부동산실거래허위신고최근 검색결과

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[사설] ‘집값 띄우기’ 허위신고, 현미경 추적으로 솎아내야

부동산R114가 올해 들어 최근(이달 27일)까지 실거래가가 신고된 수도권 아파트 8만8927건(해제거래 제외)을 분석한 결과를 토대로 어제 본지와 연합뉴스 등은 등기 건수가 60.4%(5만3702건)에 그쳤다고 보도했다. 계약 신고 10건 중 4건(39.6%·3만5225건)이 미등기인 것이다. 서울은 등기 비율이 53.7%로 인천, 경기도보다 상대적으로 낮다고 한다. 국토교통부는 앞서 25일부터...

2023-07-31 05:00
올 계약 서울 아파트 절반은 미등기···지연일까? 집값 띄우기일까?

특히 계약 후 4개월이 넘도록 미등기인 아파트도 10%에 가까워 집값 띄우기 의심 거래도 적지 않은 것으로 풀이된다. 30일 부동산R114가 올해 1월 이후 이달 27일까지 실거래가 신고가 이뤄진 수도권 아파트 8만8927건(해제거래 제외)을 분석한 결과 등기를 마친 거래는 전체의 60.4%(5만3702건)였으며, 나머지 39.6%(3만5천225건)는 아직 미등기 상태였다. 수도권에서는...

2023-07-30 09:41
‘집값 띄우기’ 잡는다…아파트 실거래가·등기정보 동시 공개 25일 시행

이번 방안은 최근 실거래가를 높여 부동산 거래 신고 후 소유권 이전 없이 계약을 해제하는 이른바 ‘집값 띄우기’ 등 의심거래를 막기 위해 마련됐다. 국토부는 올해 1월 이후 거래 계약된 전국 소재 공동주택(아파트)에 대해 대법원 등기정보와 연계해 소유권 변경을 위한 ‘등기일’을 시범 공개한다. 향후 운영성과 점검 및 필요하면 시스템 보완을 거쳐 내년...

2023-07-24 06:00
원희룡 “등기 여부도 공개할 것”…정부, 실거래가 띄우기 칼 뽑는다

이에 한국부동산원과 국토부 부동산소비자보호기획단은 2021년부터 올해 2월까지 다수의 신고가 해제 거래 등 실거래가 띄우기가 의심되는 1086건에 대해 6월까지 고강도 기획조사를 진행하고 있다. 계약서 존재, 계약금 지급 및 반환 등 확인을 통해 허위로 실거래 신고가 이뤄졌는지 여부 등을 파악하고 있다. 국토부에 따르면 7월경 조사결과를 발표한다는 계획이다....

2023-04-12 17:11
[종합] 홍남기 "임대차 3법 시행 후 갱신율 77.7%, 임차인 다수 혜택 확인"

홍 부총리는 허위계약 등 불법중개･교란과 관련해 "실거래가 띄우기 실제 사례들을 최초로 적발했다"며 "공인중개사가 가족간 거래를 통해 시세를 높이고 분양대행사 직원이 회사 소유 부동산을 허위 내부거래로 시세를 높인 사례 등도 적발했다"고 말했다. 그는 "점검결과 및 구체적 사례에 대해서는 금일 회의 시 논의 후 후속대책까지...

2021-07-21 08:17
최근 1년 새 '신고가 후 취소' 3700건…국토부, 허위계약 3달간 기획조사

국토부 부동산거래분석기획반과 한국부동산원 실거래상설조사팀은 시장을 교란하는 실거래 허위신고 의심사례에 대한 집중 점검을 시행한다. 국토부에 따르면 지난해 2월 21일 ‘부동산거래신고법’ 개정을 통한 해제신고 의무화 이후 1년간 전국 아파트 매매 건은 총 79만8000건으로 집계됐다. 이 중 해제 신고된 건은 약 3만9000건으로 전체 4.9% 수준이다. 해제신고...

