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  • 주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"
    주택 매수 불붙인 '집값'…"내년 상반기엔 더 오른다"
    서진형 광운대학교 부동산법무학과 교수는 "부동산 가격이 바닥을 찍었다는 인식과 중금리에 대한 적응, 공급 부족 우려 등이 맞물리면서 집값이 상승 흐름을 탔다"며 "분양가는 높아진 원자잿값 반영과 제로에너지건축물, 층간소음 규제 강화 등을 고려하면 올라갈 수밖에 없는 상황"이라고 말했다. 집값 오름세는 내년에 더 가팔라 질 수...
    2024-07-16 17:24
  • LH 미매각 토지 털기 ‘총력전’…알선장려금·토지리턴제 물량 ‘여전’
    LH 미매각 토지 털기 ‘총력전’…알선장려금·토지리턴제 물량 ‘여전’
    LH에 따르면 올해 상반기 공급 계약이 해지된 공동주택 용지는 총 13개 필지로 계약 규모는 9522억 원 수준이다. 지난해 총 해약금액 규모가 3749억 원이었던 것과 비교하면 약 2.5배에 달한다. 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원은 “최근 토지 시장이 안 좋은 이유는 해당 토지를 활용해 주택이나 상가 등을 건설했을 때 분양성 악화로 수익 불확실성이 크기 때문”...
    2024-07-15 17:14
  • 與 “금리, 집값 상승 등에 영향…금융당국 결정권 존중해야”
    與 “금리, 집값 상승 등에 영향…금융당국 결정권 존중해야”
    유상대 한은 부총재는 “국내 금융시스템이 대체로 안정적인 상황을 유지하고 있지만 부동산 PF 시장의 부진, 취약부문 채무 상환 부담 등으로 연체율이 상승세”라고 말했다. 또 “향후 통화정책은 지난주 목요일 통화정책방향 결정회의에서 밝혔듯이 긴축 기조를 유지하는 가운데 물가상승률 둔화 추세와 함께 성장, 금융 안정 등 정책 상충 관계를 면밀히 검토하면서...
    2024-07-15 16:11
  • 전국 오피스텔 시장 침체 지속…2분기 매매ㆍ전세값 약세
    전국 오피스텔 시장 침체 지속…2분기 매매ㆍ전세값 약세
    부동산원은 "서울 지역은 역세권, 학군지 등 주거여건이 양호한 지역의 오피스텔 수요 증가로 투자심리가 소폭 회복되며 전 분기 대비 하락폭이 축소했다"고 분석했다. 인천(-0.67%)과 경기(-0.61%) 등 수도권 오피스텔 매맷값은 내림세가 지속했다. 인천은 신축 오피스텔 공급으로 수요가 감소한 가운데 상대적으로 노후화된 오피스텔의 가격이...
    2024-07-15 14:00
  • 캠코, ‘2024년도 우수 행정 및 정책사례 선발대회’ 최우수상ㆍ장려상 수상
    캠코, ‘2024년도 우수 행정 및 정책사례 선발대회’ 최우수상ㆍ장려상 수상
    장려상을 받은 동산담보 회수지원 프로그램은 캠코가 동산담보물 회수지원기구 운영을 통해, 금융회사의 동산금융 활성화 및 부동산 담보 여력이 부족한 기업의 자금조달 지원 등에 기여한 점을 높게 평가받았다. 캠코는 10개 은행과 1조6000억 원 규모 동산담보부채권 매입약정을 체결하고 동산담보물 직접매입을 통해 위기기업 15개사에 253억 원의 유동성을...
    2024-07-15 10:38
  • 추경호 “집값 상승세 심상치 않아...‘영끌’ 필요없을 만큼 충분히 공급”
    추경호 “집값 상승세 심상치 않아...‘영끌’ 필요없을 만큼 충분히 공급”
    충분히 공급이 이뤄진다는 확신을 줘야 할 것”이라고 주문했다. 추 원내대표는 15일 비상대책위원회의에서 “최근 서울을 포함한 수도권 집값 상승세가 심상치 않다. 서울 아파트 전셋값은 59주 연속 상승했고 매매 가격은 15주째 상승 중”이라며 이같이 말했다. 한국부동산원이 4일 발표한 주간 아파트값 동향에 따르면 7월 첫째 주(1일 기준) 서울 아파트값은...
    2024-07-15 09:39
  • 한양증권, 중소형 증권사 매물 나온다…68년만 주인 교체
    한양증권, 중소형 증권사 매물 나온다…68년만 주인 교체
    한양학원은 건설사 한양산업개발의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 손실 규모가 쌓이고, 한양대병원의 경영난이 커지면서 유동성 공급을 위해 한양증권 매각을 결정한 것으로 알려졌다. 한양증권은 한양대학교를 운영하는 학교법인 한양학원이 지분율 40.99%를 보유한 중소형 증권사다. 지난해 말 기준 자기자본은 약 5000억 원 미만으로 30위권이다....
