부동산시장심리지수 검색결과

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건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

부동산 시장은 연말까지 서울과 수도권 아파트는 강세를 보이고 그 외 지방은 지지부진한 흐름을 벗어나지 못하는 모습이 될 것이란 전망이 나왔다. 다만 서울 아파트의 오름폭은 다소 완화될 것으로 보인다. 2일 본지가 건설ㆍ시행업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로 설문을 진행한 결과에 따르면 응답자의 75%인 15명은 서울 아파트값이 4분기에도...

2024-10-02 06:00
중국 국경절, 내수진작 기회 될까...전망은 엇갈려

그러나 올 들어서는 부동산시장 침체 악화, 제조업 활동 냉각, 실업률 상승 등 경기침체 징후가 커지자 소비자 심리가 약해졌다고 닛케이는 지적했다. 실제로 최근 중국 국가통계국이 발표한 9월 제조업 구매관리자지수(PMI)는 49.8을 기록해 5개월 연속 경기 확장 기준선인 50을 밑돌았다. 지난달 발표된 8월 소매판매도 전년 동월 대비 2.1% 증가하는 데 그쳤다....

2024-10-01 14:58
[오늘의 투자전략] 국내 증시 상승 출발 예상...외국인 반도체 업종 순매수 기조 지켜봐야

27일 증시 전문가들은 이날 시장이 상승 출발할 것으로 예상했다. 다만 외국인의 반도체 업종 순매수 기조가 지속할 수 있을지 주목해야 한다고 했다. ◇김석환 미래에셋증권 연구원= 미국 증시는 복합적인 긍정 요인들이 투자심리 개선으로 이어지며 상승 마감. S&P500 지수는 올해 들어 42번째 신고가 랠리를 이어 나감. 금일 증시 상승의 요인은 크게 세...

2024-09-27 08:24
한신평 “상반기 건설사 순차입 1.6조→4조 급증…대형건설사 위주 PF보증↑”

불안 심리를 자극하고 있다"며 "수도권은 대출규제 등으로 수요가 일부 위축될지라도 단기간 내 공급 부족이 해소되지 않아 견고한 흐름을 유지할 것"이라고 했다. 반면 지방 주택시장은 부진세를 이어가고 있다. 한국부동산원에 따르면 지난달 수도권 이외 지방의 아파트 매매가격지수는 2020년 이후 최저치를 기록했다. 수도권과 비교해 매매거래량...

2024-09-23 16:54
서울 오피스텔 매매가 2년 만에 반등… 지방은 여전히 내림세

07%)은 하락 폭을 늘렸다. 지난달 서울 오피스텔 월세가격지수는 전월 대비 0.15% 상승하는 등 8개월째 오름세다. 한국부동산원 관계자는 “서울 오피스텔 매매시장에선 역세권, 학군지 등 주거여건이 양호한 지역의 오피스텔 수요 증가로 투자심리가 소폭 회복됐다”며 “지방에서는 공급이 많은 일부 지역 중심으로 높은 하락세를 나타냈다”고 말했다.

2024-09-23 11:46
'美 빅컷'에 한은도 인하 기대감…집값 오름세 도화선되나?

한국은행의 기준금리와 금융권의 대출금리 인하로 주택 수요자의 매수심리를 자극할 수 있기 때문이다. 전문가들은 연준의 행보가 어느 정도 예상됐던 것이고 금융당국이 대출 규제 강화에 무게를 두고 있다는 점에서 부동산 시장의 상승 폭을 크게 키우지는 못할 것으로 전망한다. 다만 가격 회복 속도가 상대적으로 더뎠던 중저가 아파트의 오름세는 가속할 수...

2024-09-19 17:01
“집값 오르는 데 왜 팔아”…서울·인천 부동산 단타 ‘뚝’

최근 서울과 인천 집값이 오르면서 주택 보유 심리가 커졌기 때문으로 풀이된다. 부동산 시장이 실수요자 중심으로 움직이고 있는 것도 단기 매도를 줄인 요인으로 꼽힌다. 18일 법원 등기정보광장 ‘소유권이전등기 신청 매도인 보유 기간별 현황’ 통계를 분석한 결과 서울의 집합건물 매도 건수 중 보유 기간 ‘1년 이하’ 거래량의 비중은 1월 2.83%에서 지난달...

