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  • [오늘의 청약 일정] 청년안심주택 ‘루미노816’ 민간임대 접수
    [오늘의 청약 일정] 청년안심주택 ‘루미노816’ 민간임대 접수
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 3일인 오늘부터 6일까지 서울 은평구 ‘루미노816’(청년안심주택) 민간임대 접수를 받는다.
    2024-10-03 07:00
  • 정부, 투자·건설·소비 ‘맞춤형 지원‘으로 내수 활력 불어넣는다
    정부, 투자·건설·소비 ‘맞춤형 지원‘으로 내수 활력 불어넣는다
    지방 준공 후 미분양 아파트에 대해서는 매입형 등록 임대를 허용하기로 했다. 기업구조조정부동산투자회사(CR리츠) 대상으로 주택도시보증공사(HUG) 모기지 보증한도를 감정평가금액의 60%에서 70%로, 내년 말까지 한시적으로 확대한다. 금융 애로를 겪는 취약계층의 상환부담을 완화하고 한계 서민·자영업자에 대해 선제적이고 과감한 채무조정을 지원한다....
    2024-10-02 08:00
  • “대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]
    “대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]
    아파트 임대를 지속하는 등 전월세 시장에서 순기능을 할 수 있도록 취득세와 양도세, 종부세 등의 혜택이 필요하다”고 말했다. 이 밖에 기존 공급계획을 지속해서 시행해 시장 내 ‘공급 절벽’ 불안을 해소하는 일과 일관성 있는 정부 부동산 정책을 주문하는 목소리도 나온다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “무주택자의 불안심리 진정을 위한 과감한...
    2024-10-02 06:00
  • 바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]
    바닥 다지는 빌라, 상승 전망 고개 든 오피스텔 [4분기 부동산시장 전망②]
    등 임대료 상승으로 일부 상승 여력이 있을 것”이라고 말했다. 아울러 청약시장은 서울과 그 외 지역의 양극화가 4분기 이후에도 계속될 것이란 의견이 중론이었다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “서울의 경우 분양가 상한제 여부와 관계없이 대부분 단지에서 높은 경쟁률을 기록할 것이고, 방배와 잠실 등에 핵심 단지 분양이 예고돼 시장 관심이 뜨거울...
    2024-10-02 06:00
  • [단독]새만금개발공사 사명 변경 추진…사업 업역 확장 박차
    [단독]새만금개발공사 사명 변경 추진…사업 업역 확장 박차
    신규 사명 '새만금공사' 상표 특허 출원부동산 개발·임대·투자 등 사업 확대 계획안정적인 사업비 조달 위한 자구책 해석 새만금개발공사가 사명을 '새만금공사'로 변경하는 방안을 검토 중인 것으로 확인됐다. 2025년 새만금의 첫 도시인 '스마트수변도시' 분양을 앞두고 부동산 개발 및 투자업으로 사업 영역을 넓혀 장기적인 수익 모델 발굴에 나서기 위한...
    2024-09-30 13:40
  • [오늘의 청약 일정] ‘청담르엘’ 당첨자 발표 등
    [오늘의 청약 일정] ‘청담르엘’ 당첨자 발표 등
    부동산 정보업체 부동산R114에 따르면 30일인 오늘은 서울 강남구 ‘청담르엘’과 경기 안성시 ‘안성청사복합’(통합공공임대)의 당첨자를 발표한다.
    2024-09-30 07:00
  • 수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다
    수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다
    29일 부동산R114 자료를 보면 10월 수도권에 분양 예정인 1000가구 이상 대단지는 9개, 총 1만6485가구(임대 제외, 총가구 수 기준)다. 지역별로 살펴보면 △서울 1곳 2678가구 △경기 6곳 9758가구 △인천 2곳 4049가구가 공급된다. 올해 월별 대단지 분양 물량이 △1월 7002가구 △2월 4489가구 △3월 1209가구 △4월 1089가구 △5월 2709가구 △6월 3882가구 △7월...
    2024-09-29 09:32
  • '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    '20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”
    20년 장기임대주택은 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 등 법인이 한 단지에 100가구 이상인 대규모 임대주택을 20년 이상 의무적으로 임대하는 방식이다. 아파트와 도시형생활주택, 오피스텔 등 다양한 유형의 공동주택을 건설ㆍ매입할 수 있으나 연면적 70% 이상은 임대주택으로 운영해야 한다. 정부는 사업자들이 임대 수익으로 사업성을 보장받을 수 있도록 임대료 규제를...
