내년주택시장전망 검색결과

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“현대건설, 준자체사업에 달린 주가 흐름…목표가↓”

5일 조정현 IBK투자증권 연구원은 “올해 2분기 현대건설의 영업실적은 매출액 8조4000억 원, 영업이익 1838억 원으로 추정한다”며 “시장 컨센서스인 영업이익 2334억 원을 하회한 수치”라고 했다. 조 연구원은 “매출액은 주택과 플랜트 부문의 성장에 따라 두 자릿수 증가율을 기록한 것으로 추정한다”면서도 “영업이익은 전년 동기 대비 감소한 것으로 전망되...

2024-07-05 08:14
서울·분상제 불티나는데…지방 미분양 해소는 언제?

윤지해 부동산R114 리서치팀장은 "기존 집값이 오르거나 공급가격이 낮아져야 수요자들이 미분양 주택에 관심을 가질 수 있는 데 현재는 부동산 시장 회복세가 수도권에서만 나타나고 있고 공사비가 올라 할인분양도 쉽지 않다"며 "분양시장의 온기가 서울이나 일부 단지를 넘어 지방까지 전반적으로 퍼질 수 있는 시점은 내년 하반기쯤으로...

2024-07-04 14:56
“비아파트 12만 가구 공급·연내 3기 신도시 1만 가구 착공”…주택 공급 ‘사활’ 건 국토부[종합]

대규모 공급으로 시장 내 주택 공급 우려가 해소되고, 주택담보대출 규모 제한도 계속되면 서울 집값 상승세가 장기간 이어지긴 어려울 것이란 전망도 덧붙였다. 국토교통부는 4일 서울 여의도 주택도시보증공사(HUG) 서울서부지사에서 민관 합동 주택공급 점검 회의를 열고 주택공급 확대 계획을 점검했다. 진현환 국토부 1차관 주재로 열린 이번 회의에는...

2024-07-04 13:58
"1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아

1일 부동산 프롭테크 업체 '직방'이 앱 사용자 865명을 대상으로 설문조사를 실시한 결과 64.9%가 하반기와 내년 상반기에 주택을 매입할 계획이 있다고 응답했다. 지난해 11월에 주택 매입 의사가 있다고 응답한 64.3%에 비해 0.6%p 상승한 수치다. 올해 하반기와 내년 상반기에 주택 매도 계획이 있다고 답한 비율은 전체 응답자 중 42.1%였다. 지난 11월에 조사한...

2024-07-01 09:50
"용인특례시 완성된다"...이상일 용인특례시장, "공약 중 93%가 진행, 49%는 이미 완성됐다"

이 시장은 6월 28일 개막식을 시작으로 7월 23일까지 용인에서 열리는 ‘제42회 대한민국연극제 용인’에 방문해 달라고 당부하고, 연극제가 용인의 도시가치를 한층 높일 수 있는 중요한 계기가 될 것으로 전망했다. 이 시장은 “전통과 권위가 있는 대한민국연극제에는 이순재 배우가 명예대회장으로 이름을 올렸고, 16개 광역도시에서 치열한 예선을 통과한 연극팀이...

2024-06-28 18:06
[사설] ‘오락가락’ 정부, 가계부채 뇌관 안 보이나

한은 조사 결과 1년 뒤 집값 상승을 예상하는 6월 주택가격전망지수는 전월보다 7포인트(p) 오른 108로 집계됐다. 이러다 부동산 광풍이 다시 몰아칠 수도 있다. 과연 누가 어찌 책임을 질지 묻지 않을 수 없다. 가계대출 이자 비용이 지난해 역대 최대 폭으로 증가했다는 통계청 통계가 있다. 관련 당국이 전력을 다해 부채 축소를 유도하라는 경고등이다. 하지만...

2024-06-26 05:00
[종합]가스공사 등 13개 기관 낙제점…'최하' 고용정보원장 해임건의[공공기관 경영평가]

이에 해당하는 D등급 기관장은 한국가스공사, 주택도시보증공사, 국토안전관리원, 소상공인시장진흥공단, 한국산업단지공단 등이며, 중대재해 발생 기관장은 한국가스공사, 한국농어촌공사, 한국전력공사 등이다. 이에 해당하는 기관은 한국가스공사, 주택도시보증공사, 국토안전관리원, 소상공인시장진흥공단, 한국산업단지공단, 한국원자력환경공단...

