매매시장 검색결과

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건정연 “수도권과 비수도권 간 집값 양극화 지속할 것”

먼저 3분기 주택시장은 수도권을 중심으로 매매가격 상승세가 지속됐으며 주택담보대출은 매달 역대 최대치 기록했다. 4분기 수도권 수요 쏠림현상은 지속될 것으로 보이며, 수도권과 비수도권 간 가격, 거래량, 미분양 등 양극화가 심화될 것으로 예상됐다. 7월 기준 아파트 매매가격지수가 전월 대비 수도권 0.5%, 서울 1.2% 각각 상승하면서 2분기에 이어 3분기에도...

2024-10-02 14:35
아파트 매매량 양극화 심화… 대도시 ‘쑥’, 지방도시는 ‘뚝’

전국적 부동산 침체가 시작된 2022년 이후 수도권, 광역시 등 대도시와 기타 지방 도시 간의 매매시장 분위기가 크게 갈리고 있다. 2일 부동산 정보제공업체 부동산R114에 따르면 올 상반기 전국 아파트 매매거래량은 23만6374건으로 2022년 상반기(18만4134건)보다 28.37%(5만2240건) 증가했다. 이는 최근 2년 사이 가장 높은 수치다. 2020년 하반기(48만1955건)...

2024-10-02 12:44
8월 상업·업무용 빌딩 거래량 8.8% 감소…대출 규제 영향

원에 매매가 체결됐다. 이어 서울 양천구 목동KT부지가 약 3119억 원, 강남구 삼성동 영보빌딩이 2260억 원, 동작구 사당동 쌍립빌딩이 1045억 원, 강남구 삼성동 소재의 빌딩이 780억 원을 기록했다. 정수민 부동산플래닛 대표는 “7, 8월 대출 금리 인상과 규제 강화의 영향으로 전국 상업업무용 빌딩 거래 시장도 전반적으로 하락세를 보였으나, 서울과...

2024-10-02 11:00
[채권전략] “중동정세 주목 중...안전 선호 심리 자극”

2일 증시 전문가들은 금주 휴일을 앞두고 적극적 매매가 없어 제한된 범위 내 등락할 것으로 전망했다. 유진투자증권에 따르면 대외금리와 연동된 모습을 보이며 국내 채권시장은 강세 마감했다. 예상을 하회한 PCE, 중동발 안전선호로 강세를 보인 미국채 흐름이 연동되며 출발했다. 개장 전 발표된 산업생산은 호조를 보였으나 시장 영향엔 제한이 있었다. 미국...

2024-10-02 08:54
“대출·정비사업 규제 풀어야”…전문가와 업계 모두 규제 완화 ‘한목소리’ [4분기 부동산시장 전망③]

고준석 연세대 경영대 상남경영원 교수는 “공급이 부족한 시장에서 우선 전월세 시장을 안정시켜야만 매매시장도 안정될 수 있다”며 “개인 임대 사업자가 10년 이상 아파트 임대를 지속하는 등 전월세 시장에서 순기능을 할 수 있도록 취득세와 양도세, 종부세 등의 혜택이 필요하다”고 말했다. 이 밖에 기존 공급계획을 지속해서 시행해 시장 내 ‘공급 절벽’...

2024-10-02 06:00
건설업계·부동산 전문가 75% "서울 아파트값 계속 오른다"…지방은 상승 "어려워"[4분기 부동산시장 전망 ①]

부동산 시장은 연말까지 서울과 수도권 아파트는 강세를 보이고 그 외 지방은 지지부진한 흐름을 벗어나지 못하는 모습이 될 것이란 전망이 나왔다. 다만 서울 아파트의 오름폭은 다소 완화될 것으로 보인다. 2일 본지가 건설ㆍ시행업계와 부동산 시장 전문가 20인을 대상으로 설문을 진행한 결과에 따르면 응답자의 75%인 15명은 서울 아파트값이 4분기에도...

