기존도심권개발 검색결과

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강남 외 인프라 확충은 '지지부진'…“정책은 있으나 마나”[집값 양극화 속살 살펴보니②]

이번 계획에는 2022~2026년 사이 △서북권(역세권 중심 산업·일자리 거점) △서남권(창업·R&D) △동북권(교통거점 개발) △동남권(국제업무 및 MICE) △도심권(녹지생태도심 및 국제업무 육성) 등 5개 권역에 대한 장기적인 개발 청사진을 담았다. 다만 실효성 있는 균형 개발 사업이 되려면 단순히 경제성에만 국한되면 안 된다는 목소리가 나온다. 임규호...

2023-06-12 18:00
컬리어스, “오피스 임대차 시장, 경기 침체에도 안정세 지속”

기존에 개발할 수 있는 토지를 확보한 투자자들이 새로운 오피스 투자 사이트를 개발할 것으로 기대되고 있다. 장현주 컬리어스코리아 이사는 “경기 하강 기조에도 불구하고 많은 기업이 통합사옥으로 이전했고 코로나 이후 더 좋은 오피스를 찾고자 하는 임차인들의 수요가 계속 유지되고 있다”며 “테크 기업의 투자 감소에도 불구하고 올해 A등급 오피스 임대차...

2023-01-22 07:00
서울시 조직 개편 추진…주택건축본부, 주택정책실로 승격

역사도심재생과는 도심권사업과로 재편해 기존 역사도심 재생사업과 도심권 내 각종 거점개발사업을 통합 시행한다. 이번 조직 개편은 도시재생사업보다 민간 재개발·재건축 활성화로 주택 공급을 확대하려는 오 시장의 의지로 읽힌다. 박 전 시장이 역점을 뒀던 도시재생의 비중을 대폭 축소한 것도 이 같은 해석에 힘을 싣고 있다. 시는 이같은 내용을 골자로 하는...

2021-05-17 06:00
'오세훈표' 조직개편…박원순 지우고 주택정책 강화한다

역사도심재생과는 ‘도심권사업과’로 바꿔 기존 역사도심 재생사업과 도심권 내 각종 거점개발사업을 통합 시행한다. 박 전 시장이 '노동존중특별시'를 표방하며 신설한 노동정책 전담부서인 고용노동국(현 노동민생정책관)도 이름을 바꾼다. 노동민생정책관은 ‘공정상생정책관’으로 개편해 노동자, 소상공인, 사회적기업 등 모든 계층과 사회적 약자를 포용한다....

2021-05-17 06:00
[데스크칼럼] ‘땅뺏기’ 공급 대책으론 집값 못잡는다

신도시나 대규모 공공택지 개발에 쓰던 공특법을 기존 도심권에 적용, 사유 재산을 몰수하다시피하는 공급 방식은 유례를 찾기 힘들 정도로 초법적이다. 이러니 공공 주도 개발사업에 대한 시장 반응이 좋을 리 없다. 공공 개입을 원치 않는 주민들은 차가운 무관심으로 일관하고 있다. 용적률을 올려 수익성을 높여 주고 재건축 조합원 거주 의무와 초과이익 부담금도...

2021-03-04 05:40
'주택 공급 대책' 언급한 文… 당정, 선거 향방 가를 부동산 정책 낼까

공급방안으로 도심권 고밀개발을 언급했기 때문이다. 당시 변 장관은 서울 내 역세권과 저층 주거지, 준공업지역을 통해 양질의 주택을 공급해야 한다고 피력했다. 그간 주택공급에 있어 서울 내 부지를 적극적으로 활용해야 한다고 강조했던 변 장관의 주장과 궤를 같이하는 대목이다. 역세권 면적을 500m까지 확대하자는 점도 눈에 띈다. 앞서 정부는 기존...

2021-01-05 16:57
한강변 대단지 ‘선사현대’ 연내 리모델링 조합 설립 '속도'

올림픽대로와 천호대로를 통한 잠실과 강남 등 도심권 접근성도 좋다. 잠실운동장 일대를 개발하는 잠실 마이스(MICE) 사업과, 경기도 남양주시 별내역 12.9㎞ 구간을 연결하는 별내선 연장사업 등 대형 호재도 대기하고 있다. 개발 기대감에 아파트 몸값도 오름세다. 선사현대아파트 전용 83.18㎡형은 최근 12억3500만 원에 매매 거래됐다. 동일 평형의 직전 거래가...