    2024-09-27 17:22
  • 스위트스팟, 팝업스토어로 실적 상승세 이어가나
    스위트스팟, 팝업스토어로 실적 상승세 이어가나
    스위트스팟의 상업용 부동산 임대 대행 사업은 테넌트 데이터를 기반으로 건물과 테넌트가 시너지를 창출하도록 한다. 더 나아가 상권 자체의 가치를 높이는 것을 목표로 한다. 대표적인 사례는 ‘여의도 파이낸스타워’, ‘성수낙낙’, ‘신도림 디큐브시티’ 등이다. 최근 스위트스팟은 리테일 전문가의 체계적인 컨설팅에 기반을 둔 건물 리뉴얼로 자산 가치를...
    2024-09-27 16:23
  • 中企·내수 제조업 심리지수, 4년來 최저…“건설업 회복 지연 등 영향”
    中企·내수 제조업 심리지수, 4년來 최저…“건설업 회복 지연 등 영향”
    부동산업은 67에서 65로 하락했다. 제조업 CBSI는 전월보다 1.9포인트 하락한 90.9로 나타났다. 7월(95.7)에 하락 전환한 이후 3개월 연속 하락세다. 작년 10월(90.5) 이후 최저치다. 제조업 대기업과 수출기업의 CBSI는 각각 전월대비 2.3포인트, 1.1포인트 하락한 91.8, 95.4로 집계됐다. 비제조업 CBSI는 전월보다 0.8포인트 하락한 91.4로 나타났다. 전산업 CBSI도 7월(95....
    2024-09-27 06:00
  • 간접고용 줄었지만…'직접고용 정규직' 고용도 둔화
    간접고용 줄었지만…'직접고용 정규직' 고용도 둔화
    소속 근로자 중 기간제 비중은 농림어업(47.3%), 건설업(63.1%), 숙박·음식점업(35.3%), 부동산업(58.9%), 사업시설관리·사업지원 및 임대 서비스업(49.9%), 교육 서비스업(42.2%), 보건·사회복지 서비스업(39.6%), 협회·단체, 수리 및 기타 개인 서비스업(39.9%) 등에서 크다. 김문수 고용부 장관은 “공시 규모가 증가하는 추세에서 소속 근로자가 전년보다 증가한...
    2024-09-26 12:00
  • 기업이 집주인인 20년 임대주택 설명회 열린다… 투자 활성화 목표
    기업이 집주인인 20년 임대주택 설명회 열린다… 투자 활성화 목표
    신유형 장기민간임대주택이란 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 등 법인이 대규모(단지별 100가구 이상), 장기간(20년 이상) 운영하는 민간임대주택 서비스다. 실버스테이는 고령층 특화 시설ㆍ서비스를 제공하는 장기민간임대주택 서비스를 말한다. 설명회에는 한국리츠협회, 금융투자협회(증권사ㆍ자산운용사ㆍ신탁사 등), 은행연합회, 생명보험협회, 손해보험협회 등 금융...
    2024-09-26 11:00
  • ‘재건축 안전진단 완화법’ 국토위 소위 통과…‘6년 단기임대’도 도입
    ‘재건축 안전진단 완화법’ 국토위 소위 통과…‘6년 단기임대’도 도입
    또 ‘15년 장기임대 도입’과 관련해선 “정부가 얼마 전 (부동산 대책을 발표하면서) 20년짜리 장기임대를 도입하기로 했는데, 그 내용과 맞물려서 혼란이 있었다”라며 “정부 측에서 반대를 해서 통과되지 못했다”고 전했다. 이날 소위를 통과한 도시정비법·민간임대주택법 개정안은 여당의 1호 법안에 해당한다. 정부가 발표한 부동산 대책(1·10 대책, 8·8...
    2024-09-25 17:46
  • “증권사 ‘유의·부실우려’ PF 익스포저 최대 26% 증가…중소형사 ROA 악화”
    “증권사 ‘유의·부실우려’ PF 익스포저 최대 26% 증가…중소형사 ROA 악화”
    부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정이 본격화하자 대규모 수익성 악화로 제2금융권의 신용등급 방어선이 흔들리고 있다. 부동산 PF 사업성 평가 개선안을 토대로 했을 때 상호금융과 저축은행의 '유의·부실 우려' PF익스포저 규모가 20조 원을 넘어선 것으로 나타났다. 증권사의 경우 전체 24개사 중 자기자본 4조 원 이하인 16개 중대형사 및 중소형사의...
