부동산pf 검색결과

검색결과 총3,401건

최신순 정확도순

광주 아이파크 사고 2년만…건설사 HDC현산, 신용등급 전망 ‘안정적’ 상향

총 사업규모는 4조5000억 원 수준이다. 한국기업평가는 "선투입되는 자본 등을 고려 시 재무부담이 확대될 수 있으나 자체사업을 중심으로 우수한 수익성을 시현했던 HDC현대산업개발의 사업경쟁력을 감안하면 해당사업들을 통해 부동산개발업체로서의 경쟁력을 강화하고 사업 및 재무안정성 역시 개선될 수 있을 것"으로 내다봤다.

2024-06-27 15:08
김주현 "스트레스 DSR 2단계 연기, PF 연착륙ㆍ자영업자 충격 최소화 위한 것"

금융위는 범정부적 자영업자 지원대책이 논의되고 있다는 점과 부동산 PF 시장의 연착륙 과정을 고려한 조치라고 설명했지만, 사실상 정부가 가계부채를 키우는 모양새라는 비판이 나왔다. 일각에서는 부동산 가격 하락을 막기 위한 것 아니냐는 지적도 제기됐다. 김 위원장은 "가계부채 수준을 낮추려고 하는 것은 맞지만, 누가 빚을 안고 있는지를...

2024-06-27 14:32
'부동산 PF' 부실사업장 정리 속도…대주단 협약 개정

지난달 14일 발표한 '부동산 PF 연착륙 대책'의 후속조치다. 먼저 2회 이상 만기연장시 회계법인‧신용평가사 등 외부전문기관의 PF 사업성평가를 의무화하고, 만기연장 동의 기준을 기존 2/3 이상에서 3/4 이상으로 상향 조정했다. 사업성 평가를 거쳐 만기연장을 하는 경우에는 사업성 평가 결과와 차주(시행사)의 사업계획 등을 감안해 충분한 기간을 부여토록...

2024-06-27 12:00
‘가계부채 고민’ 한은 “증가 우려되는데…스트레스DSR 2단계 연기, 미세조정으로 이해”

이 부총재보는 “리스크 요인으로 걱정하는 부분은 취약부문의 채무상환 부담이 누증되고 부동산PF 부실 우려가 있다는 점”이라며 “정책당국도 이러한 점에 대해서 걱정을 많이 하고 있는 것으로 이해하고 있다”고 말했다. 이어 “취약 계층에 대한 지원대책을 마련 중에 있고, 부동산PF도 연착륙 방안이 진행되고 있는 점을 감안해 (2단계 도입 연기란) 소폭...

2024-06-26 12:08
금융취약성지수, 5년 3개월來 최저…한은 “금융시스템 대체로 안정”

한은, 26일 ‘2024년 상반기 금융안정보고서’ 발표1분기 금융취약성지수 30.5…2018년 4분기 이후 최저올해 5월 금융불안지수 15.9…2022년 7월 이후 최저“취약부문 채무상환 부담·부동산PF 부실 우려 등 리스크 지속” 우리나라 금융취약성지수가 5년여 만에 최저치로 떨어졌다. 한국은행은 금융시스템이 대체로 안정된 모습을 보이고 있다고 진단했다. 한은은 26일...

2024-06-26 11:00
금투협, 신용평가사 역량평가…"정확성 한기평, 안정성 한신평 우수"

이어 “현재 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실화 및 건설경기 둔화가 장기화할 가능성이 크고, 일부 산업의 경우 영업 실적 둔화 등에 따라 신용등급이 하락할 가능성이 크다”며 “신평사들의 역할이 중요한 시기이므로, 신평사들은 정확하고, 적시성 있는 신용평가를 위해 최선의 노력을 기울여주기 바란다”고 당부했다.

2024-06-26 10:58
[오늘의 증시리포트] 카카오뱅크, 실적은 견조하나 비우호적인 투자 환경

Preview: 부동산PF 우려 Peak out 기대 2분기 실적은 컨센서스 큰 폭 하회 전망 시중은행 전환 전략 설명회 우도형 IBK ◇아모레퍼시픽 아쉬운 중국 리스크 2Q: 예상치 하회 전망 중국 리스크는 있지만, 그래도 괜찮아 조소정 키움증권 ◇LG생활건강 시장이 어렵다 2Q: 시장 예상치 부합할 전망 중국, 비우호적인 시장 환경 조소정 키움증권 ◇클래시스 합병...