2024-10-02 06:00
서울 집값 한달 새 4.5% 하락?…"공인중개사협회, 신뢰도 낮은 통계로 불안 키워"

KB부동산의 월간 주택시장 동향 자료에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격은 전달 보다 0.809% 상승했다. 공중협은 부동산 실거래 가격을 계약 체결 즉시 반영하는 '부동산 통합지수시스템(KARIS)'을 구축하고 이를 기반으로 시세 통계를 작성한다. 협회 소속 개업 공인중개사의 70~80%가 이용하는 공식 거래정보망 '한방'에 작성된 거래 계약서가 서버에 저장되면...

2024-10-01 16:17
서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"

이런 방식으로 아파트 매매 후 미등기는 허위신고를 통한 소위 '집값 띄우기'에 악용되곤 했다. 등기 없이 계약서만 써도 실거래가 신고가 가능하기에 특정 아파트를 높은 가격에 가짜로 계약한 다음 이 가격이 추후 '추격 매수'의 기준이 돼 집값이 오르면 나중에 본 거래를 취소하는 식으로 호가를 띄우는 것이다. 집값 띄우기가 시장에 팽배해지면 주택...

2024-10-01 09:27
SK, SK스페셜티 매각 우협에 ‘한앤컴퍼니’ 선정

삼불화질소(NF3)와 육불화텅스텐(WF6) 제조 분야에서 세계 1위의 시장 점유율과 기술력을 보유하고 있다. 지난해 매출 6817억 원, 영업이익 1471억 원을 기록했다. SK㈜는 한앤코와 주요 계약조건을 협의한 후 본실사를 거쳐 연내 주식매매 계약을 체결한다는 목표를 세웠다. SK㈜는 SK스페셜티와 SK그룹 반도체 사업과의 시너지 등을 고려해 일부 지분은 그대로...

2024-09-30 15:07
[단독]새만금개발공사 사명 변경 추진…사업 업역 확장 박차

새로운 사명을 달고 사용할 수 있는 지정상품으로는 △부동산 감정 및 평가업 △부동산 개발 금융업 △부동산 매매 및 임대 관련업 △부동산 분양업 △부동산 투자업 △토지신탁업 등 10가지 품목을 신청했다. 새만금개발공사 관계자는 "업역 확장을 위해 내부적으로 사명 변경을 검토하고 있다"며 "사명 교체를 위해서는 새만금 특별법 개정 등이...

2024-09-30 13:40
“10월 환율 밴드 1290~1350원…취약한 국내 펀더멘탈 1200원대 안착 어려워”

박상현 iM증권 연구원은 "11월 연방공개시장위원회(FOMC) 회의에서는 추가 빅 컷보다는 베이비스텝(25bp)을 통해 금리인하 속도 조절에 일단 나설 것으로 전망한다"며 이같이 밝혔다. 이어 "물가 안정세 속에 미국 경기가 연착륙 기조를 유지하고 있음이 일단 11월 빅 컷 가능성을 낮추는 요인이다. 우려했던 고용시장은 완만한 둔화세를 보이고 여타...

2024-09-30 09:24
난무하는 테마주에 경종 울리지만…‘예방주사’로는 부족하다 [코리아 ‘테마’파크③]

투자위험종목은 지정과 동시에 매매가 1일간 정지된다. 하지만 시장 경보 조치가 한 기업에 반복적으로 이뤄지는 경우가 종종 발생하면서, 일시적인 경고로는 뇌동매매를 멈출 수 없다는 지적이 나온다. 27일 기준 올해 투자경고조치는 코넥스를 제외하고 총 143번 발동됐다. 코스피에서 26번, 코스닥에서 117번 발동됐으며, 같은 종목에 발동된 횟수는 40번이다....

2024-09-30 09:00
‘한국어 서비스’ 크립토닷컴 거래소 앱…국내 시장 진출 재시동

크립토닷컴 출시 연기 발표 5개월 만에 거래소 앱 운영 시작모바일 앱 한국어 서비스 제공…현물 가상자산 거래 가능김치프리미엄 해소 위해서는 원화 거래소 지위 획득 필수 글로벌 가상자산 거래소 크립토닷컴이 국내 시장 진출에 재시동을 걸었다. 지난 4월 국내 애플리케이션 출시를 연기했던 크립토닷컴이 5개월 만에 거래소 운영을 시작했다. 29일 가상자산...

