똘똘한 검색결과 - 이투데이

검색결과 총356건

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'부동산 가두리 멈춰주세요'…입주민·중개업소 갈등 커진다

전문가는 시장 내 '똘똘한 한 채'로 몰리는 집값 양극화가 심화하면서 경기도와 서울 외곽 단지를 중심으로 이러한 마찰이 늘고 있다고 진단한다. 4일 본지 취재를 종합하면 경기도 성남시 A 아파트 입주자대표회의는 단지 인근 공인중개소 30여 곳에 매매가 체결된 해당 월에 국토교통부 실거래가 등록을 완료해달라고 요청하는 공문을 송부했다. 아울러 허위매물...

2024-09-04 16:46
'똘똘한 한 채' 몰리는 수요자들…역세권·브랜드 분양 단지 인기 쑥

올해 수도권 분양시장에서 역세권·브랜드 단지로의 수요 쏠림이 두드러진 것으로 확인됐다. 서울을 중심으로 주택 시장 회복 기대감이 커지자 과거 상승장에 시장 흐름을 주도했던 검증된 단지를 중심으로 수요가 몰리고 있는 것으로 풀이된다. 30일 한국부동산원 청약홈 자료를 살펴본 결과 올 상반기 수도권 분양단지 중 반경 약 500m 내외 거리에...

2024-08-30 10:11
[재산공개] 22대 국회 입성 의원 평균 재산 27억...최고부자 고동진

1주택자들 중에서도 19명은 이른바 ‘똘똘한 한 채’라 불리는 강남권 주택을 갖고 있었다. 고동진 국민의힘 의원이 본인 명의로 보유한 서울 용산구 한남동 소재 아파트는 현재 가액이 72억4000만원으로 단일 아파트 소유권 기준 최고가였다. 같은 당 박성훈 의원도 부부 공동명의로 같은 아파트 1채(약 61억9000만원)를 신고해 뒤를 이었다. 정당별 재산...

2024-08-29 09:07
서울 아파트값 '빈부 격차' 역대 최대…상위 20%, 하위 20%의 5배 넘어

'똘똘한 한 채'에 대한 수요가 확대로 인기 지역·단지로의 쏠림이 가속한 결과로 풀이된다. 27일 KB국민은행 월간 주택시장동향에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격 5분위 배율은 5.27이다. 이는 관련 통계가 집계된 2008년 12월 이래 가장 높은 수치다. 5분위 배율은 주택을 가격순으로 5등분해서 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균...

2024-08-27 09:53
소형 아파트, 애물단지서 '똘똘한 한 채'로… 수요 '껑충'

수도권 분양시장에서 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트의 인기가 높아지는 추세다. 최근 수도권 전역으로 집값 상승 분위기가 확대되는 동시에 1~2인 가구가 급증하며 소형 아파트가 시세차익과 임대수익을 모두 누릴 수 있는 '효자 주택'으로 재조명받고 있어서다. 23일 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해 1~8월(19일 기준) 수도권에서 분양한...

2024-08-23 13:46
불황에도 역시…역세권 아파트 인기 '활활'

부동산 시장의 불확실성이 여전하고 '똘똘한 한 채'에 대한 수요가 커지면서 역세권 아파트의 인기가 두드러지고 있다. 교통이 편리한 데다 많은 유동인구를 바탕으로 다양한 생활인프라를 갖추고 있어 주거 선호도가 높다는 점이 더욱 주목받고 있는 것이다. 15일 부동산R114에 따르면 올해(1~7월) 수도권 청약 경쟁률 상위 20개 단지 중 16개가 도보 10분...

2024-08-15 07:00
"집값 더 오르기 전에 사자"…서울 아파트 상승거래 비중 확대

아직 신고기한이 20일가량 남았지만 6월 거래량에 근접하고 있는 것이다. 김은선 빅데이터랩실 랩장은 "상승거래 비중과 지역이 절반을 넘어선 것은 전셋값과 분양가 오름세, 공급 부족 불안감의 영향"이라며 "똘똘한 아파트를 찾는 외지인이 증가하는 등 서울 아파트에 대한 쏠림이 심화하고 있어 이런 분위기는 계속될 전망"이라고 말했다.