    2024-07-15 09:28
  • 한양증권, 68년 만에 주인 바뀐다…KCGIㆍ우리금융 등 후보군 거론
    한양증권, 68년 만에 주인 바뀐다…KCGIㆍ우리금융 등 후보군 거론
    한양학원의 이번 매각 검토는 산하 건설사인 한양산업개발과 한양대병원에 유동성을 공급하기 위한 차원이다. 한양산업개발은 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 파동 여파로 지난해 496억 원의 당기순손실을 기록했고 한양대병원은 전공의 파업으로 경영난에 빠져 유동성 확보가 절실하다. 한양증권 매각 예상가는 대략 1000억~1500억 원 안팎이 될 것으로 관측된다....
    2024-07-14 20:18
  • 시진핑 3기 경제 로드맵 ‘3중 전회’ 개막…주택 불황 끝낼 플랜 초점
    시진핑 3기 경제 로드맵 ‘3중 전회’ 개막…주택 불황 끝낼 플랜 초점
    중장기 관점에서 경제 개혁을 논의하는 이 자리에서 부동산 불황, 내수 부진, 저출산 고령화, 지방 재정난 등 산적한 문제에 대해 얼마나 구체적인 대책을 내놓을지 관심이 쏠린다. 14일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 ‘중국식 현대화’와 ‘개혁의 전면적 심화’를 의제로 내세운 이번 3중전회는 중국 정치 관례보다 조금 늦은 시기에 개최됐다. 경제...
    2024-07-14 14:28
  • 3기 신도시 본청약 최대 19개월 밀려…공급지연 우려
    3기 신도시 본청약 최대 19개월 밀려…공급지연 우려
    부동산 전문가들은 잇따른 민간 사전청약 취소로 수요자들의 공급 불안이 커졌다는 점에서 정부가 불안감 해소에 적극적으로 나서야 한다고 입을 모으고 있다. 정부도 이런 점을 인식하고 연일 공급 확대를 강조하는 상황이다. 최상목 부총리 겸 기획재정부장관은 10일 "3기 신도시 등 계획된 물량을 신속히 공급하고 필요시 추가 공급 확대 방안도...
    2024-07-14 11:20
  • 금감원, 내일부터 은행 가계대출 현장 점검…"DSR 적용 사례 꼼꼼히 살펴볼 것"
    금감원, 내일부터 은행 가계대출 현장 점검…"DSR 적용 사례 꼼꼼히 살펴볼 것"
    최근 부동산 회복 기대감에 서울 등 수도권 아파트 등 집을 사려는 수요가 늘면서 주담대를 중심으로 가계대출이 크게 늘고 있다. KB국민·신한·하나·우리·NH농협 5대 은행의 11일 기준 가계대출 잔액은 710조1225억 원으로 지난달 말(708조5723억 원)과 비교해 1조5520억 원 늘었는데, 그 중에서도 주담대가 1조8739억 원이나 증가했다. 신용대출금은 되레 소폭...
    2024-07-14 07:55
  • 올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑
    올해 상반기 수도권 청약 경쟁률 '톱 10' 모두 중소형…하반기 분양 관심↑
    이처럼 중소형 아파트가 인기를 끄는 배경으로는 수요 대비 턱없이 부족한 공급량이 꼽힌다. 부동산R114에 따르면 지난해 수도권에서 분양한 전용 85㎡ 이하 중소형 아파트는 총 11만7113가구로, 전년 분양물량(16만5946가구) 대비 29.43% 급감한 동시에 지난 2014년(11만187가구) 이후 최저치를 기록했다. 반면, 중소형 아파트의 주 수요층인 3인 이하 가구가...
    2024-07-13 07:00
  • 뱅크웨어글로벌, '2024 우수특허대상 기업'으로 선정
    뱅크웨어글로벌, '2024 우수특허대상 기업'으로 선정
    해당 기술은 기존 증권 및 수익 배분 자산에도 적용 가능하며, 미술품∙부동산 등 다양한 현실 자산의 토큰화를 통해 경제에 유동성을 공급할 수 있다. 뱅크웨어글로벌은 기업∙소비자간 거래(B2C)향 토근증권발행(STO) 거래 플랫폼과 기업∙기업간 거래(B2B)향으로 증권사와 금융회사 등에 미들웨어로 제공할 수 있는 블록체인 기반 STO 소프트웨어를 개발 중이다....
    2024-07-12 14:19
  • 청약시장 내 브랜드 단지 쏠림 심화…‘청약자 80%’ 대형사 아파트 선택
    청약시장 내 브랜드 단지 쏠림 심화…‘청약자 80%’ 대형사 아파트 선택
    12일 부동산R114에 따르면 올해 2분기 1순위 청약 평균 경쟁률은 10대 건설사 분양단지에선 평균 15.9대 1에 달했다. 이런 수치는 그 외 건설사 단지의 1순위 평균 경쟁률(2.10대 1)보다 약 7배 높고, 2분기 전체 분양 단지의 1순위 평균 경쟁률(8.90대 1)의 2배 가까이 차이 나는 수치다. 청약자 수도 두드러진다. 같은 시기 10대 건설사 분양 단지의 1순위 청약자...
