부동산예측 검색결과

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주택협회, 25일 ‘광수네 복덕방’ 이광수 대표 강연 개최… “부동산 인사이트 제공”

현재 명지대학교 겸임교수로 활동하고 있다. 협회 관계자는 “이번 강연은 최근 직면한 부동산 시장의 리스크와 기회 요인을 분석하고 업계가 나아가야 할 전략적 방향을 가늠할 좋은 기회”라며 “일반인도 자유롭게 강의를 들을 수 있도록 해 예측이 어려운 부동산 시장에 대응할 수 있도록 하겠다”고 말했다.

2024-09-13 09:33
은행장과 만나는 금감원장…'김병환' 브리핑 이후 기조 바뀔까 [혼돈의 대출 시장]

그는 "(유주택자 대출 중단 등에 대해서는) 공감대가 없다는 쪽에 가깝다"며 "간담회에서도 피치 못해 갑자기 대책을 내놓는다면 효과라도 있어야 하는데 오히려 부작용이 생기고 부동산 쏠림 억제 효과도 없는 것 같다는 부동산 업계 전문가의 의견이 있었는데 이에 공감한다"고 말했다. 전문가들은 정부의 강력한 대출 규제로 인한 효과가 미비할...

2024-09-09 05:00
강동 아파트도 신고가 속출… 올림픽파크포레온 ‘국평’ 24억에 거래

강동에서 삼성 등 강남으로 한층 빠르게 이동이 가능해질 것이라는 예측이 나온다. 부동산 업계 관계자는 “강동구 일대는 여러 호재를 갖춘 데다 둔촌동 올림픽파크 포레온이 입주하면서 평균 가격을 더 끌어올릴 것"이라며 “내년 강동구 입주물량이 올해의 10분의 1 수준인 1685가구에 머무를 것으로 예상됨에 따라 수요자들의 마음이 더 급해질 수...

2024-09-04 17:23
[마감 후]'복불복' 게임 같은 내 집 마련

수요자 나름의 분석과 계획이 잘 통하지 않는다는 것은 부동산 시장의 안정성이 떨어진다는 의미다. 언제 어떻게 흐름이 변할지 예측하기 어렵다 보니 수요자들은 불안감이 크고 혼자 뒤처지면 안 된다는 생각에 분위기에 휩쓸리기 마련이다. 시장을 좌우하는 부동산 정책과 당국에 대한 신뢰성이 현저히 떨어지다 보니 벌어지는 일이다. 갑작스레 대출을 풀었다가...

2024-09-04 06:00
[위기의 시진핑] 막내린 장강의 기적…흔들리는 시진핑 리더십

또 중국 가계자산의 약 70%를 차지하는 부동산 시장의 불황이 이어지면서 도시의 중산층은 위기에 내몰리게 됐다. 미래에 대한 불안감이 커지면서 청년층은 결혼과 출산을 꺼리게 돼 세계 1위 인구 대국 지위도 인도에 내주게 됐다. 급격한 출산율 감소와 고령화로 2050년에는 노동인구의 20%가 감소할 것으로 전망된다. 전문가들은 서민들의 살림살이가 갈수록...

2024-09-02 05:00
글로벌 은행들 잇따라 중국 경제성장률 하향…“5% 어렵다”

이어 “가계 소득 증가가 약해지면서 시장 신뢰가 낮다”며 “부동산 재고 수준은 높은데 재고 정리 실행은 느렸다”고 지적했다. 앞서 JP모건체이스와 노무라도 올해 중국 경제 성장률이 5%를 밑돌 것으로 내다봤다. 두 은행 각각 4.6%, 4.5%로 하향했다. 또 블룸버그가 집계한 74명의 애널리스트 가운데 51명이 올해 성장률이 5%를 밑돌 것으로 예측했다....

2024-08-29 16:17
‘완판 행진’ 잘나가는 회사채 시장…우량도, 비우량도 자금조달 ‘거뜬’

금융감독원 전자공시시스템에 따르면 20일 한국토지신탁(A-)은 2, 3년물에서 각각 300억 원씩 총 600억 원을 모집하는 회사채 수요예측에서 총 810억 원의 주문을 받았다. 이는 고금리 장기화에 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 우려까지 겹치며 비우량 건설채가 외면받던 양상과 대조적이다. 한국토지신탁은 2월만 해도 1000억 원 규모 회사채 수요예측에서 620억 원의...

