 1호 임대차보증금 대체 보증 발급…“유동성 지원 효과”

임대인은 조합 보증서를 통해 임차인의 목돈 부담이 줄면 사무실 임대가 수월해져 공실이 감소하게 된다. 이는 곧 임대수익 증가로 이어져 임대인과 임차인 모두 만족할 결과를 얻을 수 있다. 조합 관계자는 “임대차보증금 대체 보증은 법적으로 의무화된 보증은 아니다. 이 때문에 기존 계약 관행에 익숙한 임대인의 동의가 필요하므로 확산에는 시간이 필요할 것”...

2023-04-04 09:01
원희룡 국토부 장관 “전세사기 가담 중개사 자격 취소…내달 대책 발표”

이에 원 장관은 조만간 범정부 차원의 전세사기 방지 대책을 공개하겠다고 밝혔다. 원 장관은 “이르면 내달 초 관계기관과의 협의를 마치는 대로 전세사기 관련 종합대책을 발표할 것”이라며 “전세사기 단속과 지원 대책, 입법·사법적 조치 등 임대차 계약 전 과정의 제도적 취약점에 대한 개선하는 내용이 담길 것”이라고 말했다.

2023-01-29 14:51
알스퀘어, 새해 사무실 구하는 개별 기업에 최대 '4000만 원' 지원

사무용 가구 할인 혜택도 제공한다. 오피스 규모에 따라 최대 4000만 원 상당의 혜택이다. 이에 불황 속 사무실 이전을 앞둔 기업의 부담을 크게 덜 것으로 기대된다. 이벤트 혜택은 3월 말까지 정해진 양식을 통해 신청한 고객 대상으로 적용된다. 올해 상반기 중 임대차 계약을 마무리해야 한다. 혜택은 기간 내 1회로 제한된다. 중개수수료의 경우 행사 참여 조건...

2023-01-05 08:30
건설공제조합, 사무실 임대차 보증금 대체 보증 상품 내놨다

수수료는 연 0.8% 수준으로 조합 신용 등급별로 ±30% 가감된다. 보증금액은 임대차 보증금액 전부 또는 일부에 대해 가능하며, 일부 보증의 경우 비율에 따라 20~50%까지 수수료를 할인한다. 보증기간은 발급일로부터 임대차계약 종료일까지다. 보증대상은 조합원이 임차하는 사무실로 향후 점진적으로 대상을 확대해나갈 예정이다.

2022-09-14 17:19
이영 중기부 장관 후보자 11일 청문회...이해충돌ㆍ증여세 회피의혹 등 송곳 검증

이 후보자는 “경제관념이 뚜렷한 모친과의 전세계약에 따른 권리관계를 명확히 한 것”이라며 “당시(2019년) 아파트 전세가격이 약 6억 원 내외였고, 전체 주거공간의 일부를 사용하는 대가로 4억 원에 임대차계약을 체결했다”고 논란에 선을 그었다. 소상공인 손실보상과 관련 정책에 대한 능력도 검증 대상이다. 이 후보자는 1세대 여성 벤처가 출신의...

2022-05-10 05:00
'무난 통과' 예상한 조승환 해수부 장관 후보자, 인사청문회서 '진땀'

현재 조 후보자 장녀는 미국 유학 비용과 체재비에 대한 자료 제출을 모두 거부하고 있고 장남이 2억 원 넘는 아파트 임대차 보증금을 마련하는 과정에서 친지 등의 도움을 받고도 증여세를 내지 않다가 청문회 준비 중 세무당국에 신고했다. 여야가 계속 조 후보자의 자료 제출로 대립하자 위성곤 위원장 대리는 정회를 선포했다. 오후에 속개된 청문회에서도...

2022-05-04 17:00
디엔에이링크, 합병무산 '엔터미디어'와 지분 스왑…경영권 방어ㆍ해외 유통망 확보

디엔에이링크는 공지를 통해 엔터미디어 인수 합병을 추진하게 된 것은 현재 사무실인 이화여대 산학협력관 임대차 계약 연장이 어렵기 때문이라고 설명했다. 엔터미디어 사옥은 2200평 7층 건물로, 부동산을 인수하는 것보다 주인 회사를 인수하는 편이 경제적이란 것이다. 엔터미디어가 해외에 나름의 유통망을 가지고 있다는 점도 시너지를 낼 수 있는...

