권리금회수 검색결과

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중기중앙회, 지역별 '찾아가는 노란우산 현장 클리닉

상가임대차 계약체결, 임대료 인상, 권리금 회수 문제 등 상가 임차인과 임대인이 꼭 알아야 할 핵심 사항을 짚어주는 상가 임대차 보호법 설명회와, 법률‧세무‧회계 등 분야별 전문가와 1대 1 현장 대면상담이 이뤄졌다. 특히 이번 현장 클리닉에는 노란우산공제 경영지원단 소속 자문위원 중 해당 지역에서 활동중인 변호사·노무사·회계사·세무사 등 전문가들이...

2023-09-07 09:31
서울시, 작년 상가임대차 최다 분쟁 ‘수리비’…분쟁조정률 89%

임대료 조정, 계약해지, 권리금 회수 등 다양한 분쟁에 대한 법률검토부터 현장조사, 조정 및 합의까지 체계적으로 지원을 펼치고 있다. 조정위원회의 조정서는 임차인과 임대인 양쪽이 서명했다면 민법상 화해와 같은 효력이 있고, 법원 판결문처럼 집행력이 인정되기 때문에 실질적 분쟁해결에 도움을 준다는 평가를 받고 있다. 공정거래종합상담센터 내...

2023-02-23 06:00
신규 임대차 계약 시 철거·재건축 계획 고지…대법 “‘권리금 회수 방해행위’ 아냐”

신규 임대차 계약 시 철거·재건축 계획을 알리는 것은 기존 임차인에 대한 ‘권리금 회수 방해행위’가 아니라는 대법원 첫 판단이 나왔다. 대법원 2부(주심 천대엽 대법관)는 A 씨가 B 사를 상대로 낸 손해배상 청구소송 상고심에서 원고 일부 승소 판결한 원심을 깨고 사건을 서울중앙지법으로 돌려보냈다고 9일 밝혔다. A 씨는 권리금 1억여 원을 주고 들어와 카페를...

2022-09-09 09:00
서울시, “상가임대차 분쟁 직접 해결해드려요”…18일 성북구청서 개최

A 씨는 상담위원으로부터 권리금 회수기회는 법으로 규정돼 임대인이 함부로 방해하지 못하도록 보호하고 있다는 답을 들었다. 또 새로운 임차인을 구하도록 노력하고 임대인이 신규 임차인하고 계약하지 않으면 시에서 조정해주겠다는 조언도 받게 됐다. 서울시가 임대차 관련 분쟁이 발생했지만 생업 등 이유로 조정위원회 참석이 어려운 소상공인을 위해 직접...

2022-07-12 11:15
서울시, ‘찾아가는 상가건물임대차 분쟁조정위원회’ 성북구청서 18일 개최

분쟁조정위 외에도 성북구청 종합민원실에서는 권리금 회수‧계약갱신‧임대료 등 상가임대차 관련 각종 궁금증을 해결할 수 있는 ‘상가임대차상담센터’도 열린다. 서울시는 분쟁조정위원을 해당 자치구에 파견하고, 자치구는 원활한 조정과 상담이 이뤄질 수 있는 공간 등을 제공해 위원회가 효율적으로 진행 될 수 있도록 협력할 계획이다. 시는 2016년부터...

2022-07-12 11:15
뉴보텍, 실적ㆍ재무 뒤흔든 폐기물 재활용 사업

영업권은 통상 인수금액이 피인수사의 순자산가치보다 많을 때 생기는 일종의 ‘권리금’ 성격을 가진 무형자산을 뜻한다. 국제회계기준(IFRS)에선 영업권이 생기면 매년 손상검사를 통해 현금창출단위별 회수가능액이 장부가액보다 적게 될 때 그만큼 상각해 비용으로 처리(손상차손)한다. 뉴보텍의 재활용 사업은 기대와 달리 순탄치 않았다. 양수 당시...

2022-06-29 14:29
[자본시장 속으로] EV/EBITDA보다는 현금흐름분석을

점포시설과 권리금 모두 포함해서 3억 원에 양도합니다. 단, 은행 융자 1억 원을 떠안는 조건입니다.” ‘매년 1억 원 정도 벌 수 있는 목 좋은 상가에서 장사한다면?’ 박 모씨는 4년이면 차입금 1억 원과 인수대금 3억 원을 충분히 뽑을 수 있다는 생각이 들었다. 4년 후부터 발생하는 이윤은 다 ‘내 것’이라는 생각에 서둘러 계약을 체결했다. 사업은...

