리모델링분양 검색결과

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부부가 각방을? '차세대 평면' 도입 속도 내는 건설사들...복안은?

장기적으로 리모델링 시장에서도 우위를 가져갈 수 있다는 게 전문가의 평가다. 4일 건설업계에 따르면 포스코이앤씨는 최근 유연하게 변형되는 공간이라는 뜻의 '플렉시폼(FLEXI-FORM)'을 컨셉으로 한 새로운 평면 20종을 공개했다. 새로운 평면은 향후 분양할 '더샵'과 '오티에르' 단지에 적용해 나갈 예정이다. 플렉시폼은 인구구조·생활 패턴 변화 등을 반영해...

2024-09-04 15:48
"재건축 힘든데 리모델링으로?"…하반기 리모델링 시장 '꿈틀'

늘어난 29가구는 일반분양한다. 2022년 GS건설을 시공사로 선정했다. 올 6월 기준 리모델링을 추진하는 수도권 공동주택은 145곳에 달한다. 이 중 80곳이 서울에 위치한 아파트다. 리모델링 사업은 준공 후 15년 만에 추진이 가능하고 안전진단 문턱도 낮아 재건축보다 빠른 진행이 가능하다. 재건축에 적용되는 초과이익환수제나 용적률 제한, 기부채납 등에 얽매이지...

2024-09-03 15:53
골프연습장은 기본 수영장·영화관은 있어야…아파트 커뮤니티 차별화 전쟁

반포 대장주로 불렸던 '래미안 퍼스티지'는 최근 기존 커뮤니티를 전면 확장 리모델링하기로 했고 서울 송파구 '리센츠'는 커뮤니티 신축을 결정했다. 분양을 앞둔 단지들도 커뮤니티 차별화에 공을 들였다. 김포에 공급될 '한강 수자인 오브센트'는 김포 최대 수준의 대규모 커뮤니티를 조성한다. 실내 체육관과 클라이밍, 프라이빗 시네마, 쿠킹 스튜디오, 파티룸...

2024-08-31 07:00
몸집 불리는 정비사업 '1조 클럽'… 하반기 경쟁 심화되나

지난해 상반기(6425억 원) 대비 57% 많은 수치다.두산건설 관계자는 "분양성과 수익성을 고려한 선별수주 진행 중"이라며 "리스크가 적은 도시정비사업과 단순 도급공사로 포트폴리오를 구성하고 있다"고 말했다. 포스코이앤씨와 현대건설은 나란히 1위와 2위를 차지했다. 포스코이앤씨는 재건축과 재개발, 리모델링 사업을 골고루 수주하며...

2024-08-27 17:31
서울시 구청장 만나고 지자체는 조합장 직접 소통…정비사업 가속 박차

조합장들은 주로 분양가상한제로 인한 어려움을 토로했고 강남구는 이를 고려해 분양가상한제 개선 건의를 검토할 방침이다. 조 구청장은 "직접 조합과 소통해 재건축사업의 진행 상황을 정확히 파악하고 필요한 행정지원을 신속하게 제공할 것"이라며 "리모델링, 소규모정비사업 조합과의 간담회도 확대할 것"이라고 말했다. 목동 전 단지가...

2024-08-18 15:01
개발호재 구체화 된 부산 북항 주변, 신규 공급 아파트 "눈길 가네"

장밋빛 청사진이 그려지던 부산 북항 일대 개발이 구체화하면서 신규 분양 단지에도 수요자들의 관심이 높아지고 있다. 16일 부동산업계에 따르면 지난 달 북항 제1부두가 중소벤처기업부의 '스타트업 파크 공모'에 선정되면서 '글로벌 창업 허브'의 거점으로 확정됐다. 부산시는 기존 물류 창고를 리모델링해 100여 개 이상의 스타트업과 투자자, 공공 혁신기관이...

2024-08-16 09:49
"순환정비용 이주 주택 건설·영구임대 재건축 추진"…노후계획도시정비 가이드라인 공개

분양주택의 경우 올림픽 선수촌 아파트 사례처럼 신규 건설 후 이주 주택으로 활용하고, 이후 리모델링해 분양할 계획이다. 이는 국토부가 앞서 밝힌 "신규 이주 단지 건설 계획은 없다"는 기존 방침에서 선회한 것이다. 하지만 국토부 관계자는 전날 백브리핑에서 "새 단지의 목적을 이주용으로만 사용하는 단지를 만들지 않겠다는 것"이라며...

