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서울 아파트 분양가 6년 만에 두 배 올랐다

원자잿값, 인건비 상승 등으로 분양가 높아지는 가운데 초고가 아파트 분양이 이어진 영향으로 해석된다. 18일 주택도시보증공사(HUG) 월별 민간 아파트 분양가격 동향에 따르면 7월 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 분양가(공급면적 기준)는 4401만7000원이다. 2018년 2월 2192만1000원과 비교해 100.8% 오른 수치로 6년 5개월 만에 2배가 된 것이다. 서울 아파트...

2024-08-18 09:30
"서울 국민평형 분양가 평당 4433만 원"…1년 새 서울 아파트 분양가 37% 올랐다

16일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 7월 말 기준 '민간 아파트 분양 가격 동향'에 따르면 서울 민간 아파트의 최근 1년간 ㎡당 평균 분양 가격(공급 면적 기준)은 1331만5000원으로 전월(1267만6000원) 대비 5.04% 올랐다. 이는 지난해 7월 말(㎡당 967만5000원)과 비교하면 1년 사이에 37.62% 상승한 것이다. 이를 3.3㎡(평) 기준으로 환산하면 서울...

2024-08-16 11:03
MZ세대는 '얼죽신'인데…8·8대책에 재건축 시장 볕 들까

이 단지는 지난해 8월 분양 당시 전용면적 84㎡ 분양가가 최고 13억9300만 원으로 책정돼 고분양가 논란이 일며 전체 771가구 중 200가구가량이 미분양 됐던 곳이다. 또 전용 84㎡ 기준 13억9300만 원으로 분양된 강동구 둔촌동 '더샵 둔촌 포레'는 올해 3월 일부 미계약 물량이 나왔지만 3개월 만인 6월 완판됐다. 경기도 미분양 단지도 속속 소진되는 흐름이다. 최초...

2024-08-13 06:00
"집값 더 오르기 전에 사자"…서울 아파트 상승거래 비중 확대

아직 신고기한이 20일가량 남았지만 6월 거래량에 근접하고 있는 것이다. 김은선 빅데이터랩실 랩장은 "상승거래 비중과 지역이 절반을 넘어선 것은 전셋값과 분양가 오름세, 공급 부족 불안감의 영향"이라며 "똘똘한 아파트를 찾는 외지인이 증가하는 등 서울 아파트에 대한 쏠림이 심화하고 있어 이런 분위기는 계속될 전망"이라고 말했다.

2024-08-12 14:39
서울 집값 오름세 아파트에서 빌라로 번졌다…"계속 오를 듯"

서울 아파트값과 분양가가 올라 가격에 부담을 느낀 수요자들이 빌라로 눈을 돌리고 있기 때문으로 풀이된다. 부동산원 주간 동향을 보면 서울 아파트값은 8월 첫째 주 0.26% 오르면서 3월 넷째 주 이후 20주 연속 상승세를 지속했다. 성동구는 한 주 동안 0.58%나 올랐다. 송파구(0.53%)와 서초구(0.52%)도 0.5% 이상 가격이 뛰었다. 마포구(0.35%)와 용산구(0.33%)도 큰...

2024-08-08 15:28
"분양 더 늦추지 마시죠"…집값 뛰자 속도 내는 '조합-건설사' 공사비 합의

적극적으로 증액을 요구하기 어렵다"며 "그런데 최근 시장 분위기가 바뀌고 분양성에 대한 확신이 생기면서 양측의 대화가 급물살을 타고 합의가 이뤄지는 것"이라고 말했다. 그러면서 "특히 하반기 강남권에서 공급될 후분양 단지들은 분양가 규제에서 자유로운 만큼 연내 분양을 추진하고 높은 분양가를 받으려 할 것"이라고 말했다.

2024-08-01 18:00
반포 ‘국평 50억’ 시대 열렸다…서울 핵심지 아파트값 신고가 ‘릴레이’

2013년 해당 평형 분양가는 15억 원 선으로 최근 신고가와 비교하면 3배 이상 치솟은 셈이다. 인근 ‘래미안 원베일리’에서도 같은 평형(전용 84O㎡형) 32층 매물이 6월 49억8000만 원에 팔렸다. 현재 래미안 원베일리 전용 84㎡형 매도 호가는 신고가보다 5억 원 이상 비싼 55억~58억 원에 형성돼 있다. 실거래가 이어진다면, 50억 원 이상 실거래 집계는...

