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  • 주금공 "전세 사기 피해자, 주거용 오피스텔 담보로 보금자리론 이용 가능"
    주금공 "전세 사기 피해자, 주거용 오피스텔 담보로 보금자리론 이용 가능"
    전세 사기 피해주택을 낙찰받는 경우, 법원의 최초 감정가액을 한도로 낙찰가액의 100%까지 대출할 수 있다. 그 외의 경우 주택가격의 80%까지 가능하다. 최준우 사장은 “보금자리론은 주택인 경우에만 이용할 수 있어 그동안 전세 사기 피해자로 인정받더라도 준주택인 오피스텔을 담보로 보금자리론을 이용할 수 없었지만 전세 사기로 어려움을 겪고 있는...
    2024-09-10 10:43
  • “저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장
    “저가 매수 기회”…붙 붙은 서울 아파트 경매시장
    낙찰가율은 137.5%로 감정가(8억3800만 원) 대비 3억 원 이상 높은 가격에 거래를 마쳤다. 래미안첼리투스 124㎡는 감정가 34억 원, 낙찰가 38억5000만 원으로 낙찰가율 113.2%이다. 응찰자는 8명이었다. 7월 강남구 개포주공5단지 54㎡는 1차 매각 당일 21억2123만 원에 낙찰됐다. 감정가는 18억6000만 원으로 낙찰가율은 114%다. 진흥아파트 137㎡도 한 차례의 유찰 없이...
    2024-09-09 16:06
  • 8월 서울 아파트 낙찰가율 95.5%…2년 1개월 만에 최고치
    8월 서울 아파트 낙찰가율 95.5%…2년 1개월 만에 최고치
    특히 노원구 등 서울 외곽 지역에서도 고가 낙찰이 속출하면서 감정가(100%)를 넘겨 낙찰된 아파트가 서울 전체 낙찰 건수(140건)의 30%(43건)를 차지했다. 지지옥션 관계자는 "매매 시장 실거래 가격과 매도 호가 상승이 영향을 끼친 것으로 풀이된다"고 분석했다. 평균 응찰자 수는 7.0명으로 전달 보다 0.8명이 줄었다. 경기도 아파트...
    2024-09-09 10:53
  • 경기주택도시공사(GH), 판교 제2테크노밸리 ‘주차장용지 2필지’ 공급
    경기주택도시공사(GH), 판교 제2테크노밸리 ‘주차장용지 2필지’ 공급
    공급예정가격은 감정평가금액(약 65억원) 기반 경쟁입찰 낙찰가이다. 토지사용 가능시기는 P2은 2025년 2월 1일 이후, P3은 2026년 4월 1일 이후다. 27일 토지분양시스템에서 경쟁입찰을 통해 최고가 낙찰자에게 용지매매계약절차를 진행할 예정이다. 자세한 사항은 GH 홈페이지 또는 토지분양시스템에서 확인할 수 있다. 기타 사항은 GH 판교사업단...
    2024-09-06 12:20
  • 이한준 “신축 매입임대, ‘감정평가·공사비 연동형’ 통해 고가 매입 우려 지운다”
    이한준 “신축 매입임대, ‘감정평가·공사비 연동형’ 통해 고가 매입 우려 지운다”
    공사비 연동형은 토지는 감정가격으로, 건물은 공사원가를 계산해 매입가를 경정하는 방식이다. 아울러 이 사장은 LH가 신축 매입임대 공급을 주관하면서 늘어난 재무 부담을 해소하기 위해선 정부의 매입임대 지원 단가 비율 확대가 필요하다고 했다. 이 사장은 “LH가 신축 주택을 적정가에 매입하고 있지만, 정부의 매입임대 지원단가 비율은 지난해 기준 65...
    2024-09-02 14:00
  • ‘전세사기범’ 2년간 8323명 검거…피해자 10명 중 6명은 30대 이하
    ‘전세사기범’ 2년간 8323명 검거…피해자 10명 중 6명은 30대 이하
    또 거래 가격 거짓신고 등 부동산거래신고법 위반, 자료제출 불응 등으로 지자체에 3492건, 탈세 의심 등으로 국세청에 857건, 대출용도 외 유용 등으로 금융위원회 등에 27건을 통보했다. 김규철 국토부 주택토지실장은 “그간 기획조사 결과를 토대로 인공지능(AI) 기반 이상거래 선별모형 등을 고도화해 상시모니터링 시스템을 구축하고, 범정부 협업을...
    2024-09-01 11:00
  • [송석주의 컷] 전도연 주연의 영화 ‘리볼버’를 위한 변명
    [송석주의 컷] 전도연 주연의 영화 ‘리볼버’를 위한 변명
    하수영의 발걸음에는 감정적 앙갚음이나 거창한 대의가 없다. 하수영은 받기로 한 돈을 받아야 한다는 것 외에는 별다른 관심이 없다. 출소 후 하수영이 앤디를 처음 만나는 장면도 흥미로운데, 그는 앤디를 총으로 겁박하는 대신 회초리를 든다. 하수영은 호신용 삼단봉으로 앤디를 가격한다. 이 장면은 마치 까칠한 누나가 철없는 거짓말쟁이 남동생을 훈계하는 것처럼...
