신도시는 고양시 마두동 백마2단지극동삼환, 강촌2단지한신 등이 500만 원에서 1000만 원 상향 조정되며 일산이 0.03% 올랐다.
경기·인천은 △의정부(0.06%) △인천(0.05%) △수원(0.03%) △고양(0.02%) 등이 오른 가운데 △이천(-0.06%) △안양(-0.04%) △과천(-0.02%) △파주(-0.02%) 등은 떨어지며 지난주 3곳에 불과했던 하락지역이 7곳으로 늘었다.
26일부터 은행권...
이 단지는 옛 과천 주공2단지 아파트를 재건축해서 지은 것이다. 지하 3층~지상 35층 21개 동에 2128가구 규모다. 특히 서울 지하철 4호선 정부과천청사역을 도보권 내로 둔 초역세권 단지다. 아울러 수도권광역급행철도(GTX) C노선 과천정부청사역 신설 사업도 2026년 개통을 목표로 추진되고 있어 향후 교통 환경은 더욱 개선될 전망이다. 문원초, 문원중...
과천시 조사 결과에 따르면 과천지식정보타운과 주공2단지·6단지 재건축 단지에서는 총 196가구가 계약 취소됐다. 이에 따라 10억 원 이상의 시세차익을 노리고 과천시에 위장전입하거나 반지하 등 임대료가 저렴한 주택을 대량으로 매입하는 외지인이 늘면서 과천시 실수요자들이 피해를 보고 있다는 게 과천시의 설명이다.
김 시장은 "과열된...
시장에선 이달 말 입주를 시작하는 원문동 과천 위버필드(과천주공2단지 재건축 아파트)의 전세 호가가 높아진 영향 때문으로 보고 있다. 현재 이 단지 전용면적 84㎡형은 전세 시세가 최저 9억5000만 원선이나 대부분의 매물이 10억~11억 원 선에 나와 있다. 최고 호가는 12억 원이다. 이달 초 최초 8억3000만 원에 나왔던 전용 59㎡형 전세 물건은 1000만 원 하향...
내년 1월에 나올 2128가구 규모의 '과천 위버필드'(주공2단지 재건축 아파트) 물량까지 더하면 무려 5016가구에 달한다.
일각에선 과천 지식정보타운 내 신규 아파트 분양을 노리고 전입한 세입자들이 많았는데 분양이 마무리되면서 세입자들이 빠져나가 전세가격이 내렸다는 분석도 나온다.
여경희 부동산114 수석연구원은 "과천은 규모가 작은 도시여서...
지난달 20일엔 경기도 과천주공2단지 주택재건축정비사업 현장팀이 과천시 복지정책과의 추천을 받아 주거시설 개선 사회공헌 활동을 펼쳤다.
봉사활동을 펼친 곳은 화장실 타일이 파손되고 방수가 되지 않아 많은 불편함이 있었다. 봉사단은 타일 교체공사, 페인트 도색 작업 등을 진행했다.
지난달 30일에는 인천 주안 캐슬&더샵 현장팀이 인근 주택가...
반도보라빌리지2단지, 의왕내손e편한세상 등의 급매물이 소진됐기 때문이다.
광명동과 철산동의 정비사업에 관한 관심이 커지면서 광명시 아파트값도 0.11% 올랐다. 반면 파주(-0.10%)ㆍ의정부(-0.04%)ㆍ화성시(-0.02%)는 아파트값이 하락했다.
신도시와 나머지 경기ㆍ인천 지역의 전세가격 상승률은 각각 0.04%, 0.02%였다. 신도시에선 동탄(0.10%)과 산본(0.08...
산본은 거래절벽이 이어지면서 산본동 가야5단지주공1차가 500만 원 내렸다.
경기·인천은 재건축으로 주거환경 개선이 기대되는 지역 중심으로 수요가 몰리면서 △광명(0.06%) △성남(0.06%) △부천(0.05%) △안양(0.04%) △과천시(0.02%)가 상승했다. 반면 안산(-0.05%)·고양(-0.05%)·김포(-0.04%)·용인(-0.03%)은 하락했다.
전세시장은 휴가철이 마무리되면서...
최근 2년 사이 과천지역 아파트 분양가를 살펴보면 2018년 3월 주공2단지를 재건축한 과천위버필드의 3.3㎡당 평균 분양가가 2955만 원으로 3000만 원 미만이었던 것을 제외하면 대부분 3000만 원을 웃돌았다. 최근 제시되는 분양가가 오히려 크게 낮아진 것이다.
분양가가 가장 높은 곳은 이달 분양한 과천푸르지오써밋이며 분양가는 3.3㎡당 평균 3998만 원이다....
과천주공1단지 재건축 사업이 후분양 하기로 결정했다. 주택도시보증공사(HUG)가 수도권 인기 지역 분양가 통제에 나서면서 후분양을 택하는 재건축 사업장이 늘어나고 있는 셈이다.
