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“차라리 사자”…전국 전셋값 11개월 연속 올랐다

리얼투데이 관계자는 “전셋값이 오르면서, 매매로 수요자들의 수요가 옮겨가는 모습”이라며 “특히 수도권 지역을 중심으로 분양 물량에 관한 관심도 높아질 것으로 보인다”고 말했다. 이러한 가운데 수도권 지역에서 공급되는 단지에 수요자 관심이 집중된다. 대우건설은 서울 성동구 행당동에 짓는 ‘라체르보 푸르지오 써밋’을 이달 말 분양할...

2024-08-21 09:48
"집값 더 오른다…지금은 거래량 터지기 직전 상태"

전세 상황에 대해서는 "안타깝게도 매매가격 상승률보다 전셋값 상승률이 훨씬 높다. 그러다 보니 전세를 생각했던 사람들도 매매로 전환하는 상황이 생긴다"며 "지금 서울 아파트 기준으로 매매가격 대비 전셋값이 평균 50% 정도 되는데 노·도·강(노원·도봉·강북구) 등 외곽 지역은 60%까지 올라 있다. 이게 70%까지 가면 사람들은 차라리 30%를...

2024-08-20 09:50
네이버페이, ‘부동산 VR투어’ 오픈 "안방서 실제 같은 온라인 임장"

동별로 매매나 전월세로 등록된 매물까지 바로 확인할 수 있다. 현재 서울 헬리오시티, 고덕그라시움, DMC래미안e편한세상과 성남 분당 파크뷰, e편한세상부평그랑힐스 등 서울과 수도권의 5개 아파트 단지를 VR로 투어할 수 있다. VR 매물투어가 가능한 아파트 매물은 수도권 50여 개다. VR 단지투어는 연내 30개까지, VR 매물투어는 월 평균 신규 등록 매물량을...

2024-08-20 09:26
'5억 시세차익'에 실거주 의무 없는 알짜 분양 또 떴다…‘디에이치 방배’ 26일부터 청약

이 가운데 전용 59~114㎡, 총 1244가구가 일반분양 물량으로 풀린다. 이는 올해 강남권 최대 분양 물량으로 일반분양 물량 650가구 가운데 추첨제 물량이 215가구다. 추첨제 물량이 많은 데다 분양가상한제 적용 단지로 시세 대비 저렴한 분양가격까지 갖췄다. 또 주변 시세대비 분양가를 고려한 결과, 주변에 신축 단지가 없어 분양가격이 시세와 비슷해 거주...

2024-08-19 10:29
“똑같은 건 싫어”···하이엔드 브랜드 아파트, 희소성 앞세워 랜드마크 단지로 ‘우뚝’

이 단지의 179㎡타입 평균 매매 가격(3.3㎡당)은 1억1990만 원으로 강남구 아파트 평균 매매 가격(7351만 원) 대비 약 63.1%(4639만 원) 높았다. 같은 달 서초구에서는 DL이앤씨의 하이엔드 브랜드 아파트로 조성된 ‘아크로 리버파크’의 시세가 가장 높았다. 84㎡타입 3.3㎡당 평균 매매 가격(1억2098만 원)은 단지가 위치한 서초구 아파트 평균 매매가(7618만 원) 대비 4480만 원...

2024-08-17 07:00
전국 아파트값 2달 연속 올랐다…서울 1.19% 상승

부동산원은 “매매는 입주 물량 영향으로 지방은 하락했지만, 서울과 수도권 위주로 매수심리가 회복되고 상승 거래가 확산하며 전국 기준으로 지난달 대비 상승 폭이 커졌다”고 말했다. 지방 주택 기준 강원(0.12%)은 춘천·원주시 위주로 상승했다. 하지만 세종(-0.46%)은 고운·나성동 및 조치원읍 위주로, 대구(-0.40%)는 달서구·달성군 위주로 내렸다....