2024-08-28 15:12
허리띠 졸라매는 건설업계... 자회사·공공임대 지분 판다

높은 공사비로 인한 수익성 악화와 올 하반기 예정된 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 구조조정을 대비해 유동성을 최대한 확보하려는 모습이다. 25일 건설업계에 따르면 다수의 대형 건설사들이 올해 들어 자회사와 민간형 임대주택 참여 지분 매각에 속도를 내고 있다. GS건설은 자회사인 GS이니마 지분 일부 매각을 추진한다. GS이니마는 스페인 수처리 기업으로...

2024-08-25 16:26
경기도 미분양 증가 속 미분양 '제로' 지역에 쏠리는 눈

한국부동산원의 월간 아파트 매매가격지수 자료에 따르면 6월 기준 평택이 -0.47%로 낙폭이 가장 컸으며, 이천(-0.22%), 안성(-0.2%)도 하락률이 높았다. 같은 기간 서울 옆세권인 과천(1.56%), 성남(0.85%), 안양(0.54%), 광명(0.29%)이 큰 폭으로 오른 것과 상반된 결과다. 이렇다 보니 미분양 '제로' 지역에 수요자들이 몰리고 있다. 일례로 광명의 경우 지난해 쏟아진 분양...

2024-08-24 07:00
국책연구원, 올 국세수입 23조 넘게 부족 예측…정부 전망과 10조 차이

그러면서 최근 적자기업의 이월결손금 규모, 반도체 호황의 강도 및 기간, 반도체 외 산업의 경기 회복 속도, 고금리 지속에 따른 내수시장 침체 가능성 및 부동산 시장의 회복 둔화, 금리인하 시 횟수 및 인하 폭, 취업자 수 증가분의 감소 정도, 세계 경기의 침체 가능성을 꼽았다.

2024-08-24 07:00
[단독] PF 부실로 작년 출장길 막혔던 부동산신탁사 CEO, 올해 日 도쿄 간다

부동산 PF 업황 악화로 작년 금투협 NPK 출장 무산올해는 업황 반등세…한국토지신탁 수요예측 채워일본 신탁시장 1경4000조원으로 국내 신탁고 10배 부동산신탁사 최고경영자(CEO) 사장단이 오는 10월 일본 도쿄를 방문한다. 국내 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장이 침체된 가운데 일본 신탁시장의 선진 사례를 파악해 새로운 신탁사 먹거리를 모색하고...

2024-08-21 16:18
"집값 더 오른다…지금은 거래량 터지기 직전 상태"

박합수 건국대 부동산대학원 겸임교수가 "앞으로 집값은 더 오를 것"이라고 예측했다. 박 교수는 20일 CBS라디오 '김현정의 뉴스쇼'에서 "집값에 가장 큰 영향을 주는 건 거래량이다. 집값이 내려가던 연초에는 서울 아파트 거래량 기준으로 1000~2000건 정도에 불과했지만 7월에는 8000건에 육박했다"며 "거래량이 많을 때는 종전에 1만에서...

2024-08-20 09:50
휴가 돌아온 회사채 시장…‘물 만난 하반기’ 활황 장 선다

침체했던 부동산 경기가 최근 반등을 보이는 가운데 수요예측이 하반기 추세적 반등을 확인할 지표가 될 수 있다는 기대다. 지난해 2월에 발행했던 공모채 1년 6개월물의 500억 원 규모 만기가 이달 28일 도래해 이번 발행은 만기 상환에 활용할 것으로 보인다. 다만 건설 경기와 엮여있는 점은 악재다. 부동산 수주 실적 감소로 이익창출력이 하락해 2018년까지...

2024-08-19 16:39
금감원, 이번주 KB금융 정기검사 착수…고강도 검사 예고

이 외에도 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 고위험자산에 대한 단기 실적 위주의 투자 의사 결정 및 손실 확대 가능성에 대비한 리스크 관리 실태도 중점적으로 들여다 볼 것이라고 금융권에서는 보고 있다. 이재근 국민은행장의 임기가 오는 12월 만료되는 만큼 ‘지배구조 모범 관행’ 이행 상황을 점검할 수도 있다는 예측도 나온다.

