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  • 수도권 '직주근접' 테크노밸리 품는 단지는 어디?…일산·광교서 판교 신화 도전
    수도권 '직주근접' 테크노밸리 품는 단지는 어디?…일산·광교서 판교 신화 도전
    테크노밸리를 인근 아파트 단지들이 '직주근접' 수요를 바탕으로 분양시장에 출사표를 내밀었다. 판교나 광교 등 테크노밸리를 배후에 둔 지역 아파트가 분양시장에서 큰 인기를 끌고 프리미엄이 붙어 거래되고 있어, 시장성이 충분하다는 판단을 내린 것이다. 31일 관련 업계에 따르면 올 상반기 중 테크노밸리 인근에 분양을 시작하는 단지들이 눈길을...
    2024-05-31 14:52
  • 역세권 못잖은 수세권…집값 약세에도 호수 주변 단지는 '강세'
    역세권 못잖은 수세권…집값 약세에도 호수 주변 단지는 '강세'
    5일 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 광교호수공원 인근 경기 수원시 영통구 ‘광교 중흥S클래스’ 전용 84㎡형은 2월 14억4000만 원에 매매됐다. 지난해 4월 거래된 13억8000만 원보다 약 4.34% 상승한 것으로. 같은 기간 수원 전체 아파트 평균 매매가 상승률 3.21%보다 높은 수치다. 동탄호수공원을 낀 동탄신도시에서는 호수공원의 거리에 따라 집값 상승률 차이가...
    2024-04-05 09:45
  • “다 같은 분당·평촌·일산이 아냐”…집값 선도지역 필수 조건은 ‘학원가’[집값도 가르는 학원②]
    “다 같은 분당·평촌·일산이 아냐”…집값 선도지역 필수 조건은 ‘학원가’[집값도 가르는 학원②]
    분당과 일산, 평촌 등 1990년대 이후 줄줄이 들어선 1기 신도시는 물론, 광교와 동탄, 송도 등 비교적 최근 조성된 신도시도 대표 단지들은 학원가와 인접했다. 신도시는 도시 성격상 젊은 층 유입이 많고, 이들이 자녀 교육에 관심을 가지면서 학원 밀집 지역이 자연스럽게 생긴 것으로 풀이된다. 학원가와 가까울수록 매매는 물론, 임대수요까지 많은 만큼 수도권...
    2024-02-01 06:00
  • ‘부동산 큰손’ 30·40세대, 인천 연수ㆍ용인 수지 아파트 단지 몰린다
    ‘부동산 큰손’ 30·40세대, 인천 연수ㆍ용인 수지 아파트 단지 몰린다
    광교신도시에 걸친 용인 수지구는 삼성전자 수원사업장 및 본사의 주요 직주근접 거주지로 꼽힌다. 재개발이 진행 중인 매탄동 일대와 달리 신축이 많고, 신분당선으로 강남까지 편리하게 이동할 수도 있어 직장인 선호도가 높다. 부동산 업계 관계자는 “서울과 수도권의 경우 송도·용인 등이 양질의 일자리로 30·40세대 직주근접 수요를 흡수하고...
    2024-01-06 07:00
  • 몰세권 넘어 이제 ‘몰인권’···삶의 질 높인 아파트에 ‘눈길’
    몰세권 넘어 이제 ‘몰인권’···삶의 질 높인 아파트에 ‘눈길’
    몰인권 아파트의 대표적인 사례는 경기 수원과 용인시 일대에 위치한 광교신도시의 ‘써밋플레이스광교’와 경기 광명시에 조성된 ‘광명써밋플레이스’다. 이들 아파트 단지 안에는 스트리트(가로형) 쇼핑몰인 ‘아브뉴프랑 광교’, ‘아브뉴프랑 광명’이 들어서 있다. 두 곳 모두 19~20세기 파리의 낭만적인 골목을 모티브로 꾸민 복합문화쇼핑몰인데...
    2023-12-08 16:04
  • 신도시·지방 혁신도시, 성공 방정식 정답은 ‘일자리’ [집값 움직이는 먹고사니즘]
    신도시·지방 혁신도시, 성공 방정식 정답은 ‘일자리’ [집값 움직이는 먹고사니즘]
    이는 위례와 광교신도시 등 다른 2기 신도시 시범단지들이 분양가 대비 1.8~2.5배 오른 것과 비교하면 크게 높은 수준이다. 지방은 수도권보다 일자리의 영향력이 더 크다. 수도권 대비 더딘 인프라 시설 개발과 인구 감소 영향으로 집값 상승 동력이 부족하기 때문이다. 하지만 공공기관을 포함한 일자리가 들어선 혁신도시가 조성된 지방 도시는 일자리 수요에 도로...
