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[단독] "'상가동의율' 뺀 선도지구 선정 문제없다"…성남시, 기준 '유지' 가닥

이어 "상가가 많은 곳은 대체로 대형 단지인데, 사실 평가기준은 전반적으로 소형 단지에 유리하다"며 "대형 단지일수록 모수가 많아 결정적인 평가항목인 주민 동의율을 올리기가 어렵고, 상대적으로 소규모 단지는 빠르게 동의율을 올릴 수 있다"고 덧붙였다. 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "도정법과 선도지구 선정은 분리해서 봐야...

2024-07-07 15:30
스타필드 옆 아파트 4억 올랐다…쇼핑센터 품은 단지 강세

분양업계 관계자는 "교통시설과 더불어 편의시설 또한 내 집 마련 시 중요하게 여기는 요인으로 거듭났다"며 "특히 대형 쇼핑복합시설이 단지에서 가까울수록 삶의 질이 높아지는 것은 물론 향후 시세차익도 노려볼 수 있기 때문에 이러한 단지에 관심이 더욱 커질 것으로 전망된다"고 말했다. 한국갤럽조사연구소가 지난해 10월 발간한...

2024-07-05 11:34
"항상 열려있습니다"...이상일 용인특례시장, 취임 2주년 맞아 지역주민들과 소통 간담회 열어

이 자리에서 이 시장은 “오늘로 용인특례시장으로 취임한지 2년 됐다”며 “2년간 시의 발전을 이끌 초대형 프로젝트 추진과 여러 난제 해결로 많은 성과를 이뤘지만 저를 시장으로 선출해준 시민들께 일과 성과로 보답하겠다는 각오로 일했고, 앞으로도 초심을 잃지 않고 일하겠다”고 말했다. 이 시장은 고기교 확장과 주변 교통문제 개선을 위해 성남시와 협약을...

2024-07-02 12:45
1기 신도시 선도지구 윤곽 나왔다…유력 주자는 어디?

부지면적 5%를 공공기여로 추가 제공할 경우 6점 만점을 받을 수 있는데, 시범단지와 양지마을과 같은 대형 단지에서 더욱 유리할 것으로 예상된다. 통합정비 참여 단지 수 만점 기준은 '4단지 이상'으로 국토교통부 표준안과 동일하지만 분당은 해당 항목 배점을 10점에서 4점으로 낮췄다. 2개 단지가 통합정비를 준비하는 시범단지의 경우 국토부 안에서는 5점을...

2024-06-26 15:59
HDC현대산업개발, '의왕스마트시티 퀀텀' 입주 지원…기업 관심↑

여기에 154실의 기숙사와 상가 158실의 지원시설, 운동시설 등이 갖춰져 있다. 의왕스마트시티 퀀텀은 쾌적한 업무환경도 갖추고 있다. 왕송호수, 신촌천, 구봉산, 덕성산 등의 자연환경으로 인해 쾌적한 환경을 갖추고 있으며 일부 호실들은 왕송호수 등의 자연경관 조망도 가능하다. 비즈니스 하기 좋은 다양한 특화설계도 적용됐다. 또 최고 5.7m 높이의 층고로...

2024-06-20 16:14
'국내 건설사 최초' 반도건설, 뉴욕 맨해튼 주택 리모델링한다

반도건설은 맨해튼에서 입지가 뛰어난 미드타운 내 아파트와 상가를 대상으로 리모델링을 진행할 예정이다. 맨해튼 55번가 주상복합 건물을 선별적으로 매입해 오피스 가구를 아파트로 리모델링할 계획이다. 준공 이후에는 임대 공급을 실시한다. 반도건설은 '두바이 유보라 타워' 프로젝트 성공을 바탕으로 미국 로스앤젤레스(LA) 주택사업에서도 성공적인 임대와...

2024-06-19 11:27
"맛집ㆍ대형서점에 손님 몰린다"…'키 테넌트' 효과 커지는 수익형 부동산 시장

중대형 상가는 전 분기보다 0.2%p 오른 13.7%로 나타났고, 소규모 상가는 0.3%p 오른 7.6%로 집계됐다. 이런 가운데 올해 상반기 선보이는 분양 단지에도 투자자들의 관심이 쏠린다. 반도건설은 고양 장항지구에서 프리미엄 브랜드몰 ‘시간(時間)’을 선보인다. 반도건설은 상업시설 내 대형서점, 셀렉다이닝, 키즈컨텐츠, CAR 디테일링샵 등 집객력 높은 키 테넌트를...

