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[2020 국감] "산업단지 미분양 면적 축구장 3900여개 규모…무분별한 산업단지 확대 정책 지양해야"

한국산업단지공단에서 제출받은 '전국 산단 분양 현황'에 따르면 올 6월 말 기준 전국에 조성된 산업단지는 총 1225곳으로 지정면적만 14억2833만㎡에 달했다. 여의도 면적의 492배 규모다. 분양대상인 땅은 5억5803만㎡로 이 가운데 2798만9000㎡(축구장 3920개 규모)는 미분양인 것으로 나타났다. 분양률이 100%인 곳은 826곳(67%)이었고, 분양률이 0%인...

2020-10-12 10:56
미분양 산업단지, 축구장 3900개 규모…“우후죽순 조성으로 애물단지 전락”

한국산업단지공단에서 제출받은 ‘전국 산단 분양 현황’에 따르면 올해 상반기 기준 전국 산업단지 총 1225곳, 지정면적은 14억2833만㎡로 집계됐다. 이는 여의도 면적의 492배 규모다. 현재 분양 대상인 땅은 5억5803만㎡로 이 가운데 2억798만9000㎡는 미분양인 상태로 조사됐다. 축구장 3920개 규모의 땅이 미분양 상태로 방치된 셈이다. 분양률이...

2020-10-12 10:55
우후죽순 지식산업센터… 다섯 곳 중 한 곳은 '공실'

분양회사는 안정적인 수익을 얻을 수 있는 알짜 수익형 부동산이라며 투자자들을 끌어들였다. 하지만 이 지식산업센터엔 4년째 입주 기업이 한 곳도 들어오지 않고 있다. 수도권 지식산업센터(옛 아파트형 공장) 공급시장이 과열 양상을 빚고 있다. 한국산업단지공단에 따르면 지금까지 당국이 승인한 지식산업센터는 1109곳이다. 최근 5년 동안(2014년~2019년 10월)에만...

2019-11-14 06:40
산단 가동률 낮은데 또 조성하겠다는 정부

포항블루밸리는 이번에 국가산단 후보지로 선정된 세종시처럼 첨단 부품·소재업체 중심으로 분양에 나섰으나 어려움을 겪었고 지난해에는 특별분양까지 했지만 결과가 신통치 않다. 구미국가산단에 추가로 개발하는 5단지도 분양률이 15%에 그치고 충남 당진의 석문국가산단도 20%에 못 미친다. 가동률이 떨어지고 분양률은 저조하지만 지금까지 국가산단이 지정...

2018-09-03 10:47
‘사통팔달’ 교통 좋은 입지, 산업단지 분양 성패 가른다

지난 7월 한국산업단지공단에 따르면 산업단지 분양대상 면적 중 5억784만㎡가 분양돼 94.1%의 분양률을 기록했다고 발표했다. 특히 올해 1분기 기준 우리나라 산업단지는 총 1161개에 달하는 것으로 나타났다. 이 중 국가산업단지 42개, 일반산업단지 630개, 도시첨단산업단지가 22개며 나머지는 농공단지(467개)로 구성돼 있다. 올 들어 1분기에만 일반산업단지 4개...

2017-11-26 10:00
대기업 안착하는 국가산단 인근 아파트, 종사자 수요에 집값 ‘쑤욱’

토지분양률이 높은 이유는 대기업 유치에 있다. 일반적으로 국가산단의 경우 일반산단보다 규모가 커 기업 입장에서는 넓은 부지 확보에 용이하다. 또 토지분양가 자체가 비교적 저렴하기 때문에 초기자금 부담을 덜어 상품 경쟁력 강화에도 주력할 수 있다는 장점도 있다. 이렇듯 국가산단의 경우 대기업이 들어서는 경우가 많은데 이는 주변 집값을...

2017-11-15 11:35
공공기관만 ‘덜렁’… 갈 길 먼 산학연 ‘혁신도시’

혁신도시 용지의 용도별 분양 현황은 단독주택과 공동주택은 분양률이 100%이고, 이전기관(99.7%), 업무용지(95.2%), 공공시설(87.2%), 기타(83.3%) 순이었다. 산업용지(64.0%)와 클러스터(59.6%)의 분양률이 저조했다. 지역별로는 충북(28.7%), 강원(47.6%), 경북(47.6%) 등으로 저조한 것으로 조사됐다. 충북은 10개 혁신도시 중 대구시 다음으로 넓은 전국 2위에 해당하는 규모(68....

