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'20년 장기임대’ 수익성 의문에… 국토부 “분양가 선정방식 제한 없다”

그간 등장했던 기업형 임대주택과 달리 임대료 규제를 대폭 조정해 수익성을 높이고, 20년의 의무임대 기간이 지나면 분양과 매각 등 자유로운 처분을 허용한다. 27일 국토교통부는 ‘신유형 장기민간임대주택 서비스 도입방안’ 설명회를 통해 구체적인 도입 일정을 밝혔다. 20년 장기임대주택은 리츠(REITsㆍ부동산투자회사) 등 법인이 한 단지에 100가구 이상인 대규모...

2024-09-27 17:22
가치투자자 시선 쏠리는 익산…HDC현대산업개발, ‘익산 부송 아이파크’ 분양 중

생산공장이 위치해 잇는 익산제2일반산업단지, 익산국가산업단지로의 이동도 편리해 직주근접성은 물론 산업단지 종사자를 배후수요로 확보하기에도 충분하다. 익산 부송 아이파크는 계약금 1000만 원 정액제(1차), 중도금 전액(60%) 무이자 금융 혜택을 제공해 자금 마련 부담도 비교적 적다. 또 실거주 의무가 없고, 계약금 10% 완납 후에는 분양권 전매도 가능하다.

2024-09-27 17:20
“294만대 1” 로또 청약 열기 ‘역대급’… 분양권엔 프리미엄까지

인근에 있는 ‘청담 자이’(2011년 준공) 동일 평형과 비교했을 때 약 10억 원 이상 시세 차익이 기대되고 실거주 의무가 없어 신청자가 대거 몰렸다. 10만 명 이상이 도전장을 내민 단지도 있다. 가장 많은 1순위자가 몰린 곳은 7월 동탄2신도시에서 분양한 ‘동탄2신도시동탄역대방엘리움더시그니처’로 11만6621명이 접수했다. 차순위는 같은 달 과천시에서...

2024-09-27 11:07
생숙 이행강제금 마지노선 임박했는데…국토부 “구체적 대안 아직 없어”

생숙을 실거주 목적으로 활용한 이들이 많아지자 2021년 5월 생활숙박시설에 숙박업 등록을 의무화하는 내용으로 관련 규정이 개정됐다. 생활숙박시설을 숙박업으로 등록하고 숙박업을 영위하지 않거나 소유자 본인이 거주하는 경우 불법 건축물로 분류하고, 유예기간까지 용도 변경을 미이행하면 이행강제금(건물 공시가의 10%)을 부과하기로 했다. 올해로 유예기간이...

2024-09-24 16:16
"16억 아파트 8억에 나왔대"…서울·동탄·세종·다산서 로또 줍줍 '우르르'

실거주의무는 없으며 남양주시에 거주 중인 신혼부부 특별공급 조건에 해당하는 자만 청약 가능하다. 입주는 올해 11월 예정이다. 동탄신도시 '화성동탄2지구 C7블록 예미지시그너스' 전용 84㎡ 1가구는 이달 25일 무순위 청약을 실시한다. 분양가는 4억5560만 원으로, 이 단지 동일 평형이 올해 8월 11억9500만 원에 팔린 것과 비교하면 시세 대비 7억 원가량 낮은...

2024-09-24 15:20
사당에서도 ‘로또 청약’ 나온다… 시세차익 8억 예상

분양가는 7억9219만 원이다. 서울에 거주하는 무주택 가구주를 대상으로 한다. 전매제한과 거주의무기간이 없어 당첨 후 전세를 놓고 분양대금을 처리할 수 있다. 당첨 시 최소 8억 원의 시세차익이 기대된다. 해당 단지 동일 면적은 지난달 16억 원(1층)에 실거래됐다. 당첨자는 다음 달 4일 발표한다. 계약금은 분양가의 10%다.

2024-09-24 09:52
"공산당 거두" 언론사 기자 총살…法 “유족에 3억8000만원 지급해야”

광주에 거주하며 동광신문사, 호남신문사 부장으로 재직하던 A 씨는 1951년 2월 11일 군인 2명과 문관 2명에 의해 자택에서 연행됐다. A 씨가 이른바 ‘공산당의 거두(巨頭)’라는 이유였다. 이들은 A 씨를 전남 화순군에 있는 큰정굴로 끌고 가 총살한 뒤 암매장했다. A 씨의 유족들은 사건이 발생한 지 7여 년 후에야 A 씨의 시신을 수습할 수 있었다. 문관 2명은 A 씨의...

