PF사업 검색결과, 9페이지

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최준우 HF사장 “사회배려층과 실수요자 주거안정 위한 포용금융 실천할 것”

최준우 한국주택금융공사(HF) 사장은 “주택연금 가입요건 등을 완화하고 정상 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장에 추가 지원할 수 있도록 신규 보증상품을 개발하는 등 사회적 배려층과 실수요자의 주거안정을 위한 포용적 주택금융을 적극 실천하겠다”고 밝혔다. 최 사장은 31일 서울 명동 은행회관에서 열린 ‘2024 HF 주택금융 콘퍼런스’에 참석해 “오늘...

2024-05-31 15:30
나신평 “대신에프앤아이 신용등급 전망 ‘안정적’ 하향…NPL 시장 입지 약화”

NPL 자산의 특성상 최종적인 부실화 가능성은 높지 않으나, 부동산PF·PI투자 뿐만 아니아 여타 부동산 관련 자산의 비중이 확대됨에 따라 관련 건전성 모니터링이 필요하다는 지적이다. 과거 부동산 개발사업 관련 대규모 이익시현에 따른 재무구조 개선도 필요하다. 나신평은 "2023년 하반기부터 은행의 부실채권 매각 규모가 크게 증가하고, 다양한...

2024-05-31 14:10
롯데SK에너루트, 20㎿ 수소연료전지발전 PF 금융약정 체결

롯데SK에너루트가 100% 출자한 ‘울산에너루트2호’가 20메가와트(㎿) 규모의 ‘울산하이드로젠파워 2호 수소연료전지 발전사업’을 위한 772억 원 규모의 프로젝트파이낸싱(PF)을 체결했다고 31일 밝혔다. 대주단으로 국민은행과 교보생명보험, 현대해상화재보험이 참여하며 선순위 대출로만 자금을 조달한다. 이번 프로젝트는 롯데SK에너루트가 지난해 상반기...

2024-05-31 11:35
4월 생산 '플러스' 소비ㆍ투자 '마이너스'…부문별 회복 '온도차' [종합]

건설투자를 의미하는 건설기성(불변)은 대규모 사업장 실적 증가와 공공발주 사업 집행 제고 등으로 건축(6.1%)과 토목(1.7%) 모두 공사실적이 늘면서 전월대비 5.0% 증가했다. 향후 건설경기를 예고하는 건설수주(경상)도 1년 전보다 41.9% 급증했다. 동행지수와 선행지수도 온도차를 보였다. 현재 경기를 보여주는 동행지수 순환변동치는 99.4로 전월보다 0.2포인트(p)...

2024-05-31 09:40
부동산 PF 연착륙 속도…전 금융사에 '면책 부여' 인센티브

상호금융의 경우 PF사업장 재구조화시 신규 사업자 자금을 지원하기 위해 기존 대주인 상호금융조합이 경락잔금대출을 취급하면, 공동대출 모범규준의 일부 조항을 올해 말까지 한시적으로 적용 배제받을 수 있다. 단, 대출 총액(사업장 기준) 대비 감액 낙찰된 사업장 중 기존 공동대출 대주가 보유한 대출 총액 이내여야 한다. 낙찰대금의 10% 이상을 자기자본으로...

2024-05-30 12:00
늘어난 신탁계정대에 영업이익 줄어든 부동산신탁사…건설업계도 근심

영업이익도 감소하고 있어, 신탁사에 기대 사업을 진행해왔던 건설업계의 시름도 커지고 있다. 30일 김성주 전 더불어민주당 의원이 금융감독원으로부터 받은 국내 신탁사 14곳의 신탁계정대 규모를 분석한 결과, 그 규모는 지난해 말 기준 4조8551억 원에 달하는 것으로 집계됐다. 신탁계정대는 사업비를 조달하기 위해 신탁사가 자체 자금으로 대여해준...

2024-05-30 07:00
저축은행 1분기 1500억 적자…연체율 8.8%

부동산 PF대출 사업성 평가 기준 도입, 다중채무자 충당금 적립 강화 등 손실흡수능력 확충을 위한 제도 시행을 앞두고 있어서다. 특히 연체율 하향 안정화 등 건전성 관리에 힘쓰겠다고 밝혔다. 부동산 PF대출 취급 상위사 및 지주계열 저축은행을 중심으로 올해 2분기 중 약 3500억 원 규모의 자체 정리 펀드를 조성하기로 했다. 기존 발표 규모인 2000억 원에서...