2024-09-18 17:00
수도권에 쏠리는 주택시장 수요… “지역별 온도차 확대”

13일 국토연구원에 따르면 지난달 전국 부동산시장 소비자심리지수는 전월(109.4) 대비 1.2포인트(p) 상승한 110.6을 기록했다. 수도권(117.7)과 비수도권(102.8)은 각각 전월(116.4, 101.4) 대비 1.3포인트, 1.4포인트 올랐다. 주택 매매와 전세 시장의 소비자심리지수는 전월(112.0)에서 소폭 조정된 113.2로 집계됐다. 수도권과 비수도권은 각각 120.4과 104.9로 1....

2024-09-13 11:00
[종합] 너무 내렸나… 뉴욕증시, 저가 반발 매수세에 1%대 반등

ETI는 고용시장을 보는 선행지수로, 수치가 오르면 고용이 늘어날 확률이 크다는 것을 뜻한다. 미국 7월 도매 재고는 증가세를 지속했다. 미국 상무부는 7월 말 기준 도매재고(계절조정치)가 전월 대비 0.2% 늘어난 9035억 달러를 기록했다고 밝혔다. 업종별로는 전 업종이 강세를 보였다. 기술, 부동산, 산업, 금융, 임의소비재가 1% 넘게 뛰었다....

2024-09-10 07:17
[상보] 뉴욕증시, 저가 반발 매수세에 반등…다우 1.20%↑

ETI는 고용시장을 보는 선행지수로, 수치가 오르면 고용이 늘어날 확률이 크다는 것을 뜻한다. 미국 7월 도매 재고는 증가세를 지속했다. 미국 상무부는 7월 말 기준 도매재고(계절조정치)가 전월 대비 0.2% 늘어난 9035억 달러를 기록했다고 밝혔다. 업종별로는 전 업종이 강세를 보였다. 기술, 부동산, 산업, 금융, 임의소비재가 1% 넘게 뛰었다....

2024-09-10 06:41
서울 분양시장 역대급 열기…7~8월 평균 경쟁률 134대 1

부동산원 서울 아파트 매매가격지수는 3월 넷째 주부터 9월 첫째 주(2일 기준)까지 24주 연속 상승했다. 부동산R114에 따르면 통상 연 3만5000가구 안팎인 서울 아파트 입주물량은 내년 2만5700가구, 2026년은 1만 가구 미만으로 줄어들 전망이다. 분양업계 관계자는 "서울은 재고 아파트 거래가 늘고 가격이 오르는 가운데 수급 불안으로 분양시장 수요도...

2024-09-09 09:28
월급 한 푼도 안 쓰고 11.5년 모아야 서울 아파트 산다

26% 올랐다. 23주 연속 오름세다. 고하희 대한건설정책연구원 선임연구위원은 “그동안 수도권을 중심으로 지속되던 주택가격 상승세가 지난달 들어 전국으로 확대됐다"며 "부동산시장 소비자심리 지수 또한 상승 추세임을 고려하면 하반기 더 큰 상승으로 이어질 수 있다”고 말했다.

2024-09-03 17:36
"적자, 또 적자"… 높아진 원가율에 골머리 앓는 중견 건설사

박선구 대한건설정책연구원 연구위원 역시 "건설경기 회복세를 위해서는 민간중심의 건축물량 확대가 중요한데 부동산 PF 불확실성에 따라 큰 폭의 증가는 기대하기 어려운 여건"이라며 "PF 옥석가리기에 따른 구조조정에 대한 우려가 건설업계 심리까지 크게 위축시키고 있다"고 설명했다.

2024-08-30 10:19
[아시아증시] 반도체 대장주 엔비디아 실적 실망감에 혼조세…닛케이 0.02%↓

투자자들의 심리가 위축된 것으로 풀이된다. 다만 의약품 등 경기 변동에 따라 변화하는 경기 민감주에 대한 매수 움직임이 닛케이 지수의 낙폭을 제한했다. 중화권 증시는 중국 경기 둔화와 기술주 약세에 모두 혼조세를 보였다. 블룸버그는 중국 부동산 침체에 대한 암울한 전망이 이어지면서 증시가 하락했다고 분석했다. 이날 글로벌 투자은행...

