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  • 메테우스운용, 첨단산업 중심지에 ‘프라임급 오피스’ 개발 나서
    메테우스운용, 첨단산업 중심지에 ‘프라임급 오피스’ 개발 나서
    2017년 이후 공실률 0%를 기록 중으로, 판교 임차 수요가 분당 오피스 시장으로 확장하고 있다. 판교 대비 노후한 건물이 많은 분당권역에 공급되는 신축 건물은 단독사옥을 선호하는 임차인 수요가 높을 가능성이 크다. 한편 2018년 설립된 메테우스자산운용은 상업용 부동산, 업무시설, 주거시설, 물류센터 등 다양한 부동산 자산군에 대한 포트폴리오를 운용하고 있다.
    2024-10-07 06:00
  • ‘사상누각’ 해외 부동산 부실 위기에…손실 우려↑[레고랜드 악몽 소완할까④]
    ‘사상누각’ 해외 부동산 부실 위기에…손실 우려↑[레고랜드 악몽 소완할까④]
    투자자산은 1건(1800억 원 규모)로 집계됐다. 이는 미국 매사추세츠주 보스턴에 있는 스테이트 스트리트 빌딩에 투자한 기금 여유자금이나. 해당 빌딩의 건물주가 자금난으로 채무불이행(디폴트)을 선언하면서 원금 손실 가능성이 불거졌고, 5개월 뒤 국토부와 자금을 위탁받은 미래에셋운용이 원금 전액 손실을 확정했다. 이처럼 해외 부동산 시장이 나아질...
    2024-10-03 16:44
  • 금투협 “기재부發 민자 인프라펀드 활성화에 큰 기대”
    금투협 “기재부發 민자 인프라펀드 활성화에 큰 기대”
    이창화 금투협 자산운용·부동산본부장(전무)은 “인공지능(AI)과 친환경 산업 주도권 경쟁, 인구 감소 등 국내외 이슈에 대응할 미래 인프라 구축의 골든타임을 맞은 상황에서 민간사업 종합대책이 좋은 시점에 발표됐다고 생각한다”고 했다. 이어 “금투협과 금융투자업계는 이번 대책을 인프라 투자 분야의 성장 계기로 삼는 한편, 정책 성패가 향후 국가경쟁력을...
    2024-10-02 13:52
  • 이지스자산운용, 2024년 부동산 운영관리 안전세미나 개최
    이지스자산운용, 2024년 부동산 운영관리 안전세미나 개최
    이지스자산운용이 운용하는 부동산 자산 프로퍼티매니저(PM) 관계자와 관계사 임직원 등 120여 명이 참석한 이번 세미나에서는 실물자산 전기차 대형화재 예방을 위한 가이드와 실물자산 주요 안전관리 사례가 소개됐다. 실물자산 관리자들의 비상 대응 역량을 강화하고 실물자산의 전기차 화재 안전성을 높이는 취지다. 사업장 전기차 화재 대응 시연도 열렸다. 현장...
    2024-10-02 11:00
  • “성공적인 노후 보장”…하나은행 ‘시니어 케어 특화 서비스’ 눈길
    “성공적인 노후 보장”…하나은행 ‘시니어 케어 특화 서비스’ 눈길
    초청하여 평소 시니어 세대가 관심이 있는 주제로 다양한 인문학 강연도 진행하고 있다. 오는 10월 하나은행 을지로 본점 대강당에서 대규모로 진행되는 하나 시니어 포럼에서는 △자산운용 △증여ㆍ상속 설계 △기업승계 △기업지배구조 개선 △후견ㆍ유산기부 △글로벌 재산관리 등 하나은행만의 다양하고 차별화된 신탁 서비스 활용 노하우를 전파할 예정이다.
    2024-09-27 11:15
  • 상반기 수도권 데이터센터 인허가 1건에 그쳐… “전기 공급 제한 영향”
    상반기 수도권 데이터센터 인허가 1건에 그쳐… “전기 공급 제한 영향”
    데이터센터는 경기도 안양시 ‘에포크 안양 센터’, 인천 서구의 ‘드림마크원 인천 가좌 데이터센터’다. 이지스자산운용의 ‘하남 IDC(Internet Data Center)’ 매각 우선협상대상자로 맥쿼리 인프라가 선정되며 국내 데이터센터 거래의 포문을 열었다. 맥쿼리 인프라는 자산 실사를 거쳐 하남 IDC를 매입할 계획이며, 최종 거래 체결일은 올 하반기로 예정돼 있다.
    2024-09-27 10:42
  • 고령자 10명 중 4명은 혼자 산다…절반 이상 "노후 준비 안돼"
    고령자 10명 중 4명은 혼자 산다…절반 이상 "노후 준비 안돼"
    노후 준비 방법은 국민연금이 50.0%로 가장 많았고 예금·적금·저축성 보험(20.4%), 부동산 운용(11.4%) 순이었다. 올해 65세 이상 고령인구는 993만8000명으로 1000만 명에 육박했다. 전체 인구 19.2% 수준이다. 고령인구 비중은 내년 20%, 2036년 30%, 2050년 40%를 각각 넘어설 것으로 전망됐다. 생산연령인구(15~64세)에 대한 고령인구 비중을 나타내는...
