부동산시장회복 검색결과

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부활한 빚투·영끌족에 주담대 ‘폭주기관차’될라...갈지자 정책 대출 부추겨 [가계대출 비상]

한은은 최근 대출금리가 하락하고 있는 가운데 부동산 시장이 회복하면서 주택 거래 활발해졌기 때문이라고 설명한다. 하지만 시장 전문가들은 정부의 정책 영향이 크다고 입을 모은다. 가계대출이 걱정된다면서도 디딤돌(주택 구입), 버팀목(전세) 등 정책성 대출 공급을 확대한 탓이라는 것이다. 실제 은행권 자체 주담대가 4조 원 증가하는 동안 디딤돌·버팀목...

2024-07-10 17:29
아파트 뛰자 아파텔도 기지개?…핵심지 몸값 ‘쑥’, 규제는 ‘걸림돌’

김인만 김인만부동산연구소장은 “아파트값이 오르면 아파텔값도 일부 회복하겠지만, 아파텔은 틈새 상품이자 아파트 대체재 성격이 짙다”며 “아파텔은 상업 지역에 많이 지으니 입지가 좋지만, 주거 쾌적성이 떨어지고 학군도 안 좋은 경우가 많다”고 지적했다. 그러면서 김 소장은 “특히, 아파텔은 오피스텔 규제로 복잡하게 얽혀 있는데 정부가 이를...

2024-07-10 14:37
가계대출 석 달 연속 늘었다…주담대, 6월에만 6조 '↑'

부동산 시장이 살아나는 가운데 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 수요가 급증하면서 가계대출에서 차지하는 비중이 가장 큰 주택담보대출이 불어난 탓이다. 금융위원회와 금융감독원이 10일 발표한 ‘2024년 6월 중 가계대출 동향(잠정)’에 따르면 지난달 전 금융권의 가계대출은 전달보다 4조4000억 원 늘었다. 전달(5조3000억 원) 대비 증가 폭이 다소...

2024-07-10 12:00
'마용성' 신고가 속출 영향…'하반기 집값 오른다' 의견 늘었다

경기회복 속도 등 대외 경제여건(33.95%)’을 1순위로 꼽았다. 최근 금리와 관련된 이슈가 뒤로 밀리고 경제성장률 및 수출과 관련된 거시경제 이슈가 선두로 부상한 분위기다. 그 외 주요 변수로는 △한국은행 기준금리 동결 및 인하 여부(15.66%) △대출, 세금 등 부동산 규제 환경 변화 여부(11.87%) △전월세가격 등 임대차 시장 불안 지속 여부(8.95...

2024-07-10 11:05
최상목 "서울 등 부동산 시장 변동성↑…필요시 추가 주택공급"

최 부총리는 이날 정부서울청사에서 주재한 경제관계장관회의 모두발언에서 "최근 부동산 시장은 전반적인 지표 안정에도 불구하고 서울 일부 지역 중심으로 가격 상승세가 이어지면서 변동성이 커지는 모습"이라며 이같이 말했다. 이어 "스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 예정대로 올해 9월부터 확대(2금융권 주택담보대출까지)...

2024-07-10 08:38
“POSCO홀딩스, 실적 개선 기대감 하반기 선반영…목표가 하향”

정부의 부동산 부양책 발표 이후 시장 분위기가 반등하고 있는 점은 POSCO홀딩스의 철강 부문에 긍정적으로 작용할 전망”이라며 “가동률 30~40% 수준을 기록하고 있는 포스코필바라리튬솔루션 1공장은 내년 상반기 월간 흑자전환을 예상한다”고 했다. 이어 “내년 실적 개선 기대감이 하반기부터 선반영되며 주가는 점진적인 회복세를 시현할 전망”이라고...

2024-07-10 08:28
매수심리 오르고, 상승 폭 커지고…집값 올라갈 일만 남았나?

가격 상승 기대감으로 인해 매수심리가 회복되면서 선호단지 뿐만 아니라 인근 단지에서도 상승 거래가 발생하고 매도 희망 가격이 지속 상승하고 있다는 게 한국부동산원 측의 분석이다. 전국 아파트값 역시 지난주 대비 0.02% 상승했다. 수도권은 상승폭이 지난주 보다 0.03% 올랐고, 지방은 하락 폭이 축소됐다. 매수심리가 살아나면서 매매수급지수도...