2021-02-25 15:10
정부, 아파트 '자전거래' 의혹 조사 착수

정부가 최근 서울을 중심으로 아파트가 단지 최고가격에 거래됐다고 신고했다가 취소하는 방식으로 호가를 띄우는 이른바 '자전 거래'에 대한 본격적인 조사에 착수하기로 했다. 부동산 자전거래란 집값을 끌어올리기 위해 있지도 않은 거래를 실제 있는 것처럼 꾸며 실거래 신고하는 것을 말한다. 23일 국토교통부는 이 같은 실거래 허위 신고 의혹에 대해 전반적인...

2021-02-23 14:38
'사라지는 신고가'... 뒷북 조치에 실수요자만 운다

실거래 신고 허점 여전"거래 신고 '등기 신청일' 변경은 실거래신고 제도 취지 어긋나" 특히 여당에선 최근 부동산 실거래가 신고 제도를 보완하기 위해 현재의 계약일 기준에서 등기 신청일로 바꾸도록 하는 법안까지 발의했다. 높은 가격에 허위로 계약을 맺어 실거래가를 올린 뒤 계약을 취소하는 방식으로 집값을 띄우는 '자전거래'를 막기 위해서다....

2021-02-22 17:46
부동산 실거래가 신고 '등기신청일'로 바뀌나

하지만 이미 계약 신고를 통해 기준가로 적용되면서 호가는 더 오르고 이런 제도의 허점을 이용해 부동산 가격을 띄우는 행위가 발생하는 셈이다. 실제로 최근 서울 강남을 중심으로 주택 거래 신고가 기록이 속출한 가운데, 실거래가 공개시스템에 고가의 허위 계약을 올렸다가 내리는 식으로 호가를 조작하는 '자전거래' 행위도 있을 수 있다는 우려가...

2021-02-18 10:57
'장애인 명의 도용'에 '보험금 편법증여'까지… 부동산 의심거래 천태만상

이어 △계약일 허위신고 36건을 포함한 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 위반 의심 76건 △중소기업 운전자금 용도의 대출을 받아 주택 구입에 활용하는 등의 대출규정 위반 의심 3건 △‘부동산등기 특별조치법’상 금지행위인 ‘등기원인 허위기재’ 등이 의심되는 2건을 확인했다. 조사가 이뤄진 강남‧송파‧용산권역의 총 3128건 거래 중 편법증여 등 탈세...

2020-12-16 11:00
‘세금 축소 목적’ 부동산 실거래가 허위 신고, 3년간 2만7000건 달해

국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 김교흥 의원이 4일 발표한 ‘부동산 실거래가 신고 위반 및 과태료 부과 현황’ 자료에 따르면 최근 3년간 부동산 실거래가 신고 위반 건수는 총 2만7471건으로 집계됐다. 신고 위반 건수는 해마다 늘고 있다. 2017년 7264건에서 2018년 9596건, 지난해 1만612건으로 지속해서 늘고 있다. 올해 역시 상반기까지 4922건을...

2020-10-04 13:37
9억 넘는 고가주택 이상거래 1705건… 555건 탈세 의심

계약일 허위신고 등 ‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’ 위반 의심 211건에 대해서는 지방자치단체에 통보해 과태료를 부과할 예정이다. 대응반 소속의 금융위‧국세청‧금감원 조사관과 감정원 전문인력은 이번 조사에 투입해 소명자료 분석을 고도화했다. 최근 조세와 대출 규제 회피 수단으로 지목된 법인 이상거래를 집중 점검한 결과, 법인 등 사업자 대출 규정...

2020-08-26 11:00
[종합] 부동산 이상거래 기획조사, 강남권 전역으로 확대

부동산 거래계약은 체결 이후 30일 이내에 관할 시‧군‧구에 실거래 신고를 해야 한다. 국토부 관계자는 “토지거래계약허가를 회피할 목적에서 허가구역 지정 발효 이전에 거래한 것으로 계약일을 허위신고하지 않았는지 여부를 면밀히 확인할 필요가 있다고 판단했다”며 “해당 거래건 전부를 조사 대상에 포함했다”고 밝혔다. 정밀조사 대상으로 분류된...