    2024-08-29 06:00
  • 상가 경매 11년6개월만에 최다···1년 새 2배 급증
    상가 경매 11년6개월만에 최다···1년 새 2배 급증
    지난 달 서울 아파트 경매시장에서는 낙찰된 아파트 5가구 중 1가구가 감정가보다 높은 가격에 팔리면서 낙찰가율이 93.7%에 달했던 것과는 대조적이다. 이주현 지지옥션 전문위원은 "상가 임대시장의 상황이 여전히 좋지 않고 경매 신규 신청 건수도 계속 늘고 있어 매물 적체 현상은 한동안 이어질 것"이라고 내다봤다.
    2024-08-25 10:50
  • 미국 ‘부자 허들’ 14% 더 높아졌다…“순자산 250만 달러 필요” 인식
    미국 ‘부자 허들’ 14% 더 높아졌다…“순자산 250만 달러 필요” 인식
    나이 많을수록 부 기준 금액도 올라가경제적 여유 기준은 77만8000달러 미국 주택 가격이 상승하고 주식시장이 호조를 보이면서 미국인의 ‘부자 허들’도 높아지고 있다. 블룸버그통신은 21일(현지시간) 증권사 찰스슈왑의 ‘2024년 모던 웰스’ 연례 조사 결과를 인용해 미국인은 평균 250만 달러(약 33억3775만 원)의 순자산을 가져야 부유하다고 느끼는...
    2024-08-22 16:05
  • 신축 매입임대 입주 시점 앞당긴다…국토부 “준공 확정 시 입주자 즉시 입주” [종합]
    신축 매입임대 입주 시점 앞당긴다…국토부 “준공 확정 시 입주자 즉시 입주” [종합]
    측은 “LH가 기초부터 마감까지 5단계 검사를 한 뒤에 잔금을 지급할 것이므로 품질에는 문제가 없다”고 반박했다. 그러면서 “현재 비아파트 분야 건축 인허가 규모가 평년 대비 30% 수준으로 떨어졌고, 이번 사업을 통해 숨을 쉴 수 있게 됐는데 중소건설업체만 이득을 챙긴다고 말하긴 어렵다. 감정가격은 전문 원가 산정기관을 통해 정확히 할 것”이라고 말했다.
    2024-08-22 14:50
  • "심봤다" 80년산 산삼 발견…지리산서 찾은 천종산삼 가격은?
    "심봤다" 80년산 산삼 발견…지리산서 찾은 천종산삼 가격은?
    총 무게는 87g으로 감정가는 1억1000만 원이 책정됐다. 한국전통심마니협회 관계자는 "올여름은 유독 폭우와 폭서가 번갈아가며 전국에 불볕더위와 열대야가 기승을 부렸다"라며 "그런데도 하루도 거르지 않고 험준한 산행을 한 약초꾼들의 성실함에 천종산삼을 캐는 성과를 낼 수 있었다"라고 평가했다.
    2024-08-18 12:42
  • 롤러코스터 타는 비트코인 장세, ‘공포’에도 든든한 DCA ‘주목’
    롤러코스터 타는 비트코인 장세, ‘공포’에도 든든한 DCA ‘주목’
    가상자산 시장, 최근 ‘공포’에 급등락 반복 중단기변동성ㆍ감정적판단 극복하는 DCA 전략코빗ㆍ업비트 등 적립식 투자 서비스 제공 중 올해 하반기 들어 비트코인 가격이 공포에 등락을 거듭하며 적립식 투자인 ‘달러 비용 평균화(DCA·Dollar Cost Averaging)’ 기법이 주목받고 있다. 17일 가상자산업계에 따르면 최근 비트코인이 등락을 거듭하며 적립식...
    2024-08-17 09:00
  • LH, 수도권 신축매입임대 ‘1.7만 가구+α’ 추가 매입
    LH, 수도권 신축매입임대 ‘1.7만 가구+α’ 추가 매입
    추후 분양가격은 입주 시 감정가와 분양 시 감정가를 평균해 산출한다. 이기봉 국토부 주거복지정책관은 "빌라 등 비아파트 공급이 위축된 상황에서 도심 내 우량주택이 신속하고 지속적으로 공급될 수 있도록 신축매입 임대주택 사업을 더욱 확대할 예정"이라고 말했다.