2021-03-10 10:41
"코로나19 땜에…" 서울시, 상가임대차 상담사례집 발간

임대료 조정과 계약 해지, 권리금 회수 등을 묻는 질문이 대다수였다. 감액청구권, 권리금 회수 기회 등 법으로 보장된 구제 방안이 있는데도 대부분의 임차인들이 방법을 알지 못하거나 을(乙)의 입장이라는 생각에 제대로 된 목소리를 내지 못하고 있다. 서울시는 지난해 ‘서울시 상가임대차상담센터’에 접수된 상담 1만4630건을 분석한 결과 임대료 조정(21.1...

2021-01-26 11:15
서울시, 상가임대차 분쟁 절반은 ‘임대료 조정ㆍ계약 해지’

지난해 상가임대차 관련 분쟁 2건 중 1건은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 인한 △임대료 조정 △계약해지 △권리금 회수 등과 관련된 것으로 나타났다. 서울시는 26일 지난해 ‘서울시 상가임대차상담센터’에 접수된 1만4630건에 대한 분석 결과를 발표했다. 가장 많은 상담유형은 임대료 조정(21.1%, 3085건)이었고 △계약해지ㆍ무효(16.5...

2021-01-26 11:15
최승재 의원, ‘소상공인 내쫓김‘ 방지하는 임대차3법 발의

최승재 국민의힘 의원은 1일 권리금 회수를 방해할 목적으로 새로운 임차인의 업종을 문제 삼아 임대차계약을 거부하는 행위에 손해배상의 책임을 지도록 하는 등의 상가건물 임대차보호법 3건을 발의했다고 밝혔다. 최 의원이 발의한 개정안에 따르면 새롭게 들어오고자 하는 업소가 사행 행위 업소나 유흥업소를 제외하고는 임대차계약을 거부할 경우 권리금 회수...

2020-12-01 16:50
[2020 국감] 폐업 소상공인, 창업 후 6개월 밖에 못 버텼다

폐업 과정상 어려운 점으로는 '권리금 회수'(35.0%)와 '사업장 매도 및 기존설비 처분'(24.3%)이 있었다. 조사 결과에 따르면 소상공인 폐업자 수는 2015년 79만 명에서 2018년에는 100만 명 수준으로 증가한 것으로 추산된다. 중소벤처기업부는 소상공인 폐업과 관련해 정책자금, 사회적 안전망 지원, 인프라 지원 등을 제공하고 있지만 이에 대한 홍보 역시...

2020-10-08 08:43
앞으로 6개월간 상가 임대료 밀려도 계약해지 못한다…감액 청구후 재인상 가능

3기에 해당하는 임대료를 내지 못하면 계약 해지ㆍ계약 갱신 거절ㆍ권리금 회수 보호 제외 사유가 될 수 있는데 이 같은 불이익으로부터 임차인을 보호하기 위해서다. 개정안은 임차인이 임대료 감액을 요구할 수 있는 조건으로 '제1급 감염병 등에 의한 경제 사정의 변동'을 명시했다. 정부ㆍ여당에선 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19)으로 손해를 본...

2020-09-24 20:20
헌재 “대규모 점포 권리금 적용 제외 규정 ‘합헌’”

대규모 점포의 경우 권리금 회수기회 보호 등에 관한 상가건물임대차 보호법을 적용하지 않도록 한 것이 헌법에 어긋나지 않는다는 헌법재판소 결정이 나왔다. 헌재는 농수산물 종합 직판사업 등을 영위하는 A 사가 상가건물임대차보호법 제10조의5 제1호가 기본권을 침해한다며 낸 헌법소원 사건에서 재판관 전원일치 의견으로 합헌 결정했다고 22일 밝혔다. A...