2020-07-15 13:00
국토부, 잠실 MICE 개발 인근 강남ㆍ송파 실거래 기획조사

계약일 허위신고 의심 거래 등이 있다. 대응반은 조사 결과 위법이 드러날 경우 관할 구청에 통보해 과태료를 부과할 계획이다. 편법증여‧법인자금 유용 등 탈세가 의심되는 경우 국세청에 통보한다. 편법대출 의심 시에는 금융당국에 통보하고, 부동산 범죄행위 의심 시에는 경찰청에 알릴 방침이다. 대응반장인 김영한 국토부 토지정책관은 “잠실 MICE 개발사업...

2020-06-05 08:23
국세청, 고가아파트 매입한 부동산 법인 전수 검증 나섰다

지방의 병원장 A 씨는 20대 초반 자녀 명의의 광고대행·부동산법인을 설립한 후, 매달 자신의 병원에 대한 광고 대행료 명목으로 자녀 부동산 법인에 수억 원의 허위광고료를 지급한 혐의를 받고 있다. 또 부동산업에 종사하는 B 씨는 사업소득을 신고 누락해 강남일대 아파트 수십 채를 배우자 및 자녀 명의로 구입했을 뿐만 아니라 정부의 주택시장 안정화 대책이...

2020-04-23 12:00
전국 투기과열지구 부동산 실거래 탈세의심 835건 적발

부동산시장 불법행위 대응반장인 김영한 국토부 토지정책관은 “실거래 신고내역 분석 결과, 최근 수도권 비규제 지역 등을 중심으로 부동산 매매법인 등 법인의 주택 매수 비중이 지속 증가하고 있는 것으로 파악됐다”고 설명했다. 이어 “개인에게 적용되는 대출‧세제상의 규제를 회피하기 위한 것으로 의심되는 부동산 매매법인의 거래 동향을 예의주시하고...

2020-04-21 16:00
부동산 특사경 가동…무등록 부동산 중개·탈세 등 불법 단속

아울러 대응반은 기존 조사 대상인 주택법, 부동산실거래신고법, 공인중개사법 등 3개 법률 위반 행위에 대한 수사도 할 계획이다. 청약통장 불법거래와 업다운계약, 위장전입, 실거래 허위신고, 집 구매 대금 조달 과정의 편법증여 등은 심도 있게 조사하고 지방자치단체 특사경과 기획조사도 벌일 예정이다.

2020-02-24 09:15
12·16 대책 후속절차도 마무리…불법행위·이상거래 더 '촘촘'하게 잡는다

이에 따라 부동산 거래계약 체결 시 거래신고 기한이 기존 60일에서 30일로 단축된다. 일선 중개업소에서 일부러 시세 반영을 지연시키고자 실거래 신고를 늦추는 등의 행위가 어려워지게 되는 셈이다. 시장 교란 행위의 일종인 허위계약(‘자전거래’) 신고도 금지되며, 위반 시 과태료 3000만 원이 부과된다. 입주민이나 중개사의 집값 담합 행위도 금지되면서 시세에...

2020-02-20 15:00
'집값 10억 클럽 진입' 용인ㆍ수원ㆍ화성, 허위 매물 기승

지역의 부동산 시장이 뜨거워지면서 허위 매물 신고가 증가했다고 분석했다. 용인과 수원, 화성은 최근 아파트 매매 가격이 10억 원을 넘어서면서 고가 아파트 지역에 합류했다. 지난달 11월 9억2500만 원에 팔렸던 수원 영통구 이의동 '래미안광교' 전용면적 84㎡형은 이달 10억 원에 팔렸다. 용인 수지구 성복동 '성복역롯데캐슬골드타운' 전용 84㎡형 실거래가...

2020-01-27 18:15
국세청, 고가주택 구매·전세 등 자금출처 불분명…224명 세무조사

국세청에 따르면 일례로 부모 등 직계존속이 자녀에게 증여한 금액 규모가 10년간 5000만 원(증여재산 공제 한도)을 넘으면 증여세를 신고·납부해야하지만, 이들은 법을 어기고 탈루한 것이다. 또 주택·상가 등 부동산 매매계약서를 실거래가로 쓰지 않고 서로 짜고 업·다운계약서를 작성한 거래당사자, 개발 호재 지역 주변 땅을 헐값에 사서 허위·광고로 판매하는...

2019-11-12 12:05

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