2024-08-16 14:00
‘건설경기 반등ㆍ중국발 감산’…철강업계, 하반기 해 뜰 날 기다린다

철강업계의 지속적인 부진의 주요 원인으로는 글로벌 시장 상황의 악화와 함께 중국ㆍ일본의 저가 물량 공세가 지목된다. 철강사들은 업황 악화가 당분간 지속할 것이라는 전망이 나오면서 생산량을 조절하는 등 수익성 방어 전략을 내세웠다. 다만 업계에서는 하반기부터 실적 반등의 기회를 잡을 것으로 내다봤다. 최근 수도권 아파트 매매가격의 급격한...

2024-08-15 13:53
"부동산 시장 살아난다"…인천·대구 주택사업경기 전망 '쑥'

전반적으로 주택 매매가격 하락과 미분양 물량 증가 등이 영향을 미친 것으로 해석된다. 전국 자재수급지수는 6.4p 하락한 88.8로 나타났다. 한국건설기술연구원 건설공사비지수(5월 기준)가 130.21로 역대 최고치를 기록했고 최저임금 인상, 레미콘 운송비 증가 등으로 비용 부담이 커진 영향이다. 자금조달지수는 77.9로 3.7p 상승했다. 미국 기준금리...

2024-08-15 11:00
'공급 가뭄' 심해지나...내년 새 아파트 입주 물량 12년만 '최저'

국토교통부의 '6월 주택통계'에 따르면 전국의 주택 인허가 물량은 지난달 2만3886가구로, 지난해 같은 기간보다 35.1% 감소했다. 올해 상반기 누계 인허가 역시 14만9860가구로 작년 동기 대비 26.1% 줄었다. 수도권 인허가가 24.8%, 지방은 27.0% 축소했다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 "입주 감소는 전셋값에 영향을 미쳐 전셋값 상승에 이은 매매가...

2024-08-13 14:29
“한샘, 실적 성상 수혜 기대…목표가는 7.2만원 하향”

신동현 현대차증권 연구원은 “매매거래량 증가 및 업황 투자심리 회복이 예상되는 시황에서 직접적인 실적 성장 수혜가 기대된다”며 “일회성 비용 등을 감안해 연간 실적 추정치를 소폭 하향한다”고 전했다. 2분기 한샘의 실적은 연결 매출액이 전년 동기 대비 7.1% 감소한 4780억 원, 영업이익이 45.4% 감소한 478.3%를 기록했다. 신 연구원은 “충당금 설정...

2024-08-13 08:09
서울 인접 지역 단지 릴레이 '완판'…남은 분양 단지는?

물량을 모두 털었다. 업계에선 분양가와 집값 상승으로 실수요자들의 매수 심리가 급증했기 때문으로 보고 있다. 여기에 하반기 금리 인하 가능성이 확산하고 주택담보대출금리도 하락하면서 주택을 사들이기 좋은 금융시장 조건이 마련됐다. 국토연구원 부동산시장연구센터가 공표한 ‘2024년 6월 부동산시장 소비심리조사’에 따르면 수도권 주택매매시장...

2024-08-09 10:02
수도권 미분양 관리지역 집값 보니…안성·이천 '지지부진'

미분양 증가 속도가 빠르거나, 미분양 물량이 계속해서 해소되지 않는 지역, 신규 미분양이 발생할 우려가 있는 곳이 대상이다. 미분양 적체가 심화한 안성과 이천시는 집값 낙폭도 크다. 경기도부동산포털에 집계된 매매가격지수 변동률을 보면, 올해 5월 기준 안성은 전월 대비 -0.34%, 이천은 -0.29% 하락했다. 이는 경기도 28개시 중 각각 2, 3번째로 큰 하락...

2024-08-08 17:32
"청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'

서울과 수도권 주요 지역의 청약 열기가 뜨거운 데다 매매가 상승, 거래량 확대가 이어지고 있는 영향으로 풀이된다. 8일 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 설문 조사한 결과 8월 전국 아파트분양전망지수가 전월보다 3.3p 상승한 86.7을 기록했다고 밝혔다. 수도권은 104.3으로 15.8p 올랐다. 경기(91.7→108.8)와 서울(94.6→111.1), 인천(79.3→92....

