정비사업에서는 포스코이앤씨, 해외건설에서는 현대엔지니어링이 각각 1위를 차지했다.
30일 본지가 시공능력평가순위 상위 10대 건설사의 올해 상반기(6월 28일 기준) 수주 실적 가집계 현황을 취합한 결과 종합 실적이 가장 우수한 곳은 현대건설로 나타났다. 조사 대상은 현대건설을 포함해 설문에 응한 9개 건설사(삼성물산·대우건설·현대엔지니어링...
성남시 수정구에서는 '산성역 헤리스톤'이 본격 분양에 나섰다. 시공은 대우건설, GS건설, SK에코플랜트가 맡았다. 단지는 총 3487가구 규모로 이 중 2~4블록 1224가구가 일반분양 예정이다. 내달 1일 특별공급을 시작으로 2일 1순위, 3일 2순위 청약을 진행하고 9일 당첨자를 발표한다. 정당계약은 22~26일까지 실시한다.
같은 기간 국내 증시에 상장된 건설사들의 부진한 모습을 보였던 것과 상반된 흐름이다.
HDC현대산업개발이 시장에서 동종업계 대비 높은 평가를 받는 배경으로는 대규모 개발사업과 같은 자체 사업들에 대한 기대감이 높기 때문이다. 대표적인 사업지로는 올 하반기 착공 예정인 4조5000억 원 규모의 광운대역세권 개발사업이 꼽힌다. 광운대역세권 개발사업은...
대우건설은 충남 아산 탕정에서 총 1416가구 규모의 '탕정 푸르지오 센터파크'를 분양한다.
GS건설은 전남 순천 '순천자이그랜드파크'의 1순위 청약을 다음 주 진행하고 현대건설은 구미 '힐스테이트 구미더퍼스트'를 분양할 예정이다.
대우건설의 대전 '도안 푸르지오 디아델', DL이앤씨의 대구 남구 'e편한세상 명덕역 퍼스트마크'도 대기 중이다.
신동현 현대차증권 연구원은 "평균 청약경쟁률은 아직까지 평년 대비 낮으며, 작년과도 크게 다르지 않은 모습"이라며 "건설사들이 분양·착공을 공격적으로 늘리기에 여전히 부담스러운 상황임을 시사한다"고 밝혔다.
김제경 투미부동산연구소장은 "공급 물량이 감소하며 청약자 수나 경쟁률도 감소한 것"이라고 말했다....
특히 이달 나오는 단지들은 대형 건설사 브랜드 아파트로, 생활 인프라가 풍부한 도심 재개발 구역에서 나오는 소위 대장 단지가 다수 포함돼 있어 주목된다.
먼저 물량이 가장 많은 부산에서는 롯데건설의 ‘양정 롯데캐슬 프론티엘’이 11일 1순위 청약을 앞두고 있다. 총 903가구 중 전용면적 59~110㎡, 489가구가 일반분양 분이다. 부산에서 보기 드문 평지...
4일 오후 서울중앙지법 형사합의25부(재판장 지귀연 부장판사)는 건설산업기본법, 공정거래법 위반 등 혐의로 기소된 한샘·한샘넥서스·넵스·에넥스·넥시스디자인그룹·우아미·선앤엘인테리어·리버스 등 8개 가구업체에 대해 “피고인 대부분이 자백하고 있고 각 가구업체 임직원이 일치해 담합 사실을 진술하므로 검찰 기소 내용 대부분을 유죄로 인정한다”며...
높아지자 건설사들이 분양 사업에 박차를 가하며 5월 계획 물량이 많았다. 하지만 사업이 계획만큼 진행되지 못하며 5월 공급 실적률은 절반에도 미치지 못한 것으로 나타났다. 다만 공급이 지연된 사업장 대부분이 6월 분양을 다시 준비하며, 6월 분양 예정 물량도 늘어난 것으로 보인다.
5월 분양단지의 청약 결과는 전국 1순위 평균 1.5대 1로 집계됐다. 5월...
2순위 포함)가 몰린 것으로 나타났다. 이는 전체 청약자(112만여 명)에 약 23%에 해당하는 수치로, 4명 중 1명은 5대 건설사 아파트의 청약한 셈이다.
또 올해 분양시장에서도 5대 건설사의 단지는 높은 관심을 이어가고 있다. 대표적으로 GS건설이 2월 선보인 '메이플자이'는 무려 3만5000여 명의 청약 속에서 평균 442.32대 1의 경쟁률을 기록하며 완판됐고, 수원에서는...
또한, OK저축은행의 본PF 대출은 시공사가 대부분 중소형 건설사로 구성돼 있고, 오피스텔 및 근린생활시설 비중이 약 40%로 높은 점을 감안할 때 준공, 분양리스크가 높은 수준이라고 한기평은 평가했다.
앞서 이달 24일에는 나이스신용평가가 M캐피탈의 장기신용등급 전망을 ‘부정적’으로 낮췄다. 동영호 나신평 수석연구원은 “M캐피탈의 요주의이하자산비율이...
건설사들이 커뮤니티 고급화·차별화에 박차를 가하고 있다. 수요자들이 주거 편의성과 자부심을 높여주는 커뮤니티를 중요한 판단 기준의 하나로 삼고 있기 때문이다.
25일 업계에 따르면 놀이터, 경로당 등으로 한정됐던 아파트 커뮤니티 시설이 골프연습장, 사우나, 피트니스, 스터디룸 등으로 확대, 고급화되고 있다.
수요자들의 요구를 반영하기...
나머지 건설사 1순위 평균 경쟁률인 3.15대 1과 비교하면 약 2.4배 높은 수치다.
