인천광역시 역시 구월보금자리주택사업, 인천지하철 연장 등 상승 요인과 농경지대의 신규수요 부족, 대규모 개발사업부재 등 하락 요인이 병존하는 것으로 보인다.
시ㆍ도 별로 살펴보면 제주(19.35%), 세종(12.90%), 울산(10.74%), 대구(8.44%), 경북(7.99%) 등 8개 시ㆍ도는 전국 평균(4.47%)보다 상승폭이 높았던 반면 대전(2.68%), 충남(2.78%), 인천(3.34%), 경기(3.39...
그러다 보니 전세기간 갱신이 어려운 세입자는 물론 새롭게 보금자리를 찾아나서는 신혼부부의 근심은 날로 늘어가고 있는 상황이다.
이러한 흐름에 따라 실수요자들은 신축빌라분양에 많은 관심을 갖기 시작했다. 한때 신축빌라는 아파트에 비해 다소 인기가 낮았다. 그러나 요즘에는 층간 소음과 주변 환경 등의 영향을 많이 받는 아파트보다 신축빌라가 훨씬 더...
숭의동, 학익동, 용현동 ), 남동구 신축빌라(간석동, 구월동, 만수동, 도림동, 장수동, 서창동), 그리고 송림동과 옥련동 일대의 신축빌라를 포함하고 있다.
소중한 보금자리 마련에 있어 그 신뢰와 믿음이 앞장서야 할 것이다. 동아주택(www.dongahouse.com)에서는 언제나 전문가들이 빠르고 합리적인 방법을 안내하고 있으며, 자세한 내용은 상담전화(032-553-7155)로 문의 가능하다.
조은상 부동산써브 책임연구원은 “6월 입주 물량은 5월에 비해 약 1만2000가구가량 늘어 전세물건 확보에 다소 숨통이 트일 전망이다. 하지만 거주의무기간이 있는 보금자리 및 공공임대 아파트 물량도 다수 포함돼 있어서 입주 가능한 전세물건이 어느 정도 있는지는 개별적인 확인이 필요하다”고 조언했다.
도시공사는 특히 검단산업단지와 구월보금자리 등에서 분양 수익이 많이 발생했다고 설명했다. 사업부지 전체를 대상으로 하는 대신 용지별로 이익률을 산정하는 새로운 회계처리 기법을 도입한 것도 흑자 전환 지표가 나온 원인 중 하나로 꼽혔다.
도시공사의 작년 말 부채는 8조981억원으로 전년도 7조8188억원보다 증가했다. 그러나 자본도 늘어 부채비율은...
‘래미안대치청실’ 1608가구, ‘텐즈힐(왕십리뉴타운1구역)’ 1702가구 등 재개발·재건축 물량과 ‘위례신도시송파푸르지오’ 549가구, ‘위례IPARK1차’ 400가구, 보금자리지구 3658가구 등이 공급된다.
경기는 6만5174가구로 전국에서 입주물량이 가장 많다. ‘위례힐스테이트’ 621가구, ‘래미안위례신도시’ 410가구, ‘판교알파리움1·2단지’...
선수촌으로 사용되고 있는 인천 남동구 구월아시아드선수촌 보금자리 내 위치한 새 아파트들도 관심을 끌고 있다. 해당 보금자리는 84만1000㎡ 면적에 총 6341가구를 수용할 수 있는 대규모 택지개발지구다.
이곳은 2008년 정부 150만가구 주택공급 정책에 따라 보금자리주택지구로 지정됐다. 이후 2010년 11월 인천아시아경기대회 조직위원회는 해당단지를...
수도권 개발제한구역(그린벨트)을 해제해 조성한 공공택지(옛 보금자리주택)내 전매제한기간과 거주의무기간이 종전보다 단축된다. 또 지역·직장 조합아파트의 가입 요건이 전용 85㎡ 초과 1주택 소유자까지 확대된다.
국토교통부는 9·1부동산 대책의 후속조치로 이와 같은 내용의 ‘주택법 시행령’과 ‘공공주택건설 등에 관한 특별법 시행령’ 개정안을 마련해...
인천 아시아경기대회 조직위원회는 2010년 11월에 인천 남동구 구월동 구월보금자리 주택을 선수촌으로 결정하고 지난해 7월 선수촌 부대시설 설치를 시작으로 급식, 청소, 세탁 등 용역 계약을 마쳤으며 올해 6월에는 인천광역시 교육청과 학교와 유치원 사용 협약을 맺었다. 또 지난달부터는 가구, 비품, 소모품 반입 등 물자 배치를 완료했다.
국제구역은 각국...
하지만 시장이 침체되면서 보금자리주택의 분양가가 주변 시세보다 싸지 않고, 일부는 시세보다 높게 공급돼 미분양을 양산하고 있다는 민원이 잇따르는 등 개선의 필요성이 제기됐다.
국토부 관계자는 “고양 원흥ㆍ인천 구월지구의 공공주택은 분양가가 시세와 비슷하거나 높은데도 계약후 4년간 전매를 할 수 없고 1년간 거주의무가 있어 주택을 팔지도 못한다”며...