2024-08-01 17:00
"100대 1 청약보다 매매"…서울 신축 아파트 오름세 '탄력'

주택도시보증공사의 '6월 말 기준 민간 아파트 분양가격 동향'을 보면 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원으로 전월보다 8.3% 상승했다. 1년 전과 비교하면 31% 뛰었다. 이에 서울 아파트의 3.3㎡당 분양가는 4190만4000원으로 4000만 원을 돌파했다. 서울 아파트 3.3㎡당 분양가는 올해 1~5월까지만 해도 3700만~3800만 원 수준이었다. 청약 경쟁률은 과열...

2024-07-25 06:00
‘귀하신 신축’…서울 아파트 분양권, ‘집값·분양가’ 급등에 몸값 ‘쑥’

최근 분양가가 많이 올라 여의찮은 상황이고, 청약 경쟁률도 만만찮다”고 말했다. 그러면서 “차라리 프리미엄(웃돈)을 주더라도 상대적으로 저렴한 분양권을 사는 것이 유리하다고 판단한 수요자들이 매수에 나선 것”이라고 말했다. 실제로 서울 아파트값은 매주 상승 폭을 키우면서 가파르게 상승 중이다. 한국부동산원 ‘주간 아파트값 동향’에 따르면...

2024-07-22 17:04
“서울 입성 문턱 높네” 올해 청약 마지노선은 평균 61점…청약열기 경기로 퍼진다

청약 당첨선 고공행진은 서울을 넘어 당분간 수도권 전역으로 확산할 전망이다. 박 대표는 “앞으로 분양하는 수도권 단지의 분양가가 상반기와 비슷한 수준을 유지하면 시세차익을 기대하는 수요가 더 몰려들 것”이라며 “이러면 당첨 최저 가점은 수준은 지금보다 더 오를 것”이라고 말했다.

2024-07-18 06:00
수도권 청약자 당첨자 열 중 여섯은 30대 이하…역대 최고 수준

주택도시보증공사(HUG)의 민간 아파트 분양가격 동향조사에 따르면 6월 말 기준 서울 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원이다. 한 달 전보다 8.28% 오른 가격이다. 1년 전과 비교하면 31%가량 상승했다. 3.3㎡ 기준으로 보면 4190만4000원이다. 수도권 아파트 평균 분양가는 ㎡당 818만7000원으로 전월보다 4.21% 상승했다. 전년 동기와 비교하면 19.64% 올랐다.

2024-07-17 17:15
주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"

서울 '상도푸르지오 클라베뉴'도 미분양 해소를 앞두고 있다. 계속 오르는 가격이 매수심리를 자극한 결과다. 전날 한국부동산원이 발표한 6월 전국주택가격 동향조사에서 서울 집값은 0.38% 상승하며 2021년 11월(0.55%) 이후 31개월 만에 가장 큰 폭의 오름세를 나타냈다. 경기도는 0.07% 오르며 상승 전환했고 인천(0.07→0.14%)은 전월보다 오름폭을 키우며 2개월...

2024-07-16 17:24
서울 민간아파트 분양가, 한 달 만에 상승…3.3㎡당 4000만 원 돌파

17일 주택도시보증공사(HUG)의 민간아파트 분양가격 동향조사에 따르면 올해 6월 말 기준 서울 아파트 ㎡당 평균 분양가는 1267만6000원으로, 3.3㎡당으로는 4190만4000원이다. 이는 전월(㎡당 1170만6000원) 대비 8.28%, 전년 동월(㎡당 967만5000원) 대비로는 31.02% 상승한 금액이다. 전국 아파트 평균 분양가는 ㎡당 564만4000원으로 전월 557만4000원...