2024-08-08 11:00
서울 아파트 전셋값 3.3㎡당 2400만 원 넘겼다

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "약 2년간 지속된 고금리로 매매 수요가 전세 시장으로 넘어오면서 전세 수요는 늘었지만, 선호도 높은 지역의 신축 입주 물량은 줄어든 것이 전셋값 상승의 주요 원인"이라며 "전세사기 문제에 따른 비아파트 기피 현상도 소형 아파트 전세 수요 증가에 어느 정도 영향을 끼쳤을 것"이라고 말했다....

2024-08-07 13:22
자회사 탓에 '영업이익률 1%대' 현대건설·DL이앤씨…"반등도 기약 없다"

장문준 KB증권 연구원은 "지속되는 실적 부진보다 더 아쉬운 것은 본격적인 이익 반등이 더욱 지연될 수 있다는 점"이라며 "원가율에 가장 부정적인 2021~2022년 공급물량이 매출에서 차지하는 비중이 높아 이익률 반등 시점을 보수적으로 볼 필요가 있다"고 말했다. 현대건설 올해 전체 주택 매출 중 2022년 이전에 착공한 물량은 80% 정도를...

2024-08-07 06:00
서머랠리 믿고 고점 잡은 개미들, 미국 경기침체에 3주만 ‘-60%’ 경악

경기침체 우려를 키우면서 미국장에 대규모 순매수를 걸었던 개미들도 손실이 불어나게 됐다. 시장에서는 이번 급락이 정상적 조정보다는 경기침체에 과도하게 반응하면서 나타난 변동성으로 보고, 당분간 반대매매 물량이 쏟아지는 추가 하락이 이어질 수 있다고 전망한다. 금융투자협회에 따르면 전일 국내 양대 시장의 신용거래융자는 19조 원을 돌파했다.

2024-08-06 16:50
증시 폭락에 불거진 빚투 후폭풍…반대매매 공포 일파만파

빌린 돈으로 산 주식 가격이 오르지 않아 반대매매 물량이 쏟아질 경우, 개별 투자자 손실은 물론 증시 전반에 하방 압력을 키울 수 있다는 관측이 나온다. 6일 금융투자협회에 따르면 2일 기준 신용거래융자는 19조4225억 원으로 집계됐다, 만기가 3거래일로 짧아 단기 융자의 일종으로 분류되는 위탁매매 미수금은 9273억 원으로 나타났다. 신용거래융자는 6월 말...

2024-08-06 16:33
수도권, 5년 이하 신축 아파트 가격 강세

리얼투데이 관계자는 "최신 건축 트렌드를 반영한 신축 단지가 매매시장에서 높은 가격 상승률을 나타내고 있다"며 "인천과 서울 지역 아파트 인허가 실적이 줄면서 새 아파트 공급이 감소할 전망이라 신축 아파트의 가치는 더욱 높아질 것"이라고 말했다. 올해 1~5월 서울 아파트 인허가 물량은 9300가구로 전년 동기보다 66% 감소했다....

2024-08-06 13:45
채권개미, 신종자본증권·후순위채까지 파죽지세

주문 물량의 절반가량은 개인 수요를 겨냥한 증권사에서 나온 것으로, 400억 원어치 증액 발행에 주도적 역할을 했다는 평가다. 과거 개인들의 채권 매수는 자산가들을 중심으로 비과세 혜택 국고채나 수익률이 높은 일부 크레딧에 집중된 바 있다. 최근에는 이런 쏠림 현상이 완화되며 크레딧 채권 전반으로 투자가 확산하는 중이다. 2021년 개인별 채권 투자...

2024-08-01 15:50
입주 물량 넷 중 하나는 ‘강남 3구·용산’…서울 집값 상승세, 가속 페달 밟나?

31일 한국부동산원에 따르면 7월 넷째 주(22일 기준) 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.3% 상승하며 18주 연속 올랐다. 서울 아파트값은 계속 오름폭을 키우고 있는데 이번 상승 폭은 2018년 9월 둘째 주 이후 5년 10개월여 만에 최대치다. 부동산원은 선호지역을 중심으로 거래량이 빠르게 증가하고 시세 상승이 지속되면서 매수 심리를 자극하는 분위기라고...

2024-07-31 18:00

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