부동산축소 검색결과

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금투협 “기재부發 민자 인프라펀드 활성화에 큰 기대”

이창화 금투협 자산운용·부동산본부장(전무)은 “인공지능(AI)과 친환경 산업 주도권 경쟁, 인구 감소 등 국내외 이슈에 대응할 미래 인프라 구축의 골든타임을 맞은 상황에서 민간사업 종합대책이 좋은 시점에 발표됐다고 생각한다”고 했다. 이어 “금투협과 금융투자업계는 이번 대책을 인프라 투자 분야의 성장 계기로 삼는 한편, 정책 성패가 향후 국가경쟁력을...

2024-10-02 13:52
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

올해 남은 기간 부동산 시장의 가장 큰 변수는 대출 규제라는 데 의견이 모였다. 금융권의 대출 옥죄기가 강하면 기준금리가 떨어져도 자금조달 여력을 축소해 실수요까지 위축시킬 수 있다는 점에서다. 정부 정책과 경기 상황이 중요하다는 견해도 제시됐다. 다른 대형건설사 관계자는 "수도권은 경기 변동에 민감도가 높아졌기 때문에 경기 개선 여부에...

2024-10-02 06:00
[종합]KB국민·하나은행, 대출금리 줄인상…문턱 또 높였다

이에 따라 비대면 주력 상품인 '하나원큐전세대출' 감면 금리는 0.20%p, 오프라인으로 판매되는 전세대출상품 감면 금리는 최대 0.50%p 축소 조정된다. NH농협은행은 이날 기존 비대면 주담대 상품인 '모바일 아파트 대출 2.0'을 'NH 모바일 주택담보대출'로 바꾸고 대출 조건을 조정했다. 대출 대상 부동산으로 아파트에 다세대주택과 연립주택을 추가했고, 대출...

2024-09-30 17:30
NH농협은행, 비대면 주담대 우대금리 축소

NH농협은행이 비대면 주택담보대출 상품을 변경하고 가계대출 총량 관리 차원에서 우대 금리를 축소했다. 30일 금융권에 따르면 NH농협은행은 이날 기존 비대면 주담대 상품인 '모바일 아파트 대출 2.0'을 'NH 모바일 주택담보대출'로 바꾸고 대출 조건을 조정했다. 대출 대상 부동산으로 아파트에 다세대주택과 연립주택을 추가했고, 대출 대상자도 개인 고객에...

2024-09-30 15:39
“향후 지역경제, 3분기 대비 소폭 개선 예상…건설투자, 부진 지속 전망”

건설투자는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정 관련 불확실성 등으로 소폭 감소할 것으로 예상했다. 3분기 건설투자는 아파트 입주물량 축소, 누적된 착공실적 부진 등의 영향으로 소폭 감소했다. 권역별로는 전권역에서 ‘감소’를 나타냈다. 동남권의 경우 특히 감소 정도가 더 두드러진 것으로 나타났다. 한은은 “향후 건설투자는 부동산 PF 구조조정 관련...

2024-09-30 12:00
금감원, 부동산 PF 경·공매 실적 매주 점검한다

이같은 조치는 연말 금리 인하 시 부동산 PF 위험이 축소되며 경·공매가 본격적으로 이뤄질 수 있다는 예상 때문이다. 최근 한국은행이 발표한 '금융 안정 상황 보고서'에 따르면 올해 시장 기대치(올해 4분기∼내년 상반기 분기별 평균 0.25%p씩 금리 인하)만큼 금리가 내려갈 경우 부동산경기 개선으로 경·공매가 활성화되면서 부실 사업장 정리가 촉진되는 효과가...

2024-09-30 09:04
[단독] 주인 바뀌는 한양증권, 구조조정 칼바람…IB본부 40% 날아간다

또 강성부 KCGI 대표가 이번 인수·합병(M&A) 우선협상 대상 과정에서 부동산 PF 부문 축소에 대한 의지를 보인 점도 반영된 것으로 알려졌다. 앞서 한양증권이 최근 PF 인력을 축소 중인 증권업계의 흐름과는 역행했던 점도 구조조정에 영향을 미쳤다. 2년째 PF 불황이 이어지면서 연초 증권사들은 조직 통폐합과 부서 축소 등 대대적인 PF 기능 개편을 시행한...

