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  • [기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다
    [기고] 도심 소형주택 공급확대를 위한 정부 지원 절실하다
    외환위기 이후 건설사의 부채비율 제한으로 인해 시행사가 등장하게 되었고 자금력이 약한 시행사에 신용을 보강하기 위해 건설사의 신용을 바탕으로 주요 은행이 부동산 PF대출의 공급자였으며 2020년대 이후 부동산 PF는 증권사, 여전사, 상호금융이 주도하게 되었다. 2022년 레고랜드 사태로 인해 부동산 시장이 어려워지면서 ABCP 유동화를 통해 자금을 조달했던...
    2024-09-13 07:00
  • [유럽증시] ECB 기준금리 발표 하루 앞두고 강보합 마감
    [유럽증시] ECB 기준금리 발표 하루 앞두고 강보합 마감
    ECB 통화정책회의를 하루 앞두고 움직임이 제한됐다. 시장은 ECB가 6월에 이어 이달에 추가로 기준금리를 0.25%포인트(p) 낮출 것이라고 확신하고 있다. 관심은 올해 남은 기간에 추가 인하가 가능할지에 초점이 맞춰져 있다. JP모건자산관리의 조 매코넬 유럽유동성전략 포트폴리오 매니저는 “내일 ECB가 금리를 0.25%p 인하하지 않는다면 시장에 엄청난...
    2024-09-12 07:04
  • 오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”
    오락가락 당국 정책에 신한은행도 “대출 규제에 실수요자는 예외”
    이 원장은 지난 4일 "갭투자(전세 끼고 주택 매입) 등 투기 수요 대출에 대한 관리 강화는 바람직하지만, 대출 실수요까지 제약하지 않도록 세심하게 관리해달라"고 주문한 바 있다. 앞서 8일 우리은행도 결혼, 직장·학교 수도권 이전 등의 가계대출 취급 제한 예외 조건을 발표했다.
    2024-09-10 10:31
  • [뉴욕금값] 미 기준금리 향배 가늠할 물가 발표 대기하며 반등
    [뉴욕금값] 미 기준금리 향배 가늠할 물가 발표 대기하며 반등
    50%p 하향할 가능성은 27%로 집계됐다. 금리가 낮아지면 이자 수익도 배당금도 지급하지 않는 금 보유에 따른 기회비용이 줄게 돼 금값에 유리하다. 니혼게이자이신문은 “미 기준금리 인하 관측으로 금 매입이 이뤄졌다”면서 “하지만 이번 주 나오는 물가 지표를 통해 이를 판별하기 위해 적극적인 거래는 제한됐다”고 풀이했다.
    2024-09-10 07:18
  • 자사우대·끼워팔기한 거대 플랫폼, 독과점 규제 대상으로 지정
    자사우대·끼워팔기한 거대 플랫폼, 독과점 규제 대상으로 지정
    공정위는 해당 분야에서 △자사우대(자사 상품·서비스 경쟁 사업자보다 우대) △끼워팔기(다른 상품·서비스도 거래하도록 강제) △최혜대우 요구(유통채널대비 동등하거나 유리하게 거래조건 적용 요구) △멀티호밍 제한(경쟁 플랫폼 이용 방해) 등을 4대 반경쟁행위를 금지할 계획이다. 한 위원장은 "지배적 플랫폼의 영향력에 상응하는 강화된 입증책임을...
    2024-09-09 16:00
  • "하이트진로, 이익 개선 흐름 지속…중장기 소주 수출 기대감↑"
    "하이트진로, 이익 개선 흐름 지속…중장기 소주 수출 기대감↑"
    이어 "맥주 소비 위축세가 여전해 외형 성장 기대감이 제한적이지만, 가격 인상 효과와 마케팅비 절감 등으로 큰 폭의 이익 개선 흐름은 이어질 것으로 예상한다"라고 덧붙였다. 김 연구원은 "맥주 부문 매출액은 맥주 시장 감소세가 여전함을 고려하면 소폭의 매출 하락이 예상된다"라며 "'필라이트 생산 이슈'에 따른 출고 조절...
    2024-09-09 07:52
  • [종합] '대출정책 혼란' 수습 나선 김병환 "가계부채 관리 강화 기조 변화 없어"
    [종합] '대출정책 혼란' 수습 나선 김병환 "가계부채 관리 강화 기조 변화 없어"
    그는 또 “이번에 은행권의 자율적인 관리 조치도 갭투자(전세 끼고 주택 매입), 다주택자 대출 등 투기적 성격의 대출은 최대한 관리하려는 취지로 이해한다”고 전제한 뒤 “정부가 획일적 기준을 정하면 개별적이고 구체적 사정을 고려하기 어려워 오히려 국민의 불편이 더 커질 수 있다”고 평가했다. 차주들의 사정을 가장 잘 아는 은행들이 현장의 창구에서...
