배후수요 검색결과

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CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스

특히 마스터리스에서 가장 중요한 상권 활성화를 위해 타깃 지역의 배후 수요와 소비 수요 예측, 접객력 높은 테넌트 유치 등 신규 상권을 형성할 수 있는 전략과 실행력을 바탕으로 신규 서비스를 구성했다. 상권 활성화 전략은 시장 트렌드와 소비자 행동 변화를 지속적으로 분석해 업그레이드한다. CBRE코리아는 국내 리테일 시장이 코로나19 이후 외국인 관광객...

2024-06-26 10:01
'고양 장항 카이브 유보라' 견본주택에 주말 3일간 1.2만명 몰려

분양 관계자는 "GTX-A노선과 1기 신도시 재건축 본격화, 일산호수공원 새단장 등 다양한 개발호재가 겹치고 있는데다 일산테크노밸리, 고양방송영상밸리 등 인근 개발사업을 통해 풍부한 배후 수요까지 예상돼 수요자들의 뜨거운 관심이 이어졌다"며 "분양가상한제 적용에 따른 합리적인 분양가 책정으로 확실한 프리미엄까지 갖춘 단지로...

2024-06-24 09:40
일자리 많은 산단에 몰리는 수요자들…지역 최고가 거래도

배후 주거지가 지역 시세를 주도하는 사례가 늘면서, 신규 분양하는 단지에는 청약 수요가 몰리고 있다. 일례로 올해 4월 오산시 가수동 일원에 분양한 ‘오산역 금강펜테리움 센트럴파크’의 경우 1순위 청약 결과 6.29대 1의 경쟁률을 기록했다. 단지 인근 세교3지구에는 반도체산업 지원기능을 강화한 ‘자족형 커넥트 시티’가 들어설 예정이며, 용인 반도체...

2024-06-21 10:33
독주 엔비디아에 대항마 ‘합종연횡’ 활발…삼성ㆍSK, 입지 커진다

엔비디아는 H100, H200 등 AI에 최적화된 솔루션을 앞세워 전 세계적으로 폭증하는 데이터 수요에 대응하며 몸집을 키웠다. 현재 AI 시장에서 엔비디아의 점유율은 80%에 달한다. 엔비디아는 올해 하반기 블랙웰 B100, 내년 B200, 2026년 루빈 등 차세대 솔루션까지 미리 발표한 상황이다. 엔비디아의 AI 시장 지배력 강화는 메모리 기업 강국인 우리나라엔 호재다....

2024-06-19 15:55
"여의도보다 크다"…날갯짓 앞둔 영종 한상드림아일랜드, 기반공사 완료

수도권 배후수요 기대감도 크다. 골프장 개장 이후 1700만 명의 외국 방문객과 2500만 명의 수도권 인구가 쉽게 이용하는 명소로 발돋움할 전만이다. 세계한상드림랜드 관계자는 “사업부지 내 모든 시설공사가 완료되는 시점에는 연간 약 360만 명이 이용할 것으로 기대된다”며 “잠실 롯데월드 이용객이 연간 550만~600만 명, 부지 규모가 한상드림랜드의 절반에 조금...

2024-06-14 14:03
오르는 일산 한류월드 집값…호수공원 품은 분상제 지역 '고양 장항지구' 눈길

핵심 배후 주거지인 고양 장항지구에 주택 수요가 집중될 것으로 예상된다. 고양 장항 카이브 유보라는 랜드마크 대단지 아파트로, 이달 분양가상한제가 적용된 합리적 분양가에 선보일 예정이다. 고양 장항지구에서 유일하게 일산호수공원과 맞붙어 있어 최고 49층 높이에서 호수와 한강, 시티를 모두 조망할 수 있다. 호수공원과 한강 조망을 극대화하기 위한...

2024-06-14 06:00
대한전선, 해저케이블 공장 본격 가동… 글로벌 공급사로 도약

대한전선 해저케이블 1공장은 평택 당진항의 고대부두 배후 부지에 위치해 있다. 총면적 4만4800㎡(약 1만3500평)로, 2단계로 나누어 공사가 진행 중이다. 이번에 가동을 시작한 1단계 공장은 해상풍력 내부망 해저케이블 생산을 위한 설비로, 5월 준공 승인을 완료했다. 시운전 및 시제품 생산 과정을 거친 후, 영광낙월 해상풍력 프로젝트에 공급할 내부망 생산을...