2020-11-16 16:40
[정책발언대] 재활은 노동복지 서비스의 중심이다

재활의 중요성이 커지고 수요가 증가했는데도 대도시 거주 산재노동자는 공단 직영병원 접근이 어려워 작년 4월에는 서울 영등포에 운동치료 이외에도 직업복귀에 적합한 치료시설을 갖춘 선진국형 외래재활센터인 서울의원을 개소해 도심권 중심의 소속병원 접근성을 높였다. 올해 하반기에는 광주 광산구에 서울의원보다 기능이 확대된 외래재활센터를 개소할...

2020-08-11 05:00
한강대로ㆍ청계천ㆍ교량에 23.3km 자전거전용도로 만든다…“동서남북 대동맥 완성”

5km)와 연계해 광화문부터 용산~노들섬~여의도와 한강공원까지 이어지는 도심권 남북축 자전거 네트워크가 구축된다. 또 용산공원과 여의도공원으로의 접근성이 개선될 것으로 기대된다. ‘청계천로’ 구간은 올 연말까지 청계천을 사이에 둔 청계천로 양방향에 자전거 전용도로가 조성된다. 기존 차도ㆍ보도 축소없이 데크나 발코니를 설치하거나 도로간...

2020-06-15 11:29
1분기 전국 오피스텔 매매값 0.11%↓…하락폭 확대

수도권에선 인천(-0.44%)이 청라, 미추홀구, 영종도 등 일부 개발지역의 가격 상승으로 전분기(-0.62%)보다 하락폭이 축소됐다. 하지만 신규 오피스텔이 지속적으로 공급되면서 여전히 가격이 내림세다. 경기도(-0.45%) 역시 전분기(-0.32%)보다 하락폭이 커졌다. 신축 오피스텔의 꾸준한 공급과 도시형생활주택 등의 등장으로 기존 오피스텔의 구매력이 떨어진...

2020-04-01 16:10
소통ㆍ문화허브 ‘시민청’ 지역속으로…서울시, 4개소 추가조성

마곡도시개발구역 내 편익용지 부지(마곡동 734-6)로, 6709㎡ 규모다. 마곡지구부터 인근 방화뉴타운까지 잠재 이용 인구가 많을 것으로 예상돼 대상지로 선정됐다. 부지가 넓어 시민청과 함께 다양한 복합시설을 설치할 수 있는 장점이 있다. 서남권 ‘금천구 모두의학교 부지’는 모두의학교 내 운동장 부지(독산동 897-2)로, 면적은 1691㎡ 규모다. 기존 모두의 학교...

2019-12-23 11:44
[구성헌의 왁자地껄] 신도시는 만능열쇠가 아니다

여기에 기존 신도시들의 취약점으로 꼽혔던 서울 도심 접근성 확보를 위한 광역 교통망 개선책도 내놨다. GTX와 신안산선 조기 착공을 비롯해 BRT 등 새로운 교통수단도 적극 도입한다는 구상이다. 정부가 15년 만에 신도시 개발을 통해 집값 안정 추진을 시도하지만 정부의 바람과는 달리 시장의 반응은 냉담하다. 주거 여건이 좋아질 거라는 기대감보다는 신도시...

2019-01-14 06:00
규제 덜하고 개발속도 빠른 도시개발사업지구, 수도권서 잇달아 분양

이런 가운데 올 하반기 도시개발지구 아파트 분양이 이어진다. 특히 지하철역을 갖추고 있거나 기존 도심권과 생활권 공유가 가능한 입지의 물량이 다수 포함돼 있어 수요자들의 관심이 높다. 우선 HDC현대산업개발과 롯데건설 컨소시엄은 이달 중 경기도 화성시 화성병점도시개발사업지구 맞은편에 ‘병점역 아이파크캐슬’을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상...