2024-09-27 18:01
[오늘의 투자전략] 국내 증시 상승 출발 예상...외국인 반도체 업종 순매수 기조 지켜봐야

정치국 회의에서 당국이 부동산 침체 극복, 소비 촉진 등을 언급하며 추가적인 재정 정책을 시사한 이후 상해종합지수는 3,000선 회복. 이에 경기 부양 기대감 지속되며 중국 부동산주와 소비주 중심으로 강세를 보였고, 중국 당국이 최대 1조 위안의 자본을 국영은행에 투입하는 방안을 검토 중이라는 소식에 금융주도 큰 폭 상승. 특히, 지속되는 중국의...

2024-09-27 08:24
서울 아파트값 상승 폭 2주 연속 둔화…“대출 규제·연휴 영향”

전국 아파트 전셋값 상승률은 0.05%로 지난주보다 0.01%p 내렸다. 지방은 –0.01%로 지난주 보합(0.0%)에서 하락 전환했다. 부동산원은 “서울 아파트 전셋값은 선호단지를 중심으로 임차 수요가 꾸준한 가운데 매물과 거래가격 상승이 지속하지만, 일부 단지에선 전셋값 상승 피로감으로 거래가 주춤하다”며 “이에 서울 전체 상승 폭은 축소됐다”고 말했다.

2024-09-26 14:00
간접고용 줄었지만…'직접고용 정규직' 고용도 둔화

이에 소속 근로자 중 기간 정함 없는 근로자 비중은 73.0%로 1.3%P 축소되고, 기간제 비중은 27.0%로 1.3%P 확대됐다. 소속 근로자 중 기간제 비중은 농림어업(47.3%), 건설업(63.1%), 숙박·음식점업(35.3%), 부동산업(58.9%), 사업시설관리·사업지원 및 임대 서비스업(49.9%), 교육 서비스업(42.2%), 보건·사회복지 서비스업(39.6%), 협회·단체, 수리 및 기타 개인...

2024-09-26 12:00
기업실적 치명타에 올해 세수결손 30조...2년 연속 펑크 확정

건설투자 부진, 토지 거래량 감소 등 부동산 시장 침체가 확대된 게 영향을 끼쳤다. 상속증여세는 14조7000억 원에서 소폭 감소한 14조1000억 원으로 추산했다. 교통에너지환경세와 관세는 예산 대비 6조 원가량 덜 걷힐 것으로 예상했다. 유류세 인하 조치를 지속하고 있는 데다 긴급 할당 관세를 실시한 게 영향을 끼칠 것으로 봤다. 다만 부가가치세는 애초...

2024-09-26 10:30
가계부채 ‘착시효과’ 우려…한은 ‘피봇' 명분 설까

주원 현대경제연구원 경제연구실장은 “금리를 내리려면 명분이 있어야 되기 때문에 착시효과가 포함된 통계라고 할지라도 인용할 수 있을 것”이라며 “실질적인 가계부채, 부동산 문제보다 한은의 입장에서는 금리를 내리기 위한 명분이 필요하다고 보인다”고 설명했다. 국회에서도 통화정책 결정 배경과 가계부채 추이에 관한 관심을 기울이고 있다....

2024-09-25 14:34
공공부문 4년째 적자, 글로벌 금융위기 이후 최장…한은 “코로나 영향 마무리 예상”

적자폭이 축소됐다. 비금융공기업의 총수입은 225조 원으로 전년(221조1000억 원)에 비해 3조9000억 원 증가했다. 총지출은 같은 기간 22조5000억 원 감소한 265조 원으로 집계됐다. 박 팀장은 “에너지 공기업은 원유·천연가스 등 원자재 가격 하락 등으로, 부동산개발 공기업은 부동산 경기 위축에 따른 개발사업 부진 등으로 각각 감소했다”고 설명했다....

