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검색결과 총489건

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부동산 간접투자시장 열리나

하지만 불경기에는 부동산펀드나 리츠(REITs;부동산투자회사)에 돈을 넣는 간접투자 방식이 오히려 유리하다. 펀드나 리츠는 아무래도 개인보다 자산운용에 대한 능력이 우수해서 그렇다. 개인은 투자금의 한계도 있고 수익을 낼만 한 상품을 찾기가 쉽지 않지만 펀드·리츠 등은 이런 쪽에 노하우가 많아 일정 수익을 내는 데 큰 어려움이 없다. 물론 펀드와 리츠도 투자에...

2016-04-12 15:46
KTB투자증권, 부동산 부문 강화 나선다

실제로 이 사장은 국내 최초로 리츠(REITs)회사를 만드는 등 부동산 투자 분야에서 탄탄한 입지를 쌓아왔다. 특히 이 부사장은 민간 부동산 신탁회사인 다올신탁을 설립해 국내 굴지 금융그룹인 하나금융그룹에 넘기기도 했다. 이 과정에서 이 사장은 하나다올신탁 대표와 하나금융그룹 부동산사업 그룹장을 역임하기도 했다. 현재 이 사장은 다올인베스트를...

2016-03-30 17:52
다올인베스트먼트, KTB투자증권 지분 취득 "경영 참여 선언"

특히 국내 최초로 리츠(REITs)회사를 만든 것으로 알려졌으며 민간 부동산 신탁회사인 다올신탁을 설립해 국내 굴지 금융그룹인 하나금융그룹에 넘기기도 했다. 이 과정에서 이 사장은 하나다올신탁 대표와 하나금융그룹 부동산사업 그룹장을 역임하기도 했다. 현재 이 사장은 다올인베스트를 설립해 대표를 맡고 있으며 지난해에는 부동산 전문 사모펀드...

2016-03-30 16:37
[증권사 절세상품] 한국투자증권, 1대1 맞춤운용…장기투자 파트너

모델포트폴리오의 투자자산은 유형에 따라 예·적금, 펀드, ETF, 파생결합증권, REITs(부동산투자신탁) 등 다양하게 편입 가능하다. 수수료는 연 0.3%~0.5%이며 편입 금융투자 상품별 판매보수 등은 별도로 부과된다. 기본적으로 가입은 MP형(본사형)으로 할 수 있고, 고객이 별도로 개인 맞춤형 자산운용을 요청하면 영업점 직원이 1대 1 맞춤형으로 운용할 수 있는 맞춤형...

2016-03-29 11:02
뉴스테이 전성시대…건설株ㆍ리츠株 ‘쑥쑥’

이에 따라 뉴스테이(기업형 임대주택) 사업이 속도를 내며 관련 건설사와 부동산투자회사(리츠ㆍREITs)의 주가도 오름세를 보이고 있다. 23일 금융투자업계에 따르면 최근 뉴스테이 관련 종목의 상승세가 매섭다. 지난해를 6만7100원으로 마친 대림사업은 이날 8만6500원을 기록해 올 들어 28.91%의 상승률을 보였다. 같은 기간 현대건설도 39.22% 뛰어올랐다. 이들 건설사는...

2016-03-23 15:59
ISA 출시, '증권주' , '은행주' 강세 ... 업계 최저 연 2.6%, 최대 3억원! 수혜주 100% 투자하려면?

예·적금은 물론이고, 공모 펀드, 상장지수펀드(ETF), 리츠(REITS), 파생결합증권(ELS·ETN·ELB) 등 투자 상품까지 다양한 금융 상품을 한 그릇에 담아 투자할 수 있다. 한편 메리츠종금증권 하나금융지주 KTB투자증권 KB금융 등이 2~4% 오름세다. 코스닥지수도 닷새째 상승세다. 4.55포인트(0.66%) 오른 693.72다. 개인이 70억원의 순매수고, 외국인은 72억원의 매도...

