해당 센터는 라살자산운용이 지산산업으로부터 6031억 원에 매입했다. 2023년 완공한 A동과 올해 상반기 준공한 B동을 선매입한 사례다. 이곳은 다이소와 CJ올리브영과 임대차 계약을 맺었다.
두 번째로 규모가 큰 사례는 인천 서구 ‘인천 석남 혁신물류센터’다. 이지스자산운용이 퍼시픽투자운용으로부터 5800억 원에 매입했다. 해당 자산은 2023년 선매입 약정된...
경기 안성시에 위치한 안성창고 나동을 라살자산운용이 3180억 원에 매입했다. 라살자산운용은 올 6월에도 동일한 창고 가동을 3000억 원에 거래한 바 있다. 충북 음성군 창고 시설(894억 원), 경기 이천시 창고 시설(693억 원), 서울 가산디지털단지 공장 시설(550억 원)에 거래가 있었다.
류강민 알스퀘어 리서치센터장은 “거래가 뜸했던 지역의...
라살자산운용이 지산산업으로부터 6031억 원에 매입했다. 지난해 준공된 A동과 올 상반기 공사를 마친 B동을 준공 전에 선매입한 사례로 다이소, 삼덕로지스, CJ올리브영과 임대차 계약이 체결됐다.
두 번째로 규모가 큰 거래는 인천 서구의 ‘인천 석남 혁신물류센터’로, 이지스자산운용이 퍼시픽투자운용으로부터 5800억 원에 매입을 완료했다. 지난해 선매입...
대표적으로, 이지스자산운용이 미국계 KKR 소유 석남 혁신 물류센터를 선매입 완료 했으며, 미국계 라살자산운용이 안성 소재 대덕물류센터 A동을 약 3000억 원에 인수했다.
시공사가 직접 인수한 사례도 다수 확인됐다. 시공사 DL건설은 SPC물류센터를 1259억 원 규모로 인수했고, 시공사 화성산업은 별내원 물류센터를 약 1082억 원에 인수했다. 호텔은...
이태호 대표는 2015년부터 CBRE글로벌인베스터스자산운용에서 9년 동안 한국 대표를 역임하였다. 이전에는 JLL 코리아 캐피털마켓(Capital Market) 사업부에서 지역 총괄 이사를 역임했으며, 대림산업, HMC투자증권, ING부동산투자운용 등 주요 국내 및 글로벌 부동산 기업에서 다양한 리더십 역할을 담당했다.
19일 존스랑라살(JLL) 코리아 분석에 따르면 1분기 가장 높은 거래액은 아크플레이스로 7900억 원 규모의 거래가 성사됐다. 1분기에는 해당 거래를 포함해 거래액 1000억 원 이상 거래가 7건 체결되며 지난해 4분기보다 거래금액이 늘었다. 도심 권역에선 이지스자산운용이 설립한 YD816PFV가 밀레니엄 힐튼 서울과 묶어서 개발하기 위해 메트로타워와 서울로타워를 각각...
미국 보스턴 웬트워스공대(WIT)에서 건축학 학사, 컬럼비아대학에서 부동산개발 석사를 취득한 뒤 JLL 뉴욕지사 GM(General Manger), 라살자산운용 자산운용본부장, JLL코리아 자산관리 부서장을 거쳐 JLL 코리아 대표를 역임했다. JLL이 한국법인 최초로 임명한 첫 한국계 인사로, 상업용 부동산 시장에 대한 이해도가 높다는 평가를 받았다.
롯데물산은 국내·외 상업용 부동산...
핀포인트자산운용의 장지웨이 수석 이코노미스트는 로이터에 “중국의 수출 개선은 대체로 시장 예상과 일치한다”면서 “최근 몇 달 동안 중국을 비롯해 다른 아시아 국가들의 수출 데이터에서도 긍정적인 신호가 나타나고 있다”고 말했다.
실제로 중국의 원자재 수요 개선에 힘입어 전 세계 해운업계의 경기를 나타내는 지표인 발틱건화물지수(BDI)는...
롯데물산 대표이사에 장재훈 JLL(존스랑라살)코리아 대표, 롯데e커머스 대표에 박익진 어피니티에쿼티파트너스 글로벌오퍼레이션그룹 총괄헤드, 롯데AMC 대표이사에 김소연 HL리츠운용 대표를 각각 내정했다. 롯데글로벌로지스 대표이사도 외부 물류전문가를 영입해 선임 절차를 진행 중이다.
롯데물산 신임 대표로 내정된 장재훈 부사장은 글로벌 자산관리...