2024-06-04 09:31
수도권 '직주근접' 테크노밸리 품는 단지는 어디?…일산·광교서 판교 신화 도전

상대적으로 경제 기반이 탄탄한 업무 종사자들을 주요 수요층으로 두는 만큼 배후 단지들은 높은 집값을 형성하는 경우가 대다수다. 경기 성남 분당구 일원 판교신도시에 자리한 판교테크노밸리는 네이버, 카카오, 넥슨, 엔씨소프트 등 굴지의 IT 기업이 차례로 들어선 곳이다. 직주근접 수요를 바탕으로 판교신도시는 수도권 내에서 손꼽히는 부촌이 됐다....

2024-05-31 14:52
부동산플래닛, ‘코람코라이프인프라리츠’ 보유 수도권 주유소 및 부지 자산 매각 주관

또한 인근 상권이 발달돼 있으며 대학가, 관공서, 산업단지 등과 근접해 있는 등 풍부한 배후 수요를 갖췄다. 먼저 경기도 부천시 중동대로주유소 는 인근에 고속도로 진입을 위한 나들목(IC), 톨게이트(TG) 등이 위치해 서울과의 접근성이 우수하다. 안산시 신도시셀프주유소와 안산중앙주유소’도 주변에 성포예술광장과 선부광장 상권이 가까이 접하고 있어...

2024-05-30 09:12
PF시장 옥석가리기 본격화…‘재무 체력’ 갖춘 건설사 상업용부동산은?

이곳은 ‘고양 장항 유보라’ 단지 내 상업시설로 연면적 약 4만㎡, 지하 1층~지상 2층 규모로 들어선다. 또 금감주택은 경기 화성 영천동에서 상업시설 ‘코벤트워크 동탄’을 이달 중으로 공급한다. 동탄신도시 1만 가구를 배후 수요로 두고 있으며 연면적 5882㎡에 총 65실 규모다.

2024-05-20 17:40
SH공사, 고덕강일·내곡 등 단지 내 상가 분양

고덕강일지구는 강일·미사지구와 연계되는 우수한 입지 조건과 6000여 가구 대단지 배후수요를 갖고 있다. 이번에 분양하는 상가는 2020년 2월~2022년 4월 준공된 4·6·7·9·11·13·14단지 내에 각각 위치했다. 분양예정가격은 2023년 공급 당시 예정가격보다 평균 13% 저렴하며 최저 3억 6874만 원에서 최대 8억4666만 원이다. 서초선포레 상가는 2015년 10월...

2024-05-20 10:53
미분양 우려?…지방도 '교육·직주근접' 갖추면 흥행

전주와 천안·아산에서 향후 선보일 단지들도 지속적으로 관심을 끌 전망이다. 권 팀장은 "천안·아산은 배후수요가 풍부하고 전주는 인구 유입으로 주택 수요가 확대되고 있다"며 "이는 집값 방어에도 유리하기 때문에 계속해서 수요자를 모을 수 있는 요인"이라고 말했다.

2024-05-16 15:39
홈플러스익스프레스 목동점 새단장…‘지역맞춤형 슈퍼’ 승부수

새로 단장한 홈플러스익스프레스 목동점은 신선·간편 먹거리 수요 증가, ‘조금씩 자주 구매’ 선호 추세를 반영해 매장 구성을 정교화했다. 특히 7000세대에 이르는 탄탄한 배후 상권과 20~40대 비중이 70%에 달해 1ㆍ2인 가구 등 가족 단위 고객에게 맞는 상품 차별화에 집중했다. 우선 ‘한 끼 식사’를 위한 먹거리 수요가 많은 상권 특성을 고려해 1400여 종의...

2024-05-15 06:00
2027년 대통령 제2 집무실 차질 없이 준공…실질적 행정수도 완성

갖춘 배후단지로 조성해 국가중추시설이 원활하게 기능하도록 지원한다. 행복도시에 최초로 들어서는 임대형 공동캠퍼스는 올해 9월 개교하고 분양형 공동캠퍼스는 2026년부터 차례로 개교할 수 있도록 지원하고 우수한 대학을 추가로 유치한다. 하반기에 세종테크노밸리 10차 분양을 통해 IT·BT·ET 등 첨단업종 기업을 유치하고 기업 수요를 고려해 업무용지 및...