2024-06-26 08:14
[사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나

금융위는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 연착륙 과정 등을 고려한 결정이라고 했다. 범정부적 자영업자 지원 대책을 거론하며 “자금 수요가 긴박한 분들이 많다”고도 했다. 민생을 두루 돌봐야 하는 고충을 이해 못 할 바는 아니다. 그러나 거품을 키우고 ‘영끌’을 부추기는 것 아니냐는 의구심이 커질 수밖에 없다. 우리 경제의 최대 뇌관은...

2024-06-26 05:00
건산연, 건설산업 위기진단과 대응전략 세미나 개최

부동산 거래 절벽과 미분양 증가, 부동산 PF 위기 심화, 자재 및 인건비 상승으로 건설 수주와 투자가 위축될 전망이며, 젊은 건설 인력 유입이 부족해 인력 고령화가 심화되고, 생산 효율성도 낮은 수준이다. 건산연은 종합건설업계, 전문건설업계, 건설기술인 등과 협업으로 건설산업의 위기 극복을 위한 다각적인 대안을 모색하기 위해 세미나를 열기로 했다. 건산연을...

2024-06-25 16:21
'2단계 DSR 연기' 발표 하루 전 통보받은 은행 '당혹'… 전문가들 "정책 신뢰성 훼손 우려"

익명을 요구한 한 은행권 관계자는 “DSR 규제를 얘기하면서 부동산 PF 연착륙을 언급하는 것은 납득하기가 어렵다”면서 “결국 부동산 시장이 다시 죽을까봐 걱정하는 것이 아니겠냐”고 꼬집었다. 전문가들도 이번 조치의 가장 문제점은 금융당국의 모호한 정책 방향이 한계를 드러낸 것이라고 지적했다. 유혜미 한양대 경제금융대학 교수는 “7월부터 스트레스 DSR...

2024-06-25 16:14
“올해 회사채, 우량·비우량 등급 간 양극화 완화”

또 김 연구원은 “하반기에도 크레딧 채권에 대한 캐리 수요로 크레딧 스프레드 확대가 제한될 것”이라며 “하반기 동안 부동산 PF 우려가 지속적으로 제기될 전망이나, 충분히 시장에서 예상된 리스크로 정부의 지속적인 지원 정책으로 인해 투자심리를 크게 위축시키지는 않을 것”이라고 전망했다. 그는 “올해 회사채 시장의 가장 큰 특징은 우량·비우량 등급...

2024-06-25 16:00
PF 우려에도 증권사 2분기 실적 전년 대비 성장 전망

지난해까지만 해도 해당 증권사들은 부동산 PF 관련 충당금, 해외 상업용 부동산 관련 손상차손 등 대규모 비용 발생으로 순손실을 기록한 바 있다. 그러나 올해 들어 밸류업 프로그램 등에 따른 증시 거래대금 상승과 전통 기업금융(IB) 부문 실적 회복에 따라 실적 회복세를 보이는 중이다. 2분기 들어서는 5월 10일 금융당국이 발표한 부동산 PF 정상화 방안에...

2024-06-25 15:24
하나금융지주, 높은 대출 성장…단기적으로 CET1 부담

강승건 KB증권 연구원은 "시중은행 금융지주 중 밸류에이션 매력이 높고 해외부동산 펀드 및 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크가 작년 이후 실적에 반영되며 잠재 리스크가 완화되고 있다는 점에서 올해 실적 정상화 속도가 가장 빠를 것으로 전망된다"고 분석했다. 그러면서 "올해 기업 대출을 중심으로 높은 성장을 시현하며...

