고가아파트 검색결과

검색결과 총2,042건

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“임대아파트에 포르쉐가”…전국 임대주택 입주민 311명 고가 차량 보유

이와 함께 LH가 입주자 재계약을 위해 계약 만료 3∼4개월 전 사회보장정보원에 입주자 자격조회를 요청하고 있는 것도 임대아파트의 고가 차량 문제가 반복되는 근본적 이유로 지적된다. 입주 희망자가 자격 조회 기간에만 고가 차량을 보유하지 않으면 재계약이 가능하다. LH는 “정기적으로 등록 차량 전수조사를 시행해 입주민의 고가 차량 보유 및...

2024-10-02 10:00
서울 집값 상승세에 고개 드는 ‘호가 띄우기’…"상시 조사체계 만들어야"

이후 이 단지 동일 주택형 매매가는 44억~48억 원 선으로 오르더니 지난달 2일 국평 아파트 중 역대 최고가인 60억 원(2층)에 거래됐다. 인근 아크로리버파크 59㎡는 지난해 12월 26억 원(6층)에 실거래가 신고를 마쳤지만 4개월 뒤인 올 4월 계약을 돌연 해제했다. 해당 실거래가는 당시 최고가로 실거래가 신고 후 동일 면적은 1억2000만 원 이상 높은 가격에 손바뀜했다....

2024-10-01 09:27
‘대출 조이기’에 박 터지는 서울 월세…깊어지는 실수요자 '한숨'

29일 KB부동산 월간 주택가격 동향에 따르면 8월 서울 아파트 월세가격지수는 116.1로 전월 대비 1.4포인트(p) 올랐다. KB부동산이 관련 통계를 작성하기 시작한 2015년 12월 이후 가장 높은 수치다. 강북(한강 이북 14개 구)지역과 강남(한강 이남 11개 구)지역은 각각 115.9, 116.2로 역대 최대치를 기록했다. 서울 아파트 월세는 연일 오르는 모습이 연출되고 있다....

2024-09-29 17:00
50억 이상 고가 아파트 거래량 ‘껑충’… 집 한 채가 200억 넘기도

서울 아파트값 상승세에 50억 원 이상 아파트 거래량도 함께 증가하면서 초고가 아파트 시장이 달아올랐다. 27일 분양평가 업체 리얼하우스가 2015~2024년 국토교통부 아파트 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 서울 아파트 거래량(20일 기준)은 4만649건(해제 제외)을 기록했다. 지난해 전체 거래량보다 6600여 건 많다. 초고가 거래도 늘었다. 50억 원...

2024-09-27 11:30
[노트북 너머] 대출 규제, 집값 대신 실수요자 잡는다

대출 규제로 6개월은 집값을 누를 수 있지만, 그 이후는 무용지물이라는 뜻이다. ‘시한부 효과’의 대출 규제는 멈춰야 한다. 대출 규제로 흔들리는 것은 다주택 자산가가 아니라 주택 실수요층인 서민과 중산층이다. 주택 실수요자의 대출은 풀고, 투기성 초고가 아파트 거래를 제어할 핀셋 규제를 고민해야 할 시점이다.

2024-09-24 06:00
“비싼 곳만 더 비싸졌다”…서울 아파트값, 도봉 7만 원 오를 때 서초 1.6억 급등

이에 서울 내 고가 단지와 저가 단지 몸값 격차도 크게 벌어졌다. 부동산원 아파트값 5분위 배율 통계에 따르면 지난달 서울의 평균 매맷값 기준 5분위 배율은 6.0(단위 %)으로 집계됐다. 5분위 배율은 아파트값을 비싼 가격순으로 5등분 할 때 상위 20%(5분위)의 평균 가격을 하위 20%(1분위)의 평균 가격으로 나눈 수치다. 대표적인 주택 가격 간 격차를...

2024-09-22 15:49
“똘똘한 한 채, 수요 노리자”…연내 하이엔드 브랜드 분양 단지는 어디?