    2024-09-26 12:00
  • [글로벌마켓 모닝 브리핑] 빅컷 효과 vs. 경기침체 우려 교차
    [글로벌마켓 모닝 브리핑] 빅컷 효과 vs. 경기침체 우려 교차
    부동산 시장이 다소 주춤하자 투자자들도 동요했다. 전날엔 9월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수가 98.7로 크게 내려 불안감을 키웠다. 낙폭은 2021년 8월 이후 가장 컸고 지수를 구성하는 모든 요소가 악화한 것으로 나타났다. UBS자산운용 미국법인의 솔리타 마르첼리 최고투자책임자(CIO)는 “지금은 역사와 일치한다. 주식은 연준이 정책을 완화하는 동안...
    2024-09-26 08:15
  • [종합] 뉴욕증시, 빅컷 효과ㆍ경기침체 우려 속 혼조…다우 0.7%↓
    [종합] 뉴욕증시, 빅컷 효과ㆍ경기침체 우려 속 혼조…다우 0.7%↓
    부동산 시장이 다소 주춤하자 투자자들도 동요했다. 전날엔 9월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수가 98.7로 크게 내려 불안감을 키웠다. 낙폭은 2021년 8월 이후 가장 컸고 지수를 구성하는 모든 요소가 악화한 것으로 나타났다. UBS자산운용 미국법인의 솔리타 마르첼리 최고투자책임자(CIO)는 “지금은 역사와 일치한다. 주식은 연준이 정책을 완화하는 동안...
    2024-09-26 07:13
  • [상보] 뉴욕증시, 빅컷 랠리 중단…다우 0.7%↓
    [상보] 뉴욕증시, 빅컷 랠리 중단…다우 0.7%↓
    부동산 시장이 다소 주춤하자 투자자들도 동요했다. 전날엔 9월 콘퍼런스보드 소비자신뢰지수가 98.7로 크게 내려 불안감을 키웠다. 낙폭은 2021년 8월 이후 가장 컸고 지수를 구성하는 모든 요소가 악화한 것으로 나타났다. UBS자산운용 미국법인의 솔리타 마르첼리 최고투자책임자(CIO)는 “지금은 역사와 일치한다. 주식은 연준이 정책을 완화하는...
    2024-09-26 06:39
  • 밸류업 ‘후속 지수’ 기다리는 자산운용업계
    밸류업 ‘후속 지수’ 기다리는 자산운용업계
    △정보기술(IT) 24개 △산업재 20개 △헬스케어 12개 △자유소비스 11개 △금융·부동산 10개 △소재 9개 △필수소비재 8개 △커뮤니케이션 서비스 5개 △에너지 1개 등이 편입 분야로 선정됐다. 자산운용업계에는 첫선을 보인 밸류업 지수로 시장에서 흥행할만한 투자상품을 만들기는 어렵다는 의견이 많다. 이번 밸류업 지수는 코리아디스카운트 해소 방안으로 마련된...
    2024-09-25 14:41
  • “물가상승률 뛰어넘자”…한투운용 ‘한국투자디딤CPI+펀드’ 출시
    “물가상승률 뛰어넘자”…한투운용 ‘한국투자디딤CPI+펀드’ 출시
    이 펀드는 주식, 채권 등 전통적 자산에 더불어 물가상승률과 관련이 높은 금, 원자재, 부동산, 인프라 등 대체 자산에 분산 투자해 장기적으로 소비자물가상승률 이상의 투자 성과 추구를 목표로 한다. 한국투자디딤CPI+펀드는 기존 운용 중인 펀드에 재간접 형태로 투자하는 새로운 펀드라는 점에서 주목할 만하다. 모펀드인 한국투자MySuper수익...
    2024-09-25 08:56
  • 새마을금고-유암코, 5000억 규모 부동산 PF 정상화 펀드 조성
    새마을금고-유암코, 5000억 규모 부동산 PF 정상화 펀드 조성
    새마을금고 부동산 PF자산 정상화에 단비와 같은 역할을 할 것으로 보여진다. 펀드 운용을 맡고 있는 유암코는 국내 NPL 및 기업구조조정 투자 1위 기업이다. 금융위기 당시 PF 부실사태 때에도 PF정상화뱅크(약정액1조4000억 원)를 운용한 바 있다. 이번 PF정상화 펀드는 주거, 비주거 등 구분 없이 다양한 형태의 부실 PF사업장에 투자할 계획이다. 기존 채권의...