2024-05-29 14:01
김주현 "공매도 입장 변화 없어…부동산 PF 어떤 식으로든 정리"

그는 "PF사업장을 비롯해 모든 경제주체에 있어 부채가 자기자본 보다 많으면 위험이 커지는 건 당연하다"며 "기재부, 국토부와 함께 시행사 자기자본 강화 등 제도개선 방안을 강구 중"이라고 말했다. 밸류업 정책에 대해서는 "세법 개정 문제라던가 상법 개정 이슈는 관계부처에서 여러가지 검토하는 걸로 알고 있다"며 "조만간...

2024-05-29 13:58
건설업계 만난 이복현 "부동산 PF 부실정리 미루면 큰 건설사도 위험"

이 원장은 특히 부동산PF 연착륙 대책 중 사업성 평가기준 개편 부분에 대한 업계의 우려 사항에 대해 적극적으로 설명했다. 대책에 따르면 사업성 평가등급은 기존 3단계에서 4단계로 세분화된다. ‘유의’, ‘부실우려’ 평가 등급을 받은 사업장은 재구조화, 자율매각, 상각, 경ㆍ공매를 통한 매각을 추진키로 했다. 그는 "사업성 평가기준 개편 등과...

2024-05-29 09:30
저축은행ㆍ캐피탈 초비상…PF 옥석가리기 본격화에 '신용등급 빨간불'

부동산PF 사업성 평가 강화 후 부실사업장 정리 속도↑전망에신용평가사 저축은행ㆍ캐피탈 신용등급 전망 하향 조정 나서금감원 “6월 평가 후 7월까지 제출…하반기 사업장 정리 가속화”건전성 저하 등에 따라 신용도 조정되는 제2금융권 늘어날 수도 다음 달 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장 재평가를 앞두고 신용평가사들이 제2금융권의 등급 재조정에...

2024-05-28 18:00
LH, 공사비 연동형 매입기준 설명회…수도권 100가구 이상 신축 시범 적용

지난 4월 HUG와 협업해 30가구 이상 신축 매입임대주택을 건설하는 사업자에게 매월 공정률에 따라 저렴한 금리로 대출금을 지원하는 PF(프로젝트파이낸싱) 보증을 마련했다. 6월 중에는 한국감정평가사협회와 협업해 사업 참여를 희망하는 사업자의 사업성 분석 지원을 위한 방안을 마련할 예정이다. 고병욱 LH 주거복지본부장은 "물가상승 등 공사비...

2024-05-28 10:50
회복세 맞은 증권사 IB 수익…TOP3는 ‘한투·NH·메리츠’

이어 “현재 종합금융투자사업자 인가를 위한 조건은 달성했다”며 “향후 IB 전 부문에서 대형사로써 경쟁력을 확보하기 위해 노력할 것”이라고 덧붙였다. 한편 올해 1분기 전년 동기보다 실적이 늘어난 증권사는 29곳 중 14곳이다. 윤유동 NH투자증권 연구원은 “올해 1분기 실적에서 부동산 PF 수수료손익 확대를 확인했다”며 “우량 딜에 대규모 금액으로...

2024-05-27 15:20
금감원, 다음달 연체·3회 이상 만기연장 PF 사업장 우선 사업성 평가

세부기준에 따라 PF사업 평가유형을 사업 진행단계별로 추가적으로 세분화해 핵심지표를 선별하고, PF사업장 소재지별·대상시설별 세분화된 통계를 활용하기로 했다. 경과기간별 분양률 분석, 공사비지수와 건설사 시공능력평가 정보 등 외부정보도 활용해 종합판별체계를 갖췄다. 금감원은 "이번 사업성 평가가 PF 시장의 불확실성을 해소하고 자금...