2024-09-24 12:00
"리츠 배당확대법 내년 적용…신한알파·롯데리츠 수혜주"

이은상 NH투자증권 연구원은 "기존에는 리츠가 자산 재평가를 하는 경우, 회계상 평가손익이 미실현손익임에도 불구하고 90% 이상 의무 배당 대상에 포함됐지만 내년부터 리츠 배당확대법이 시행되면 배당 지급에 대한 우려 없이 보유하고 있는 부동산의 자산 재평가가 가능해진다"며 "보유 자산의 재평가 활성화로 시가총액과 자산 감정평가액...

2024-09-24 08:26
한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”

부동산 반등을 위해서는 지방 주택시장의 회복이 필수적인 가운데 '서울과 인천·경기', '광역시 및 지방' 간의 양극화가 가속화하고 있기 때문이다. 전지훈 한국신용평가 연구원은 수도권 주택 반등의 배경으로 "공급물량 축소 우려가 가격 상승에 대한 불안 심리를 자극하고 있다"며 "수도권은 대출규제 등으로 수요가 일부 위축될지라도 단기간 내 공급...

2024-09-23 16:54
“중국, 1%대 국채 금리 초읽기…금리 인하 홍콩 증시가 더 탄력적 반영”[차이나 마켓뷰]

금리차 축소와 위안화 환율 안정을 통해 4분기 중국 부양책 여력과 옵션 선택에 우호적으로 작용할 수 있다”고 말했다. 하나증권은 향후 중국 경기 부양책으로 △국경절 연휴 이전 지준율 인하 △역RP-MLF-LPR 순으로 4분기 정책금리 인하 △부동산 관련 미상환 대출 금리 인하 및 1선 도시 규제 완화 △1조~2조 위안 규모 특별 국채 조기 집행 결정 △내구재 소비 지원...

2024-09-23 08:07
‘당국 약발 먹혔나’ 9월 가계 빚 '주춤'… 10월 금리인하 가능성↑

9월 증가폭 지난달 27% 수준… 10월 기준금리 인하 기대감스트레스 DSR 2단계 적용…1억 연봉자 주담대 한도 9300만 원 축소연휴 긴 영향 가계부채 안정세 판단하기 ‘시기상조’ 의견도 금융당국의 고강도 규제와 추석 연휴 등이 겹쳐 이달 들어 가계대출 증가 속도가 완만해지고 있다. 부동산 가격도 안정화 되는 추세라 10월 기준금리 인하에 대한 가능성이...

2024-09-22 13:24
서울 아파트값, 1주 만에 상승 폭 재둔화…26주 연속 상승세는 ‘지속’

전셋값도 서울은 물론 전국 기준으로 모두 지난주보다 상승 폭이 축소됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 9월 셋째 주(16일 기준) 서울 아파트값은 지난주보다 0.07%포인트(p) 하락한 0.16%를 기록했다. 지난주 상승 폭이 커지면서 집값 오름세가 확대했지만, 1주 만에 상승 폭 둔화로 돌아섰다. 다만 상승 폭 둔화에도 서울 아파트값...

2024-09-20 14:00
'美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?

8월 둘째 주 0.32% 오르면서 5년 11개월 만에 최고 상승률을 기록한 뒤 급등 피로감과 대출 규제 강화 등의 영향으로 3주 연속 상승 폭이 축소됐다가 다시 확대된 것이다. 하지만 이번에는 한은의 기준금리 인하가 평소와 같은 영향을 미치지 못할 수 있다는 전망에 무게가 실린다. 김효선 NH농협은행 부동산 수석전문위원은 "서울 주택가격 급등으로 금융 안정성을...

2024-09-19 17:01
‘美 빅컷’ 마주한 한은 금통위 결정 이목…가계부채 진정 ‘관건’

주원 현대경제연구원 경제연구실장은 “한은의 통화정책 방향에 영향을 주는 요인들이 부동산 가계부채도 있지만 실질적으로 한미 금리 역전차를 크게 봤던 것으로 판단된다”며 “이번에 연준이 0.25%포인트를 내렸으면 한은도 10월 금통위 때 어떻게 갈 지 고민했을텐데 (미국이) 0.5%포인트 내렸으니깐 금리 격차가 축소된 점을 주목하면서 부담이 상대적으로...

2024-09-19 15:13

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