    2023-11-29 06:00
  • “광교 직주근접 누린다”… DL건설, ‘e편한세상시티 광교 웰스하임’ 청약
    “광교 직주근접 누린다”… DL건설, ‘e편한세상시티 광교 웰스하임’ 청약
    광교신도시는 수원컨벤션센터, 수원고등법원ㆍ검찰청 등이 있으며 경기도청, 경기도의회, 경기도교육청 등의 다양한 관공서도 있다. 여기에 갤러리아백화점 광교점, 롯데아울렛 광교점까지 광교의 다양한 생활 편의시설 이용도 수월하다. 단지는 청약통장 유무, 거주지 제한, 주택 소유 여부 등에 상관없이 국내 거주 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있다. 또 신규...
    2023-09-18 09:51
  • 경기도시공사, 경기도형 '지분적립형' 분양주택 공급
    경기도시공사, 경기도형 '지분적립형' 분양주택 공급
    GH는 시범적으로 광교신도시 내 A17블록 총 600호 중 전용면적 60㎡ 이하의 240호를 지분적립형으로 분양할 계획이다. 타당성검토(2023년 10월), 광교택지개발 실시계획 변경(2024년 9월), 도의회 신규투자 사업 의결(2024년 11월), 사업자 선정 및 인허가 추진(2025년 12월) 등을 거쳐 2025년 하반기 착공 뒤 후분양 방식으로 2028년 공급할 예정이다. 또 시범사업 뒤...
    2023-09-04 14:33
  • 새로 뚫릴 철길은 어디?…수도권 신안산선ㆍ지방 남부내륙철도 ‘눈길’ [철길 따라 달리는 집값 ④-끝]
    새로 뚫릴 철길은 어디?…수도권 신안산선ㆍ지방 남부내륙철도 ‘눈길’ [철길 따라 달리는 집값 ④-끝]
    수도권 서남부지역 광역교통망 확충을 목적으로 특히 수원 광교와 영통, 화성 동탄2신도시 등 택지지구를 연결한다. 총 사업비는 2조8427억 원이다. 이 밖에 월곶-판교선은 경기 시흥시 월곶역부터 경기 성남 판교역까지 연결한다. 수도권 서남부지역, 성남과 분당을 잇는 노선으로 인천 송도역에서 시작해 판교까지 급행열차를 타면 30분대에 도착할 수 있다. 연장 34.2...
    2023-08-24 06:00
  • “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    “쾌적함이 주거지 선택 좌우”…‘호수공원’ 인근 단지 눈길
    같은 해 3월 수원시에서 분양한 서광교파크뷰의 경우도 마찬가지다. 1순위 청약 결과, 평균 51.25대 1의 경쟁률을 보였다. 인근 광교공원을 도보로 이용할 수 있고, 수원천도 가깝다. 같은 해 수원시 전체 청약 경쟁률이 14.06대 1 수준인 점을 고려하면 차이가 컸다. 권일 부동산인포 리서치팀장은 “호수공원 주변 주거지는 사계절 다양한 경관을 접하고 산책이나...
    2023-06-23 13:27
  • 분양 대신 직영 상가가 대세…상권 활성화 기대감↑
    분양 대신 직영 상가가 대세…상권 활성화 기대감↑
    7일 양지영 R&C연구소에 따르면 호반건설이 분양하지 않고 직접 운영하는 경기 판교신도시 주상복합 상가 아브뉴프랑과 요진개발에서 운영하는 일산 밸라시타, 네오밸류에서 개발하고 네오밸류프라퍼티에서 운영하는 앨리웨이 광교 등은 대표적인 직영 상가로 꼽힌다. 시행사나 건설사가 직접 운영하고 관리하는 상가는 집객을 위해 공간 구성을 고민해...
    2023-04-07 13:43
  • 수도권 매수 심리 회복세에 분양시장도 '꿈틀'
    수도권 매수 심리 회복세에 분양시장도 '꿈틀'
    경기 수원시 광교신도시에서는 ‘자연앤힐스테이트’ 전용 84㎡형은 지난달 17일 12억5000만 원에 거래되며 전월(10억7500만 원) 대비 1억7500만 원의 상승 거래가 이뤄졌다. 분양시장도 분위기가 반전되는 모양새다. 지난해 연말부터 이어졌던 미분양 단지들의 계약 마감 사례 잇따라 등장하고 있다. 서울 성북구 ‘장위자이 레디언트’는 선착순 분양을 진행한 지...
    2023-03-03 09:28
  • “낙폭 확대에 할인분양까지”…외면받는 ‘2기 신도시’
    “낙폭 확대에 할인분양까지”…외면받는 ‘2기 신도시’
    한 부동산업계 관계자는 “지난주 할인에 나섰지만 정작 현장에서는 문의가 별로 없는 것으로 알고 있다”며 “그 할인된 가격 자체가 고분양가는 아니지만 그렇다고 저분양가도 아니어서 확실한 메리트는 없는 것으로 보인다”고 귀띔했다. 평촌 신도시 이외에도 GTX 정차 호재를 받았던 동탄 신도시와 광교 신도시에서는 수억 원 하락거래가 이어지고...