2018-10-04 06:00
[戊戌年 부동산 시장 대전망] “정부 規制 강화에 시장 숨 고르기… 하락폭은 미미”

양 소장은 “입주물량 증가와 다주택자의 매물, 투자수요 매물 등으로 급매물과 경매에서 가격 경쟁력이 생긴 아파트가 많이 나올 것”이라며 “특히 도심권 소형 아파트는 환금성이 뛰어나고, 앞으로 소규모 가구 등으로 수요가 탄탄할 것”이라고 말했다. 지난해 서울 아파트 시장은 정부의 ‘줄규제’에도 큰 인기를 끌었다. 특히 정부의 고분양가 규제로 인근...

2018-01-02 11:00
공공주택 공급 여파… 위례ㆍ판교는 건재, 남양주ㆍ구리는 걱정

기존 아파트시장은 어떻게 될까. 지역에 따라 운명이 엇갈릴 것 같다. 서울 강남 핵심권과 강북 도심권은 별다른 영향이 없겠지만 수도권 변두리지역은 아무래도 상처가 깊지 않을까 싶다. 더욱이 공공주택 입지 인근은 피해가 심하지 않겠는가. 주변에 값 싼 아파트가 대거 출하되는데 온전할 리가 없다는 소리다. 서울 근교 공공아파트 건립 예정지를 보면 대충...

2017-12-04 06:00
전국 아파트 매매가 소폭 상승·전세가 보합…서울 매매가, 강남권 영향에 0.24%↑

송파구와 강남구는 학군 양호한 기존아파트 중심으로 올랐다. 강북권(0.11%)은 도심권과 강남권 등 주요 업무지구 접근이 양호한 중구, 종로구, 성동구와 우이-신설 경전철 개통으로 접근성 개선된 미아뉴타운 중심으로 상승했다. 반면 지방은 0.05% 하락했다. 전북(0.07%)과 전남(0.07%)은 신규 공급이 적거나 개발호재 있는 지역을 중심으로 상승폭 확대했다....

2017-11-23 14:00
[분양특집] 우미건설 ‘전주 효천지구 우미린 2차’…상산고 등 ‘학세권’흥행 릴레이 기대

‘도시개발사업지구’이다. 이곳은 전주에서도 가장 주거 선호도가 높은 서부신시가지 및 효자지구와 인접해 있어 우수한 교통·주거 인프라를 누릴 수 있다. 교통은 국도 1호선, 호남고속도로 서전주 IC를 통해 인접 도시 접근이 용이하다. 인근 간선도로를 이용해 서부신시가지를 비롯한 도심권으로 이동도 원활하다. 주거 편의시설도 기존 도심에 위치했던...

2017-08-23 11:04
경기 재개발·재건축 2만6000가구 나온다

분양 관계자는 “이들 지역은 8·2대책으로 양도세 가산세율 적용, 분양권 전매 시 양도세율 50% 일괄 적용으로 분양권 이득이 상쇄돼 단기 투자자들의 접근이 어려워질 것”이라며 “신도시나 택지지구들과 달리 경기도 도심권 재개발·재건축 아파트는 기존 거주자들을 기반으로 하는 실수요층의 호응이 높았던 만큼 이번 대책에 크게 영향을 받지 않을 가능성도...

2017-08-08 11:13
7월 매매가 상승폭 5개월만에 줄어···월세 하락세 이어져

서울(0.41%)은 직주근접 이점이 있는 종로구와 광운대역세권 개발 및 재건축 호재가 있는 노원구는 상승폭이 확대되는 등 강북권역의 상승폭 축소(0.46%→0.45%)는 소폭에 그쳤다. 반면 진행이 빠르거나 사업추진이 기대되는 재건축단지 영향으로 기존 급등세를 보이던 강남4구와 양천구를 중심으로 강남권역의 상승세가 크게 둔화(0.85%→0.37%)되며 지난달 대비...

2017-07-31 11:00
[서울시 생활권계획] 동북·서북·서남권에 상업지역 확대… 서울시 도시계획 새 틀

도심권에는 추가하지 않았다. 이는 상업지역의 경우 지역 간 격차가 커서 동북권은 1인당 면적과 개발밀도가 동남권의 36%와 60% 수준에 불과하기 때문으로 풀이된다. 상업지역 배분은 이번이 처음으로 현재 서울 상업지역은 모두 2572만㎡으로 서울 면적의 4.2%이다. 기존에는 상업지역으로 용도변경 요청이 들어오면 민원으로 취급돼 반영하기가 어려웠지만, 이제는...

2017-06-08 11:11

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