2020-07-22 12:00
전용기 의원 ‘자영업자 구하기’ 행보…“현실 고민 잘 알아…해법 마련에 최선”

코로나19(신종 코로나 바이러스 감염증) 사태 여파로 많은 세입자들이 권리금을 회수하지 못하거나 포기하도록 내몰리고 있는 상황을 진단하고 해법을 토론하는 자리다. 전 의원은 이달 10일 상가 세입자들의 임대료 문제를 진단한 데 이어 연속 토론회를 개최하고 있다. 전 의원이 지난 4일 발의한 자신의 ‘1호 법안’도 자영업자 문제에 초점을 둔 ‘상가건물...

2020-06-28 15:18
[정책사이다] 임금체불·대부업 피해…어려운 일 닥쳤을 땐 ‘눈물그만 상담센터’ 찾으세요

계약 및 계약해지, 권리금 회수, 관리비, 임대차 기간, 법령 적용 해석, 임대료 인상, 보증금, 양도 등 다양한 분야의 상담이 이뤄진다. 임대차 관련 분쟁의 경우 신청서를 작성해 접수하면 분쟁조정 상대방에게 이를 통지하고 조사 및 의견청취를 통해 조정 전 합의 또는 조정이 이뤄진다. 2016년부터 2018년까지 3만9438건의 상담을 통해 총 275건의 분쟁조정 요청이...

2019-10-24 18:22
[일본 불매운동 100일] 하이네켄, 일본맥주 부진 틈타 한국시장에 집중

A사는 영업망 확대를 위해 투자해온 비용 회수조차 되지 않은 상황에서 갑작스러운 영업종료로 구조조정까지 고민해야할 처지다. A사 관계자는 “수입사를 통해 매출이 증대된 경우, 그 시장에서 철수하는 것이 아니라면 계약을 연장하는 게 일반적”이라며 “계약 종료 후 다른 회사로 영업권이 이전될 경우 영업권에 대한 보상(권리금 지급 등)이 이뤄지는데, 보상...

2019-10-10 14:27
SGI서울보증, 소상공인 위한 ‘권리금보호신용보험’ 출시

임차인은 임대인의 권리금회수기회 방해행위가 발생할 경우, 법원의 확정판결 등에 따라 보험금을 청구할 수 있다. 대한법률구조공단 산하의 상가건물임대차분쟁조정위원회의 조정을 통해서도 보험금 청구가 가능한데, 조정시 납부하는 수수료는 SGI서울보증이 대한법률구조공단에 출연하는 출연금을 통해 지원되므로, 보험에 가입한 임차인은 따로 납부할 필요가...

2019-08-26 16:54
대법 “신규임차인 주선 거절 임대인, 권리금 배상 책임”

그러나 대법원은 "피고가 신규임차인과 임대차계약을 체결하지 않고 자신이 상가를 직접 이용할 계획이라고 밝혀 원고의 신규임차인 주선을 거절하는 의사를 명백히 표시했다"면서 "원고가 실제로 신규임차인을 주선하지 않았더라도 임대인의 권리금 회수기회 보호의무 위반을 이유로 손해배상을 청구할 수 있다"며 2심 재판을 다시 하라고...

2019-07-11 12:00
노란우산공제, 고객 ‘상가임대차보호법과 권리금’ 설명회 개최

임차인의 권리 보호에 중점을 두고 있다. 노란우산공제 경영자문단으로 참여하고 있는 법무법인 제이앤 장규배 대표변호사가 소상공인들의 애로사항을 해소하기 위해 상가임대차에 관한 개념과 실제사례 및 개정내용 설명, 권리금 계약 및 회수, 판례 등 도움이 될 수 있는 주제를 다룰 예정이다 중소기업과 소상공인 등 누구나 설명회에 참석할 수 있으며, 보다 자세한...

2019-05-10 10:43
소상공인 3명 중 1명, 최근 1년 폐업 고려했다

그런데도 △매수자 없음(63.1%), △폐업 후 생계유지 부담(58.9%), △권리금 회수 어려움(41.1%) 등의 애로사항(복수응답)으로 폐업을 하지 못한 것으로 나타났다. 폐업 또는 은퇴 후를 대비한 사업 재기·노후생활 안정을 위한 준비가 되어있는 업체는 18.0%에 불과했다. 경영 상황에 관해서는 80.0%에 달하는 업체가 작년과 비교하여 올해의 경영수지(영업이익)가...

2019-05-06 06:00

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