    2024-09-06 14:00
  • [종합2보] 이복현 "실수요자 제한 안돼" 발언에도…유주택자 주담대 중단 확산
    [종합2보] 이복현 "실수요자 제한 안돼" 발언에도…유주택자 주담대 중단 확산
    삼성생명도 같은 날부터 기존 주택 보유자에 대한 수도권 주택담보대출을 제한하고 있다. 금융권은 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기 대출 수요를 차단하기 위한 조치라는 입장이다. 하지만 당장 대출 한도가 쪼그라들고 전세자금대출까지 막힌 실수요자들은 피해가 불가피한 상황이다. 실제로 전날 금감원이 진행한 '가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회'에서...
    2024-09-05 16:30
  • [종합]집 한 채라도 있으면 수도권 주담대 못 받는다…우리ㆍ카뱅 이어 KB도 제한
    [종합]집 한 채라도 있으면 수도권 주담대 못 받는다…우리ㆍ카뱅 이어 KB도 제한
    카카오뱅크 역시 이달 3일부터 주택구입자금 목적 주담대 대상자 조건을 기존 세대 합산 기준 '무주택 또는 1주택' 세대에서 '무주택 세대'로 변경했으며 삼성생명도 같은 날부터 기존 주택 보유자에 대한 수도권 주택담보대출을 제한하고 있다. 금융권은 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기 대출 수요를 차단하기 위한 조치라는 입장이다. 하지만 당장 대출 한도가...
    2024-09-05 14:16
  • [종합2보] 유주택자 대출 제한 조치 완화될 듯…이복현 “해결책 내놓을 것”
    [종합2보] 유주택자 대출 제한 조치 완화될 듯…이복현 “해결책 내놓을 것”
    금리 변경 등 대출이 실행되기 전까지 걱정이 큰 데 은행마다 안내하는 내용이 달라 답답하다.”(30대 1주택 구입 차주 A씨)“주택 매입을 위해 계약금을 지급하고 은행별로 상품 조건을 비교 중이다. 잔금 일정이 10월 말인데 은행들이 급격한 규제들을 내놓으면서 한도가 크게 줄어들고 있다. 그 사이 추가적인 규제가 더 있으면 충분한 자금을 마련하지 못할까 애로가...
    2024-09-04 17:43
  • [종합]실수요자 아우성에 고객숙인 이복현 “기계적 대출금지 당국과 상의 안 해”
    [종합]실수요자 아우성에 고객숙인 이복현 “기계적 대출금지 당국과 상의 안 해”
    30대 무주택 신규구입 차주 C씨는 “주택 매입을 위해 계약금을 지급하고 은행별로 상품 조건을 비교 중인데, 잔금 일정이 10월말이라 그사이 추가적인 규제가 더 있으면 충분한 자금을 마련하지 못할까 우려된다”고 했다. 신한·KB국민·하나·우리은행은 신규 주담대의 모기지 보험 적용 제한을 시행 중이고, KB국민·신한·우리은행는 주담대 만기를 최장 50년(34세...
    2024-09-04 15:55
  • 이복현 “가계대출 관리강화…예외 적용해 대출 실수요자 보호”
    이복현 “가계대출 관리강화…예외 적용해 대출 실수요자 보호”
    이 원장은 4일 여의도 KB국민은행 본점에서 열린 ‘가계대출 실수요자 및 전문가 현장간담회’에서 "갭 투자(전세를 낀 주택 매입) 등 투기수요 대출에 대한 관리를 강화하는 것은 바람직하지만, 실수요까지 제약하지 않도록 세심하게 해야 한다"며 이같이 밝혔다. 개인 고객 6명, 은행 영업점 직원 2명, 부동산 전문가 4명 등이 참석한 이번 간담회는 최근 은행권...
    2024-09-04 10:00
  • ‘하나금융지주, 3분기 호실적·밸류업 주주환원 최선호 은행주…목표가 상향’
    ‘하나금융지주, 3분기 호실적·밸류업 주주환원 최선호 은행주…목표가 상향’
    신한투자증권은 4일 하나금융지주에 대해 은행 업종 내에선 3분기 호실적, 추가 자사주 매입·소각 발표, 기업가치 제고 계획 공시 등이 기대된다며 투자의견 '매수'를 유지하고, 목표주가를 기존 7만7000원에서 8만1000원으로 5.2% 상향 조정한다고 밝혔다. 전일 기준 현재 주가는 6만3900원이다. 자본비율 회복과 밸류업 공시 예정인 점이 긍정적이다. 3분기 예상...
    2024-09-04 08:44
  • NH농협은행, 2주택 이상 다주택자 수도권 내 주담대 한시 중단
    NH농협은행, 2주택 이상 다주택자 수도권 내 주담대 한시 중단
    농협은행은 또 2주택 이상 다주택자에 대해 생활안정자금을 1억 원으로 제한할 예정이다. 갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기성 수요를 억제하기 위해 조건부 전세자금대출 역시 한시적으로 중단할 계획이다. 모기지 보험(MCI·MCG)도 제한한다. 지난 6월 26일부터 대면 주택담보대출 시 중단했던 MCI의 경우 비대면 주담대로 확대하는 동시에 MCG 취급을 한시적으로...
