분양관리지역 검색결과

검색결과 총2,265건

최신순 정확도순

서울시, '지옥주택조합' 피해 막는다…관련 법 개정 건의

최근 지역주택조합의 오명을 벗기겠다고 발표한 서울시가 ‘서울형 지역주택조합 관리방안’의 본격 추진을 준비하고 있는 가운데, 사업 관리에 가속을 붙이는 데 필요한 제도 개선에 나섰다. 서울시는 조합원 납입금에만 의존하는 지역주택조합의 사업비용 구조를 개선하고 조합원 피해를 최소화하기 위해 국토교통부에 지역주택조합 관련 법 개정 및 신설을...

2024-06-27 09:28
CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스

투자자가 장기간 안정적인 수익을 기대할 수 있을 뿐만 아니라 테넌트 유치 및 관리, 운영의 어려움에서 벗어날 수 있다는 게 장점이다. 특히 개별 분양이 어려운 상황에서는 상가·상권 활성화 후 전체 매각 또는 개별 분양으로 해법을 찾을 수 있다. 리테일 부문이 담당하는 이번 서비스는 CBRE코리아의 다양한 프로젝트 진행 경험과 방대한 상권 데이터를 바탕으로...

2024-06-26 10:01
고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "분양권 거래가 주택시장 회복의 영향으로 다소 개선됐지만 10만여 건을 넘겼던 2020년과 같은 활황을 재현하기에는 아직 미진한 모습"이라며 "차익기대가 큰 인기 지역 위주로 거래가 쏠리거나 높은 분양권 양도세 부담으로 거래 확대가 제한적인 만큼 보수적으로 시장을 바라볼 필요가 있다"고...

2024-06-25 10:00
시흥3동·가락동·신월동 모아타운 심의 통과…총 2279가구 공급

관리계획 수립안 내용은 △사업가능구역의 용도지역 상향(제1종·2종(7층 이하)→제3종일반주거지역) △정비기반시설 정비 및 확충(도로, 공원, 공공체육시설) △교통처리계획 △공동이용시설계획 △모아주택의 창의적 디자인 도입을 위한 특별건축구역 지정 △사업가능구역에서 제외된 지역의 정비 가이드라인 등이다. 연접한 모아타운(시흥3동 1005번지 일대)...

2024-06-25 09:48
[2024 금융대전] "불확실성 시대…금융자산관리 역량 향상 필요"

함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 '양극화한 주택시장 속 안전한 자산관리'를 주제로 부동산 시장, 특히 분양시장에서의 성공적인 투자법을 소개했는데 "최근 분양실적률이 전망치를 밑돌고 있어 흥행 확률이 높은 수도권, 특히 강남권과 한강변을 주목해야 한다"고 말했다. 이상우 인베이드투자자문 대표도 '그 어떤 잡음에도 현혹되지 않는...

2024-06-13 16:25
[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

자산관리'를 주제로 한 강연을 진행하며 이같이 말했다. 이날 함 랩장은 "지난달 전국 아파트 공급실적률은 25%로 서울 12%, 경기도 11%, 인천 20% 수준"이라며 "분양 휴지기와 부동산 PF 대출 난항, 원자재 가격 인상으로 실제 분양실적률이 하회할 것"이라고 내다봤다. 그러면서 서울, 분당 등 수도권 선호 현상이 더욱 두드러질 것으로 전망했다....

2024-06-13 10:37
지각변동 마무리 단계 반포 재건축…한강변 반포 대장주 바뀌나

통상 지역 시세를 이끄는 대장 단지가 되기 위해선 1000가구 이상, 신축 등의 조건을 충족해야 한다. 특히 반포동에선 파노라마 한강뷰가 어느 정도 확보되느냐가 대장 단지를 결정하는 주요 요소로 꼽힌다. 이를 고려할 때 올 7월 분양 예정인 래미안 원펜타스는 대장주가 되기에는 역부족이란 게 중론이다. 단지 규모가 1000가구 미만으로 작은 편인 데다, 한강...