2024-08-12 14:39
박상우 장관 "재건축 기간 6년으로 단축 목표…추격 매수 하지 말라"

5만~6만, 6년간 33만 가구가 착공(분양)될 수 있다며 추격 매수를 자제해야 한다고도 당부했다. 박 장관은 "서울의 똘똘한 한 채만 오르고 지역별로 차별화가 나타나고 있어 전반적으로 치고 올라갈 만한 시장 상황은 아니다"라며 "이번 정부 대책을 통해 충분히 주택이 공급되니 무리하게 추격 매수를 하지 말라는 메시지를 주고 싶었다"고 말했다.

2024-08-11 09:47
'똘똘한 한 채' 잡자…서울·수도권 초고가 아파트 거래 급증

'똘똘한 한 채'에 대한 선호가 강해지면서 핵심지역 고가 아파트로 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 11일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 올해 상반기 서울에서 50억 원 이상에 매매된 아파트는 총 142채(10일 집계 기준)다. 지난해 같은 기간 58채와 비교해 144% 증가한 것이다. 올해 상반기 서울 아파트 거래 건수는 총 2만6854건으로 전년 동기보다 48...

2024-08-11 09:12
"청약 불티난다"…수도권 아파트 분양전망 '껑충'

'똘똘한 한 채'로 수요가 집중되면서 비수도권 아파트 매매 가격이 하락하고 거래량도 감소한 영향으로 풀이된다. 비수도권에서는 대구(76.0→91.3), 충남(73.3→86.7), 부산(83.3→90.9), 전남(66.7→73.3), 경남(87.5→93.8), 울산(76.5→80.0), 대전(80.0→82.4), 경북(92.9→93.8)이 상승 전망됐다. 전북(92.3→75.0), 세종(100.0→85.7), 강원(91.7→81.8), 제주(77.8→73.7)...

2024-08-08 11:00
종부세 중과 완화로는 부동산 시장 수요 확대 '역부족'…"취득세·양도세 낮춰야"

시장 예상대로 다주택자 종부세 중과세율이 완화되면, 서울 핵심지 아파트에 매수세가 몰리는 ‘똘똘한 한 채’ 현상이 소폭 완화할 전망이다. 현행 방식은 주택 가액이 아닌 가구 수를 기준으로 종부세를 계산한다. 이에 지방 투자자도 세금 부담과 투자수익률 등을 고려하면 자산 가치 상승 폭이 더 가파른 서울 핵심지 주택을 사들이는 것이 더 유리한 상황이다. 실제로...

2024-07-21 13:03
서울아파트 매매 절반은 상승거래…9%는 신고가

'똘똘한 한 채' 선호현상이 강해지면서 인기 지역으로의 갈아타기 수요가 몰린 영향으로 풀이된다. 중구(53.1%)와 종로구(52.7%), 서대문구(51.8%), 강서구(51.5%), 구로구(51.5%), 동대문구(51.2%), 성동구(50.7%)도 상승 거래가 절반을 넘었다. 이전 최고가를 넘어선 신고가 거래 비중은 9.3%로 집계됐다. 1월보다 1%p 상승한 수치다. 서초구가 28.2%로 가장 높은 신고가...

2024-07-21 09:56
서울 아파트 9억 초과 거래 '역대 최고'…"똘똘한 한 채 수요 가속"

'똘똘한 한 채'에 대한 수요가 확대되면서 선호도가 높은 지역·단지를 찾는 사람이 늘어난 영향으로 풀이된다. 이런 추세는 한동안 지속될 전망이다. 15일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과에 따르면 올해 상반기 서울 아파트는 총 2만3328건 거래됐는데 이 가운데 53.1%인 1만2396건이 9억 원 초과 거래다. 지난해 상반기와...