2024-08-14 06:00
현대엔지니어링, 강남 서광아파트 리모델링 사업 수주

별동 증축 및 수평 증축을 통해 늘어난 29가구는 일반분양한다. 서광아파트 리모델링은 현대엔지니어링이 서울 강남지역에서 처음 수주한 리모델링 사업이다. 현대엔지니어링은 2021년 3월 광명 철산한신아파트 리모델링을 수주한 이후 총 9건의 리모델링 사업의 시공권을 따냈다. 누적 사업 규모는 약 2조9000억 원이다. 현대엔지니어링은 용인 수지 삼성 1차...

2024-08-11 10:46
서울 인접 지역 단지 릴레이 '완판'…남은 분양 단지는?

서울 동작구 상도동 '상도 푸르지오 클라베뉴'는 지난해 8월 1순위 청약 당시 전용면적 84㎡ 분양가가 13억~14억 원으로 책정돼 고분양가 논란으로 200가구가량이 미분양됐지만, 최근 완판을 앞두고 있다 강동구 둔촌현대1차를 리모델링한 '더샵 둔촌포레'는 지난 3월 청약 후 일부 미계약 물량이 나왔지만 지난 6월 완판됐다. 두 단지 모두 미분양을 겪었지만 최근...

2024-08-09 10:02
토지·건물 사용권만으로 실버타운 설립…고령복지주택 年3천호 공급

지역활성화 투자 펀드를 활용할 수 있도록 분양형 실버타운에 한해 투자를 허용하고 실버타운 설립 희망 지자체 등을 대상으로 맞춤 컨설팅을 제공할 계획이다. 또 지자체가 지방소멸대응기금 등을 활용해 시니어 레지던스를 조성할 수 있도록 지원한다. 저소득층 대상 고령자 복지주택 공급도 확대한다. 현행 건설임대 1천호에 노후 임대주택 리모델링 및 매입 임대를...

2024-07-23 08:00
“매입임대주택 확대 위해 예산 확충·시장가 반영한 매입가 유지해야”

사들인 분양가격 때문에 주변 주택값도 상승하는 상황이 발생한다”고 말했다. 그러면서 “현재 준공 10년 이내 주택만 매입하고 있는데 더 오래된 주택을 매입하면 매입 가격이 줄어들 것이고, 이후 해당 주택을 LH가 리모델링이나 재건축하면 주변 집값을 안정 효과를 거둘 수 있을 것”이라고 말했다. 한편, LH는 하반기 정부의 매입임대주택 공급 목표 달성을...

2024-07-16 13:05
송파 문정현대 아파트 리모델링 건축심의 통과

추가된 18가구는 일반분양을 통해 조합원의 분담금을 줄이는 데 활용될 계획이다. 최병수 쌍용건설 리모델링팀장은 "건축심의 통과로 더욱 빠른 사업을 진행할 수 있게 됐다"며 "내년 상반기 내에 사업계획 승인과 이주를 하는 것을 목표로 추진하고 있다"고 말했다. 쌍용건설은 2000년 7월 업계 최초로 리모델링 전담팀을 만들었고 현재까지...

2024-07-08 11:01
광명 철산한신 아파트, 리모델링 건축심의 통과

1992년 준공된 철산한신 아파트는 지하 1층~지상 25층 12개 동, 1568가구 규모로 용적률이 294%로 높아 리모델링이 유리한 곳이다. 최고 층수와 동수는 변함없이 수평 증축을 통해 235가구가 늘어난 1803가구로 재탄생할 예정이다. 추가된 가구는 일반분양을 통해 조합원 분담금을 줄이는 데 활용된다. 쌍용건설 관계자는 "정비사업은 속도전인 만큼 빠른 사업...