28일 정비업계에 따르면 과천주공1단지주택재건축조합은 27일 임시총회를 열어 공정률 80%를 넘어서 일반분양분을 공급하는 후분양 방식을 택하기로 의결했다.
이날...
강동구는 둔촌동 둔촌주공1단지와 2단지, 4단지가 1500만~6000만 원 하락했다. 명일동 삼익그린2차 중소형 면적도 500만 원 가량 내렸다.
강남은 대치동 한보미도맨션1차와 2차가 7500만~1억2500만 원 떨어졌고 개포동 대치와 대청 등도 500만~2000만 원 하락했다.
반면 용산은 이촌동 한강맨션이 건축심의 통과 등 재건축 호재로 1500만~5000만 원 상승했다....
판교는 백현동 판교알파리움2단지가 1000만~5000만원이, 광교는 광교호반베르디움이 500만원 상승했다. 경기·인천은 △광명(0.32%) △과천(0.21%) △군포(0.13%) △안양(0.11%) △구리(0.04%) △용인(0.04%) △하남(0.04%) 순으로 상승했다.
전세시장은 이사 비수기와 전세수요 감소, 신규 아파트 공급이 맞물리며 수도권 전역에서 변동폭이 크지 않았다. 0.01...
이에 앞서 지난 3월 SK건설과 롯데건설이 과천시 주공2단지를 재건축 해 분양한 ‘과천 위버필드’는 평균 17대 1의 경쟁률로 전 가구를 1순위에서 마감했다. 지난해 7월 분양한 성남시 분당구 ‘판교 더샵 퍼스트파크’는 총 1223가구가 4일만에 모두 완판(완전판매)됐다.
이같은 성적은 이미 시장에서 인정받고 있다. 성남시와 과천시는 편리한 강남 이동과...
◇계약(10곳)
계약이 진행되는 단지는 10곳으로 경기 과천시 ‘과천센트레빌’, 안양시 ‘평촌어바인퍼스트’, 하남시 ‘미사역파라곤’ 등이다.
◇견본주택(6곳)
경기 김포시 감정동 ‘김포센트럴헤센1·2단지’ = 신한종합건설은 경기 김포시 감정동 631 및 626-18번지 일대에 ‘김포센트럴헤센1·2단지’를 분양한다. 지하 3층~지상 최고 18층, 11개 동...
SK건설·롯데건설이 경기 과천시 주공2단지 아파트를 재건축하는 '과천위버필드' 견본주택에도 지난 16일 오픈 이후 주말 사흘 간 2만6천여명이 다녀갔다.
과천 위버필드의 분양가는 전체 평형 평균 3.3㎡당 2955만원으로 책정됐으며 전용 59㎡ 타입만 중도금 40% 이자후불제 조건이 적용된다.
이 아파트도 당첨 시 억대 시세차익을 얻을 수 있다는 기대감이...
경기 과천시 원문동 ‘과천위버필드’ = SK건설·롯데건설 컨소시엄은 경기 과천시 원문동 2번지 일원에 과천주공2단지를 재건축한 ‘과천위버필드’를 공급한다. 규모는 지하 3층~지상 35층, 21개 동, 전용 35~111㎡, 총 2128가구다. 이중 일반분양은 514가구다. 지하철 4호선 정부과천청사역과 바로 인접해 있다. 교육시설로 문원초·중, 과천중앙고, 과천외고가...
경기 과천시 원문동 ‘과천위버필드’ = SK건설과 롯데건설은 경기 과천시 원문동 2번지 일원에 과천주공2단지를 재건축해 ‘과천위버필드’를 분양한다. 지하 3층~지상 35층, 21개 동, 전용 35~111㎡, 총 2128가구 규모다. 이 중 514가구가 일반분양이다. 지하철 4호선 정부과천청사역과 인접하다. 인근에는 과천시청, 이마트(과천점), 관악산, 매봉산이 있다....
SK건설과 롯데건설 컨소시엄은 3월 주공2단지를 재건축 한 ‘과천 위버필드’를 분양하고 동부건설은 4월 주공12단지를 재건축 한 ‘과천주공12단지센트레빌(가칭)’을 분양할 예정이다. 11월에는 GS건설이 주공6단지를 재건축 한 ’프레스티지 자이(가칭)’을 내놓을 예정이다.
또한 안산은 1976년 수도권 인구 분산을 위해 산업도시로 개발된 계획도시로 최근에는...
이러한 가운데 SK건설과 롯데건설 컨소시엄은 3월 주공2단지를 재건축 한 ‘과천 위버필드’를 분양한다. 또한 대우건설은 과천주공7-1단지를 재건축한 ‘과천 센트럴파크 푸르지오 써밋’을 분양 중이고 동부건설은 4월 주공12단지를 재건축 한 ‘과천주공12단지센트레빌(가칭)’을 분양할 예정이다.
이밖에도 대우건설은 연내 주공1단지를 재건축 하는 ‘과천...
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