    2024-08-14 11:13
  • 감정평가사 공인어학시험 인정 기간 '2→5년' 확대한다
    감정평가사 공인어학시험 인정 기간 '2→5년' 확대한다
    국토교통부는 13일 열리는 국무회의에서 '감정평가 및 감정평가사에 관한 법률'· '부동산 가격공시에 관한 법률' 시행령 개정안이 의결될 예정이라고 밝혔다. 감정평가 및 감정평가사에 관한 법률 시행령 개정안은 감정평가사 1차 시험에서 영어 과목을 대체하고 있는 토익·토플 등 공인어학시험의 성적 인정 기간을 2년에서 5년으로 확대하는 것이 주 내용이다....
    2024-08-13 11:00
  • 감정가보다 비싸도 낙찰…서울 넘어 경인까지 아파트 경매 ‘활활’
    감정가보다 비싸도 낙찰…서울 넘어 경인까지 아파트 경매 ‘활활’
    최근 수도권 아파트 경매시장에서 감정가보다 비싼 가격에 낙찰되는 사례가 갈수록 늘고 있다. 서울을 중심으로 수도권 전역의 아파트값 상승세가 본격화하자 경매시장까지 들썩이는 것으로 풀이된다. 특히 지난달 서울보다 경기와 인천지역에서 ‘낙찰가율 100%’ 이상 매각 비중 상승세가 도드라졌다. 전문가는 아파트 매맷값 추가 상승 여력이 남은 만큼...
    2024-08-04 16:30
  • SH공사, 공공 '매입임대주택' 고가매입 방지 대책 연구 착수
    SH공사, 공공 '매입임대주택' 고가매입 방지 대책 연구 착수
    특히 SH공사는 감정평가 기반의 매입가격 책정 방식에 대해 심도 있게 분석할 예정이다. 또 공공전세주택과 같은 새로운 유형 도입이나 매입 물량 대폭 확대 등 임대차 시장 안정을 위한 정책적 요구 등 여러 요인이 매입가격 형성에 영향을 미칠 수 있어, 외부 요인과 상관없이 매입 가격을 합리적으로 책정할 수 있는 방안을 모색할 방침이다. 김헌동 SH공사 사장은...
    2024-07-29 13:02
  • 한화리츠, 장교동 한화그룹 본사 8080억에 매입
    한화리츠, 장교동 한화그룹 본사 8080억에 매입
    가격 산정은 관련 법규에 따라 복수의 감정평가법인이 평가한 금액이 적용됐으며, 이에 대한 제3의 외부 평가법인의 적정성 의견을 받아 진행됐다. 장교동 한화빌딩은 서울 시내 핵심 권역인 을지로입구역 도보 2분 거리에 있는 연면적 약 2만5000평, 임대율 100% 프라임 오피스다. 현재 한화그룹이 본사 사옥으로 사용 중이다. 2019년 2000억 원 이상의 자금이...
    2024-07-29 09:05
  • 법원 “고가 부동산 상속시 과세관청 감정의뢰는 합법”
    법원 “고가 부동산 상속시 과세관청 감정의뢰는 합법”
    그러면서 “(A씨 부동산처럼) 시가를 확인하기 어려운 부동산 중 공시가격과 시가의 차이가 지나치게 큰 것으로 보이는 일부 고가의 상속·증여 부동산을 대상으로 과세관청이 감정을 실시해 시가를 확인하는 것이 합리적인 이유 없는 차별이라고 보기는 어렵다”고 판단했다. 납세의무자가 상속재산의 시가가 분명하지 않다고 판단할 경우, 스스로 감정기관에...
    2024-07-28 09:00
  • "경기도민 주거안정"...LH-주택건설협회, '경기매입임대 활성화, 주거안정' 협약
    "경기도민 주거안정"...LH-주택건설협회, '경기매입임대 활성화, 주거안정' 협약
    사전에 매입약정 체결하고 준공 후 LH가 매입하는 방식으로 건축예정인 주택과 건축 중인 주택 모두 신청 가능하다. 매입가격은 감정가격으로 산정하되, 100호 이상 건축 예정 약정주택에 대해서는 원가기반 가격산정방식이 도입된다. 주택매입신청 관련 공고는 LH청약플러스에서 확인할 수 있으며, 준공형 주택은 온라인 및 우편신청, 매입약정은 방문 신청 가능하다.
    2024-07-27 09:13
  • 삼일PwC, “소비자 개인정보 보호, 기업 신뢰 형성에 가장 중요”
    삼일PwC, “소비자 개인정보 보호, 기업 신뢰 형성에 가장 중요”
    이어 상품 및 서비스의 품질(79%), 기업의 직원 처우(77%), 제품 가격의 경제성(75%) 등이 차지했다. 이는 한국 소비자의 조사 결과에서도 비슷한 경향을 보였다. 보고서는 “소비자의 절반이 개인화된 서비스와 경험을 위해 자신의 데이터가 사용되는 것에 만족한다고 답했다”며 “고객이 자신의 데이터가 더 나은 제품에 효율적으로 사용된다는 사실을 알면 기업 평판을...
    2024-07-25 11:08
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