2022-04-25 15:25
청문회 준비 시동 건 한동훈 둘러싼 논란은?

주택임대차보호법 위반은 아니다”고 해명했다. 이어 “임차인이 오히려 제안해준 것이기 때문에 임차인 보호를 해친 건 아니라고 생각한다”고 주장했다. 한 후보자가 거주 중인 타워팰리스 전세보증금이 시세보다 낮게 계약된 점도 논란이다. 집주인은 한 후보자 배우자의 지인이어서 논란을 키웠다. 한 후보자 측은 “공인중개사 사무실에서 임대인을 만났을 때...

2022-04-16 13:18
한덕수 이번엔 부동산 의혹…고액 임대료 논란도

이와 대해 한 후보자는 인사청문준비단을 통해 "(해당 주택은) 1989년 구입한 뒤 임대하다가 1999년부터 실거주중에 있으며, 임대차 계약은 부동산 중개업소의 중개에 따라 월세 선지급 방식으로 계약했다"며 "계약 전 과정을 중개업소에 일임하고, 세금을 투명하게 납부했다"고 밝혔다. 그러면서 "앞으로 국회의 청문회 검증에 성실히 임해...

2022-04-07 11:44
인수위 "법무부, 임대차법 개선방안 도출키로…부동산TF, 폐지도 검토"

대통령직인수위원회(인수위)는 1일 법무부가 계약갱신청구권이 담긴 주택임대차법(임대차법)의 재검토해야 한다고 보고했다고 밝혔다. 김기흥 인수위 부대변인은 이날 서울 종로구 인수위 사무실에서 브리핑에 나서 "법무부 업무보고에서 임대차법의 시장 왜곡을 바로잡고 임차인의 주거안정 등 권익 보호를 위해 임대차법 전면 재검토가 필요하다고...

2022-04-01 11:25
[종합] 尹인수위, 임대차3법 단계적으로 손본다…"민주당 설득"

임대차 3법은 전·월세 신고제, 전·월세 상한제, 계약갱신청구권제 등을 골자로 한 법안이다. 민주당 주도로 2020년 7월 국회를 통과해 시행됐지만, 전·월세 급등을 불렀다는 비판을 받았다. 이에 인수위 내에 부동산TF를 꾸려 임대차 3법 보완 시 발생할 수 있는 시장 충격을 최소화하는 방안을 검토하고 있는 것이다. 심 팀장은 "인위적인 시장 개입에 따라...

2022-03-29 16:11
[종합] 尹인수위, 임대차3법 손보고 각종 위원회 축소한다

원일희 인수위 수석 부대변인은 28일 오후 서울 종로구 통의동 인수위 사무실에서 열린 정례브리핑에서 '임대차3법 검토 여부'에 대한 취재진 질문에 “경제2분과 국토교통부 업무보고에서 임대차법 개선에 대한 검토가 다양하게 이뤄졌다”며 “폐지부터 대상 축소까지 다양한 의견이 제시된 상태”라고 밝혔다. 앞서 윤 당선인도 "오는 7월이면 임대...

2022-03-28 15:40
명동 상가, 절반 가까이 비었다…상업용 부동산 8대 이슈

알스퀘어에 따르면 최근 3년간 판교를 1순위 임차 후보지로 희망했던 임차사의 실제 계약 권역은 분당이 57.9%, 판교가 36.8%였다. 판교 오피스를 임차할 수 없다면 거리라도 가까운 분당 지역 사무실을 구한 회사들이 많았다는 의미다. 위기의 공유 오피스, 극적인 ‘반전’ 위워크코리아와 패스트파이브의 지난해 매출액은 전년보다 각각 20.8%, 42.8% 증가했다....

2021-12-07 11:00
전셋값이 밀고, 매매값이 끌고…주택시장에 '퍼펙트 스톰' 오나

개정 임대차보호법 시행 이후 상승 폭이 더욱 커졌다. '2+2년 계약 갱신 청구권'과 '5% 전ㆍ월세 증액 상한제' 등 규제를 피해 집주인들이 신규 계약자에게 전셋값을 기존 시세보다 높게 부르는 현상이 고착화하고 있어서다. 가을철 이사 수요가 늘어난 데다 높아진 전셋값에 계약 갱신을 선택하는 기존 세입자가 늘면서 전셋집은 더 귀해졌다. 전세 난민들, 중ㆍ저가...

2020-11-17 17:31

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