2024-06-21 10:58
공공공사 '외면', 아파트 분양가 ‘껑충’…"공사비 문제 지속시 사회적 비용 치러야"[치솟은 건설원가, 공사비 고공행진 언제까지?②]

서울 강남구 청담건영아파트 리모델링 사업은 3.3㎡당 687만 원에서 1137만 원으로 올리기로 했다. 건설업계 관계자는 “원자잿값이 오르고 인건비 역시 오르기만 하는 상황이라 앞으로 공사비는 계속해서 오를 수밖에 없다”며 “자잿값이 대폭 떨어지지 않는 이상 분양가도 떨어지지 않을 것”이라고 말했다. 이렇듯 공사비 상승 영향으로 국가 SOC사업이 지연되고...

2024-06-21 06:00
삼성전자, 가정용 시스템에어컨 5월 판매 전년 대비 25% 증가

기존 시스템에어컨은 분양·입주·인테리어 리모델링 시에만 설치할 수 있는 제품이라는 인식이 있었다. 그러나 삼성전자는 현재 거주하고 있는 집에도 최대 6대까지 8시간 만에 설치할 수 있도록 하면서 판매가 늘었다. 거주 중인 집에 가정용 시스템에어컨을 설치한 건수는 전년 대비 70% 이상 증가한 것으로 나타났다. 삼성전자는 고객이 삼성스토어·삼성닷컴 등...

2024-06-16 09:18
삼성물산, 광안3구역 입찰나선다…하반기 주택 수주 러시 이어질까

리모델링으로 늘어나는 29가구는 일반분양한다. 하지만 예상대로 된다고 해도 삼성물산은 하반기 신규 사업 수주를 위해 고군분투해야 하는 상황이다. 올해 삼성물산은 주택사업에서 3조4000억 원을 수주하겠다는 목표를 세웠다. 전체 수주 목표액은 18조 원으로, 이 중 18%가량을 국내 주택사업에서 끌어와야 한다는 의미다. 삼성물산 수주가 유력한 두 사업의...

2024-05-20 13:55
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

같은 시기 둔촌현대1차를 리모델링한 ‘더샵 둔촌포레’ 572가구도 입주한다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “거주 선호도가 높은 지역에서 대규모 새 아파트가 입주를 시작하면, 그 주변 시세를 리딩하고, 지역 가치가 높아지게 된다”며 “올해 송도, 강동, 안양, 광명 등에서 입주를 앞둔 단지 규모가 상당한 점을 고려할 때 입주 시 지역 시세를 리딩할...

2024-05-15 16:04
김수현부터 장윤정·박명수까지…부동산 '큰손' 스타들, 성공 사례만 있나? [이슈크래커]

건물을 매입한 뒤엔 리모델링이나 신축을 거치고, 이후 임대료가 높아집니다. 임대료를 감당하지 못해 기존 상인이 떠나면 대형 프랜차이즈 점포 등 새로운 임차인과 임대료 수익을 조정, 건물 가격도 상승하면서 다시 매각해 차익을 남기는 방식이 부동산 재테크로 자리 잡은 실정인데요. '그들만의 돈 넣고 돈 먹기'라는 씁쓸한 농담도 이어집니다.

2024-05-08 16:53
10대 건설사 ‘브랜드‘ 아파트…설계, 커뮤니티, 조경 차별화로 '눈길'

27일 부동산R114에 따르면 올해 3월 기준 서울 강남구 아파트 매매가(3.3㎡당) 상위 5위 안에 드는 단지(재건축, 리모델링 사업 예정 단지 제외)는 모두 시공능력평가 상위 10대 건설사의 브랜드 단지로 나타났다. 단지 별로 보면 △아크로리버파크 전용면적 84㎡(1억2099만 원) △디에이치퍼스티어아이파크 전용 179㎡(1억1846만 원) △아크로리버뷰 전용 78...

2024-04-27 07:00
수십만 명 기본값 ‘줍줍 광풍’에도 외면받는 이곳…청약시장 냉·온탕 언제까지?

이 단지는 국내 최초로 별동을 신축한 리모델링 단지로, 별동에 들어선 74가구가 일반분양으로 공급됐다. 분양가는 12억~13억 원 대로 인근에 위치한 둔촌주공(올림픽파크포레온) 보다 최대 7억 원 가량 저렴하다. 때문에 1순위 청약 당시 평균 경쟁률 93.06대 1을 기록하며 흥행했으나, 오는 11월까지 잔금을 마련해야 하는 점에 부담을 느낀 당첨자들이 계약을...

2024-04-23 17:05

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