    2024-09-24 17:50
  • 포트폴리오 다각화 나선 코람코, 하이일드펀드 200억 설정 완료
    포트폴리오 다각화 나선 코람코, 하이일드펀드 200억 설정 완료
    앞서 코람코자산운용 증권 부문은 최근까지 부동산 기반의 멀티에셋 투자에 집중했다. 순수 주식과 채권보다는 리츠로 안정적 배당수익을 거두고 공모주와 메자닌 등에서 추가 수익을 얻는 상품이 주를 이뤘다. 다만 코람코자산운용은 6월부터 증권 부문 내 기업투자본부를 확대 개편해 기업투자 상품 비중을 늘리고 있다. 국민연금 기금운용본부를 시작으로...
    2024-09-20 08:58
  • [로펌 人사이트] “해외‧기술 방점 新성장가도…로펌업계 새 지평 열 것”
    [로펌 人사이트] “해외‧기술 방점 新성장가도…로펌업계 새 지평 열 것”
    부동산실물 분야의 경우 이지스자산운용 광화문지타워 매각과 삼정건설 대구 동구 토지인수 자문 등을 마무리하며 최상위 실적을 기록했다. 지평은 김지형 전 대법관을 비롯해 이공현(3기) 전 헌법재판관, 김석동(행시 23회) 전 금융위원회 위원장, 민병환 전 국가정보원 제2차장, 박정식(20기) 전 서울고검장(대표 변호사), 윤성원(17기) 전 광주지방법원장(대표...
    2024-09-20 06:00
  • 우리금융, 금융권 첫 '경·공매 PF사업장 인수 펀드'에 1000억원 투입
    우리금융, 금융권 첫 '경·공매 PF사업장 인수 펀드'에 1000억원 투입
    우리금융 관계자는 "금융회사·건설사로의 리스크 확산 방지 등 질서 있는 PF 연착륙을 지원하기 위해 국내 금융권 최초로 PF 경·공매 사업장을 펀드 투자 대상에 포함했다"며 "부동산PF 시장이 조속히 정상화될 수 있게 마중물 역할을 하는 한편, 이번 펀드 운용을 통해 그룹의 자산운용 역량 제고와 수익 창출 등 효과도 기대한다"고 말했다.
    2024-09-18 12:06
  • 김정각 증권금융 사장 “증권사 유동성 자금 26.5조→30.7조 확대”
    김정각 증권금융 사장 “증권사 유동성 자금 26.5조→30.7조 확대”
    증권사가 유동성 위기를 겪을 때는 △3조 원+알파(a) 투입 △부동산 프로젝트파이낸 자산유동화기업어음(PF-ABCP) 매입 프로그램 등을 지원한다. PF-ABCP는 최대 1조8000억 원에 이르는 증권사 매입 기구에 25%(4500억 원)까지 출자 약정이 가능하다. 5대 금융지주 등이 10조 원 규모로 조성한 ‘증권시장 안정펀드’도 시장 변동성이 커질 때 즉각 가동되도록 대비 중이다....
    2024-09-18 12:00
  • 두나무, 삼성역 초역세권 3000억 건물주 된다
    두나무, 삼성역 초역세권 3000억 건물주 된다
    부동산 투자사인 캡스톤자산운용의 사모펀드를 통해 수익 부동산 형태로 보유하던 토지·건축물을 두나무 명의로 직접 보유하게 된 것이다. 가상자산 업계에선 사옥 이전 등 두나무가 이 토지·건축물을 직접 활용하기 위한 사전 절차를 밟는 것 아니냐는 해석이 나온다. 두나무가 해당 펀드의 지분 100%를 보유한 만큼 펀드 청산 과정에서도 발언권을 행사했을...
    2024-09-17 10:18
  • 침체 벗어난 상업용 물류시장 성적표는?…물류센터 거래 68% 증가
    침체 벗어난 상업용 물류시장 성적표는?…물류센터 거래 68% 증가
    해당 센터는 라살자산운용이 지산산업으로부터 6031억 원에 매입했다. 2023년 완공한 A동과 올해 상반기 준공한 B동을 선매입한 사례다. 이곳은 다이소와 CJ올리브영과 임대차 계약을 맺었다. 두 번째로 규모가 큰 사례는 인천 서구 ‘인천 석남 혁신물류센터’다. 이지스자산운용이 퍼시픽투자운용으로부터 5800억 원에 매입했다. 해당 자산은 2023년 선매입 약정된...
    2024-09-14 07:00
  • 이지스자산운용, 제9기 신입사원 공개채용
    이지스자산운용, 제9기 신입사원 공개채용
    신입사원은 주식, 채권, 부동산, 인프라 등 투자와 자산운용, 경영지원 전반 업무 등에 배치 예정이다. 지원 자격은 국내외 4년제 대학교 학사 이상이며, 내년 1월 입사가 가능한 경우 졸업예정자도 지원할 수 있다. 지원서 접수는 이지스자산운용 채용사이트(igisam.recruiter.co.kr)를 통해 가능하다. 전형 절차는 서류전형과 인공지능(AI) 역량검사, 실무(PT), 임원면접...
    2024-09-12 14:17
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