청약시장에서 오랜만에 하이엔드 브랜드 단지가 분양에 나서는 만큼 고가점 통장이 대거 몰릴 것이란 전망이 나온다. 21일 부동산 업계에 따르면 하이엔드 브랜드란 기존의 아파트 브랜드보다 한 단계 높은 최상위 아파트 브랜드를 말한다. 대표적인 예로 DL이앤씨 ‘아크로’, 현대건설 ‘디에이치’, 대우건설 ‘푸르지오 써밋’, 롯데건설 ‘르엘’...

2024-09-21 07:00
[집땅지성] 늘어나는 초고가 월세…전세 제도 사라지나?

'국민 이사철'이라 불리는 만큼 전세 품귀 현상은 매년 되풀이되고 있는데요. 올해는 전세뿐만 아니라 월세까지 폭풍전야라고 하죠. 무주택 서민들에게는 청천벽력이 아닐 수 없습니다. 치솟는 서울아파트 전월세 시장, 그 원인과 해결책에 대해 고준석 교수님과 함께 머리를 맞대보았습니다. 부동산 전문가들, 머리를 맞대다 '집땅지성'에서 확인해 보세요.

2024-09-19 10:48
강민수 국세청장 "부동산 감정평가와 연말정산 시스템 획기적 개선"

시가 파악이 쉽지 않은 초고가 아파트·단독주택·상가겸용주택 등도 감정 평가대상에 추가해 성실 신고를 유도한다는 방침이다. 국세청은 자체 추정한 시가와 기준시가 차액이 10억 원 이상이거나 추정시가 대비 차액이 10% 이상인 비주거용 부동산은 감정평가를 해 시가 기준으로 세금을 매기고 있다. 국세청은 이번 방침에 따라 연간 185건 수준이었던 감정평가가...

2024-09-12 14:18
반포 래미안 원베일리 '국민평형' 60억 돌파…한 달 만에 신고가 경신

서초구를 비롯해 고가 아파트가 밀집된 강남권은 최근 연일 신고가가 나오면서 서울 아파트값 상승세를 이끌고 있다. 특히 반포동은 강남권 주요 지역 중 토지거래허가구역으로 묶이지 않은 곳으로, 갭투자가 가능하기 때문에 수요가 몰리고 있다는 게 업계 관계자의 분석이다. 직방에 따르면 반포동이 속한 서초구 아파트 거래 중 이전 최고가 기록을 경신한...

2024-09-10 14:03
“저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장

서울 곳곳에서 고가 낙찰이 속출하면서 감정가(100%)를 넘겨 낙찰된 아파트가 서울 전체 낙찰 건수(140건)의 30%(43건)를 차지했다. 강남3구와 용산구가 경매 시장을 주도했다. 낙찰률 평균은 55.2%로 서울 전체(47.3%)에 비해 8%가량 높다. 낙찰률이 가장 높은 지역은 송파구(72.7%)다. 경매 시장에 나오는 송파구 아파트 10채 중 7채가 새 주인을 찾아간 셈이다....

2024-09-09 16:06
8월 서울 아파트 낙찰가율 95.5%…2년 1개월 만에 최고치

특히 노원구 등 서울 외곽 지역에서도 고가 낙찰이 속출하면서 감정가(100%)를 넘겨 낙찰된 아파트가 서울 전체 낙찰 건수(140건)의 30%(43건)를 차지했다. 지지옥션 관계자는 "매매 시장 실거래 가격과 매도 호가 상승이 영향을 끼친 것으로 풀이된다"고 분석했다. 평균 응찰자 수는 7.0명으로 전달 보다 0.8명이 줄었다. 경기도 아파트...

2024-09-09 10:53
서초·강남구 아파트 3건 중 1건이 신고가 거래···구별 양극화 심화

강남구, 송파구, 성동구 등은 이미 전고점을 넘어섰고, 용산구 역시 전고점의 99% 수준에 다다랐다. 업계 관계자는 "자금 여력이 있는 강남권 고가 아파트 매수자들은 대출 규제의 영향을 많이 받지 않는다"면서 "대출 규제가 당장 집값 상승 폭을 낮추기는 하겠지만, 서민 실수요자들의 자금줄을 조여 양극화 현상을 심화시킬 것"이라고 말했다.