핀포인트자산운용의 장지웨이 수석 이코노미스트는 CNBC방송에 “CPI와 PPI 모두 디플레이션 영역에 있다”며 “내수 부진으로 경기 모멘텀 약화가 이어지고 있다”고 총평했다. 이어 “CPI 디플레이션은 정부가 어려움을 극복하기 위해 추가 재정 부양책을 고려할 것을 더 압박할 수 있다”고 예상했다.
존스랑라살(JLL)의 브루스 팡 수석 이코노미스트는...
글로벌 부동산 전문 자산운용사인 라살자산운용(이하 '라살')은 라살유럽부동산대출펀드4호(LaSalle Real Estate Debt Strategies IV, 이하 ‘LREDS IV’)가 4억3500만 유로(약5940억 원) 규모의 1차 자금 모집을 완료했다고 6일 밝혔다.
LREDS IV에는 유럽 및 아시아의 다수 연기금과 보험회사가 출자했으며 라살의 기존 대출펀드에 투자한 기관들 이외에 신규...
4일 투자은행(IB) 업계에 따르면 두산건설과 하나대체자산운용(이하 하나대체운용)은 논현동 사옥의 매각 주관사로 존스랑라살(JLL)과 에비슨영코리아를 선정해 잠재적 원매자에게 티저레터를 발송했다. 현재 두산건설 논현동 사옥은 하나대체운용이 81% 지분을 가지고 있으며, 나머지 지분은 두산 계열사 오리콤이 보유하고 있다. 이번 매각전의 대상은 하나대투운용이...
한화자산운용이 미국 라살운용에 위탁 운용하던 글로벌리츠펀드를 4월부터 직접운용한다고 4일 밝혔다. 이에 ‘한화라살글로벌리츠펀드’의 명칭도 ‘한화글로벌리츠’ 로 변경된다.
글로벌 리츠펀드는 전세계 리츠 및 부동산 관련 주식에 주로 투자해 투자대상 자산의 가치 상승 및 배당 등에 따른 수익을 추구한다. 투자섹터는 상업용, 오피스, 주거용, 호텔...
2일 금융투자업계에 따르면 에프지(FG)자산운용은 한국교직원공제회(이하 공제회)가 제3의 운용사인 라살자산운용으로 8월 말까지 이관을 요청한 사모 부동산 펀드를 여전히 관리하고 있다.
공제회는 당초 에프지운용에서 위탁자산을 관리하던 전문 운용인력이 대거 한강에셋자산운용으로 이동하자 7월 말까지 한강에셋으로 펀드 이관을 요청했었다. 그러나...
그는 안정적인 리츠 투자 대안으로 한화자산운용이 라살자산운용에 위탁운용하는 재간접펀드인 ‘한화 글로벌 프라임 상업용 부동산펀드’를 대안으로 제시했다. 이 펀드는 변동성을 줄이기 위해 미국과 호주, 영국 등의 낮은 위험을 지닌 부동산 기업에 집중적으로 투자하는 게 특징이다. 높은 금융 레버리지비율을 보유한 기업과 호텔, 거주용 부동산건설회사...
도이치자산운용 주식회사를 이끌게 된다.
김 대표는 미국 노스웨스턴 대학에서 경제학을 전공하고 지난 20여년간 한국과 미국의 상업 부동산 업계에서 일해왔다. 2012년부터 오라이언 파트너스(Orion Partners) 코리아 대표이사, 2009년부터 이코제스트 아시아(Ikogest Asia) 사장을 역임했다. 2001년에는 라살 인베스트먼트 매니지먼트(LaSalle Investment Management)의...
기혁도 한화자산운용 대체투자본부장은 “라살의 글로벌우량부동산펀드 운용경험과 리스크 관리 전략을 적용해 금융 위기시에 일반 리츠펀드보다 낮은 변동성과 높은 하락방어력을 보여줄 것”이라고 말했다.
펀드가입은 한화투자증권, HMC투자증권, 대신증권, 경남은행 및 펀드온라인코리아에서 가능하다. 목표 환헤지 비율은 외화표시자산 환산 평가액의 70...
해외채권은 △글로벌 채권(미래에셋글로벌다이나믹증권자투자신탁) △아시아채권(JP모간아시아분산채권증권투자신탁), 해외리츠에는 △글로벌 리츠(한화라살글로벌리츠부동산자투자신탁) 상품이 있다.
홍성용 한화투자증권 상품기획파트장은 “운용 원칙이나 매니저가 자주 바뀌거나 펀드 비용률이 높은 등의 불량 펀드를 골라내고 제대로 된 좋은 펀드에 장기투자를...