이처럼 10대 건설사의 1순위 평균 경쟁률이 다른 건설사들에 비해 높게 나타나는 이유는 브랜드 파워의 차이인 것으로 분석된다. 분양업계 관계자는 “브랜드 신뢰도, 품질, 인지도, 평면, 설계, 설비 등 다양한 부분에서 우위를 점하고 있을 뿐만 아니라 가격 상승 기대감도 더...
“공사기간 전체로 볼 때 1년을 이주와 철거에 쓰고, 남은 2년간 공사 기간을 진행하면 2030년 입주가 가능하다는 것”이라고 말했다.
그러면서 “국토부는 1군 건설사 위주로 시공사 선정을 위해 접촉하고 있으며 시공사들은 가구 수가 많은 곳을 중심으로 관심을 보인다. 또 재건축 지원을 위한 미래도시펀드 조성 등에도 매력을 느끼고 있다”고 설명했다.
여기에 공급자인 건설사도 최근 건설 경기가 부진한 상황에서 수익성이 낮은 민간임대 아파트 공급을 결정하긴 어려운 상황이다. 이 때문에 준수한 입지 내 합리적 가격을 갖춘 민간임대 아파트 공급이 부족한 것으로 해석된다.
한 건설업계 관계자는 “시행 사업자는 주택을 공급할 땅이 있으면 분양을 진행하는 것이 수익성이 가장 크고, 분양이 어려우면 후순위로...
시공능력순위 100위권 건설사들의 법정관리 신청 사례가 발생하고 있는 가운데 문을 닫는 건설사도 역대 최대 수준이다. 연구원 발표에 따르면 지난해 건설업 폐업 신고는 총 3562건으로 최근 10년간 가장 높은 수치를 나타냈다. 1분기 폐업신고는 998건으로 전년 동기 대비 6.3% 증가했다. 1분기 종합건설업 신규 등록 건수는 143건으로 전년 동기(380건) 대비 62.4...
보증 취급 대상 건설사를 회사채 BBB+ 등급 수준 이상 및 시공능력 순위 100위 이내로 제한했기 때문이다. 조합에 따르면 해당 기준을 만족하는 건설사는 30개 미만이다.
취급 한도는 1년에 1조 원 가량, 3년간 최대 3조3000억 원이다. 신탁사 14곳 책준형 토지신탁 PF 잔액 대비 8분의 1 수준에 불과하다.
조합은 향후 경기 상황을 감안해 대상을 확대하겠다고 했지만...
이러한 가운데 연내 지방 중소도시 공급되는 대형 건설사 브랜드 단지에도 관심이 쏠린다. 대우건설은 이달 충남 아산시에 ‘탕정 푸르지오 센터파크’를 분양할 예정이다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 16개 동, 전용면적 59~136㎡ 총 1416가구로 구성된다.
현대건설은 전남 여수시에서 ‘힐스테이트 죽림더프라우드’를 분양 중이다. 이 단지는 총 2개 블록으로...
부동산 호황기 건설사·시행사에 보증을 서며 자금 조달을 도왔지만, 결국 그들의 부채를 떠안게 될 공산이 커진 셈이다. 이어 △카드ㆍ캐피털 1조2000억 원 △보험 1조 원 △저축은행 6000억 원 △상호금융 1000억 원 △은행 400억 원 순으로 손실 가능성이 높았다.
고정이하여신 비율도 증권사가 30.01%로 가장 높았다. 다른 업종보다 중·후순위 채권의 비중이 높아...
실제로 책준형 시공사 중에서는 시공능력평가순위 100위권 밖의 중소형 건설사가 83.8%를 차지한다. 이중 지난해 당기순손실을 기록한 시공사는 30%를 웃돌고, 부채비율 300%를 넘는 시공사도 20% 이상이다.
부동산 신탁사들의 신탁계정대와 차입부채가 크게 증가하면서 실적도 악화하고 있다. 나이스신용평가에 따르면 부동산 신탁사들의 지난해 당기순이익은...
!['수주왕' 현대건설…정비사업·해외건설서 5.5조 쌓았다[10대 건설사 상반기 수주 성적표 ①]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2044539.jpg)
![[단독]금융권 PF 부실채권 1년 새 220% 폭증[부메랑된 부동산PF]](https://img.etoday.co.kr/crop/200/125/2020140.jpg)
![[투자전략] “다시金 돌아볼까요?” 인플레 고개 꺾여도 매력도 여전한 이 자산](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/1995138.jpg)
![[베스트&워스트] 휴림네트웍스, 400억 원 규모 사모 전환사채권 발행 결정에 83%↑](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2047500.jpg)
![[베스트&워스트] HLB글로벌, 간암 신약 ‘캄렐리주맙’ 미국 FDA 승인 기대감에 48%↑](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2047475.jpg)
![[주간증시전망] 2분기 어닝시즌 시작…美 6월 소비자물가 통화정책 영향 주목](https://img.etoday.co.kr/crop/85/60/2046902.jpg)
!["2차전지 캐즘 벗어나는 조짐 이미 보인다" LG엔솔 에코프로비엠 '이렇게' 보세요 ㅣ 윤석천 경제평론가 [찐코노미]](https://i.ytimg.com/vi/4EX4S7FFCpg/mqdefault.jpg)
![[컬처콕] ‘전원 센터돌’ 스테이씨, 에스파·아이브에 밀리는 이유](https://img.etoday.co.kr/crop/300/170/2047201.jpg)
![삼성전자 2분기 영업익 10.4조 '깜짝 실적' … 코스피 연고점 경신 [포토]](https://img.etoday.co.kr/crop/300/190/2047446.jpg)