2024-06-19 11:47
"하반기 1기 신도시ㆍ지방 광역시 집값 강세 전환 가능성"

주택산업연구원은 17일 국회 의원회관에서 '주택시장 전망 및 주택공급 활성화 방안'을 주제로 세미나를 개최하고 이같이 밝혔다. 주산연은 올해 전국 주택 매매가격은 1.8% 하락하고, 지방도 2.7% 하락할 것으로 예상했다. 다만 서울은 1.8% 상승, 수도권은 0.9% 상승할 것으로 전망했다. 주산연은 금리와 경제성장률, 주택 수요와 공급 등을 고려한 것이라고...

2024-06-17 14:30
인구정책 일몰제 도입·재정 투자 확대…서울시, 인구정책 기본계획 발표

노동시장 유연화 방안 모색을 위한 연구도 착수한다. 또한 간병인 등 돌봄 분야 외국인력을 늘리기 위해 내년부터 준전문인력 취업학교를 운영하고, 정부와 협력해 고용허가제(E-9) 대상 인력을 확대해 나간다. 학령인구는 감소하는 반면 고령 인구는 증가하고 있어 도시 공간의 수요-공급 간 불균형도 심화할 것으로 전망됨에 따라, 도시 공간을 효율적으로 재구조화하고...

2024-06-16 11:15
[2024 금융대전] 함영진 우리은행 부동산리서치랩장 "분양 흥행 가능성 큰 수도권 주목해야"

낮고 주택이 노후화될 가능성이 있다"고 우려했다. 전세 시장에서도 수도권의 회복세가 돋보였다고 함 랩장은 판단했다. 그는 "수도권 전셋값이 오르고 있고 지방은 미분양과 입주물량이 상당해 보합 또는 약간 상승세를 보인다"며 "내년에는 수도권 위주의 전셋값이 좀 더 오를 것 같다"고 전망했다. 다만 단기 투자보다는 실수요를...

2024-06-13 10:37
의대 증원에 몸값 '쑥', 주요 학원가 인접한 '학세권' 아파트 뜬다

의대 증원 인원이 구체화하면서 사교육 시장이 형성된 학군지를 중심으로 신고가가 속속 체결되는 등 학원가와 인접한 단지에 호재가 될 것이란 전망이 나온다. 29일 입시업계에 따르면 내년 의대 신입생 정원은 기존 3058명에서 1509명 늘어난 4567명으로 사실상 결정됐다. 때문에 고3 수험생은 물론, N 수생과 젊은 직장인까지 의대 입시에 뛰어들 조짐을 보이는 등...

2024-05-29 17:35
IMF, 올해 중국 성장률 전망치 0.4%p 상향…주요 국제기구 중 첫 5%대

올해 성장률 전망치 5.0%…내년은 4.5%1분기 성장률·당국 추가 지원책 등 고려생산성 둔화·고령화로 2029년 3.3% 전망 국제통화기금(IMF)이 올해 중국 성장률 전망치를 기존 대비 0.4%포인트(p) 올린 5.0%로 제시했다. 올해 1분기 경제성장률과 당국의 부동산 추가 지원책 등을 근거로 한 관측이다. 29일 일본 니혼게이자이신문(닛케이)에 따르면 IMF는 이날 발표한 중국...

2024-05-29 16:16
2만6000가구 선도지구 연내 선정…1기 신도시 ‘10집 중 1집’ 재건축 급행열차 탄다

아울러 1기 신도시 정비사업 때 시장 불안을 막기 위한 이주대책도 시행된다. 2026년 1기 신도시 주택 중 94%(27만5000가구)가 재건축 연한인 준공 30년 이상을 맞이하는 만큼 체계적인 정비사업 진행을 위해 단계적·순차적 계획에 따라 질서 있는 정비를 추진한다. 또 이주 수요 흡수를 위해 신도시 주변 개발 사업 관리를 지속하고, 필요하면 신규 공급도 확대한다....