2016-03-14 13:00
[ISA A~Z] 미래에셋생명 보험 업계 최초 '출사표'

ISA는 예·적금은 물론이고, 공모 펀드, 상장지수펀드(ETF), 리츠(REITS), 파생결합증권(ELS·ELB) 등 투자 상품까지 다양한 금융 상품을 한 계좌에 담아 투자할 수 있는 상품이다. 소득에 따라 최대 250원까지 비과세 혜택이 가능해 절세 효과가 클 것으로 예상되고 있다. ISA는 '신탁형'과 '일임형'으로 분류된다. 신탁형 ISA는 투자 경험을 통해 어떤 상품을 편입 있는...

2016-03-14 10:44
ISA발 금융빅뱅… 어떤 은행 웃을까

◇ISA 특징 살펴보기 = ISA는 예·적금은 물론이고, 공모 펀드, 상장지수펀드(ETF), 리츠(REITS), 파생결합증권(ELS·ELB) 등 투자 상품까지 다양한 금융 상품을 한 계좌에 담아 투자할 수 있다. 매년 2000만원씩 5년간 1억원까지 납입이 가능하고, 이 기간 중 상품별로 발생한 이익과 손실을 합산해 200만원(급여 5000만원 이하 가입자는 250만원)까지 비과세 혜택을 준다. ISA...

2016-03-14 10:11
주택도시기금 활용 리츠 상장 지원...연기금ㆍ자산관리사 리츠 투자도 확대

앵커 리츠(Anchor-REITs)의 투자여건도 개선된다. 앵커 리츠란 개발․건설업자, 호텔ㆍ유통 대기업, 금융기관, 연기금 등이 최대주주(Anchor)가 돼 리츠의 자금조달과 자산운용, 시설관리 등을 전반적으로 지원하는 것으로 안정성과 신뢰성을 높여주는 방식이다. 국토부는 앵커 리츠를 활성화하기 위해 리츠의 1인당 주식소유 제한을 40%에서 50% 미만으로 완화해 신용도가...

2016-02-23 11:00
ISA, 은행에 유리…증권사는 전문성으로 승부해야 - 유진투자증권

다만 한국형 ISA는 국내 주식, 채권, 보험상품 등의 비교적 대중적인 금융상품보다는 전문성이 요구되는 ELS, ETF, 해외 주식 및 펀드, REITs 등의 투자상품에 비과세 혜택이 적용된다. 따라서 한국형 ISA는 예적금을 중심으로 포트폴리오가 형성될 가능성이 높다는 분석이다. 이에 서 연구원은 "증권사는 초저금리 시대에 예적금 대비 우위의 기대수익률과...

2016-02-15 08:47
사모 리츠 등록제 도입 등 리츠 활성화 기반 마련

사모형 위탁관리 리츠(REITs,부동산 투자회사) 설립이 한결 수월해지게 됐다. 사모형 위탁관리 리츠에 등록제가 도입되고 위탁 운영 자회사에 투자할 수 있는 범위가 확대되는 등 투자규제가 완화된다. 수시공시가 도입돼 투명성도 강화될 전망이다. 국토교통부는 이 같은 내용을 담은 ‘부동산투자회사법’ 일부개정안이 지난해 12월 28일 국회 본회의를 통과해 19일...

2016-01-18 11:00
SH공사, 공공개발사업본부 등 조직개편

도시재생 사업에 필요한 재원 마련을 위해 부동산투자신탁(리츠·REITs)을 적극 활용할 수 있도록 금융사업기획부도 새로 만들었다. SH공사는 현재 은평뉴타운과 양천구 SH공사 미매각 용지 등에 임대주택을 공급하는 사업에 '서울리츠'를 추진 중이다. SH공사는 또 세운상가 사업팀을 사업부로 확대하고 역사 도심재생 전담 부서를 신설했다. 세운상가군 가운데...

2016-01-12 15:15
국토부, 리츠 투자정보ㆍ통계 통합 시스템 개시

국토교통부는 부동산투자회사(리츠)의 투자정보와 통계, 행정서비스 등을 통합 제공하는 리츠정보시스템 홈페이지(http://reits.molit.go.kr)을 개설해 12일 본격 서비스에 들어간다고 11일 밝혔다. 리츠 제도가 2001년 도입된 후 리츠 시장은 18조원 규모로 지속 확대됐으나 투자자들은 회사 홈페이지 등을 통해 개별적으로 리츠 정보를 입수해야 하는 어려움이 있어...