2017-07-24 10:41
무턱대고 짓다보니 창고신세…주무부처 나눠져 ‘중복투자’ 양산

산업단지에 대한 수요를 반영하지 않고 개발 우선, 경쟁적 개발 등이 이뤄져 많은 단지들이 미개발 상태 혹은 분양률이 저조한 상태를 지속하고 있는 것으로 파악된다. 지자체가 지역개발적 측면에서 밀어붙이고 조성 후 미분양 등 문제가 생기면 정부 예산이 투입될 수 밖에 없는 실정이다. 우리나라의 산업 구조는 석유화학, 철강, 조선 등 산업에서 정보통신(IT)...

2017-07-03 11:08
전국 산업단지 1161곳 난립...가동률 79% 외환위기 수준

이 중 국가산업단지 42개, 일반산업단지 630개, 도시첨단산업단지가 22개이며, 나머지는 농공단지(467개)로 구성돼 있다. 올 들어 1분기에만 일반산단 4개, 도시첨단 1개가 신규 지정됐다. 분양 대상 면적 중 5억784만㎡가 분양돼 분양률은 94.1% 수준을 나타내고 있다. 지난해 1분기 집계 결과, 기반시설 공사가 완료된 후에도 분양률이 50%를 밑도는 산업단지는...

2017-07-03 11:03
잘팔리는 공장용지---교통좋은 지방 땅값 오를까?

올해 2분기 기준으로 전국에서 총 631.4㎢의 공장용지가 분양됐고 이중 599.7㎢가 팔렸다. 분양률로 따지면 95% 수준이다. 공단 가운데 국가산업단지 분양률이 98%로 가장 높고 그 다음은 농공단지(93.9%), 일반단지(91.6%)도시첨단(91.2%) 순이다. 통상적으로 공단의 분양률이 높다는 것은 그만큼 생산 활동이 활발하다는 소리다. 새로 공장을 짓거나 증설하려는 수요가...

2016-09-23 13:51
[르포] "잔업·야근? 기억도 안나요"

그러나 분양을 시작한 2007년 이후 지금까지 입주한 업체 수는 약 220개로 분양률이 70%에 못미친다. 스틸랜드 관계자는 “여기 입주한 기업 상당수에서 기계들이 돌아가지 않으며 아예 창고로 쓰이는 곳도 있다”며 “그나마 오전에 돌아가는 기계도 오후에는 거의 돌지 않으며 오후에도 가동되는 곳은 100곳도 채 안된다”고 설명했다. ◇ 최고 20%까지 떨어진...

2011-12-23 11:03
빚더미 강원도개발공사, 성과급 ‘꿈 깨’

현재 강원도개발공사는 평당 2500만원을 호가하는 골프 빌리지 등의 분양률이 20% 내외에 그치면서 경영난을 겪고 있다. 적자규모는 무려 519억원으로 강원도개발공사의 지난해 자본금이 1672억원이었던 것을 고려하면 가진 돈의 3분의 1에 가까운 돈을 잃은 셈이다. 이밖에 경북개발공사와 경남개발공사는 각각 77억원과 135억원 적자를 기록해 '라'등급을 받았다. 이에...

2011-11-22 09:11
혁신도시 조성사업, 10곳 중 2곳 ‘삐걱’

하지만 첨단의료복합단지에 들어설 의료생산시설 등을 분양하면 분양률이 크게 오를 것으로 기대했다. 부산혁신도시는 영도혁신지구와 문현금융단지, 센텀혁신지구 모두 2013~2014년 말 완공을 목표로 조성사업이 순조롭게 진행되고 있다. 다만 세종시 문제 등으로 전체 이전대상 공공기관의 이전시점이 일부 늦어지고 있으나 전반적인 사업에는 지장이 없다는 게...

2011-10-20 08:14