2024-07-10 07:00
[오늘의 증시 리포트] LG엔솔, 실적 회복 유효하나 회복 강도 변수

6% YoY) 전망 구체화되는 전기차 충전 사업구체화되는 전기차 충전 사업 정지수 메리츠증권 연구원 ◇SK텔레콤 5천억원대 영업이익 회복 기대 2Q24 Preview: 시장 컨센서스 상회 전망 2024년 연결 영업이익 1조 8,541억원(+5.8% YoY) 전망 정지수 메리츠증권 연구원 ◇스맥 국내 유일의 스마트 팩토리 통합 구축 역량으로 24년에도 최대 실적 2020년 코로나...

2024-07-09 08:03
최상목 “환율, 우리만의 문제 아냐…세계적 강달러 현상”

내수가 회복되는 것을 전망하고 있기 때문에 최선을 다해 노력하겠다”고 강조했다. 그러면서 “물가 수준 자체가 많이 올랐기 때문에 장바구니 물가 입장으로 보면 몇 년 전하고 비교할 때 굉장히 턱없이 오르지 않았느냐. 그런 부분에 어려움이 있다”고 말했다. 부동산 시장 질의에 대해서는 “일단 경착륙은 피했다고 생각한다”고 답했다. 이날 업무보고에서는 최근...

2024-07-08 21:26
“계속 오르더니”…서울 평균 아파트값 7개월 만에 ‘12억’ 탈환…빌라 몸값 차 확대

하지만 부동산 시장 침체가 이어지면서 지난해 우하향했고, 올해는 5월까지 줄곧 12억 원을 밑돌았다. 이런 서울 아파트값 강세와 달리 빌라 몸값은 수요 부진으로 제자리에 머물고 있다. 지난달 서울 평균 빌라 매맷값은 3억2902만 원으로 5월 3억2899만 원과 비슷한 수준을 유지했다. 서울 빌라값은 2022년 12월 3억3029만 원을 기록한 이후, 18개월 연속 3억2000만...

2024-07-08 15:57
최상목 "경제전반 역동성 저하...민생안정·경제 회복에 총력"

최 부총리는 "경제 안정성을 제고하기 위해 금융외환시장 등 경제 전반에 대해 면밀하게 점검하고 대내외 위험요인에 대해서도 선제적으로 대응하겠다"며 "우리 경제의 잠재적 위험 요인인 부동산 PF 시장과 가계부채 증가세를 안정적으로 관리하고 하반기에 본격 투입되는 공급망 안정화 기금을 활용해 글로벌 공급망 재편에 적극 대응하겠다...

2024-07-08 14:14
전세사기 우려, 한숨 돌리나…전세권설정·강제경매신청 꺾였다

윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “아파트 전셋값 많이 올라가면서 주택시장 역전세에 대한 우려는 많이 사라졌다. 특히, 서울 빌라의 경우 최근 전셋값이 소폭이지만 우상향 중이고 매맷값도 조금 회복하면서 역전세 발생 확률이 많이 낮아졌다”며 “다만, 지방은 서울과 비교하면 전셋값 회복이 느린 만큼 전세시장 회복이 더딜 수 있다”고 말했다.

2024-07-08 06:00
'가계대출 경고'에 전세대출 DSR 확대 '만지작'…금융당국 "종합 검토 중"

부동산 시장이 들썩이면서 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 수요가 크게 늘고 있는 데다 하반기 금리 인하 기대감까지 커졌다. 금융당국은 이같은 가계대출 확대 우려에 '경고장'을 잇달아 날리고 있지만 증가세를 잡기에 너무 늦은 게 아니냐는 지적이 나온다. 이에 금융당국은 총부채원리금상환비율(DSR) 적용 범위를 전세대출에도 확대하는 카드를...