2016-01-11 11:00
국토부, 17조 리츠 활성화 위한 국제세미나 개최

국토교통부는 일본․싱가포르의 리츠(REITs) 전문가를 초빙해 발전방안을 논의하는 리츠 활성화 정책 국제 세미나를 서울 전경련회관에서 12일 개최한다. 리츠란 주식회사의 형태로 다수의 투자자로부터 자금을 모아 부동산에 투자하고 수익을 돌려주는 부동산간접투자기구다. 이번 세미나는 자산규모 17조원을 달성하며 역대 최대 성장추세를 기록하고 있는 국내...

2015-11-11 11:00
리츠·부동산 펀드시장에도 훈풍

리츠(REITs) 역시 지난 분기보다 2배 이상 증가한 16건의 영업인가 신청이 이뤄졌다. 시장규모는 2분기 3391억원에서 3분기 1조1198억원으로 253% 확대됐다. 부동산펀드는 실물자산에 투자하는 임대형 펀드와 개발사업에 자금을 대여하는 PF대출형 펀드 비중이 각각 40.7%, 28.5% 상승했다. 리츠는 지난 2분기에 이어 주택과 물류센터 부분에서 성장세를 보였다....

2015-10-15 17:16
국내 연기금, 해외 ETFㆍ리츠 투자 길 열렸다

국내 중소형 연기금이 해외 상장지수펀드(ETF)와 실물 부동산, 리츠(REITsㆍ부동산개발회사)에 투자할 길이 열렸다. 기획재정부는 23일 방문규 2차관 주재로 제53차 투자풀운영위원회를 열어 이 같은 내용의 해외·대체투자 신상품 도입방안을 마련했다. 이번에 정부가 중소 연기금의 해외 투자 방안을 마련한 것은 해외ㆍ대체투자를 통해 적극적인 투자 포트폴리오를...

2015-09-23 16:30
금투협, ‘부동산금융 법규’과정 개설

수강생들은 이번 과정을 통하여 부동산신탁, 커버드본드 등 자산유동화법규와 부동산펀드, REITs 등 자산운용법규는 물론 부동산투자, 금융조세 전문지식과 실무 노하우를 동시에 습득 할 수 있을 것으로 기대된다. 수강신청은 25일부터 오는 9월15일까지이고, 교육기간은 10월13일부터 27일까지 5일간 총 20시간이다. 주 교육대상자는 금융투자회사와 은행...

2015-08-25 15:07
공공토지·시유지 임대료 80% 이하 임대주택 서울리츠 첫 선

리츠(REITs)는 소액투자자들로부터 자금을 모아 부동산이나 관련 대출에 투자해 발생한 수익을 투자자에게 배당하는 방식이다. 보통 자산은행회사 등이 설립과 운영 주체가 되는 것과 달리 서울리츠는 공공(SH공사)이 맡는다. SH공사가 자본금을 출자해 일종의 부동산투자회사인 리츠를 설립하고 민간자금의 투자를 받아 임대주택을 건설, 주변 임대료 시세의 80% 이하...

2015-07-30 13:12
동탄2·위례·김포한강에 뉴스테이 임대주택 3265세대 짓는다

이번 공모는 리츠(REITs : 부동산투자회사)를 활용해 추진한다. 국민주택기금과 민간사업자가 출자한 리츠가 LH 보유 택지를 매입해 임대사업자로서 임대주택을 건설․운영(8년 이상 임대)한다. 국민주택기금은 리츠에 출자해 후순위 민간 사업자와 선순위 금융기관을 연결해주는 마중물 역할을 수행하고 민간사업자는 사업의 기획․주택 건설․임대관리 등...

2015-04-22 14:46
초저금리에 리츠 부각 ... 상장 규제에 성장판 닫힐라

1% 저금리시대를 맞아 리츠(REITs)가 새롭게 부각되고 있지만 리츠업계는 국회에 발목 잡힌 법안 때문에 울상이다. 리츠는 소액투자자들로 부터 자금을 모아 부동산 등에 투자하는 부동산간접투자상품으로 평균 수익률이 6~7%로 높지만 리츠상장요건 등 규제가 심한 탓에 투자자들의 접근이 쉽지 않다. 30일 리츠협회가 리츠사의 투자보고서를 분석해 내놓은 자료에...

2015-03-30 15:14

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