2024-07-15 10:39
수도권 아파트 매년 6.8%씩 올랐다…지방 상승률 '2배'

이달 경기도 광주에서는 '힐스테이트 광주곤지암역', 파주에서는 '제일풍경채 운정'이 분양한다. 힐스테이트 광주곤지암역은 총 635가구 규모로 경강선 곤지암역 도보권에 들어선다. 운정신도시3지구에 조성되는 제일풍경채 운정은 총 520가구 규모다. 의정부 경전철 효자역이 가까운 '롯데캐슬 나리벡시티', 분양가 상한제를 적용받는 서울 서초구 '래미안...

2024-07-10 14:50
레미콘 단가, 토지비 상승에…분양가 1년 새 16% 쑥

29일 주택도시보증공사(HUG)가 이달 발표한 ‘민간아파트 분양가격 동향’ 자료에 따르면 올해 5월 수도권 민간아파트 분양가격은 3.3㎡당 2597만 원으로 집계됐다. 지난해 같은 달에 비해 370만원 오른 금액이다. 상승률로는 16.61%에 달한다. 오름폭도 가파르다. 지난해 5월에는 전년보다 10.76%, 2022년 5월에는 전년 대비 3.94% 올랐다. 매년 5%p 이상씩 상승 폭이...

2024-06-29 07:00
전국 아파트 분양가 1년 3개월 만 하락 전환…서울도 전달 比 0.54%↓

17일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 5월 말 기준 민간아파트 분양가격 동향 자료에 따르면 전국의 ㎡당 평균 분양가격은 557만4000원으로 전월 대비 1.92% 하락했다. 아파트 분양가가 전월 대비 내린 것은 지난해 2월 이래 1년 3개월 만이다. 다만 지난해 같은 달과 비교해선 13.98% 상승했다. 서울의 ㎡당 평균 분양가는 1170만6000원으로 전월 대비 0.54...

2024-06-17 11:33
6월 전국 3만9393가구 분양…경기만 2만가구 이상

인천에서는 연수구 송도동 힐스테이트레이크송도5차가 6월 분양 예정이다. 그 밖에 부산 사상구 엄궁동 더샵리오몬트, 전남 순천시 풍덕동 순천그랜드파크자이, 충남 아산시 탕정면 탕정푸르지오센터파크 등이 있다. 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 4월 말 기준 '민간아파트 분양가격 동향'에 따르면 서울 민간아파트 ㎡당 평균 분양가격은 1177만 원으로...

2024-06-03 10:30
역세권 대단지에 '착한 분양가'까지…'두산위브더제니스 센트럴시티'

주택도시보증공사 민간아파트 분양가격 동향 자료를 보면 4월 분양한 아파트의 ㎡당 평균 분양가는 568만3000원으로 1년 전보다 17.3% 상승했다. 지방광역시와 세종시는 ㎡당 638만3000원으로 26.4% 올라 전국 평균을 웃돈다. 특히 대구는 79.1%로 전국에서 가장 높은 상승률을 기록하며 927만3000원까지 치솟았다. 두산위브더제니스 센트럴시티는 2년 전 수준의 분양가와...

2024-05-29 06:00
식을 줄 모르는 분양가 상승세에…'분상제' 단지 경쟁률, 일반 단지의 6배

분양가격 동향’에 따르면 최근 일 년 동안 전국에서 공급된 민간 아파트 평(3.3㎡)당 분양가는 1875만 원으로 지난해 같은 기간보다 17.3% 상승했다. 서울은 26.8% 오른 3891만 원에 달한다. 지방도 평당 2106만 원으로 일 년 전 대비 26.4% 치솟는 등 분양가 오름세가 심화하고 있다. 상황이 이렇자 분상제 적용단지 쏠림 현상은 갈수록 심해지고 있다. 분양평가...

2024-05-17 10:00
둔촌주공 1400건 넘는 전세 '우르르'…강동구 전세가↓

둔촌주공은 당초 분양가상한제가 적용되는 단지라 실거주 의무가 있었다. 하지만 올 2월 분양가상한제 단지의 실거주 의무를 3년간 유예하는 내용의 주택법 개정안이 국회를 통과하면서 전세 물건이 나오기 시작했다. 온라인에서는 전용 84㎡형 전세 매물이 6억 원 중반대에부터 나와 있지만 실제 거래되는 전세가는 7억 원 중반에서 8억 원대에 이르는 것으로...

2024-05-16 17:31

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