2024-09-08 10:24
'부동산 가두리 멈춰주세요'…입주민·중개업소 갈등 커진다

"공인중개소 단톡방을 통해 고가 거래 신고를 고의로 늦추고, 낮은 가격으로 중개를 하는 '가두리' 영업이 의심되는 상황을 발견했어요. 이 때문에 입주민들의 재산상의 피해가 적게는 수천만 원에서 많게는 수 억원까지 발생하고 있습니다." - 경기도 성남시 A 아파트 입주자대표회의 회장. 최근 실거래가 신고 문제를 두고 공인중개소와 갈등을 겪고 있는...

2024-09-04 16:46
“3.3㎡당 1.6억” 원베일리 ‘국평’ 사상 최고가 찍었다

고가 아파트가 몰린 서초구 반포동에선 ‘국민평형(국평)’으로 불리는 84㎡(이하 전용면적)가 50억 원 넘는 가격에 팔리며 사상 최고가를 기록했다. 4일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 18일 래미안 원베일리 84.96㎡가 55억 원(23층)에 손바뀜했다. 3.3㎡당 약 1억6000만 원으로 이는 국민평형으로 불리는 84㎡ 아파트 중 역대 가장 높은...

2024-09-04 13:58
이한준 “신축 매입임대, ‘감정평가·공사비 연동형’ 통해 고가 매입 우려 지운다”

이번 신축 매입임대 공급 사업이 ‘비(非)아파트 사업자 배 불리기’라는 지적에는 “현재 10만 가구 규모가 매입을 신청했지만, LH 검증을 통해 심사를 통과하고 약정을 맺는 비중은 40% 수준”이라며 “서울에선 무제한 매입이라곤 하지만 철저한 심의를 거쳐 최종 매입이 확정된다는 점을 강조한다”고 했다. LH에 따르면 이날 기준 매입신청 건수는 총...

2024-09-02 14:00
[재산공개] 조국 52억·이준석 12억…페라리 등 이색자산 보유 의원도

박지원 더불어민주당 의원은 서울 여의도 아파트 21억2400만 원과 현금 5000만 원, 예금 6억2400만 원 등 27억8700만 원의 재산을 보유한 것으로 나타났다. 이번 재산공개에서는 고가의 외제차량 등 이색자산도 눈에 띄었다. 333억100만 원의 재산을 보유한 고동진 국민의힘 의원은 배우자와 공동으로 소유한 2021년식 페라리(2억5600만 원)를 신고했으며...

2024-08-29 09:55
"분상제 의미없네"…분양가 띄우는 아파트 유상옵션

급등한 공사비로 수도권 아파트 분양가가 고공행진을 이어가는 가면서 상대적으로 저렴한 분양가를 앞세운 분양가상한제 적용 단지들이 인기를 끌고 있다. 하지만 일부 단지가 '옵션 장사'에 나서며 논란이 되고 있다. 고가의 옵션 비용을 부담하게 된 수분양자 사이 불만의 목소리가 높지만 업게에선 수익 보전을 위한 불가피한 선택이라는 해명이 이어지고...

2024-08-29 07:00
서울 아파트값 '빈부 격차' 역대 최대…상위 20%, 하위 20%의 5배 넘어

서울의 고가 아파트와 저가 아파트의 가격 차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다. '똘똘한 한 채'에 대한 수요가 확대로 인기 지역·단지로의 쏠림이 가속한 결과로 풀이된다. 27일 KB국민은행 월간 주택시장동향에 따르면 8월 서울 아파트 매매가격 5분위 배율은 5.27이다. 이는 관련 통계가 집계된 2008년 12월 이래 가장 높은 수치다. 5분위 배율은...

2024-08-27 09:53
'20억 로또' 래미안 원펜타스 잔여 50가구… 계약 포기 속출

후분양 단지인 이 아파트 당첨자는 10월 20일까지 잔금 납부와 입주를 마쳐야 한다. 분양업계 관계자는 "당첨 가점 커트라인이 과도하게 높아 국토부가 전수 조사에 나서겠다고 한 점이 주효한 영향을 미쳤을 것"이라고 말했다. 당첨자 발표 후 일부 당첨 가구가 편법을 통해 가구원을 늘렸다는 의혹이 제기된 바 있다. 이에 국토부는 21일 래미안...

2024-08-23 13:16

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