2024-05-14 14:00
의대생 “일방적 의대 증원에 무력감, 미래 두려워”

김 비대위원장은 “응급실 뺑뺑이는 경증 환자로 인한 응급실 과밀화와 의료전달체계 붕괴, 배후 진료과와의 연계 부족이 원인이다”라며 “소아과 전문의는 2010년 대비 2020년 약 30% 증가했기 때문에 소아과 오픈런 역시 의사가 부족해서 발생한 문제라고 할 수 없다”고 말했다. 이어 “지역의료 붕괴의 가장 큰 원인은 수도권과 비교해 정주 여건이 낙후됐고, KTX를...

2024-05-10 14:52
홈플러스 금천점, ‘홈플러스 메가푸드마켓’ 새 단장 오픈

승용차로 10분 거리에 4400여 가구의 대규모 주거시설과 우체국·금천구청 등 관공서를 비롯해 현대지식산업센터와 G밸리(서울디지털산업단지)가 자리해 풍부한 배후 수요를 갖췄다. 또 2024년까지 3700여 세대 신규 입주가 예정돼있다. 금천점은 홈플러스가 서울 지역에 두 번째로 출점한 대형마트로, 2003년 개점 당일 약 24억 원 매출을 달성해 당시 서울지역 할인점...

2024-05-09 15:43
1억2000만 평 새만금, ‘첨단·마이스·푸드허브’ 중심 산단 탈바꿈…수변도시 개발도 ‘착착’[르포]

최근 기업 수요에 맞춰 ‘첨단·마이스·푸드허브’ 3대 허브를 제시하고 기본계획을 새롭게 그리겠습니다.” 김경안 새만금개발청장은 새만금개발 현황과 향후 ‘청사진’을 소개하는 내내 자신감에 차 있었다. 최근 2년 동안 새만금개발청의 투자유치 규모는 10조 원을 기록했다. 이는 2013년 새만금개발청 출범 이후 9년 동안 1조5000억 원을 투자 유치한 것과...

2024-05-09 15:11
서울 홍은5구역, 614가구 규모 아파트로 재탄생

백련산과 홍제천, 안산으로 이어지는 녹지축을 고려해 구릉지인 대상지의 배후 산지와 주변 건축물이 조화를 이루도록 자연스러운 스카이라인으로 계획했다. 또한 기존에 경사가 심한 도로를 이용하는 보행자와 차량들이 안전하고 편리하게 이용할 수 있도록 원지형에 순응하는 단지레벨, 보도, 차도로 개선했다. 단지 내 커뮤니티 거점시설은 공공개방시설(작은...

2024-05-02 09:28
기안84, 5년 전 46억에 산 노후 건물…시세 껑충 '16억' 차익 본다

그러나 현재 부동산 업계는 해당 건물이 준공된 지 30년이 넘은 노후 건물인 만큼 용도 변경 등으로 더 큰 임대수익을 낼 수 있을 것으로 전망하고 있으며 또한 석촌역 인근에 9호선이 추가 개통해 급행열차가 정차하고 있고 인근 헬리오시티가 1만 세대에 육박하는 만큼 배후 수요도 충분하다고 분석하고 있다. 한편 기안84는 지난해 ‘나 혼자 산다’와...

2024-05-01 23:39
SK가스, LNG 터미널 시운전 개시…“사업 확대 가속화”

KET의 LNG 터미널 사업 개시는 SK가스 LNG 밸류체인 중 저장을 책임지는 KET와 수요를 담당하고 있는 UGPS 두 핵심 인프라가 처음 연결됐다는 데 더욱 의미가 있다는 설명이다. KET는 LNG의 저장·공급 일체를 도맡는 자산으로, 현재 LNG 탱크 총 3기가 건설 중이다. 향후 KET 배후 부지에 위치한 수소복합단지CEC(클린 에너지 콤플렉스)내 탱크까지 포함하면...

2024-04-22 09:28

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