래미안힐스테이트고덕(3658가구) △서울 종로구 홍파동 경희궁자이2단지(1148가구) 등이 커뮤니티 이용 고객으로부터 많은 별을 받은 것으로 나타났다.
KB부동산 관계자는 "상위권에 랭크된 단지 대부분이 지역을 대표하는 랜드마크 단지"라며 "신축 대단지나 재건축·리모델링 호재, 무순위 청약 진행 등이 관심을 받으며 응원이 활발했다"고...
신동아아파트 남쪽에 위치한 우성아파트도 현재 안진진단을 진행 중으로 결과는 다음달 나올 예정이다.
정비업계에선 이 일대 노른자 단지들이 재건축을 통해 새 아파트로 탈바꿈하면 인근 고덕 그라시움(옛 고덕주공2단지)ㆍ고덕 아르테온(옛 고덕주공3단지) 등과 함께 고덕지구 랜드마크로 자리잡을 것이란 기대감이 나오고 있다.
반도보라빌리지2단지 등이 최고 2000만 원까지 뛰었다.
전세시장은 일부 단지를 중심으로 매물 소진이 더디게 이뤄지고 있다. 이에 서울, 경기ㆍ인천, 신도시 모두 오름세가 둔화했다.
서울은 0.12% 상승했다. 구로(0.31%)의 오름세가 컸고 △관악(0.27%) △송파(0.21%) △서초(0.20%) 등이 강세를 나타냈다. 반면 강동은 2월부터 고덕자이 등 3400여 가구가...
명일동 노른자 단지들이 재건축을 통해 새 아파트로 탈바꿈하면 인근 고덕 그라시움(옛 고덕주공2단지)ㆍ고덕 아르테온(옛 고덕주공3단지) 등과 함께 고덕지구 랜드마크로 자리잡을 것이란 기대감이 높다.
'고덕현대' 정밀안전진단 통과신동아 이어 우성아파트, 정밀안전진단 용역 착수
정비업계에 따르면 명일동 우성아파트는 이달 재건축 사업 정밀안전진단...
인근 고덕 아르테온 전용 84.94㎡형도 전세 시세가 10억원을 웃돈다.
마포구 대장주인 마포 래미안 푸르지오2단지 전용 59㎡형은 이달 1일 7억3000만 원으로 기존 최고 전세보증금(7억 원)을 갈아치웠다. 도봉구 창동주공3단지 전용 79.07㎡는 이달 초 올 들어 최고가인 4억 원에 전세 세입자를 들였다.
그야말로 '통계 따로, 말 따로'다. 정부가 지역별 세부 시세나...
노원에선 상계동 주공2단지와 하계동 한신청구, 월계동 미륭·미성·삼호3차가 500만~2500만 원 가량 상승했다. 도봉은 창동 상계주공17·19단지, 동아청솔이 많게는 1750만 원 올랐다. 구로도 개봉동 현대1단지와 개봉푸르지오, 오류동 동부골든이 250만~2000만 원 뛰었다.
반면 신축 고가 아파트와 재건축이 하락세를 견인하면서 강남(-0.01%)·강동(-0.01...
실제 내달 말 입주를 앞둔 강동구 상일동 '고덕 아르테온'(옛 고덕주공3단지)는 가구수가 4066가구에 달한다. 그 외 △양천구 신월동 목동센트럴아이파크위브 3045가구 △은평구 응암동 녹번역e편한세상캐슬 2569가구 △강남구 개포동 개포래미안포레스트 2296가구 등이다.
올해 전국에선 아파트 27만2157가구가 집들이를 한다. 전년(31만8016가구) 대비 14...
구로구에서는 천왕동 천왕연지타운1·2단지가 500만~1500만 원 올랐다.
광진구에선 구의동 신축 아파트인 래미안구의파크스위트와 광장동 현대10차가 일주일 새 1000만 원 상승했다. 노원구는 상계동 주공6단지, 상계2차중앙하이츠와 중계동 건영3차가 저가 매물 소진 후 500만~1000만 원 올랐다.
이번 주 서울 아파트 전셋값은 0.02% 올라 전주(0.03%)보다...
업계에 따르면 고덕주공2단지를 재건축한 고덕 그라시움은 지하철 5호선 상일동역 초역세권에 지하 3층~지상 35층짜리 53개동에 총 4932가구(전용면적 59~175㎡)로 이뤄진 매머드급 단지다. 서울에서 올해 입주하는 단지 중 가장 규모가 크다. 대우건설·현대건설·SK건설 컨소시엄이 시공을 맡았다.
통상 대단지 새 아파트 입주를 앞두고 매매·전셋값은 약세를 보이게...
이달 말 입주하는 서울 강동구 고덕동 ‘고덕 그라시움’(고덕주공2단지 재건축 아파트)이 하자보수 문제로 시끄럽다. 입주자들은 하자보수 문제를 해결하기 전까지 준공 승인을 내주지 않아야 한다고 지자체를 압박하고 있는 반면 시공사와 재건축 조합은 큰 문제가 없다는 입장이어서 당분간 진통이 예상된다.