2024-05-22 15:00
송도·강동·평촌 등 '랜드마크' 줄줄이 입주…수도권 부의 지도 '지각변동'

연초 입주 물량 감소로 수도권 주택시장 내 전세 품귀가 지속하는 가운데, 랜드마크 단지들이 ‘가뭄의 단비’ 역할을 할 것으로 기대되면서 수요자들의 이목이 쏠리고 있다. 15일 부동산R114에 따르면 올해 6월 이후 수도권에선 새 아파트 9만311가구(임대 제외)가 입주에 나설 계획이다. 경기도에서 가장 많은 5만5912가구가 입주를 앞두고 있으며, 서울은...

2024-05-15 16:04
한샘, 부동산 침체 속 살아남을 묘책은?

다만 올해도 부동산 침체가 이어질 것으로 전망되면서 매출 2조 달성은 다소 시간이 걸릴 것이라는 시각도 있다. 강경태 한국투자증권 연구원은 “매출액은 내년까지 2조 원을 넘기 어려울 것"이라며 "매출 개선, 원가 관리 등을 통해 영업이익 규모는 소폭 증가하지만, 한계가 있다”고 말했다. 이어 “올해는 지난해보다 주택거래량이 감소할 것”이라며...

2024-05-08 15:04
'파월 비둘기' 발언에 은행 비상 "이자도 못 갚는 영끌족에 연체율 더 오를라”

상승세를 지속해온 연체율로 은행들의 대출 문턱이 높아질 것이라는 전망이 나온다. 시장에서는 한국은행의 기준금리 인하 시점을 10월~11월께로 보고 있다. 이렇게 될 경우 영끌족들의 허리휘는 이자 부담은 예상보다 더욱 길어질 것으로 우려된다. 이상호 한국경제인협회 경제산업본부장도 “시장에서 미국 연준의 9월 금리 인하 컨센서스(평균적 기대)가...

2024-05-03 05:00
[일문일답] "선도지구 선정 '주민 동의율' 배점 높다"…최대 3만 가구 규모

이주 단지에 대한 부분도 언급했는데, 선도지구 재건축이 전세시장에 미치는 영향 없을까. = 주변 지역의 주택 공급이 어느 정도 되고 있는지, 그러니까 기존 전세시장에서 얼만큼 물량을 받을 수 있는지 분석하고, 그 다음에 이주 단지도 조만간 어느 정도 규모로 어디에 공급하겠다가 나올 거다. 그런 것 감안해서 하면 전세시장에 큰 불안을 초래하지 않을 것으로...

2024-04-25 16:02
1기 신도시 선도지구, 정비대상 5~10% 규모서 결정…최대 5~6개 단지 선정

최 단장은 "선도지구는 해매다 선정하는 것으로 올해 선정할 물량과 유사한 규모를 내년에도 선정할 것"이라며 "이주단지 공급계획과 지역별 주택공급 여건 등을 고려해 전세시장 불안을 초래하지 않는 범위에서 가능한 다수를 지정하고자 한다"고 설명했다. 선도지구 선정기준에서 가장 중요한 항목은 '주민 재건축 동의율'이다. 여기에 세대당...

2024-04-25 13:49
주택임대차 신고제, 계도기간 내년 5월까지 연장

국토교통부는 주택임대차 신고제의 계도기간을 연장해 내년 5월 31일까지 운영한다고 18일 밝혔다. 올해 6월 1일부터 과태료를 부과하려 했으나 1년 미룬 것이다. 과태료도 내린다. 주택임대차 신고제는 임대차 시장의 실거래 정보를 투명하게 제공해 임차인의 권리를 보호하려는 목적으로 2021년 6월 1일부터 시행됐다. 다만 도입에 따른 국민 부담, 행정여건 등을...

2024-04-18 11:26
[뉴욕금값] 중동 긴장 고조 속 금리 인하 후퇴에 상승…금값 1.04%↑

CME 페드워치에 따르면 미국 연방기금 금리 선물 트레이더들은 연준이 6월 연방공개시장위원회(FOMC) 정례회의에서 금리를 동결할 확률로 79.9%를 제시했다. 인하와 인상 확률은 각각 18.8%, 1.3%로 집계됐다. 한편 도이치방크는 “연말까지 금값이 온스당 2400달러, 내년 말에는 2600달러에 이를 것”으로 전망했다. 그러면서 “초기 투자자들의 차익 실현이 지금까지 이...

2024-04-17 08:18

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