2024-06-08 07:00
[르포] 일산호수공원·GTX·일자리 '3박자' 갖춘 고양장항지구, 대기수요 몰릴까?

인근 상가에도 손님이 많을 수 밖에 없습니다."(일산지역 A 공인중개사) 3일 고양장항공공주택지구를 찾았다. 장항지구의 가장 대표적인 조건은 일산호수공원과 바로 맞닿아 있다는 점이다. 말 그대로 공원과 단지가 '엎어지면 코 닿을 데'에 있다. 지하철 3호선 마두역에서 내려 낙민공원, 일산호수공원길을 17분 걸으니 고양 장항지구 조성지 가림벽이...

2024-06-04 07:00
[오정근 칼럼] 중국 직구 플랫폼이 진짜 두려운 까닭

동대문패션타운관광특구협의회에 따르면 지난 3월 말 기준 이곳 도소매 상가건물 32곳 중 14곳의 공실률이 두 자릿수다. 공실률이 86%에 이른 상가도 등장하고 있다. 관련 중소 제조업들도 고사상태로 내몰리고 있다. 자유무역을 옹호하고 있는 세계무역기구(WTO)에서도 자국산업과 일자리 피해가 큰 경우 보호를 위한 세이프가드 조항을 규정하고 있다. 그러나...

2024-06-04 05:10
하는 곳만 하는 시대 지났다…너도나도 슈퍼리치 리테일 사활[증권사 WM 대전]①

반면 증권사들은 고액 자산가 밀집 거주 지역으로 알려진 서울 강남구, 서초구 등에 대형 PB센터를 개설하고 있다. 대표적 사례는 ‘작은 여의도’라 불리는 강남 서초구 아파트 반포 래미안 원베일리 상가다. 연말 한국투자증권, 미래에셋증권, 삼성증권, 유안타증권 등의 지점이 원베일리 상가에 둥지를 튼 데 이어 올해 KB증권도 입성을 마쳤다....

2024-06-03 10:34
보람상조, 울산에 12번째 직영 장례식장 오픈

각 빈소에는 대형 모니터를 설치해 장례식장을 이용하는 유족들이 분향소에서 상가 전체를 한눈에 확인하고 조문객들을 케어할 수 있도록 했다. 또한, 전체 접객실에 식탁과 의자를 배치해 기존 좌식 형태의 불편함을 개선했다. 주차공간 또한 4개의 주차장에 약 300대의 차량을 동시에 수용할 수 있으며, 직원들의 휴식공간 및 샤워실도 설치해 근로 환경까지 고려했다....

2024-05-24 08:57
PF시장 옥석가리기 본격화…‘재무 체력’ 갖춘 건설사 상업용부동산은?

한 대형건설사 관계자는 “이른바 10대 건설사 사업장이라고 하더라도 부채비율이 높거나, 특정 사업장은 사업성이 낮은 경우가 많아 회사 ‘이름값’만 보고 안심할 수 없는 상황”이라고 말했다. 정부의 PF 사업장 구조조정이 초읽기에 돌입하면서 상대적으로 재무 건전성이 우수한 건설사의 분양 상품은 반사 이익을 얻을 가능성이 커졌다. 정부는 사업성이...

2024-05-20 17:40
주택 브랜드 '폼' 달라졌다…아파트 이름 바꿔다는 건설사들, 왜?

향후 조성하는 상가에 적용해 선보일 예정이다. 반도건설 관계자는 "새로운 상가 브랜드 론칭을 위해 약 6개월 전부터 준비를 해왔다"며 "네이밍부터 단지 적용 방법 등을 고려하고, 차별성을 따져 힐링을 메인으로 한 브랜드 컨셉을 개발했다"고 말했다. 건설사들의 브랜드는 기업의 정체성을 투영한단 점에서 쉽사리 교체가 어렵다. 그럼에도...

2024-05-09 17:02
서울시, AI 등 활용해 초고층·지하 건축물 대형 재난 대비한다

지하역사 또는 지하도 상가와 건축물이 연결된 지하연계 복합건축물로는 서울고속버스터미널 등이 있다. 전국 초고층·지하연계 건축물은 475개인데 이중 약 50%인 237개가 서울에 위치했다. 이번 학술용역에서는 인공지능과 사물인터넷 등 신기술을 활용해 재난을 파악하고 대피를 돕는 방안을 모색한다. 시민들이 건축물에서 재난이 발생한 위치를 신속히 확인하고...