2024-08-29 16:49
[채권전략] 채권시장, 혼조 출발 전망…李총재 “인하보다 가계부채·부동산 성찰 부족”

이어 "왜 우리가 지금 금리인하를 망설여야 할 만큼 높은 가계부채와 수도권 부동산 가격의 늪에 빠지게 되었는지에 대한 성찰은 부족하다"며 현시점에서 금리 인하는 부동산 가격 및 외환시장 변동성 확대 우려가 있음을 경고했다. 여기에 전날 오전 중 내년도 국고채 발행 계획 발표 이후 약세 폭은 가파르게 확대했다. 내년 국고채 발행 물량은 올해 대비 27...

2024-08-28 08:37
노무라 “미국 금리 낮추면 동남아 호재…중국 투자 비중 줄여야”

불안정한 내수와 부동산 침체의 장기적 영향에 대한 우려가 커지면서 5월 말 이후 지수는 3.6% 하락한 것으로 집계됐다. 블룸버그는 “투자자들은 수년간 중국 주식 투자에 대해 의심을 해왔다”며 “중국 정부는 기업의 주식 매수를 장려하는 것을 포함해 주식 시장 활성화를 위해 노력했지만, 심리에 미치는 영향은 제한적이었다”고 설명했다. 이어 “미국과의...

2024-08-26 14:21
[사설] ‘만시지탄’ 주담대 규제…일관성 유지가 관건

때아닌 영끌 광풍이 분 것은 정부가 지난해부터 수십조대 정책자금을 무분별하게 푼 데다 7월 도입 예정이던 2단계 스트레스 DSR을 돌연 연기해 부동산 투기 심리를 부채질한 탓이 크다. 부동산 온라인 커뮤니티에서는 “8월 말까지 무조건 집 계약부터 해야 한다”며 막차 수요를 부추기는 게시글이 넘쳐난다. 말로는 집값을 잡겠다고 하면서 행동으론 정반대...

2024-08-26 05:00
“실수요자는 어찌합니까”…주담대·전세대출 조이기에 가을 전세난 불길 번질까

부동산 업계 관계자는 “2021년 집값 급등 때도 전세대출을 중단하고 주택담보대출과 아파트 중도금 대출을 틀어막은 적이 있는데 지금도 그때와 상황이 유사하다”며 “당시에도 비판이 많았지만, 결국 대출 규제는 집값을 잡는 데 효과가 없었다. 이번 대출 규제도 부동산 시장 내 단기 매수 심리를 잡기 위한 어쩔 수 없는 선택이므로 장기간 시행하기 어렵다”고 말했다.

2024-08-25 16:22
[전문] 한국은행 금융통화위원회 8월 통화정책방향 의결문

물가상승률 둔화 추세가 이어지고 내수 회복세가 더디지만, 정부의 부동산 대책 및 글로벌 위험회피심리 변화가 수도권 주택가격 및 가계부채, 외환시장 상황 등 금융안정에 미치는 영향을 좀 더 점검해 볼 필요가 있는 만큼 현재의 긴축 기조를 유지하는 것이 적절하다고 보았다. 세계경제는 완만한 성장세를 이어가고 있지만 미국 등 주요국의 경기 흐름과 관련한...

2024-08-22 10:38
수도권 사는 1억 연봉자, 다음달부터 주담대 한도 8900만 원 줄어

매수 심리도 꺾이지 않고 있다. 한은이 이날 발표한 ‘소비자동향조사 결과’에 따르면 8월 주택가격전망지수는 118로 전월보다 3p 상승했는데, 이는 2021년 10월(125) 이후 최고치다. 문제는 올해 하반기 한은의 금리인하가 확실시되는 분위기라 부동산 시장이 더 과열될 수 있다는 것이다. 금융당국은 내달부터 전세대출을 포함한 모든 가계대출을 대상으로...

2024-08-20 15:17

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