    2023-02-14 14:40
  • LH, ‘인천영종 A60’ 등 분양·임대주택 1046가구 입주자 모집
    LH, ‘인천영종 A60’ 등 분양·임대주택 1046가구 입주자 모집
    성남판교대장지구는 분당신도시가 가까워 생활 편의성이 높다. 또한, 용인서울고속도로 서분당IC와 인접해 강남, 광교 등으로 진입이 편리하며 경부고속도로 판교 IC가 주변에 있어 교통여건도 뛰어나다. 모집 일정은 이달 말 공고 후 다음 달 초 신청 및 접수를 진행한다. 당첨자 발표는 내년 2월이며 입주는 내년 하반기 이뤄질 예정이다. LH 관계자는...
    2022-10-06 09:53
  • [8·16대책] 수도권 158만 가구 공급한다는 정부…실현 가능성에는 물음표
    [8·16대책] 수도권 158만 가구 공급한다는 정부…실현 가능성에는 물음표
    2기 신도시 10곳은 경기 성남 판교신도시, 화성 동탄1신도시, 화성 동탄2신도시, 김포 한강신도시, 파주 운정신도시, 수원 광교신도시, 양주 옥정·회천신도시, 성남 위례신도시, 평택 고덕국제신도시, 인천 서구 검단신도시 등이다. 총 60만8200가구 규모로 사업 기간은 평균 ‘14.2년’이 소요됐다. 3기 신도시 조성사업도 느리게 진행되고 있다. 한국토지주택공사(LH)...
    2022-08-16 15:19
  • 김은혜, 경기지사 출마 선언..."이재명 시대를 지속하냐 극복하느냐의 선거"
    김은혜, 경기지사 출마 선언..."이재명 시대를 지속하냐 극복하느냐의 선거"
    동탄, 광교와 같은 기업도시를 더욱 많이 만들어야 한다"고 설명했다. 또 이재명 전 경기지사를 겨냥해선 "대장동 같은 특혜개발은 더는 없다"고도 했다. 이어 "경기도시공사가 공급하는 주택뿐만 아니라 LH의 경기도 내 3기 신도시, 경기도 내 시군의 20여 개 개발공사가 추진하는 모든 개발사업의 주택분양원가를 공개하겠다"고 약속했다....
    2022-04-06 12:40
  • 한화건설, '포레나' 전국 거점별 랜드마크 추진…브랜드 가치 높인다
    한화건설, '포레나' 전국 거점별 랜드마크 추진…브랜드 가치 높인다
    한화건설에 따르면 포레나 광교와 포레나 노원은 각각 광교신도시와 서울 노원구를 대표하는 단지로 자리매김했다. 포레나 전주에코시티는 지역 역대 최대 청약경쟁률을 기록했고, 부산 덕천동에는 총 1860가구 규모의 포레나 브랜드 타운을 건설 중이다. 이밖에 포레나 인천미추홀(864가구), 포레나 포항(2192가구), 포레나 청주매봉(1849가구), 포레나 천안노태...
    2022-03-29 09:08
  • 인사 종합 / 12월 31~1월2일
    송종호 △신도시사업2처장 신광호 △공공택지사업처장 문홍철 △사업영향평가처장 김영일 △도시기반처장 박종욱 △도시경관단장 최희숙 △스마트시티개발단장 이상우 △공공분양사업처장 김남식 △공공주택설비처장 배창영 △공공주택견적단장 송영석 △지역균형발전기획처장 정운섭 △지역균형발전사업처장 권운혁 △산업단지처장 이종우 △도심정비사업처장...
    2022-01-02 17:46
  • 공급 막바지 '2기 신도시', 연내 1만 가구 공급 '주목'
    공급 막바지 '2기 신도시', 연내 1만 가구 공급 '주목'
    권일 부동산인포 리서치 팀장은 "정부가 대규모로 추진하겠다고 밝힌 주택공급 대책을 무작정 기다리기보다는 당장 분양이 임박한 2기 신도시를 노려보는 사람이 많을 것"이라며 "2기 신도시도 위례·광교·판교 등 상당수 지역 민간분양은 마무리돼 내년 상반기까지 공급되는 물량이 사실상 막차"라고 말했다.
    2021-09-25 06:00
  • 이국적 테마 갖춘 상업시설 잇따라 분양
    이국적 테마 갖춘 상업시설 잇따라 분양
    수원 광교신도시의 ‘앨리웨이 광교’도 호숫가 마을 페스티벌의 하루라는 독특한 콘셉트를 적용해 랜드마크 상업시설이 됐다. 분양 관계자는 "이색적인 테마를 상가 디자인에 적용하면 인지도를 빠르게 높일 수 있고, 고객들의 체류 시간이 길어져 개별 점포의 매출 신장에 긍정적인 영향을 미친다"며 "수요자 확보 경쟁이 치열해지면서 업계에선 신규...
    2021-09-08 13:39
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