2024-06-13 08:02
용산국제업무지구 개발 계획 확정…국제업무존 최대 용적률 1700%까지 준다

구역의 주된 용도에 따라 △국제업무 △업무복합 △업무지원 3개 존(Zone)으로 구분하되, 국제업무지구의 실질적 성장을 견인할 국제업무존은 기존 용도지역 제3종 일반주거에서 중심상업지역으로 상향한다. 특히 국제업무존은 획지를 분양받은 민간이 창의·혁신 디자인을 제안하면 도시혁신구역 또는 특별건축구역으로 지정해 최대 용적률 1700%까지 고밀 개발이...

2024-06-06 11:15
분양가 고공행진에 청약 물량 줄줄이…다시 짙어지는 미분양 우려

우리은행 자산관리컨설팅센터는 전국 17개 지자체 중 올해 지역 내 최고 분양가를 경신한 곳이 6곳이란 분석 결과를 내놓기도 했다. 높은 분양가는 수요자의 자금 부담을 가중해 청약 의지를 떨어뜨릴 수 있는 요인이다. 주택사업자들도 분양시장 상황이 개선되기 쉽지 않다는 전망을 하고 있다. 주택산업연구원이 이날 발표한 6월...

2024-06-04 14:37
아파트 분양시장 위축 지속 전망…수도권 모두 악화할 듯

주산연은 "지난달 정부가 발표한 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 사업장 관리 대책과 미국 금리 인하 연기 가능성에 따른 금리 상승 가능성 때문에 사업자들이 시장 위축을 전망하는 것으로 보인다"고 설명했다. 인천의 하락 폭이 큰 것은 4월 미분양 주택 증가율이 59.6%로 높게 나타난 영향으로 해석했다. 비수도권은 총 14개 지역 중 강원...

2024-06-04 11:00
올해 전국 6개 지자체 아파트 평당 분양가 전고점 돌파…서울 1억 원 뚫었다

올해 공사원가 상승으로 전국 곳곳에서 민간 아파트 분양가격이 지역 내 역대 최고가를 돌파한 것으로 나타났다. 3일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 전국 17개 지자체 중 지역 내 연내 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가격 최고가를 경신한 광역지자체는 총 6곳으로 분석됐다. 서울은 1월 광진구 광장동 ‘포제스한강’이 3.3㎡당 1억3771만...

2024-06-03 09:35
더뎌지는 분양 속도, 5월까지 30% 못미쳐…하반기엔 더 느려진다

미분양 적체가 장기화하는 지역이나 기분양 사업지 청약 경쟁이 저조한 지역에서 분양을 미루고 있기 때문으로 분석된다. 4월 기준 미분양 주택은 총 7만1997가구로, 전월 대비 10.8% 늘었다. 악성 미분양으로 불리는 준공 후 미분양은 1만2968가구로 전월 대비 6.3% 증가했다. 대구와 경기의 경우 미분양 주택은 각각 9667가구, 9459가구에 달한다. 하반기...

2024-06-02 18:01
정체된 지식산업센터 거래…반년 동안 매매지수 변동 없어

임차인을 구하지 못하거나 대출 이자와 관리비 등 운영비용을 감당하지 못해서다. 동탄에 위치한 한 지식산업센터의 경우 분양에서 모두 계약을 완료했으나 잔금을 치르지 못한 일부 호실에 대한 할인 분양이 이뤄졌다. 서울 구로에 최근 준공된 지식산업센터의 경우에도 할인 매각에 나선 상황이다. 전용 26㎡는 공급가를 기존보다 3000만 원, 56㎡은 8000만 원...

2024-05-30 15:52
면목본동ㆍ화곡동ㆍ목동 등 모아타운 지정…골목길 투기 지역 '보류'

일반분양을 할 수 있도록 했다. 현재 5개의 모아주택의 소유자 및 세입자 총 93%가 이주를 마쳤으며, 이주가 완료되는 8월 중 착공해 2026년 말까지 공사를 완료할 계획이다. 중랑구 면목3・8동 44-6 일대 모아타운 관리계획(안)은 사도 지분쪼개기 필지에 대한 대책 등을 마련하도록 심의에서 보류됐다. 해당 지역에선 사도 1필지를 한 업체가 매입해 8명에게...