2024-05-27 14:07
'부동산PF 경·공매' 저축은행, 32건 중 3건 낙찰…"2주만에 속도"

이 기간 신탁사 공매 절차를 대기하는 PF 사업장은 15건인 것으로 집계됐는데 공매의 경우 채권자가 신탁사에 공매 업무를 위탁하면 신탁사는 공매 사실 통지, 감정평가 의뢰, 공매계획 수립 등 공매 절차를 대리한다. 여기에는 수의계약이 진행 중인 사업장도 포함돼 향후 낙찰 건수가 늘어날 가능성이 있다. 금감원 관계자는 "여타 업권에서는 이달부터 경...

2024-05-26 11:16
[채권전략] 채권시장, 약세 전망…연준 통화정책 경계감 재차 부각

5월 금통위는 기준금리를 3.50% 만장일치 동결, 수정경제전망을 통해 올해 성장률 전망치를 2.1%→2.5%로 상향했다. 물가 상승률 전망치는 2.6%로 유지했다. 전일 크레딧 채권시장은 보합을 기록했다. 크레딧 이슈로는 나이스신용평가의 PF 평가가 있었다. 향후 PF 유동화 증권 발행은 우량사업장 위주가 될 것이라고 전망했다.

2024-05-24 08:07
여전채 순발행액 올해 최대…카드·캐피털 'PF리스크 관리' 안간힘

금융당국 PF 연착륙을 위한 새 사업성 평가기준에 따라 앞으로 ‘부실 우려’ 등급으로 분류된 PF 사업장은 금융사가 대출액의 75%를 충당금으로 쌓아야 한다. 경·공매 등 구조조정에 속도를 내고자 세분화된 등급에서 금융사의 충당금 적립 부담을 높인 것이다. 나이스신용평가는 지난달 발간한 리포트를 통해 부동산 PF 예상 손실액을 캐피털의 경우 2조4000억...

2024-05-24 05:00
수출입은행, 사우디 아미랄 프로젝트에 PF금융 10억달러 제공

한국수출입은행은 현대건설이 수주한 사우디아라비아 아미랄 석유화학설비 건설사업에 10억 달러 규모의 프로젝트파이낸싱(PF) 금융을 제공한다고 23일 밝혔다. 아미랄 프로젝트는 사우디아라비아 동부 주바일 산업단지에서 운영 중인 정유설비를 확장해 석유화학설비를 건설하는 사업이다. 세계 최대 국영 석유회사인 사우디 아람코와 프랑스 토탈에너지가...

2024-05-23 15:32
금융당국, 다음달 부동산PF 연착륙 위한 제도 손질 끝낸다…7월초 사업성 평가 실시

주택도시보증공사(HUG)도 기승인한 사업장의 경우 심사를 거쳐 PF보증금액 증액이 가능하며, 그 외 사업장은 현재 한시적으로 운영 중인 미분양주택에 대한 PF대출 보증(미분양대출보증)을 통해 추가 공사비에 대한 보증을 공급할 예정이다. 금융위 관계자는 "금융당국과 관계기관은 격주 단위로 부동산PF 연착륙 대책 관련 금융업계·건설업계 등 현장의 의견을...

2024-05-23 10:00
부동산 PF 해결에 앞장선 이복현...건설업계와 29일 만난다

앞서 13일 금융당국은 전국 5000여 곳의 PF 사업장에 새 사업성 평가 기준을 적용하는 내용을 핵심으로 한 부동산 PF 연착륙 방안을 내놨다. 기존 3단계(양호, 보통, 악화우려)에서 4단계(양호, 보통, 유의, 부실우려)로 세분화한 기준은 당장 다음달 1차 평가에 들어갈 예정이다. 건설업계는 평가기준이 지나치게 획일적이고 연쇄 부도 가능성을 고려하지 않았다며...

2024-05-22 05:00
주금공 ‘PF보증’ 사고액 최대…“연착륙 시작되면 더 악화”

올해 주택사업자 보증사고 5건지난해 같은기간보다 3건 증가사고액 2410억 원…35% 급증내달 부실 PF사업장 ‘옥석 가리기’“금융정책기관 손실액 확대 우려” 부동산 경기 악화로 공사를 마치지 못한 프로젝트파이낸싱(PF) 사업장이 늘어나면서 보증을 선 한국주택금융공사(HF)의 손실 규모가 갈수록 불어나고 있다. 정부가 부동산 PF 시장의 연착륙을 위해 보증...

2024-05-22 05:00

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