    2024-07-12 10:06
  • 민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나
    민간 사전청약 취소 속출…공급 불안에 패닉바잉 확산하나
    만약 사전청약 당첨 후 소득 수준이 높아졌거나 신혼부부 특별공급 기간이 지났다면 다른 단지에 청약했을 때 받을 수 있던 혜택을 받지 못한다. 치솟은 공사비가 건설·부동산 시장 전반에 적용되는 문제란 점에서 사전청약 취소 사례는 앞으로 더 나올 가능성이 있다. 현재 사전청약을 접수하고 아직 본청약을 하지 않은 민간 사전청약 단지는 24개, 1만2827가구다....
    2024-07-12 06:00
  • 박상우 “아파트값 상승세, 지역·일시적 등락”…시장 과열 ‘조기 진화’ 나서
    박상우 “아파트값 상승세, 지역·일시적 등락”…시장 과열 ‘조기 진화’ 나서
    그러면서 “개인적으로는 (정부의 부동산) 시장 개입 효과가 크지 않고, 역효과가 있으므로 시장 개입은 자제하는 것이 맞다고 본다”며 “다만, 만약의 경우에 대비해 준비하고 있다. 필요한 곳에 주택이 공급될 수 있도록 노력할 것”이라고 말했다. 아울러 최근 줄줄이 이어지는 사전청약 단지 분양 취소 사태에 대해선 책임 소재를 따져봐야 한다고 말했다. 박 장관은...
    2024-07-11 17:00
  • 블루엠텍, 의약품 당일배송 위해 인프라 투자 결정
    블루엠텍, 의약품 당일배송 위해 인프라 투자 결정
    투자자들과 함께 설립한 유한회사 법인을 통해 취득한 부동산을 근거지로 삼아 블루엠텍은 도심 내 의약품 근거리 당일배송과 의약품 및 의료기기 제조, 유통 업체들의 의원 공급 의약품 3PL 서비스를 제공할 예정이다. 김현수 블루엠텍 대표이사는 “서울 내 의원의 34%가 강남 3구에 모여 있지만, 이들 의원을 대상으로 의약품을 공급하는 업체 대부분은 비싼...
    2024-07-11 16:57
  • 중국, ‘빅뱅 솔루션’ 방아쇠 당길까…“연준처럼 완화 땐 주택 재고 70%↓”
    중국, ‘빅뱅 솔루션’ 방아쇠 당길까…“연준처럼 완화 땐 주택 재고 70%↓”
    BE 부동산 대책 세 가지 시나리오 제시“24조 위안 풀면 부동산시장 침체 해소” 과거 ‘판자촌 재개발’ 유사 프로젝트 채택 유력 중국 경제의 주요 정책 방향을 결정할 중국 공산당 제20기 중앙위원회 제3차 전체회의(3중전회)가 다음 주 개막을 앞둔 가운데, 주택 위기를 끝낼 ‘빅뱅 솔루션’을 포함해 인민은행이 내놓을 수 있는 세 가지 대응책이 제시됐다....
    2024-07-11 16:53
  • 깊어진 한은 피벗 고민…‘금리 인하’ 길 튼 ‘물가’ vs. 가로막은 ‘가계부채’ [종합]
    깊어진 한은 피벗 고민…‘금리 인하’ 길 튼 ‘물가’ vs. 가로막은 ‘가계부채’ [종합]
    수도권 부동산가격이 완만하게 올라가는 거로 유심히 보고 있었는데, 5월 말부터 6·7월 지금 올라가는 속도가 생각보다 빨라졌기 때문에 유심히 보고 있다”고 말했다. 이어 “저희가 주택가격에 직접적인 조정을 할 수는 없다 하더라도 한국은행이 유동성을 과도하게 공급한다든지 아니면 금리 인하의 시점에 대해서 잘못된 시그널을 줘서 기대를 너무 크게 해서...
    2024-07-11 15:06
  • 부활한 빚투·영끌족에 주담대 ‘폭주기관차’될라...갈지자 정책 대출 부추겨 [가계대출 비상]
    부활한 빚투·영끌족에 주담대 ‘폭주기관차’될라...갈지자 정책 대출 부추겨 [가계대출 비상]
    한은은 최근 대출금리가 하락하고 있는 가운데 부동산 시장이 회복하면서 주택 거래 활발해졌기 때문이라고 설명한다. 하지만 시장 전문가들은 정부의 정책 영향이 크다고 입을 모은다. 가계대출이 걱정된다면서도 디딤돌(주택 구입), 버팀목(전세) 등 정책성 대출 공급을 확대한 탓이라는 것이다. 실제 은행권 자체 주담대가 4조 원 증가하는 동안 디딤돌·버팀목...
    2024-07-10 17:29
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