2024-09-29 17:23
‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'

이런 규제의 영향 등으로 매매시장으로 실수요가 예상보다 임대차 시장에 많이 가세하면서 월세 수요 증가와 가격 상승이 당분간 이어질 것이란 전망이 나온다. 윤지해 부동산R114 리서치팀장은 “당장 주거문제가 전·월세를 통해서만 해결되는 상황에서 가을 이사철이 본격화하면서 가격이 더욱 자극을 받을 수 있다"며 "대출 등 금융 정책에서의...

2024-09-29 17:00
수도권서 '잠실 래미안 아이파크' 등 대단지 1만6400여 가구 풀린다

반면, 단지 반경 1km 내에 위치한 총 677가구의 A 단지 동일 면적 매매가 시세는 같은 시기 5억7500만 원으로 2억5000만 원 이상 차이가 나타났다. 청약 시장에서도 대단지의 인기는 높다. 올해 7월 서울 성북구 일원에 분양한 ‘푸르지오 라디우스 파크’는 365가구(특별공급 제외) 모집에 1만2830건이 접수돼 평균 35.15대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다. 8월...

2024-09-29 09:32
실적보다 테마...돈이 흘러들어가는 곳은 [코리아 ‘테마’파크①]

본래 테마주가 횡행하는 한국 주식시장에 ‘상장’이라는 테마가 새롭게 추가되며, 테마주로 인한 개인 투자자 피해가 더 늘어날 수 있다는 우려가 커진다. ◇테마주로 전락한 신규 상장 주식= 27일 한국거래소에 따르면 지난 달 코스닥 시장의 상장주식 회전율은 36.05%로, 같은 기간 10.38%를 기록한 코스피보다 높았다. 코스닥 시장에 신규 상장한 주식으로 수급이...

2024-09-28 09:00
태영건설, 자본잠식 해소…재감사 의견 '적정', 주식 거래 재개되나

다만 거래소는 "태영건설의 완전자본잠식 사유 해소 관련 자구이행으로 상장적격성 실질심사 절차가 진행됨에 따라 유가증권시장 상장규정 제153조에 따라 매매거래정지가 지속됨을 알려드린다"고 덧붙였다. 거래소는 조만간 상장폐지 실질심사위원회를 열고 연내 주식 거래 적격 여부를 결정할 전망이다. 태영건설의 주식 거래가 재개되면 영업과...

2024-09-27 20:37
[단독] 주인 바뀌는 한양증권, 구조조정 칼바람…IB본부 40% 날아간다

M&A업계 한 관계자는 "인수하는 쪽에서는 아직 PF시장이 제대로 열리지도 않았는데 인력만 잔뜩 끌어안고 있는 모습이 비용으로 비춰질 수밖에 없었다. 또 이번 인수협상에서 임사장의 경영 의사보다는 한양학원의 뜻이 적극적으로 반영됐다"라며 "대주주적격심사가 끝나면 잔금 일정을 마무리할 때까지 시간이 좀 남아있으니까 옮길 곳을 미리...

2024-09-27 18:01
집값 회복 주도하는 '교육 1번지'…신규 분양 단지 어디?

부동산 시장이 활기를 띠는 가운데, 교육 환경이 우수한 지역에 대한 관심이 고조되고 있다. 명문 학군지와 가까운 단지는 높은 가격에 프리미엄을 형성하는 등 가치를 인정받고 있기 때문이다. 27일 부동산 R114 자료를 보면 올해 1~9월(24일 기준) 수도권 아파트 평균 매매가격 상승률은 0.78%로 조사됐다. 2022년(-4.8%)과 2023년(-3.92%) 등 2년 연속 이어오던...

2024-09-27 12:30
50억 이상 고가 아파트 거래량 ‘껑충’… 집 한 채가 200억 넘기도

아파트 시장이 달아올랐다. 27일 분양평가 업체 리얼하우스가 2015~2024년 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 서울 아파트 거래량(20일 기준)은 4만649건(해제 제외)을 기록했다. 지난해 전체 거래량보다 6600여 건 많다. 초고가 거래도 늘었다. 50억 원 이상에 매매계약을 체결한 서울 아파트는 총 247가구로 지난 10년래 가장 많은 것으로...

2024-09-27 11:30

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