25일 고덕 그라시움 입주예정자협의회에 따르면...
강동구에서는 고덕동 래미안 힐스테이트와 암사동 롯데캐슬 퍼스트, 선사 현대아파트가 일주일 새 1500만~4500만 원 올랐고, 둔촌동 둔촌주공1단지도 500만 원 상승했다.
금천구에서는 신규 대단지 아파트인 독산동 롯데캐슬 골드파크 1·2·3차가 250만~500만 원 상승했다. 송파구의 경우 신천동 잠실파크리오와 잠실동 잠실엘스가 500만~3000만 원 올랐다....
광진구는 동서울터미널 현대화 개발 호재로 구의동 현대2단지가 1000만 원 올랐다. 서대문은 마포생활권의 새 아파트인 북아현동 e편한세상신촌이 2500만 원 상승했다. 강동은 명일동 삼익그린2차와 우성, 한양, 고덕현대가 1000만 원 올랐다. 강남은 자사고 폐지 영향으로 대치동 일대가 들썩이면서 래미안대치팰리스, 선경1·2차가 2500만 원 올랐다. 반면...
강남구 개포동 '래미안 블레스티지'(옛 개포주공2단지)와 '디에이치 아너힐스'(옛 개포주공3단지) 조합원 입주권은 전용 84㎡ 시세가 23억∼24억 원 선을 형성하고 있다. 지난달 말부터 입주가 시작된 강동구 명일동 '래미안 명일역 솔베뉴'와 9월 말 입주하는 고덕동 '고덕 그라시움'도 분양권 시세가 강세다. 고덕 그라시움 전용 84㎡는 현재 12억~13억5000만 원에...
강동구는 올해 6월부터 입주가 이어지는 고덕지구 일대 대단지 아파트인 고덕래미안힐스테이트(3658가구)가 2500만~4000만 원 빠지면서 시세 하락을 견인했다. 관악은 봉천동 성현동아와 봉천우성이 250만~1000만 원 떨어졌다.
도봉구는 매물 적체로 방학동 신동아1·2단지와 청구가 500만~1000만 원 내렸다. 노원은 인근 성북구 장위동 래미안 장위...
강동구는 둔촌동 둔촌주공1단지와 2단지, 4단지가 1500만~6000만 원 하락했다. 명일동 삼익그린2차 중소형 면적도 500만 원 가량 내렸다.
강남은 대치동 한보미도맨션1차와 2차가 7500만~1억2500만 원 떨어졌고 개포동 대치와 대청 등도 500만~2000만 원 하락했다.
반면 용산은 이촌동 한강맨션이 건축심의 통과 등 재건축 호재로 1500만~5000만 원 상승했다....
하지만 역과 직선거리로 1km 가량 떨어진 민락동 ‘민락주공2단지아파트(1999년 8월 입주, 860가구)’는 같은 기간 26건의 매매 거래가 이뤄지는데 그치며 역세권 아파트가 2배 가까이 높은 거래량을 보였다.
한 분양업체 관계자는 “역세권과 비역세권 사이의 프리미엄 차이가 큰 것은 당연하고 같은 역세권일지라도 초역세권, 직접역세권, 간접역세권 등 그...
서울 강동구 상일동 ‘고덕자이’ = GS건설은 서울 강동구 상일동 124에 고덕주공6단지를 재건축해 ‘고덕자이’를 공급한다. 이 단지는 지하 3층~지상 29층, 19개 동, 전용 48~118㎡ 1824가구 규모다. 지하철 5호선 상일동역이 가깝다. 인근 고덕역은 지하철 9호선 환승역 개통이 예정돼 있다. 교육시설로는 고일초, 강명초·중, 상일여고 등이 가깝다. 인근에...
부동산 114에 따르면 강동구에서 가장 비싼 아파트 상위 4곳은 모두 둔촌주공아파트가 1,2,4,3단지 순으로 차지하고 있다. 3.3㎡당 가격을 기준으로 각각 1단지 6623만 원, 2단지 6201만 원, 4단지 4376만 원, 4단지 4184만 원 순이다. 이밖에 상위권의 재건축 아파트들인 5위의 고덕주공6단지까지는 3902만 원으로 거의 엇비슷하다고 쳐줄 수 있지만, 6~7위의 명일동...
서울에서는 개포주공4단지와 8단지, 고덕주공6단지, 서초우성1단지, 청량리뉴타운4구역, 신정뉴타운 2-1구역, 방배경남, 거여2-1 등의 물량이 대거 대기 중이다. 서울의 재건축·재개발 물량은 내년 서울 전체 분양예정 물량의 76%를 차지하는 4만3578가구에 달한다. 경기권에서는 과천주공2단지와 6단지, 7-1단지, 광명철산푸르지오, 광명철산7 롯데캐슬, 부산에서는...