    2024-09-03 10:00
  • ‘부동산·티메프’ 악재 한샘, ‘사옥 매각’ 강수…IMM PE 돌파구 될까
    ‘부동산·티메프’ 악재 한샘, ‘사옥 매각’ 강수…IMM PE 돌파구 될까
    한샘이 2017년 본사 사옥을 1485억 원에 매입한 만큼 매각으로 1700억 여원의 차익을 얻게 됐다. 양도금은 현금으로 거래금을 일괄 지급받는다. 이번 본사 사옥 매각을 통한 현금 유동성 확보로 재무건전성이 일부 개선될 전망이다. 한샘 측은 “전사 자산의 효율적 이용”을 목적으로 밝혔다. 지난해까지 적자 기조를 이어온 한샘은 올해 상반기 들어 흑자전환에...
    2024-09-03 07:56
  • [종합]줄줄이 나오는 ‘초강수’ 대책…인뱅도 무주택자에게만 대출 내준다
    [종합]줄줄이 나오는 ‘초강수’ 대책…인뱅도 무주택자에게만 대출 내준다
    갭투자(전세 낀 주택 매입) 등 투기 수요를 원천 차단하기 위한 조치로, 전세 연장 또는 8일 이전 전세 계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우는 예외로 할 방침이다. 아파트 입주자금대출의 경우 우리은행이 이주비나 중도금을 취급했던 사업지 위주로 운용하고, 그 밖의 사업지에는 제한적으로 참여할 예정이다. 또 주담대 만기를 최장 40년에서 30년으로 단축한다....
    2024-09-02 14:41
  • 우리銀, 주택 소유자에 주담대·전세자금대출 중단 '초강수'
    우리銀, 주택 소유자에 주담대·전세자금대출 중단 '초강수'
    이는 갭투자(전세 끼고 주택매입) 등을 활용한 투기수요를 차단하기 위함이다. 다만, 전세 연장인 경우와 이달 8일 이전에 전세계약을 체결하고 계약금을 지급한 경우라면 주택소유자라도 전세자금대출을 지원해 혼란을 최소화하겠다는 방침이다. 우리은행의 이러한 조치는 투기적 수요는 억제하는 대신 꼭 필요한 실수요 중심으로 가계부채관리를 효율화한다는...
    2024-09-01 15:10
  • 정부 "PF 부실 사업장 정리… 지방 미분양 해소도 지원"
    정부 "PF 부실 사업장 정리… 지방 미분양 해소도 지원"
    올해 신축매입임대 목표 공급량 11만가구 중 5만7000가구 공급을 목표로 최대 3조5000억 원 수준의 추가 재정집행을 할 예정이다. 민간 건설사업자와의 약정 체결 과정을 줄이고 조기 착공도 지원해 준공을 기존 대비 9개월 앞당기는 등 신속한 물량 확대에 집중한다. 지방 미분양 해소를 위한 지원도 강화한다. 비수도권 준 공후 미분양 주택을 취득 후 5년 이상...
    2024-08-30 15:20
  • 국공립 직장어린이집, 지역민에 개방…2자녀 가구 車취득세 50% 감면
    국공립 직장어린이집, 지역민에 개방…2자녀 가구 車취득세 50% 감면
    대상 매입임대는 지난 저출생 대책에서 발표한 물량(4만 호)보다 2만 호를 추가 확대해 총 6만 호를 공급한다. 또한 민간·공공분양의 경우 지자체가 특별공급으로 배정할 수 있는 물량(공급물량의 10% 범위내, 승인권자가 인정시 최대 15%)에 대해 ‘저출생‧고령사회 대응’ 목적으로도 배정할 수 있도록 추가하고, 민간분양에 대해서는 면적제한도 완화(85㎡ 이하...
    2024-08-30 12:17
  • [아시아증시] 반도체 대장주 엔비디아 실적 실망감에 혼조세…닛케이 0.02%↓
    [아시아증시] 반도체 대장주 엔비디아 실적 실망감에 혼조세…닛케이 0.02%↓
    다만 의약품 등 경기 변동에 따라 변화하는 경기 민감주에 대한 매수 움직임이 닛케이 지수의 낙폭을 제한했다. 중화권 증시는 중국 경기 둔화와 기술주 약세에 모두 혼조세를 보였다. 블룸버그는 중국 부동산 침체에 대한 암울한 전망이 이어지면서 증시가 하락했다고 분석했다. 이날 글로벌 투자은행 UBS그룹은 올해 중국의 경제 성장률 전망치를 기존...
    2024-08-29 16:49
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