2024-07-15 17:20
서울 9억 이상 아파트 거래량 9800건 '역대 최다'

82㎡는 지난해 5월 6일 13억5000만 원(13층)에 거래됐지만, 올해 5월 4일에는 15억500만 원(10층)에 계약돼 1억5500만 원 상승했다. 황한솔 경제만랩 리서치연구원은 “아파트 전셋값과 분양가가 오르고 있는 데다, 종합부동산세 규제 완화 움직임도 보이는 만큼 서울 똘똘한 한 채 아파트 매수 수요가 늘어나고 있는 것으로 보인다”고 말했다.

2024-07-10 10:27
서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치

이에 더해 정치권에서 최근 들어 종합부동산세 완화와 폐지를 언급하면서 강남 등 상급지에 '똘똘한 한 채'를 사려는 매수자들이 증가한 것으로 보인다. 연초 증가하던 매매 물건은 다시 줄어들고 있다. 부동산빅데이터업체 '아실'에서 조회한 결과 서울 아파트 매매 물건은 8만4578건으로, 한 달 전(8만809건)보다 4.5% 감소했다. 강남 지역 아파트...

2024-07-01 15:02
지방도 브랜드 아파트가 대세…10대 건설사 올여름 1만여 가구 푼다

10대 건설사 아파트로 수요자가 몰리는 것은 부동산 시장 상황이 불안정해 신뢰도, 안정성, 상품성 등에서 우위에 있는 '똘똘한 한 채'를 찾으려는 심리가 강해졌기 때문으로 풀이된다. 분양업계 관계자는 "브랜드의 중요성은 각종 설문조사에서 아파트 구입 시 최우선 고려 요인 1위를 차지할 정도로 강화되고 있다"며 "지방은 이런 흐름이 가속하는...

2024-06-19 10:41
4월 아파트 매매, 서울·세종·대구·울산은 2021년보다 늘었다

준상급지를 중심으로 '똘똘한 한 채'를 원하는 수요가 함께 몰리며 거래량 상승을 불러일으킨 것으로 분석된다. 세종은 투자 수요와 함께, 특례대출의 영향으로 2030세대의 거래가 늘어난 영향일 것이라는 의견이 나온다. 장재현 리얼투데이 리서치본부장은 "세종의 경우 서울 거래량이 늘어나면 함께 늘어나는 모습"이라며 "세종은...

2024-06-18 07:00
[데스크 칼럼] 종부세 개편, 시장정상화 마중물

종부세를 1주택자에 대해서 폐지하겠다는 얘기가 정치권 중심으로 나오다 보니 이른바 ‘똘똘한 한 채’에 대한 시장의 기대감이 작용했고 거래량 증가로 이어진 것이다. 부동산R114 자료를 보면 올해 상반기 서울 아파트 거래량(6월 14일 현재 계약일 기준)은 총 1만7980건을 기록했다. 이는 반기 기준 2021년 상반기(2만5820건) 이후 가장 많은 거래량이다. 동작구...

2024-06-18 05:00
"공급 물량 감소 계속되면 내후년 집값 폭등 재현 가능성 높아" [종합]

김덕례 주택산업연구원 선임연구위원은 "고금리와 다주택자 중과에 따라 신규 매입 급감과 매물 출하가 동시에 겹치면서 집값이 급락하고 공급도 급감했다"며 "특히 '똘똘한 한 채' 보유 성향이 커지면서 소형주택 수요가 줄었고, 이에 따라 공급도 급감한 것"이라고 설명했다. 이처럼 공급 부족이 심화하면서 집값과 전·월세 모두 급등할 것이란...

2024-06-17 17:09
[2024 금융대전] "불확실성 시대…금융자산관리 역량 향상 필요"

이상우 인베이드투자자문 대표도 '그 어떤 잡음에도 현혹되지 않는 부동산 투자법' 강연에서 "부동산 시장에서는 정당 정책이 중요한데, 이번 총선 결과 '더 똘똘한 한 채'로 전략을 잡아야 한다는 점이 드러났다"며 "서울에서 매매가 20억 원 이상의 '똘똘한 한 채'에 집중해야 한다"고 제안했다. 부동산 재테크 시 가장 중요한 절세 방법에 대한...

2024-06-13 16:25

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