2024-09-23 14:19
'10억 로또' 청담르엘 특공에 2만 명 몰렸다…평균 경쟁률 313대 1

3.3㎡당 평균 분양가는 7209만 원으로 분양가상한제 적용 단지 중 가장 비싸다. 전용면적 59㎡는 17억3900만~20억1980만 원, 전용 84㎡는 22억9110만~25억2020만 원 선이다. 10억 안팎의 시세차익이 기대되는 데다 실거주 의무가 없어 신청자가 몰린 것으로 풀이된다. 인근 '청담 자이' 전용 82㎡는 올해 6월 32억9000만 원에 거래된 바 있다.

2024-09-19 20:35
'10억 로또' 청담 르엘, 오늘(19일) 특별공급…20일 1순위 청약

전용 84㎡ 최대 25억2020만 원으로 분양가가 높지만, 인근 청담 자이 시세와 비교하면 10억 원 수준의 시세차익이 기대돼 관심이 높다. 거기다 청담르엘이 청담자이보다 청담역에 더 가까운 데다 신축 프리미엄도 존재한다. 한편, 청담 르엘은 규제지역으로 재당첨 제한 10년과 전매제한 3년이 적용된다. 분양가 상한제가 적용됐지만 거주의무 기간은 없다.

2024-09-19 13:30
어학연수 간다는 병역기피자…법원 “병무청 국외여행 신청 불허 적법”

이어 “병역의무의 이행을 위한 국외 거주‧이전의 자유 내지 학문의 자유에 대한 제한은 다른 경우에 비해 상대적으로 폭넓게 인정된다”면서도 “이 사건 처분이 과잉금지 원칙을 위반해 원고의 거주‧이전의 자유 및 학문의 자유를 본질적으로 침해한 것으로 보이지 않는다”고 판시했다.

2024-09-16 09:00
동탄 11억 아파트→4억에 나왔다…'7억 로또' 줍줍 얼마나 몰릴까

전매제한 3년, 재당첨 제한 10년이 적용되며, 거주의무기간은 없다. 전용 84㎡ 타입의 분양가는 2018년 입주자모집공고 당시 가격이 적용된 4억5560만 원으로 공급된다. 발코니 확장금액 등을 포함하면 약 4억6950만 원이다. 이는 시세 대비 7억 원 이상 낮은 금액이다. 국토교통부 실거래가 공개 시스템에 따르면 동탄역 예미지시그너스 전용 84㎡는 올해 8월 11억8800만...

2024-09-12 14:49
"이번엔 진짜 청약통장 꺼내자"…강남 3구·3기 신도시·수방사 등 알짜 단지 출격

이에 더해 실거주 의무가 없어 입주시 세입자를 구해 전세를 놓을 수 있는 점도 장점이다. 또 다른 분양가상한제 단지인 송파구 신천동 '잠실래미안아이파크(잠실진주 재건축)'는 내달 분양을 준비 중이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 5409만 원 선으로, 인근 신축 시세와 비교해 5억 원의 시세 차익을 기대할 수 있다. 이 밖에 서초구 방배동 '아크로리츠카운티...

2024-09-09 17:44
범죄임을 알고도 해외 체류…대법 “공소시효 정지”

해외금융회사에 개설된 해외금융계좌를 보유한 거주자 중에서 해당 연도의 매월 말일 중 어느 하루의 보유계좌 잔액이 10억 원을 초과하는 사람은 해외금융계좌정보를 다음 연도 6월 1일부터 같은 달 30일까지 납세지 관할 세무서장에게 신고해야 한다. 조세범처벌법에 따르면 신고의무 위반금액이 50억 원을 초과하는 경우 2년 이하의 징역 또는 신고의무...