2024-05-08 06:00
MZ 발길 닿는 곳마다 '팝업 천국'…한편엔 '쓰레기 지옥' [팝업스토어 명암]

빈 상가 곳곳에는 팝업스토어를 대관한다는 홍보 현수막이 붙은 빈 상가도 많았다. 연무장길에 소재한 한 부동산 관계자는 "60~70평 규모 팝업스토어를 1주일간 운영하는 데 대관 비용은 4400만 원 수준"이라고 설명했다. 화려한 팝업스토어와 함께 이날 성수동에서 자주 볼 수 있었던 풍경은 폐기물 철거 트럭이었다. 팝업스토어 후 생긴 쓰레기를 가득 실은...

2024-05-02 05:05
“오피스 웃고, 상가 울고”…1분기 상업용 부동산 시장, 오피스 강세 ‘여전’

투자수익률은 1분기 기준 오피스는 1.64%, 중대형 상가는 1.14%, 소규모 상가는 0.96%, 집합 상가는 1.41%로 나타났다. 경기, 서울, 대구 등이 상대적으로 높은 수익률을 기록했다. 반면, 경남과 전북, 제주 등은 상대적으로 낮은 수익률을 나타냈다. 오피스 전국 평균 공실률은 충북, 강원, 경북 등이 전국 평균(8.6%) 대비 높은 공실률을 나타냈다. 경기, 서울은 6% 미만의...

2024-04-25 14:00
“토지거래허가구역이 뭔가요?”…서울 압구정·목동 재건축 단지 ‘줄줄이’ 신고가

앞서 신현대 12차는 전용 108㎡형에서도 지난달 30일 42억500만 원에 신고가를 기록하는 등 최근 들어 대형평형을 중심으로 신고가 릴레이가 펼쳐지고 있다. 또 다른 토지거래허가구역인 서울 목동과 여의도에서도 재건축 핵심단지를 중심으로 신고가 경신 사례가 속출하고 있다. 목동 신시가지4단지 전용 95D㎡형 지난 16일 20억2500만 원에 거래됐다. 1층...

2024-04-22 16:12
커피 마시다 ‘날벼락’…카페 유리 깨고 돌진한 승용차에 8명 중경상

18일 연합뉴스에 따르면 이날 낮 12시 14분께 광주 동구 대인동 한 상가 건물 1층 카페로 60대 남성 A 씨가 몰던 그랜저IG 승용차가 돌진했다. 이 사고로 카페 손님 6명과 종업원 1명, A 씨 등 총 8명이 크고 작은 상처를 입었다. 부상자들은 대학병원 등으로 옮겨져 치료받고 있다. 다행히 모두 생명에는 지장이 없는 것으로 전해졌다. 사고 당시 A 씨는 음주 상태는...

2024-04-18 17:13
‘큰손’ 법인 서울만 찾네…서울 매수세 일 년 내 최고ㆍ지방은 급감

법인 매수는 투자 성격이 짙고, 상가나 토지 등 대형 부동산 거래가 많아 부동산 경기 상승기에 거래 증가세가 포착된다. 법인의 서울 부동산 매수세가 늘어난 것은 올해 들어 시장가격 ‘바닥’을 확인한 부동산 투자 수요가 늘어난 것이란 해석이다. 다만, 서울 외 수도권과 지방은 여전히 법인 매수세가 저조한 것으로 나타나 부동산 시장의 지역 양극화가...

2024-04-02 16:16
대형 오피스 빌딩, 업무시설 비중 늘고 공장·상업 시설 줄었다…“지하 업무시설 확대”

알스퀘어는 “대형 오피스의 공장 및 상업 공간이 업무 시설로, 용도가 변경된 것으로 분석했다”고 설명했다. 전통적으로 공장·상업 시설로 쓰였던 대형 오피스 1층과 지하에 사무실이 자리 잡는 것이다. 실제로 역삼동에 있는 빌딩 지하 2층과 판교 유스페이스1 지하 1층에 각각 공유 오피스 스파크플러스와 패스트파이브가 최근 입점했다. 아울러 2023년...

2024-03-22 10:14

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