    2024-09-24 17:26
  • 우미에스테이트, 공공지원 민간임대주택에 '헬스테어 존' 설치
    우미에스테이트, 공공지원 민간임대주택에 '헬스테어 존' 설치
    임대주택 외에도 코리빙, 오피스, 상업시설 등으로 사업 영역을 확장하며 종합부동산 회사로 발돋음하고 있다. 우미에스테이트 관계자는 “헬스케어 존 서비스를 통해 다양한 건강 데이터를 측정할 수 있어 입주민의 건강 관리에 큰 도움이 될 것으로 예상된다”며 ”앞으로 임대∙관리∙운영을 전문화해 높은 품질의 서비스를 제공하고, 입주민 만족도를 높이기...
    2024-09-24 14:18
  • “고향사랑기부제 활성화 위해 부동산 토큰증권 활용해야”
    “고향사랑기부제 활성화 위해 부동산 토큰증권 활용해야”
    H-REST 상용화 시 개발ㆍ기획, 자금 조달, 매입ㆍ투자, 설계ㆍ시공, 임대ㆍ관리, 리워드 제공, 매각 등 부동산 가치 사슬에 따라 지방자치단체(공공), 자산ㆍ임대 운용자, 부동산 소유자, 제3 섹터 등이 역할을 분담한다. 현재 토큰증권은 유가증권으로 분류될 가능성이 커 답례품으로 허용하지 못할 수 있다. 국토연구원은 이를 해결하기 위해서 토큰증권을...
    2024-09-24 11:23
  • 국토부, 청년 내 집 마련 돕는다… ‘찾아가는 주거상담소’ 운영
    국토부, 청년 내 집 마련 돕는다… ‘찾아가는 주거상담소’ 운영
    LH에서는 공공임대주택 신청을 위한 ‘LH청약플러스’ 사용법 등을 안내한다. 국토부 2030자문단 소속 정창원 공인중개사가 ‘전세 사기 예방을 위한 사회초년생 부동산 계약 방법’에 대해 설명한다. 강의 이후에는 일대 다로 분야별 맞춤형 상담을 통해 심층적인 정보를 제공함으로써 참여자들의 만족도를 높일 계획이다. 박 청년보좌역은 “청년들이 주거문제에...
    2024-09-23 11:00
  • 스위트스팟, 리테일 특화 컨설팅 기반 부동산 자산 관리 ‘액티브 PM’ 운영
    스위트스팟, 리테일 특화 컨설팅 기반 부동산 자산 관리 ‘액티브 PM’ 운영
    리테일 프롭테크 기업 스위트스팟이 리테일 전문가의 체계적인 컨설팅에 기반한 건물 리뉴얼로 자산 가치를 향상시키는 부동산 자산 관리(PM) 서비스 ‘액티브 PM’을 본격 운영한다고 밝혔다. 스위트스팟의 액티브 PM은 여의도 파이낸스타워, 성수낙낙 등 총 50여 건의 임대 관리 사업을 통해 경험을 축적한 스위트스팟 리테일 MD 전문가들이 직접 수행하는 서비스로...
    2024-09-23 10:53
  • 국감 전 '골든타임'…'재초환 폐지' 등 경제법 속도전
    국감 전 '골든타임'…'재초환 폐지' 등 경제법 속도전
    이 중 도시정비법·민간임대주택법 개정안은 여당의 1호 법안에 해당한다. 정부가 발표한 부동산 대책(1·10 대책, 8·8 주택공급대책)에도 포함되는 내용이다. 당 민생경제안정특위 위원장인 김상훈 의원이 대표발의하고 여당 의원 전원(108명)이 공동발의자로 서명했다. 도시정비법 개정안은 안전진단 통과 전에도 재건축 추진을 허용하는 게 핵심이다. 시장이나 군수 등...
    2024-09-22 15:39
  • 청담 르엘 1순위 청약, 평균 667대 1…올해 강남권 최고 경쟁률
    청담 르엘 1순위 청약, 평균 667대 1…올해 강남권 최고 경쟁률
    20일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 청담 르엘 일반공급 1순위 청약을 접수한 결과 85가구 모집에 총 5만6717명이 접수해 평균 667.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 이로써 지난 7월 공급된 반포동 '래미안 원펜타스'의 1순위 경쟁률(527대 1)을 넘어섰다. 올해 강남권에 공급된 단지 중 가장 높은 경쟁률을 나타냈다. 22가구를 모집한 전용면적 59...
    2024-09-20 20:49
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