2024-09-08 09:00
"스파이인 줄" 흉기로 이웃 남성 살해한 30대 남성…국민참여재판 신청

다만 법관이 이를 반드시 따라야 할 의무는 없다. 앞서 백씨는 지난 7월 29일 오후 11시27분경 자신이 거주하는 서울 은평구 아파트 단지 앞 정문에서 아파트 주민 40대 남성 A씨에 일본도를 휘둘러 살해한 혐의를 받는다. 당시 사용된 일본도의 길이는 120㎝로 백씨는 A씨를 향해 이를 여러 차례 휘둘러 살해한 뒤, 약 한 시간 만에 자신의 집에서 긴급 체포됐다. 백씨는...

2024-09-05 22:39
현대건설, '디에이치' 뜨거운 관심…'디에이치 방배' 평균 경쟁률 90대 1

실거주 의무가 없고 자금 부담이 적은 것도 배경이다. 현대건설은 고객 초청 프라이빗 사전관람과 도슨트 프로그램 등 견본주택 방문자를 위한 차별화된 서비스도 제공했다. 견본주택은 예술적 가치를 전하기 위해 제작한 '디에이치 힐링 오브제' 달항아리와 브랜드 전용 향기 'H 센트', 전용 사운드 'H 사운드' 등 브랜드 헤리티지를 경험할 수 있는 공간으로...

2024-09-05 11:37
4인 가족 무주택으로 15년 버텨야 ’디에이치방배’ 당첨 가능

08 대 1이었다. 분양가가 주변 시세보다 비싸게 책정돼 실거주 의무가 없다. 인근 단지 시세 대비 6억 원 안팎의 시세차익이 가능하다는 점도 흥행 요인으로 꼽힌다. 현대건설이 시공한 이 아파트는 지하 4층~지상 33층, 29개 동, 3064가구 규모의 대단지다. 일반분양 물량은 1244가구로 분양가는 59㎡ 17억 원대, 84㎡ 22억 원대로 각각 책정됐다.

2024-09-04 10:47
10월 1일 국군의날 임시공휴일로 지정...대통령실 "군 사기 진작"(종합2보)

20년까지 거주하도록 하는 것을 골자로 한다. 전세 사기 피해자 인정 범위를 확대하는 내용도 담겼다. 전통시장법 시행령 개정령안은 온누리상품권의 활용도를 높이기 위해 상품권 사용처를 대폭 확대하는 내용이다. 택시발전법 개정안은 택시 기사의 주당 근로시간을 40시간 이상으로 정하도록 의무화해 고정급여 비율을 높이는 '택시 월급제'의 전국 확대...

2024-09-03 16:26
누가 내년 예산안 혜택보나…정부, '수혜자별 민생사업' 인포그래픽 공개

민간 취업을 희망하는 장애인을 위해 고용장려금(1인당 월 35~90만 원·의무고용률 초과 고용 사업주 대상) 대상을 연 63만3000명에서 75만6000명으로 확대한다. 공공일자리는 3만2000개에서 3만4000개로 늘린다. 최중증 발달장애인 긴급돌봄센터 2개소, 의료집중형 거주시설(24시간 의료서비스 제공) 1개소를 시범 도입한다. 모바일로 온·오프라인 신원 확인...

2024-09-03 11:00
"수도권 물량 쏟아지네"…9월 전국 3.7만가구 분양

실거주 의무가 없는 분양가상한제 아파트 특성상 실수요자와 투자자들의 관심이 집중된 것으로 풀이된다. 충남이 15.7 대 1의 경쟁률을 보이며 2위에 이름을 올렸다. 아산시 ‘배방읍아산배방금강펜테리움센트럴파크만’이 공급됐고 분양가상한제 아파트로 가격경쟁력을 갖췄다는 평가를 받으며 전 주택형 1순위 청약접수를 마감했다. 3위는 인천으로...

2024-09-02 14:12
1기 신도시ㆍ철도 지하화 속도낸다… 국토부 ‘장기 주거종합계획’ 발표

안심하고 거주할 수 있는 임대차 시장 조성을 위해 임차인들의 정보 접근성을 높인다. 전세사기 피해회복, 대체 공공임대 무상거주 등 전세사기 피해자의 신속한 일상회복을 지원한다. 주거지원 대책 대폭 강화… ‘녹색 건축’에도 힘 싣는다 청년 등 미래세대, 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 하는 맞춤형 주거지원을 추진하고 수도권과 지방 간 주거격차 해소를...

2024-08-30 06:00

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