2024-07-07 14:51
증권사 빅5, 상반기 영업익 3조 기대…중소형사와 ‘온도 차’

시장 예상보다 좋았던 2분기 실적이 호실적을 이끌었다. 특히 지난해 차액결제거래(CFD), 부동산 PF 등 충당금 부담을 던 게 컸다. 부동산 관련 익스포저(위험노출액)가 상대적으로 컸던 한국투자증권은 사전에 700억 원 규모의 충당금을 미리 쌓아뒀는데 정부의 구조조정 정책 등으로 실제 부담은 이것보다 적을 것이라는 설명이다. 또 상반기 해외주식 거래가...

2024-07-07 13:46
꺾이지 않는 가계 빚, 7월 나흘새 2.2조 '껑충'

금융당국이 가계대출 관리에 나서 달라면 은행을 압박하고 있지만, 부동산 시장이 들썩이면서 '영끌(영혼까지 끌어모음)' 수요가 크게 늘고 있다. 7일 금융권에 따르면 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 4일 기준 가계대출 잔액은 총 710조7558억 원으로 집계됐다. 6월 말(708조5723억 원)과 비교해 4영업일 만에 2조1835억 원이나 늘었다. 이미 5대...

2024-07-07 09:36
기업이 고른 지역 뜬다…구미·순천·청주 등 신규 분양 '눈길'

경기 회복 기대감과 더불어 지방 주요 도시를 향한 기업 투자가 증가하며 이들 지역에 대한 부동산 시장에도 관심이 높아지고 있다. 대규모 투자로 지역 생산 가치와 소득 수준 등이 높아져 부동산 시장에 직·간접적인 영향을 미칠 것으로 전망되기 때문이다. 5일 산업통상자원부에 따르면 올해 상반기 수출은 전년 대비 9.1% 증가한 3348억 달러를 기록했고...

2024-07-05 10:41
"DGB금융, 부동산PF 충당금 확대로 순익 감소…목표가↓"

국내 부동산PF 개별평가에 따른 증권 자회사 추가 충당금 2000억 원 전액 적립 가정에 따라 대손충당금전입이 107%로 큰 폭 증가한 영향"이라고 설명했다. 이어 "채권가격 및 주식시장 소폭 상승에 따른 유가증권관련이익 개선에도 전년 동기 기고효과와 자회사 실적 회복 지연 등으로 비이자이익도 27.6% 감소할 전망"이라고 덧붙였다. 김...

2024-07-05 09:00
원유 '큰손' 중국, 경기 둔화에 수요 급감...국제 유가 전망 흐릿

지속적인 부동산 침체와 경기 둔화가 원유 수요 감소의 원인이라고 블룸버그가 분석했다. 주요 수송 및 산업용 연료인 석유에 대한 수요가 줄어들었고, 제품 생산으로 인한 수익이 줄어들면서 제조업체들은 공장 가동률을 낮췄다고 덧붙였다. 블룸버그는 1월부터 5월까지 전 세계 원유 수입량은 지난해 같은 기간과 비슷한 정도를 유지했지만, 본격적인 회복은 더...

2024-07-04 16:46
서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?

수요자들의 선별 청약 경향이 강해지고 있는 데다 지방의 부동산 시장 회복도 한동안 기대하기 어렵다는 점에서다. 4일 한국부동산원 청약홈에 따르면 서울 마포구 공덕동 '마포자이힐스테이트 라첼스'는 최근 실시한 1순위 청약에서 250가구 모집에 4만988명이 접수해 평균 163.95대 1의 경쟁률을 기록했다. 경기도 과천시 '과천 디에트르퍼스티지'는 1순위...

2024-07-04 14:56
서울 아파트값 15주 연속 상승…전국 집값 상승 폭도 ‘확대’

부동산원은 “서울 아파트값은 가격상승 기대감으로 인해 매수심리가 회복되면서 선호단지와 그 인근 단지에서도 상승거래가 발생하고 매도 희망가격이 지속해서 상승하면서 상승 폭이 확대됐다”고 분석했다. 서울 아파트 전셋값 상승률은 지난주보다 0.01%p 오른 0.20%로 나타났다. 서울 전셋값은 이번 주까지 59주 연속 올라 매매시장과 함께 강세를...

2024-07-04 14:00

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