2024-06-25 07:32
대출한도 줄어드는 '2단계 스트레스 DSR' 7월서 9월로 연기

당초 스트레스 DSR 2단계 조치는 다음달 시행될 계획이었으나 서민·자영업자를 위한 '범정부적 자영업자 지원대책'이 논의되고 있는 데다 이달 말부터 시행되는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 등 전반적인 부동산 PF 시장의 연착륙 과정 등을 감안해 두 달 가량 미뤄졌다. 이에 따라 스트레스 DSR 3단계의 시행 시기도 내년 7월 이후 결정된다. 임형준...

2024-06-25 06:00
캠코, 1488억 규모 저축은행 부실채권 인수…“부동산PF 시장 정상화 기여”

한국자산관리공사(캠코)는 프로젝트파이낸싱(PF)시장의 정상화 지원을 위해 저축은행이 보유한 부실 브리지론과 토지담보대출을 기초자산으로 발행한 유동화 사채를 인수했다고 24일 밝혔다. 이번 저축은행 부실채권 인수 지원은 최근 저축은행의 지속적인 연체율 증가 등에 따라 여신 건전성 제고 및 부동산 시장의 연착륙을 지원하기 위해 추진됐다. 20개...

2024-06-24 14:29
"세제ㆍ금융비용 감축 등으로 해법 찾아야"…공사비 상승 위기에 공공의 역할 중요[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?③]

특히 부동산 PF(프로젝트파이낸싱)을 일으키기 어려워지면서 금리가 12% 이상으로 올라갔다"며 "건설원가에서 금융비용이 20~30%가량 되기 때문에, 줄이기 어려운 원자잿값이나 인건비보다 금융비용을 줄이는 것이 가장 현실적인 방법이라고 본다"고 강조했다. 서진형 광운대 부동산법무학과 교수(한국부동산경영학회장) 역시 "정부에서 민간...

2024-06-21 06:00
[사설] 부동산PF ‘한탕 구조’, 더 늦기 전에 바로잡자

자기 돈 없이 빈손으로 밀어붙이는 국내 부동산PF 사업은 한탕주의가 판칠 수밖에 없다. 영세 시행사는 자본이 태부족이니 공사계약을 수주한 건설사는 PF 대출 상환을 보증하는 부담을 안게 된다. 부동산 호황기에는 문제가 없는 ‘저자본·고보증’ 구조다. 하지만 부동산 경기가 냉각되면 필연적으로 큰 사고로 이어진다. 수많은 건설사가 대출 상환 압박에...

2024-06-21 05:00
KDI "부동산PF 문제는 시행사 저자본·빚 의존…건설사 보증 없애야"

미국, 일본 등 주요 선진국과 달리 사업주체인 시행사가 극히 적은 자본을 투입하고 건설사 등 제3자의 보증에 의존해 부채만으로 사업을 추진하는 것이 한국 부동산PF 사업의 가장 큰 문제인 만큼 선진국처럼 시행사의 자기자본을 확충하고, 제3자 보증을 폐지하는 방향으로 부동산PF 구조를 개선해야 한다는 주문이다. 한국개발연구원(KDI)은 20일 이런 내용을...

2024-06-20 12:00
은행·보험업권 신디케이트론 출범...부동산 PF 정상화 본격 속도

금융당국은 이를 통해 사업성이 충분한 대다수의 정상사업장에 자금을 확실하게 공급해, 부동산 PF 시장의 자금순환을 촉진할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 20일 금융위원회에 따르면 이날 KB국민·신한·하나·우리·농협 등 5개 은행과 삼성·한화생명, 메리츠·삼성·DB손해보험 등 5개 보험사는 '은행·보험업권 PF 신디케이트론' 업무협약(MOU)을 체결했다. 앞서...

2024-06-20 10:30
[오늘의 증시 리포트] "LG전자, AI 모멘텀으로 레벨업"

이후 부동산PF 우려 Peak out 시중은행 전환 우도형 IBK투자증권 연구원 ◇CJ대한통운 중장기 기회 요인은 충분 매출 성장률 둔화로 이미 밸류에이션 하락, 반등 여지는 있다 2분기, 전 사업부에서 점진적인 수익성 개선 기대 정연승 NH투자증권 연구원 ◇롯데렌탈 Value-up이 코 앞 중고차 렌탈 사업의 수익성 개선 효과 기업 밸류업 프로그램 중고차...

2024-06-20 08:14

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10