인천 구월 보금자리지구의 '한내들 퍼스티지'은 전용 94·121·124㎡ 중대형 3개 주택형이 순위 내 마감된 반면 전용 74·84㎡ 2개 주택형은 미달됐다.
현대건설의 ‘고덕래미안힐스테이트’는 총 1097가구중 355가구가 중대형으로 모두 청약에 마감했다. 특히 펜트하우스(전용 141~192㎡)는 4가구 모집에 29명의 청약자가 지원해 평균 7.25대 1의 최고 경쟁률을...
포스코건설은 구리시 구리갈매보금자리지구 C2블록 '갈매더샵나인힐스'의 모델하우스를 25일 오픈한다. 구리갈매보금자리지구 내 최초 민간 분양 물량으로 지하2층, 지상 25층, 9개 동, 총 857가구 규모에 전용 69~84㎡의 면적대로 구성된다. 모델하우스는 서울 노원구 월계로 55길 64에 마련된다.
우미건설은 오는 25일 경기 평택 소사벌지구 B-6블록에서...
△고덕 래미안 힐스테이트(1.13대 1) △인천 구월보금자리주택 S2 유승한내들(0.49대 1) △대구 오페라 삼정그린코아 더 베스트(76.86대 1) △천안 불당 호반베르디움(15.18대 1) 등 평균 청약경쟁률을 기록했다.
'대구 오페라 삼정그린코아 더 베스트'에는 409가구 모집에 1순위에서만 3만1436명이 지원해 폭발적 인기를 끌었다. 강남권 재건축 단지인 '고덕...
유승종합건설은 인천 구월보금자리지구 S-2블록에 들어서는 ‘구월 보금자리지구 한내들 퍼스티지’를 분양 중이다. 이 아파트는 단지 안에 캠핑장이 갖춰진다. 캠핑장은 단지 중앙 잔디광장에 조성되며 야구장과 축구장을 합한 면적의 넓은 중앙광장 또한 장점이다. 이 외에도 피트니스센터, 작은 도서관, 스터디룸, 실내 골프 연습장 등도 갖춰진다.
반도건설은 경남...
인천 남동구 구월동 ‘구월한내들퍼스티지’ = 유승종합건설이 인천 구월보금자리지구 S-2블록에 들어서는 '구월 한내들퍼스티지'의 분양을 시작한다. 지하 2층, 지상 29층, 11개동, 총 860가구 규모에 전용 74~124㎡의 면적대로 구성된다. 단지가 들어서는 구월보금자리지구에는 이마트, 롯데백화점, 롯데 쇼핑타운 등이 들어설 예정이다. 단지 인근에 인천...
유승종합건설이 오는 4일 인천시 구월보금자리택지지구 S-2블록 '유승 한내들 퍼스티지'을 분양한다.
'유승 한내들 퍼스티지'는 지상 29층, 11개동 규모로 전용 74~124㎡ 860가구로 구성됐다. 전 가구 남향 위주 배치와 인천 최초 94㎡형 5베이, 121㎡형 테라스를 갖춘 가든하우스 등이 특징이다. 124㎡형 최상층은 펜트하우스로 조성된다.
아파트가 들어서는...
유승종합건설은 오는 4월 4일 인천 남동구 구월보금자리지구 S-2블록에 들어서는 ‘구월한내들퍼스티지’ 모델하우스 문을 열고 본격적인 분양에 나선다. 지하 2층, 지상 29층, 11개 동, 총 860가구로 전용 74~124㎡의 면적대로 구성된다. 모델하우스는 인천 남동구 구월동 842번지에 마련된다.
삼정은 대구 북구 칠성동2가 32-38번지 일대에 공급하는...
또한 포스코건설이 경기 구리시 갈매동 구리갈매보금자리지구 C-2블록에 짓는 갈매 더샵 나인힐스(857가구)를 4월 중 분양하고 유승종합건설이 인천 남동구 구월보금자리지구에 반도건설이 경기 화성시 동탄2신도시에 분양을 준비중이다.
이외에도 대우건설이 위례신도시 창곡동(성남권역) C2-4,5,6블록에 짓는 위례우남역푸르지오를 12월 중 분양한다....
유승종합건설은 다음달 4일 '구월 보금자리지구 한내들 퍼스티지' 견본주택의 문을 열고 본격 분양에 나선다.
이 아파트는 지상 29층 11개동 전용면적 74~124㎡ 860가구로 구성됐다. 중소형 가구의 비율이 70%로 높다. 전 가구 남향 위주 배치에다 4베이~5베이 설계가 적용돼 일조와 조망을 극대화했다. 단지 중앙부에 축구장 크기의 중앙광장이 조성되며...
신안이 경기 화성시 동탄2신도시 A-26블록에 전용면적 59~84㎡, 총 644가구를 짓는 신안인스빌2차를 3월 중 분양하고 유승종합건설이 인천 남동구 구월동 보금자리지구 S2블록에 전용면적 74~124㎡, 총 860가구를 짓는 구월보금자리지구 한내들퍼스티지를 분양한다.
광역시에서는 현대엠코가 대구 달성군 다사읍 세천지구에 전용면적 69~84㎡, 총...