2024-05-28 09:35
"사우나·게스트하우스는 있어야"…아파트 커뮤니티 차별화 가속

이달 14일 울산에서 분양한 '라엘에스'는 약 3년 만에 지역 내 최다 청약통장이 접수되며 1순위 평균 7.72대 1의 경쟁률을 기록했다. 아엘에스에는 실내수영장, 실내체육관, 게스트하우스, 프라이빗 시네마 등이 마련된다. 지난달 분양한 충남 아산 '더샵 탕정인피니티시티 2차'는 613가구 모집에 1만9235건의 청약 통장이 접수돼 1순위 31.42대 1의 경쟁률을 보였다. 이...

2024-05-25 07:00
"관리비는 저렴, 시세차익은 상승"…1000가구 넘는 대단지 이점은?

업계 관계자는 "청약시장에서 1000가구가 넘어가는 규모의 대단지는 기본적으로 보기 드물기 때문에 지역 내 상징성을 가져 일대 랜드마크로 떠오르는 경우가 많다"며 "대단지 아파트는 공용관리비가 저렴하고 평균 매매가는 높으며 향후 소규모 단지 대비 시세 상승력도 높은 편"이라고 설명했다. 올해 공급에 나서는 대단지에...

2024-05-17 16:02
[단독] 대우건설, 캄보디아 물류 1위 기업과 부동산 개발사업 MOU 맺는다

이번 성과는 지난해부터 동남아시아 지역 신시장 개척을 위해 고삐를 죄 온 정 회장의 광폭 행보의 연장선상으로 해석된다. 당시 정 회장은 캄보디아를 비롯한 동남아시아 주요국 관계자들을 만나 네트워크를 구축하고 사업 확장의 발판을 마련한 것으로 알려졌다. 실제 정 회장은 지난해 12월 캄보디아를 방문해 세이 삼 알(SAY Sam Al) 부총리 겸 토지관리...

2024-05-16 15:23
2027년 대통령 제2 집무실 차질 없이 준공…실질적 행정수도 완성

또 국가중추시설이 건립되는 지역(세종동 일원)을 특별관리구역으로 추가 지정해 주요 시설의 안정적인 건립, 체계적인 운영과 조기 활성화를 지원한다. 아울러 국가중추시설 북측(누리동, 6-1생활권)은 주거와 상업, 업무, 호텔과 미디어단지, 컨벤션센터 등 복합기능을 갖춘 배후단지로 조성해 국가중추시설이 원활하게 기능하도록 지원한다. 행복도시에 최초로...

2024-05-14 14:00
올해 전국 아파트 분양 실적 ‘낙제점’…계획 물량의 28% 수준 그쳐

14일 우리은행 자산관리컨설팅센터 조사에 따르면 올해 전국 아파트 분양물량의 계획대비 공급실적(분양진도율)은 27.7%로 나타났다. 이는 올해 초 계획한 33만5822가구 중 9만2954가구 규모다. 지역별 분양 진도율의 차이도 크다. 경기도(26.3%)와 경남(22.7%), 충북(21.1%), 부산(16.9%), 서울(13.6%), 대구(12.7%), 세종(0%) 등지는 연내 아파트 분양진도율이 낮은 것으로...

2024-05-14 09:25
용인특례시, 상반기 지역주택조합 실태 점검

시에 따르면 일부 지역주택조합이 확실하지 않은 사업계획으로 동·호수를 지정하거나 확정 분양가를 제시하고, 대형 건설사를 내세우거나 매입하지 않은 토지를 매입한 것처럼 속이는 등의 허위·과장 광고로 조합원을 모집하는 사례가 있다는 것이다. 이 과정에서 분담금을 반환하지 않거나 사업을 지연시키는 등의 문제가 일부에서 발생하고 있다. 조합은 특성상 사인...

2024-04-29 09:20

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10