2024-08-19 11:44
서울 아파트 3.3㎡당 분양가 4000만 원 돌파…인천·경기로 가자

부동산R114에 따르면 7월 서울 아파트 전세가는 3.3㎡당 1949만 원을 기록했다. 이는 전년 동월 가격(1879만 원) 대비 약 4.1% 증가한 금액이며, 지난해 4월(1873만 원) 이후 15개월 연속 상승 중이다. 이에 같은 기간 서울 평균 전셋값은 6억288만 원에서 6억2703만 원으로 2415만 원 올랐다. 일각에서는 전세 강세가 이어지면서 이후 가격은 더욱 가파르게 오를 거라는...

2024-08-14 10:13
하나은행, 카이스트와 ‘AI 상업용 부동산 시장예측 모델’ 개발

하나은행은 인공지능(AI)을 기반으로 한 상업용 부동산 시장예측 모델인 ‘하나AI CRP’ 서비스를 개발했다고 13일 밝혔다. 이 서비스는 국내 시장에 특화된 상업용 부동산 시장예측 모델로, 하나은행 부동산 투자자문팀과 한국과학기술원(KAIST) 김우창 교수 연구팀이 공동 개발했다. 상업용 부동산의 거래량과 거래 금액뿐 아니라 금리, 소비자물가지수, 무역수지...

2024-08-13 10:29
[유럽증시] 미국ㆍ유럽 경제지표 앞두고 혼조세…금리 결정 ‘관망 모드’

10%, 0.66% 상승했다. 보험 섹터도 0.43% 상승했는데, 독일 재보험사인 하노버리가 예상을 웃도는 실적을 발표한 뒤 주가가 4.26% 상승한 데 따른 것으로 보인다. 반면 부동산 섹터는 0.9% 하락해 전체적인 주가 하락을 이끌었다. 세계 최대 풍력 터빈 제조업체인 덴마크의 베스타스는 연간 이익률과 매출 전망을 하향 조정한 후 7.76% 폭락했다.

2024-08-13 07:13
[박덕배의 금융의 창] 가계도 재무 구조조정 시급하다

실제 그런 상황이 되면, 대출 원금을 상환하지 못하는 가계가 급증하게 되면서 금융시스템이 크게 불안해질 것으로 예측한다. 그동안 무리한 빚으로 부동산에 투자한 사람들은 커다란 곤경에 처할 수 있어 이들 가계의 재무 상태는 항상 위험에 빠질 수 있는 구조를 지니고 있다. 무엇보다도 먼저 필요한 구조조정 분야는 가계 재무구조를 개선하는 것이다. 고령화 시대에...

2024-08-08 05:00
롤러코스터 증시에 3일간 마통 7500억 나갔다

시중은행 관계자는 “마통은 통상 주담대 보다 금리가 높기 때문에 주로 대출이자 이상의 수익률을 기대하는 주식 투자 수요와 관계가 있다”며 “과거 부동산 및 주식, 코인 시장의 성장으로 인해 투자의 기회를 잡으려는 수요가 늘어난 것처럼 최근 증시 변동성이 큰 상황에서 ‘빚투족’들이 늘어난 것으로 보인다”고 분석했다. 실제 주식시장에서 빚투로...

2024-08-08 05:00
닷컴 버블 붕괴 때처럼 주가 폭락 할까, 세계증시 ‘페닉 셀’ [블랙먼데이]

부동산의 경우 매도자 ‘절대 우위’ 시장으로 재편돼 집값은 말 그대로 ‘부르는 게 값’이다. 증권시장에서는 팬데믹 이후 각국 정부의 ‘돈 풀기’로 유동성이 풍부해진 데다, 신산업 발달에 대한 기대가 커지면서 새 기업이 나타날 때마다 자금을 쓸어가다시피 했다. 시장전문가들은 닷컴 버블과 다르지만, “전망이 무의미”하다며 말을 아낀다. 1999년엔...

2024-08-05 18:10

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